youplusdallas.com – berita informasi terbaru dan terpercaya dallas

Dallas Man Mendukung Urban Boarding Untuk Membantu Anak Dalam Kemiskinan – Mendapatkan bantuan untuk pekerjaan rumah, meminta seseorang mengajari Anda cara membuat catatan, dan bahkan tidur nyenyak sering kali merupakan hak istimewa yang tidak dimiliki anak-anak miskin. The Dallas Morning News melaporkan, bagaimana jika ada cara untuk meniru kehidupan rumah tangga seperti itu, yang biasanya organik di keluarga kelas menengah dan kaya?

Dallas Man Mendukung Urban Boarding Untuk Membantu Anak Dalam Kemiskinan

youplusdallas – Pengusaha Dallas Randy Bowman mengatakan dia tahu bagaimana melakukan itu – dengan menciptakan pengalaman asrama perkotaan yang serupa dengan yang ada di sekolah asrama elit swasta. Anak-anak masih bersekolah di sekolah lokal mereka tetapi menghabiskan minggu tinggal di asrama komunal dengan dukungan terstruktur untuk membantu mereka tumbuh secara akademis dan sosial.

Baca Juga : Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan 

Idenya mungkin tampak ekstrim pada awalnya. Tetapi setelah Bowman menghabiskan satu tahun meneliti pendidikan perkotaan dan tantangan yang dihadapi siswa, berulang kali, hal itu bermuara pada satu hal: kemiskinan. Anak-anak yang hidup dalam kemiskinan – yang hampir satu dari tiga anak di Dallas – harus mengatasi trauma yang dapat mencakup tunawisma, kelaparan, penyakit, dan bahkan kekerasan. Itu adalah tantangan yang tidak mudah dihadapi selama jam sekolah reguler.

“71 persen hari yang Anda habiskan di rumah melebihi 29 persen yang Anda habiskan di sekolah,” kata Bowman. “Premis kami adalah bahwa rumah bukanlah masalah. Rumah hanya kekurangan sumber daya. Kami hanya ingin anak-anak ini memiliki kesempatan yang adil untuk mencapai tingkat potensi tertinggi.”

Dia baru-baru ini memulai kampanyenya untuk mengumpulkan dana awal sebesar $2,5 juta yang akan digunakan untuk membangun dua fasilitas awal di Dallas Selatan dan mempekerjakan mereka selama dua tahun pertama. Program ini akan dibuka untuk 16 anak pada awalnya, tetapi harapannya adalah memiliki empat rumah yang melayani hingga 200 siswa kelas satu hingga kelas enam di setiap situs yang dijalankannya.

Bowman, 54, terkenal di seluruh Dallas. Dia adalah seorang pengacara perusahaan ketika dia beralih ke dunia hiburan dengan daftar klien yang menyertakan Vanilla Ice. Dia juga mendirikan bisnis logistiknya sendiri dan memimpin dewan Parkland Foundation yang mengumpulkan jutaan dolar untuk rumah sakit daerah baru yang dibuka pada tahun 2015.

Tapi Bowman mengidentifikasi anak-anak yang berjuang di Dallas Selatan sama seperti yang dia lakukan pada para pialang kekuasaan kota. Bowman dibesarkan di Pleasant Grove dan dibesarkan oleh seorang ibu tunggal. Dan dia bisa memberi tahu Anda dengan tepat berapa kali dia bisa membantunya mengerjakan PR dari SD sampai SMA: dua kali.

Waktunya dihabiskan untuk mencoba pekerjaan sulap dan membesarkan empat anak sambil menghadapi berbagai penyakit. Ketika dia mendengar komentar tentang orang tua Dallas yang tidak cukup peduli untuk bertunangan dengan anak-anak mereka, dia tersinggung. Ibunya adalah pahlawannya. Jadi ketika dia mencari cara untuk memberi kembali kepada komunitas, dia selalu memikirkannya saat dia memikirkan apa yang akan membantunya selama ini. Dia mengatakan itulah yang mendorong proyek gairah ini untuknya.

“Alasan program setelah sekolah bagus tetapi tidak cukup memenuhi tagihan adalah karena kami tidak pernah bisa – sebagai keluarga – meyakinkan kerusakan dan tantangan kemiskinan untuk mengatur diri mereka sendiri dengan rapi dan menyerang kami selama periode dua jam setelah sekolah. ,” dia berkata. “Itu bukan cara kerjanya. Itu menyerang Anda sepanjang waktu, semalaman.

Dia melihat pengalaman asrama sebagai cara untuk melindungi anak-anak dari beberapa kekuatan kacau dan traumatis yang dapat dengan cepat menggagalkan akademisi, sambil memberi orang tua mereka lebih banyak fleksibilitas untuk bekerja atau mempelajari keterampilan baru. Di seberang jalan dari South Oak Cliff High School, Bowman melihat ke tanah seluas 4 hektar yang sekarang tertutup pepohonan dan beberapa puing yang berserakan. Dia membelinya dengan uangnya sendiri beberapa bulan yang lalu untuk menjadi situs pertama untuk proyeknya.

Presiden Universitas Paul Quinn Michael Sorrell telah setuju untuk berbagi ruang di kampusnya untuk membuka lokasi kedua untuk pengalaman asrama. Siswa dari perguruan tinggi juga akan bekerja dengan program untuk memberikan bimbingan belajar, dukungan dan pengawasan semalam yang akan mencakup staf lain. “Program Randy baru saja membuka kemungkinan harta karun,” kata Sorrell pada forum pendidikan baru-baru ini, yang disponsori oleh Senator Royce West, di mana gagasan itu diresmikan. Misalnya, perguruan tinggi dapat menggunakan asrama selama bulan-bulan musim panas untuk program Paul Quinn sendiri.

Beberapa ide mungkin tampak sedikit romantis, seperti meminta kakek-nenek dari lingkungan sekitar bekerja sebagai konselor pagi untuk membantu menyiapkan anak-anak ke sekolah setiap hari. Tetapi Bowman melihat itu sebagai solusi praktis untuk meningkatkan dukungan lingkungan dan menjaga agar anak-anak tetap menjadi bagian dari komunitas.

Ada beberapa sekolah asrama perkotaan di seluruh negeri yang secara khusus diarahkan untuk membantu anak-anak yang hidup dalam kemiskinan. Yang paling terkenal dijalankan oleh operator sekolah piagam yang memiliki persyaratan masuk yang mencakup mendaftarkan anak-anak yang telah berada dalam sistem asuh, tunawisma, atau yang menghadapi pengalaman traumatis lainnya.

Beberapa berjuang awalnya dengan siswa berkelahi, melempar kursi dan menyebabkan gangguan lainnya. Tetapi sebuah studi tahun 2012 oleh seorang ekonom Harvard menemukan bahwa anak-anak berpenghasilan rendah di salah satu sekolah berasrama dengan dukungan 24 jam memiliki nilai matematika dan membaca yang jauh lebih tinggi daripada anak-anak yang tidak mengikuti program tersebut, membuat mereka berada di jalur yang tepat untuk meningkatkan potensi mereka. untuk pendapatan masa depan yang lebih tinggi dan mengurangi peluang mereka untuk melakukan kejahatan.

Bowman mengatakan dia bertemu dengan penyelenggara dari beberapa kelompok itu untuk belajar dari tantangan mereka, tetapi dia menjelaskan bahwa dia tidak ingin memulai sekolahnya sendiri. Sekolah umum sendiri sebenarnya bukan masalahnya. Kemiskinan, katanya, jadi mengapa menghabiskan waktu menciptakan kembali seluruh sistem?

Dia memperkirakan biayanya sekitar $52.000 per siswa untuk menawarkan program tersebut selama tahun awal, kemudian turun menjadi sekitar $16.000 pada tahun berikutnya dan bahkan lebih jauh lagi setelah itu. Tetapi keluarga yang berpartisipasi tidak perlu membayar apa pun. Dia mencari sumbangan untuk menutupi tagihan.

Bowman menyimpan idenya terlebih dahulu, memastikan dia mendapat dukungan dari pejabat kunci dan pendeta terpilih. Dia bertemu dengan ahli psikologi lokal untuk memastikan pengaturan tidak akan merugikan anak-anak. Dia mensurvei orang tua setempat untuk mengukur minat. Pada forum baru-baru ini di Dallas Selatan, pendeta Stephen Brown mendengarkan nada dengan rasa ingin tahu yang mendalam. Brown adalah mantan guru yang melayani di Greater Bethlehem Baptist Church.

“Konsepnya mengejutkan, tapi saya masih sangat tertarik,” ujarnya. “Saya pikir ada begitu banyak potensi. Ini akan menjadi lompatan bagi keluarga, tetapi mereka yang telah mencapai akhir kapasitasnya mungkin lebih tepat karena mereka sudah diregangkan secara maksimal.”

Bowman menyadari ini adalah permintaan besar untuk meminta orang tua mempercayai orang lain dengan anak-anak mereka dan mengatakan bahwa program tersebut tidak cocok untuk semua keluarga. Kunci untuk menyukseskan proyek ini adalah keterlibatan masyarakat untuk memastikan orang tua tidak terstigmatisasi atas pilihan mereka, katanya. Keluarga kaya dan kelas menengah sering beralih ke dukungan luar untuk membantu anak-anak mereka sukses dan itu disebut pengasuhan yang baik, katanya.

“Kami tidak mempertanyakan bagaimana sumber daya itu bisa ada di rak, kami hanya melabelinya sebagai tindakan pengasuhan yang baik,” katanya. “Jika orang miskin meraih ke rak dan menurunkan sumber daya yang kami sediakan ini sehingga anak-anak mereka dapat memiliki pendidikan yang lebih baik, malu jika kami menyebut itu selain pengasuhan yang baik.”

Bowman telah mengajukan beberapa hibah. Dia berharap untuk membangun asrama pertama akhir kuartal ini dan mulai melayani keluarga pertama segera setelah tahun ajaran berikutnya.

Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan – Membongkar perkemahan tunawisma adalah pekerjaan besar, terutama jika tujuannya adalah untuk membantu orang meninggalkan tunawisma. Pada suatu sore yang cerah, hampir selusin pekerja mondar-mandir di jurang berbatu yang curam untuk membuang sampah dan barang-barang yang ditinggalkan oleh komunitas orang yang pernah tinggal di sini.

Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan

youplusdallas – Ini pekerjaan yang melelahkan, mengangkat kantong sampah hitam besar ke bagian belakang truk. Barang-barang terbengkalai menumpuk di tanah di puncak bukit buku dan permainan papan, ransel dan pakaian, pendingin dan tempat penyimpanan plastik. Sebuah kursi roda biru dengan tulisan “ER” dalam huruf besar berwarna merah diletakkan miring di samping sepasang alat bantu jalan, sepeda merah muda, boneka beruang besar berwarna biru, dan kereta belanja berkarat.

Baca Juga : Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial 

Perkemahan ini, di antara pepohonan dan di naungan jembatan tak mencolok di Jalan Ledbetter, sekarang ditutup secara permanen. Sebuah tanda kota dengan tegas memperingatkan bahwa situs tersebut dipantau oleh kota. Pada penghujung hari, itu akan dipagari, sehingga sulit untuk turun ke daerah tempat sekelompok penduduk Dallas yang paling tidak beruntung pernah tinggal.

Dallas semakin fokus untuk memindahkan orang keluar dari perkemahan dengan mencarikan mereka perpaduan yang tepat antara perumahan dan layanan untuk menjaga agar mereka tetap tinggal. Ini didorong oleh pengeluaran federal yang belum pernah terjadi sebelumnya , dan didorong oleh strategi yang kompleks dan terkoordinasi yang melibatkan banyak pemain dalam layanan tunawisma.

Namun di jalanan, tidak jelas apakah strategi tersebut telah banyak menghilangkan ketidakpercayaan yang mendalam terhadap niat kota dalam mengatasi tunawisma.

Pengeluaran yang belum pernah terjadi sebelumnya

Pembersihan di Ledbetter Road adalah tahap akhir dari proses penonaktifan yang menurut Christine Crossley adalah standar emas untuk menutup perkemahan. Selama berminggu-minggu sebelum pembersihan dimulai, Kantor Solusi Tunawisma Crossley bekerja dengan organisasi nirlaba dan lembaga lain untuk membangun hubungan baik dengan orang-orang yang tinggal di sini, memasukkan mereka ke dalam jaringan layanan kawasan untuk orang-orang yang mengalami tunawisma, menghubungkan mereka dengan pekerja sosial dan membangun perumahan.

“Itu tidak mengambil seseorang yang Anda temui kemarin dan menahannya di perumahan. Dibutuhkan seseorang yang telah Anda bangun dengan hubungan 4 hingga 6 minggu. Anda telah mengatasi semua hambatan mereka terhadap perumahan. Kami memastikan tipe rumah sesuai dengan kebutuhan mereka,” kata Crossley.

Menanggapi pandemi, Kongres dan Administrasi Biden mengeluarkan pengeluaran yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk pemerintah daerah, termasuk peningkatan besar-besaran dana federal untuk mengurangi tunawisma. Di wilayah Dallas, hal itu memicu upaya terkoordinasi senilai $72 juta untuk menampung kira-kira setengah dari populasi tunawisma di kawasan itu pada musim gugur tahun 2023.

Namun pandemi juga membuat pekerjaan semakin berat. Bagian orang yang mengalami tunawisma kronis di Dallas yang berarti mereka telah menjadi tunawisma setidaknya selama satu tahun selama tiga tahun terakhir hampir dua kali lipat menjadi lebih dari 1.000 karena gangguan tunawisma oleh COVID-19.

Menurut hitungan terbaru, lebih dari 4.000 orang di Dallas County mengalami tunawisma, dengan sekitar seperempat dari mereka tinggal di jalanan atau di perkemahan. Sebagai bagian dari inisiatif Dallas REAL Time Rapid Rehousing , kota ini telah menonaktifkan sembilan perkemahan dan menempatkan lebih dari 100 orang di jalan menuju perumahan permanen.

Wayne Walker, yang memimpin OurCalling nirlaba , mengatakan bahwa taruhan dari pekerjaan ini secara harfiah adalah hidup dan mati. Orang yang tidak memiliki rumah menghadapi tingkat penyakit yang lebih tinggi dan meninggal, rata-rata, 12 tahun lebih cepat daripada populasi umum, menurut National Health Care for the Homeless Council. Pekerja organisasinya melakukan ratusan kunjungan perkemahan setiap tahun.

“Kami pergi ke tempat-tempat di mana kami menemukan tragedi yang paling mengerikan. Kami menemukan mayat. Kami menemukan orang-orang yang telah disalahgunakan. Kami menemukan orang-orang yang terluka…” kata Walker. “Kami menemukan orang-orang yang kelaparan di jalanan.”

Walker sering mengkritik pendekatan kota terhadap tunawisma, sering menunjukkan bahwa lebih banyak dana yang dihasilkan secara lokal digunakan untuk layanan hewan daripada membantu para tunawisma. Tetap saja, Walker memuji kota untuk meningkatkan pendanaan untuk layanan tunawisma dan strategi yang lebih terkoordinasi untuk membuat orang keluar dari jalanan, bahkan jika itu tidak cukup untuk memenuhi kesenjangan besar antara sumber daya dan kebutuhan.

“Salah satu gambarannya adalah kota besar yang kejam menutup kamp-kamp ini. Tapi bukan itu yang terjadi. Mereka pergi ke sana dan menawarkan layanan individual ini. Mereka mencoba untuk menempatkan mereka di rumah. Mereka mencoba memasukkan mereka ke sistem akses terkoordinasi atau memasukkan mereka ke tempat penampungan, ”kata Walker.

Namun, tidak semua perkemahan ditutup melalui proses penonaktifan. Ketika dihadapkan dengan perkemahan di mana kekerasan diamati atau dilaporkan, atau di mana ada aktivitas kriminal atau terkait narkoba, Crossley mengatakan penutupan segera adalah satu-satunya pilihan, bahkan jika itu tidak mengurangi tunawisma.

“Ada titik sakit yang kami miliki yang mengatakan, oke, opsi itu telah diambil dari kami. Kami tidak lagi memiliki pilihan itu. Ini harus dibersihkan. Tapi itu tidak berarti kami punya tempat untuk Anda tuju. Kami mengakui bahwa ini baru saja menendang kaleng di jalan. Itu tidak memutus siklus, tetapi membiarkannya tetap di sini sangat kejam sehingga kita tidak bisa melakukannya, ”katanya.

Tangan kota juga terikat ketika menyangkut properti pribadi, kata Crossley. Jika pemilik properti pribadi ingin orang berhenti berkemah di tanah mereka atau berjongkok di gedung kosong mereka, kota wajib mengeluarkan orang. Dalam anggaran terbarunya , pemerintah kota mengalokasikan $2,5 juta untuk meluncurkan tim baru yang berfokus pada situasi darurat yang melibatkan orang-orang tunawisma. Itu termasuk membubarkan perkemahan yang menjadi berbahaya.

Percaya pada persediaan yang sedikit

Ada banyak ketidakpercayaan yang harus diatasi kota dalam upayanya. Dalam wawancara dengan beberapa orang yang saat ini atau sebelumnya tidak memiliki rumah, setiap orang mengungkapkan keraguan yang mendalam tentang motif kota dan metodenya.

Seorang pria, yang menyebut namanya sebagai Lonny dan menolak menyebutkan nama belakangnya, tinggal bersama segelintir pria lain di deretan tenda di bawah jembatan layang di Dallas tengah. Dia mengatakan upaya kota untuk membantu para tunawisma tidak cukup, dan sering menempatkan orang ke perumahan yang tidak berfungsi untuk mereka, sehingga mereka akhirnya kembali ke jalanan.

“Mereka pergi selama dua minggu dan kembali lagi,” karena mereka tidak bisa mendapatkan layanan yang mereka butuhkan, atau ada peraturan yang tidak mereka inginkan. Lonny mengatakan dia menolak tawaran perumahan di Dallas Utara karena terlalu jauh dari teman dan keluarga. Dia berharap mendapatkan tempat tinggal di Dallas Barat, katanya.

Pria lain, Isaac, yang tinggal di perkemahan lain, mengatakan dia baru-baru ini ditempatkan di sebuah hotel yang dibayar oleh organisasi nirlaba, tetapi aturannya terlalu ketat, jadi dia pergi untuk bergabung kembali dengan teman-temannya di jalan.

Temannya, yang menyebut namanya Jane, mengatakan dia dan orang lain telah mendirikan tenda selama sekitar satu tahun di tempat ini di bawah I-45. Sebagian besar, kota akan membiarkan mereka sendirian selama mereka menjaga kebersihan daerah di sekitar mereka, katanya. Tapi dia tahu kota bisa datang kapan saja untuk menyuruhnya merobohkan tenda dan pergi.

“Saya mengerti mengapa mereka datang. Mereka mendapat telepon bahwa itu buruk, mereka harus melakukan sesuatu, ”katanya. “Kita seharusnya tidak berada di sini sejak awal. Kami tahu itu. OHS tahu itu. Polisi, mereka tahu itu.” Bobby Hollingsworth, yang hingga tahun ini telah mengalami tunawisma berulang kali selama lebih dari satu dekade, mengatakan perkemahan disalahpahami, bahkan oleh beberapa orang yang berharap dapat membantu para tunawisma.

“Perkemahan itu bukan hanya sekelompok tunawisma yang tinggal bersama. Itu adalah keluarga tunawisma yang tinggal bersama. Selalu ada satu orang di luar sana yang akan memperhatikan orang lain,” kata Hollingsworth. “Jadi saya melakukan segala daya saya untuk menjaga keluarga saya tetap bersama, begitu banyak sehingga mereka memanggil saya walikota.”

Bagi Hollingsworth, yang mengutip keterasingan dari keluarganya sebagai salah satu faktor yang mendorongnya untuk hidup di jalanan, orang-orang di perkemahannya adalah “keluarga jalanan” -nya, yang terikat karena dibesarkan di rumah Kristen dan kepercayaan yang sama kepada Tuhan. Titik nyala yang sering terjadi ketika pekerja kota memberi tahu orang-orang untuk membersihkan barang-barang mereka dari suatu daerah agar dapat dibersihkan.

Ini adalah proses di mana pemerintah kota mengirimkan pekerja dari Kantor Solusi Tunawisma bersama dengan tim kontraktor yang membersihkan area tempat pengaduan diajukan melalui 3-1-1 atau cara lain. Mereka selalu didampingi polisi. Seringkali, perkemahan akan diatur kembali setelah dibersihkan.

Hollingsworth mengatakan pembersihan bisa sangat merusak. Dia kehilangan kenang-kenangan keluarga, seperti selimut neneknya. Dia tidak memiliki foto almarhum orang tuanya untuk dipasang di apartemen barunya karena mereka dibuang saat dibersihkan. Dia mengenal orang-orang yang kehilangan alat bantu dengar, prostetik, dan alat bantu jalan. Mereka kehilangan ponsel dan dompet. Mereka kehilangan tenda tempat mereka tidur, serta kantong tidur dan pakaian mereka.

“Ketika mereka datang dan mengambil segalanya, itu menghilangkan nyawa orang. Anda mengambil semuanya tanpa alasan, ”katanya. Terlepas dari keinginan kota untuk menemukan perumahan yang layak bagi orang-orang yang mengalami tunawisma, Hollingsworth mengatakan dia sering merasa kota hanya ingin orang-orang seperti dia pergi.

“Jika Anda datang dan membuang makanan, pakaian, dan tempat tinggal seorang pria. Pesan apa yang kau berikan pada pria itu? Saya tidak ingin Anda ada lagi, ”katanya. Kebijakan kota adalah memberikan pemberitahuan setidaknya lima hari sebelum pembersihan untuk memberi orang waktu untuk keluar dari area tersebut. Hollingsworth mengatakan orang sering tidak menyadarinya.

Hollingsworth mengatakan orang membutuhkan banyak bantuan. Mereka memiliki masalah hukum yang kompleks. Trauma. Masalah kesehatan mental dan penyalahgunaan zat. Beberapa berjuang untuk beradaptasi dengan kehidupan apartemen begitu mereka pindah ke dalam. Banyak yang tidak menyukai atau mempercayai sistem penampungan, dan mereka memiliki pengalaman buruk dengan kota sebelumnya.

Itulah yang dihadapi pekerja penjangkau jalanan Kota Dallas seperti Daniel Blow dan Terri Mason ketika mereka pergi bekerja setiap hari. Mereka harus mengangkangi garis yang agak sulit antara membangun kepercayaan yang cukup untuk menghubungkan orang-orang dengan layanan yang mereka butuhkan, dan menyampaikan pemberitahuan bahwa perkemahan mereka harus dipindahkan agar kota dapat bersih.

Hampir setiap hari, Blow dan Mason dikirim untuk menanggapi permintaan layanan 3-1-1 terkait tunawisma. Mereka akan bertanya kepada orang-orang yang mereka temui apakah mereka dapat mengatur tumpangan ke rumah sakit, ke tempat penampungan di mana mereka bisa mendapatkan tempat tidur untuk malam itu, atau ke organisasi nirlaba di mana mereka dapat mencuci pakaian, online, atau mendapatkan makanan hangat. Mereka juga dapat mengatur orang untuk memulai proses mengamankan perumahan, tujuan akhir Kantor Solusi Tunawisma kota.

Blow mengatakan dia tidak menemukan banyak peminat setidaknya, tidak pada awalnya. Banyak orang yang hidup di jalanan memiliki pengalaman buruk saat mencoba mendapatkan bantuan sebelumnya, jadi sering kali diperlukan banyak percakapan untuk membangun hubungan yang cukup sampai Blow cukup dipercaya untuk membantu.

“Selalu ada pilihan di luar sana yang tidak mereka ketahui. Dan Anda tidak dapat benar-benar memberi tahu mereka tentang hal itu karena mereka masih berada pada titik di mana mereka terluka sejak kejadian terakhir. Jadi itu hanya hubungan yang konstan sampai mereka mencapai titik di mana mereka dapat mendengarkan, ”kata Blow.

“Beberapa dari mereka hanya marah, langsung marah, dan menolak layanan kami,” kata Mason, yang bisa mengecewakan karena dia tahu mereka akan mendapat manfaat dari bantuan tersebut. Meskipun demikian, dia mengatakan penting untuk berbelas kasih dan tidak menghakimi saat mereka melakukan pekerjaan mereka, dan terus berusaha menunjukkan bahwa kota benar-benar ingin membantu.

Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial – Dallas memiliki populasi tunawisma terbesar di Texas, dan meskipun ada banyak program untuk mengatasi masalah ini, tampaknya tidak ada solusi yang sederhana atau cepat.

Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial

youplusdallas – Kota ini memiliki anggaran $46,2 juta untuk solusi tunawisma dan perumahan, kantor dengan staf yang didedikasikan untuk membantu mereka yang tidak memiliki rumah, lusinan lembaga mitra, dan rencana strategis untuk mengatasi masalah tersebut.

Baca Juga : Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma

Namun masih ada orang yang tinggal di selokan , lebih dari 4.400 orang melaporkan bahwa mereka tunawisma, dan ribuan penduduk yang berpendidikan dan bertanggung jawab di ambang hidup di jalanan karena mereka tidak mampu membayar sewa. Kami baru-baru ini melaporkan tentang keadaan buruk pengacara Mark Melton untuk mengurangi penggusuran yang melanggar hukum dan perombakan kota atas peraturan penggusurannya .

Kami memberi tahu Anda tentang pernyataan Walikota Eric Johnson bahwa seharusnya ada solusi regional untuk tunawisma daripada Dallas menanggung beban masalah yang jauh melampaui batas kota. Lebih banyak lagi yang terjadi di belakang layar di Dallas dan di seluruh negeri saat para pemimpin kota berjuang untuk memberikan bantuan kepada para tunawisma dan melindungi pemilik rumah dan pembayar pajak.

Kantor Solusi Perumahan dan Tunawisma

Sejak 2017, Dallas memiliki kantor yang didedikasikan untuk perumahan dan tunawisma. Dana federal, dana obligasi , dan hampir 100 organisasi amal juga bekerja untuk memecahkan masalah perumahan para tunawisma.

Direktur Solusi Perumahan dan Tunawisma Christine Crossley mengatakan kota itu telah mengalami peningkatan jumlah tunawisma karena melonjaknya tarif sewa dan efek pandemi COVID-19 yang masih ada. Program Rehousing Cepat yang Berkeadilan Bertanggung Jawab dan Sah (NYATA) Dallas yang Bertanggung Jawab telah “sangat sukses,” kata Crossley kepada CandysDirt pada bulan Agustus.

Dalam pertemuan Komite Solusi Perumahan dan Tuna Wisma 24 Oktober , Crossley memberikan pembaruan tentang program tersebut, yang telah beroperasi selama sekitar satu tahun.

“Saat kami menampung orang, kami melakukannya dengan cara yang berkelanjutan,” kata Crossley. “Ini bukan tanda. Ini adalah sesuatu yang memiliki dampak yang nyata dan bertahan lama. Itu juga harus berjalan di garis yang bagus. Kami memiliki tanggung jawab tidak hanya untuk tetangga kami yang tidak terlindung tetapi juga warga kota yang memiliki kepedulian nyata. Kami melakukan yang terbaik untuk transparan tentang proses dan waktu yang dibutuhkan.”

Joli Robinson, CEO Housing Forward, juga berbicara kepada panitia, mencatat bahwa lebih dari 1.220 orang telah ditempatkan melalui Dallas REAL Time dalam periode 12 bulan. Sembilan perkemahan telah ditutup.

“Kami tahu bahwa Dallas REAL Time sangat penting dalam membantu kami meningkatkan kapasitas dan infrastruktur,” katanya. “Penyedia garis depan kami penyedia tempat penampungan darurat kami dan mereka yang berusaha menyediakan tempat berlindung bagi individu dan keluarga terus merasakan tekanan yang meningkat. Beberapa bantuan COVID telah berakhir. Perlindungan penggusuran telah berakhir.”

Kota-kota lain

Dua kota AS yang memiliki solusi tunawisma inovatif , menurut Housing Futures , adalah Salt Lake City dan San Diego. Para pemimpin Salt Lake menetapkan tujuan pada tahun 2005 untuk menghilangkan tunawisma dalam 10 tahun. Mereka membuat kemajuan yang baik, mengurangi tingkat tunawisma hingga 91 persen menggunakan model Housing First , yang memprioritaskan penyediaan perumahan permanen.

“Negara bagiannya kecil dan masalahnya jauh lebih terkendali daripada negara bagian berpenduduk padat seperti California,” kata laporan Housing Futures. San Diego pada tahun 2010 meluncurkan Proyek 25 , yang membawa 25 tunawisma termahal dari jalanan dan memberi mereka rumah. Ini menghemat komunitas $ 2 juta per tahun. “Bagaimana mereka mengukur ini?” tanya laporan Housing Futures. “Mereka melihat biaya penjara, penjara, biaya pengobatan, rawat inap, dan perjalanan medis.”

Kota-kota terkenal lainnya dengan masalah tunawisma yang terkenal berlindung dan menggunakan dolar federal untuk membantu perumahan, tetapi strategi mereka tampaknya tidak membuat kemajuan dalam menghilangkan masalah tersebut. Los Angeles melarang perkemahan di dekat sekolah dan fasilitas umum lainnya, yang telah menjadi isu pemilu yang kontroversial tahun ini.

Di Fort Lauderdale, tempat kawanan yang tidak memiliki rumah untuk menghindari cuaca dingin (tetapi mendapatkan banyak hujan), kota ini melaporkan sekitar 2.000 tunawisma dalam hitungan tunawisma Broward County Point-In-Time untuk tahun 2022. Itu setengah dari jumlah tunawisma di PIT Dallas menghitung . Agar adil, penghitungan Dallas mencakup distrik Dallas dan Collin, para pejabat menjelaskan selama pertemuan Komite Solusi Perumahan dan Tunawisma baru-baru ini.

Hitungan tunawisma Houston dari 3.223 orang mencakup Harris, Fort Bend, dan kabupaten Montgomery, menurut studi PIT 2022 .

Denda Untuk ‘Penghuni Median”

Kembali di Balai Kota Dallas, pejabat terpilih mengambil langkah kecil untuk mengeluarkan para tunawisma dari jalanan dan menangani keamanan publik di lingkungan sekitar. Amandemen kode yang disetujui minggu lalu yang melarang berdiri dan berjalan di median mungkin merupakan tindakan keamanan publik atau, seperti yang diduga oleh seorang anggota dewan, upaya terselubung untuk menghukum para tunawisma karena menjadi tunawisma.

Sebut saja apa yang Anda inginkan, tetapi peraturan yang mengizinkan polisi untuk menilai denda $ 500 terhadap “penghuni median” dan pengemis disetujui 26 Oktober oleh Dewan Kota Dallas, atas oposisi vokal Anggota Dewan Distrik 7 Adam Bazaldua. “Saya pikir ini tidak hanya memiliki tingkat redundansi karena kami sudah memiliki tata cara dalam kode kami untuk menegakkan orang di jalan demi masalah keselamatan,” kata Bazaldua. “Saya juga berpikir ada tingkat niat tidak jujur.”

Direktur Perhubungan Gus Khankarli mengatakan ada 68 pejalan kaki meninggal dunia tahun lalu dan 53 sampai saat ini di tahun 2022. “Kami memiliki tren di sini yang tidak terlalu menguntungkan,” katanya. Anggota Dewan Distrik 12 Cara Mendelsohn mencatat bahwa diskusi tentang peraturan tersebut dimulai di Komite Manajemen Kinerja dan Keuangan Pemerintah kota dan berkembang dari pengemis menjadi masalah keamanan publik.

“GPFM telah melakukan pengemis selama beberapa waktu dan saya bangga untuk mengatakan bahwa GPFM telah meluncurkan program yang penuh kasih dan termasuk penegakan hukum,” katanya. “Itu adalah item yang benar-benar terpisah. Item ini tentang keamanan publik. Gagasan ini adalah untuk melindungi orang-orang di median. Kami tidak mencoba menghalangi orang untuk memiliki kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, tetapi ketika Anda memiliki jalan enam jalur, berbahaya bagi setiap pejalan kaki untuk menyeberang.

Bazaldua menggandakan pendiriannya bahwa langkah itu merupakan upaya untuk menegakkan kemiskinan dan mengkriminalisasi tunawisma.

“Sangat tidak jujur ​​untuk berdiri di sini dan memberi tahu kami bahwa ini tentang keselamatan publik,” kata anggota dewan itu. “Ini tentang [Not In My Backyard]isme. Ini benar-benar tercela. Ini bukanlah apa yang kami pilih untuk dilakukan. Kami bahkan tidak memiliki sumber daya penegakan hukum untuk menegakkan ngebut di lingkungan kami. Kami tidak dapat membiarkan anak-anak kami bermain di jalanan kami karena kami tidak memiliki sumber daya yang tepat untuk melakukan patroli hanya untuk memantau kebut-kebutan. Tetapi kami memiliki sumber daya untuk mengirim orang keluar dan mendenda orang karena berdiri di median? Ini tidak masuk akal. Kami salah untuk ini.

Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma – Hector Hernandez berdiri di luar apartemen kecilnya di Oak Cliff pada awal Juli pada salah satu hari terakhirnya di Apartemen Oakridge, tempat yang disebut rumah oleh pria berusia 48 tahun itu selama sekitar satu tahun. Itu bukan tempat terbaik untuk tinggal, tetapi dia mampu membelinya dengan penghasilan tetapnya. Kemudian kompleks itu berada di bawah manajemen baru.

Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma

youplusdallas  – Sebagian besar unit kompleks memiliki jendela berpalang, siap untuk renovasi dan kenaikan sewa. Hernandez dan yang lainnya tidak mampu membayar sewa yang lebih tinggi dan kemungkinan besar tidak akan memenuhi persyaratan perusahaan manajemen baru.

Baca Juga : Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan

Hernandez buta dan mengorek pembayaran Social Security Disability Insurance (SSDI). Sebagian besar uang itu akan digunakan untuk sewanya. Sisanya hanya cukup untuk belanjaan dan beberapa biaya tak terduga. Ibunya akan mengunjunginya setiap bulan untuk menyerahkan cek sewanya. Suatu hari dia muncul dan menemukan catatan yang ditempelkan di pintunya yang mengatakan bahwa apartemen itu akan berada di bawah manajemen baru. Sewa akan naik, kata catatan itu, tetapi Hernandez bebas mengajukan permohonan kembali jika dia ingin tinggal.

“Aku harus mencari tempat untuk pergi. Saya tidak mampu membelinya, ”kata Hernandez. Sebuah kelompok bernama Memerangi Tuna Wisma membantu Hernandez dan yang lainnya mendapatkan kondisi yang lebih baik di kompleks apartemen, mendorong perbaikan kebocoran gas dan tindakan untuk menghentikan serangan tikus. Namun sejak pemberitahuan tentang manajemen baru tiba, grup tersebut telah berusaha mencari rumah baru untuk penghuni yang diberi harga di Apartemen Oakridge.

Mereka belum beruntung. Kecuali bantuan persewaan, yang sedang mereka usahakan, tidak ada apa pun dalam kisaran harga penyewa. Hernandez, misalnya, terbiasa membelanjakan antara $600 dan $700 untuk sewa, sebagian besar pendapatannya. Menemukan sesuatu dalam kisaran harga itu di pasar sepanas Dallas tidaklah mudah. Beberapa orang mungkin mengatakan itu tidak mungkin.

“Itulah kenyataan di luar sana,” kata Lisa Marshall, advokat tunawisma yang memulai kelompok Fighting Homeless. “Orang-orang dengan pendapatan tetap, apakah itu [Asuransi Kecacatan Jaminan Sosial] karena kecacatan mereka atau mereka lanjut usia, atau mereka pada [Pendapatan Jaminan Tambahan], tidak ada tempat di luar sana untuk mendapatkan dan menyewa yang $650 .

Apa pun di bawah itu, Anda mungkin menyewa dari rumah singgah atau tempat rehabilitasi narkoba atau Anda hanya berbagi kamar dengan seseorang di rumah kos. Dan mereka sedikit dan jarang. Jadi, itulah populasi yang tidak terpikirkan oleh siapa pun ketika semua sewa ini naik.

Menurut laporan sewa nasional bulan Oktober 2022 apartmentlist.com, harga sewa secara nasional naik hampir 7% dibandingkan tahun lalu. Di Dallas, harga sewa naik sedikit di atas 12%. Rata-rata apartemen dua kamar tidur di Dallas sekarang harganya sekitar $1.500 per bulan.

Produksi perumahan di Dallas meningkat antara tahun 2020 dan 2021. Pada awal tahun 2020, pembangun telah memulai sekitar 12.000 rumah, menurut perusahaan riset perumahan Zonda. Ketika 2021 bergulir, pembangun telah memulai lebih dari 54.000. Terlepas dari peningkatan ini, sebuah laporan yang dirilis tahun ini oleh kelompok advokasi perumahan nasional Up For Growth menemukan bahwa 3,8 juta rumah lainnya harus dibangun di AS untuk memenuhi kebutuhan perumahan negara tersebut. Itu berarti sekitar 322.000 rumah di Texas dan 85.220 di DFW.

Bahkan ketika pasar perumahan mendingin mengikuti penurunan kecil pertama dari harga sewa bulan ke bulan tahun ini sulit untuk melihat berakhirnya harga sewa dan hipotek yang setinggi langit.

Orang mengaitkan kenaikan biaya dengan faktor-faktor seperti inflasi, masalah dalam rantai pasokan, persewaan jangka pendek, dan investor institusional. Semua hal ini dapat berkontribusi pada masalah mendasar – kekurangan perumahan yang masif. Produksi rumah baru selama 10 tahun terakhir tidak memenuhi permintaan di AS Perubahan industri dalam periode ini, seperti dimulainya perusahaan persewaan jangka pendek seperti Airbnb dan ekspansi investor institusional ke pasar perumahan , juga mengambil properti dari pasar untuk calon pemilik rumah.

Penyewaan jangka pendek telah menimbulkan kontroversi di Dallas, seperti di kota-kota lain, terutama dari penduduk yang mengeluh bahwa persewaan tersebut digunakan sebagai ruang pesta dan acara, menimbulkan gangguan. Pejabat kota dan staf masih bertemu untuk membahas bagaimana menangani pasar sewa jangka pendek di Dallas. Beberapa telah mengusulkan penggunaan undang-undang zonasi kota untuk membatasi lokasi persewaan, sementara yang lain berpikir mereka harus diizinkan di lokasi mereka saat ini di bawah peraturan yang lebih ketat.

Ada sekitar 1.200 persewaan jangka pendek yang terdaftar di kota ini, tetapi daftar aktif menunjukkan bahwa masih banyak lagi di Dallas. Pada 28 September, Dallas sebenarnya memiliki 5.677 properti aktif, menurut situs web airdna.co, yang memberikan informasi tentang persewaan jangka pendek. Sebagian besar terdaftar di Airbnb.

Penyewaan jangka pendek berpotensi menguntungkan kota dan lingkungan sekitar. Mereka dapat mengarah pada peningkatan pariwisata dan merangsang ekonomi lokal. Pemilik properti bisa mendapatkan keuntungan dengan mengubah rumah mereka menjadi sumber pendapatan lain. Wisatawan dapat menikmati biaya perjalanan yang lebih rendah dengan menggunakan persewaan jangka pendek.

Namun setelah beberapa saat, efek negatif dari persewaan jangka pendek bisa mulai lebih besar daripada manfaatnya. Sebuah laporan oleh Economic Policy Institute dari 2019 melihat biaya dan manfaat ekonomi dari perusahaan persewaan jangka pendek Airbnb. “Sementara pengenalan dan perluasan Airbnb ke kota-kota AS dan kota-kota di seluruh dunia membawa potensi keuntungan dan biaya ekonomi yang besar, biaya untuk penyewa dan yurisdiksi lokal kemungkinan melebihi keuntungan bagi pelancong dan pemilik properti,” kata laporan itu.

“Ada bukti bahwa Airbnb meningkatkan pasokan akomodasi perjalanan jangka pendek dan sedikit menurunkan harga,” kata laporan tersebut. “Tetapi ada sedikit bukti bahwa tingginya harga akomodasi perjalanan merupakan masalah ekonomi yang mendesak di Amerika Serikat: Harga akomodasi perjalanan di AS belum meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir, dan biaya perjalanan juga tidak menjadi bagian yang signifikan dari keluarga Amerika. anggaran.”

Biaya perumahan adalah bagian yang signifikan dari anggaran keluarga Amerika, dan mereka telah mengalami peningkatan besar dalam beberapa tahun terakhir baik untuk penyewa maupun pemilik rumah. Ada beberapa bukti yang menunjukkan bahwa persewaan jangka pendek berkontribusi terhadap masalah ini. Laporan tersebut mengatakan bahwa salah satu potensi biaya ekspansi Airbnb terbesar dan terdokumentasi dengan baik selama bertahun-tahun adalah pengurangan pasokan perumahan yang diakibatkannya.

Karena biaya tempat tinggal tidak memengaruhi kebutuhan orang akan hal itu, laporan tersebut mengatakan, “bahkan perubahan kecil dalam persediaan tempat tinggal (seperti yang disebabkan oleh konversi properti sewaan jangka panjang menjadi unit Airbnb) dapat menyebabkan kenaikan harga yang signifikan.” Laporan itu mengatakan penelitian telah menunjukkan bahwa pengenalan dan ekspansi Airbnb ke New York City, misalnya, mungkin telah menaikkan sewa rata-rata hampir $400 per tahun.

Beberapa percaya peningkatan investor institusional di pasar persewaan keluarga tunggal juga mengambil rumah dari pasar dan mengirimkan harga melalui atap. Subkomite Kongres untuk Pengawasan dan Investigasi telah menyelidiki masuknya pembelian rumah oleh investor dan pengaruhnya terhadap pasar. Resesi 2008 dan penyitaan massal menempatkan sejumlah besar rumah di pasar yang tidak mampu dibeli oleh banyak orang. Saat itulah perusahaan mulai melahap rumah keluarga tunggal di seluruh negeri, sebuah laporan oleh subkomite menjelaskan.

Tidak ada investor tunggal yang memiliki lebih dari 1.000 rumah pada tahun 2011. Itu telah berubah secara drastis selama dekade terakhir, dengan investor melakukan lebih dari setengah pembelian rumah tahun 2021 di Tarrant County. Di Dallas County, investor institusi menyumbang 43% dari pembelian rumah tahun 2021. Demokrat dan Republik di subkomite tampaknya terbagi dalam topik tersebut.

Rep AS Tom Emmer, seorang Republikan Minnesota dan anggota peringkat dari subkomite, menunjukkan selama dengar pendapat bulan Juni bahwa sementara investor mungkin semakin membeli properti ini, mereka masih memperhitungkan hanya sebagian kecil dari persewaan keluarga tunggal di negara itu. Menurut perusahaan konsultan real estat RCLCO, 2% dari 15 juta rumah sewa keluarga tunggal di seluruh AS dimiliki oleh investor.

Emmer mengatakan investor sebenarnya menguntungkan orang dengan menyediakan rumah untuk disewakan yang mereka tidak akan mampu beli karena keputusan kebijakan perumahan yang buruk dan kenaikan inflasi, yang keduanya disalahkan oleh Demokrat.

“Sementara banyak orang Amerika tidak mampu membeli bensin penuh atau membeli daging di toko kelontong, subkomite kami berfokus pada kepemilikan rumah institusional di pasar persewaan rumah,” kata Emmer. “Kami tidak dapat menjelekkan institusi untuk memfasilitasi pasokan perumahan berkualitas ini yang jika tidak akan berada di luar kemungkinan bagi banyak orang Amerika karena konsekuensi ekonomi dari inflasi.”

Di sisi berlawanan dari spektrum politik, Ketua Maxine Waters, seorang Demokrat dari California, mengatakan para investor ini masuk ke komunitas dan membeli rumah yang akan tersedia bagi individu jika lembaga keuangan memberi mereka pinjaman yang mereka butuhkan untuk menjadi pemilik rumah. Masalahnya telah memburuk selama pandemi.

“Lembaga institusi telah memanfaatkan pandemi COVID-19 sebagai kesempatan untuk memperluas jangkauan mereka lebih jauh ke rumah kita,” kata Sofia Lopez, wakil direktur kampanye di Action Center on Race and the Economy, kepada komite. “Model bisnis ekuitas swasta bergantung pada peningkatan pendapatan, pemotongan biaya, dan memaksimalkan efisiensi. … Ini adalah resep bencana. Di perumahan, itu berarti kenaikan sewa yang sangat tinggi.”

Investor institusional juga termasuk yang paling cepat diusir, kata para ahli komite, dan mereka sering menargetkan lingkungan kulit hitam dan Hispanik berpenghasilan sedang. Missouri Rep. Emanuel Cleaver menyebut ini “kapitalisme kudeta.”

“Ketika saya berbicara tentang ‘kudeta kapitalisme’, itu adalah kudeta karena ada penggulingan kepemilikan rumah di pusat kota dan ada perubahan rezim yang terjadi,” kata Cleaver. Di Kansas City, Missouri, jelasnya, sisi barat secara historis Hispanik dan sisi timur secara historis Hitam. Ini adalah area yang ditargetkan oleh investor. “Saya mulai menyebutnya ‘kudeta kapitalisme’ karena rakyat telah digulingkan. Mereka akan pergi,” katanya. “Sisi barat mungkin sudah hilang.”

Anda dapat melihat ini di lapangan di Elm Thicket-Northpark Dallas, lingkungan historis Black di mana investor membeli properti dan menaikkan biaya. Tepat di sebelah timur Love Field, lingkungan ini dulunya terdiri dari keluarga kulit hitam kelas pekerja yang tinggal di rumah keluarga tunggal. Selama bertahun-tahun, populasi Hispanik telah tumbuh. Jumlah properti yang dimiliki investor di sana juga meningkat.

Banyak dari rumah-rumah itu telah dibeli dan direnovasi hingga tidak terjangkau bagi penyewa berpenghasilan rendah. Yang lainnya telah dirobohkan dan diganti dengan dupleks. Dupleks itu menjulang di atas rumah keluarga tunggal asli yang tersisa.

Beberapa penduduk di dalamnya mengatakan bahwa mereka merasa tercekik dan sepertinya hanya masalah waktu sebelum mereka dikeluarkan dari lingkungan tersebut. Yang lain mengatakan mereka senang dengan apa yang telah dilakukan dan akan dilakukan oleh pengembangan baru untuk nilai properti.

Investor juga membeli gedung apartemen seperti yang pernah ditinggali Hector Hernandez. Jenny Schuetz, rekan senior di Brookings Metro, mengatakan kepada subkomite kongres pada bulan Juni, “Hari ini kita berbicara tentang pasar persewaan satu keluarga, tetapi kita juga tahu bahwa investor institusional membeli bangunan persewaan multi-keluarga yang lebih tua, seringkali rehabilitasi, dan kemudian menaikkan sewa pada mereka. Tapi Veena Jetti, seorang investor real estate lokal, mengatakan ada apel baik dan buruk di industri ini. Yang baik dapat memiliki efek positif pada komunitas.

Dia mengatakan perusahaan bernilai jutaan dolar yang membeli rumah lebih murah dan memberi harga kelas menengah dari kepemilikan rumah adalah apel yang buruk. “Sekarang, mereka tidak dapat lagi meningkatkan kekayaan bersih mereka melalui rumah utama mereka,” kata Jetti tentang pemilik rumah yang tersingkir dari pasar. Perusahaannya tidak melakukan itu, katanya.

Perusahaan seperti miliknya dapat menciptakan perumahan dengan kepadatan lebih tinggi dan memberikan keterjangkauan ke area yang tidak terjangkau, kata Jetti. “Pendapatan dan keuntungan memiliki investor yang benar-benar peduli terhadap masyarakat bisa menjadi hal yang positif,” ujarnya. Dia berharap properti yang dia investasikan dapat menjadi “perhentian terakhir sebelum kepemilikan rumah” penyewa, sesuatu yang dia akui menjadi kurang umum.

Jetti berasal dari keluarga real estate, dan dia memiliki pengalaman sekitar satu dekade di industri ini. Jetti mendirikan perusahaan investasi real estatnya sendiri bernama Vive Funds. Perusahaan berfokus pada nilai Kelas B, real estat multi-keluarga. Menjelang pandemi, harga-harga naik di pasar real estat. Jetti mengira itu akan mulai mendatar, tetapi itu tidak pernah terjadi.

Kemudian, pandemi merebak, mendatangkan malapetaka pada perekonomian dan menyebabkan orang kehilangan pekerjaan dan gaji hingga akhirnya diusir, padahal saat itu ada moratorium penggusuran. Penyewa berpenghasilan lebih tinggi mungkin bisa mendapatkan gaji dengan melewatkan dua atau tiga gaji, kata Jetti, tetapi tidak demikian halnya dengan orang yang berpenghasilan lebih rendah.

“Menjadi lebih sulit untuk mengelola aset dengan basis penyewa berpenghasilan rendah karena yang akan terjadi adalah mereka akan kehilangan pekerjaan selama dua minggu karena berada dalam protokol karantina,” katanya. “Penyewa berpenghasilan rendah, mereka tidak memiliki banyak perlindungan untuk keadaan darurat seperti ini.”

Jadi, perusahaan Jetti mulai mencari aset yang lebih stabil dengan basis penyewa yang solid. Dari perspektif investasi, yang paling penting adalah toleransi risiko Anda, katanya.

Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan – Ketika Robert Pitre membeli peternakannya seluas 90 acre di Dallas selatan pada tahun 1993, properti itu tidak memiliki cara untuk terhubung ke saluran air dan saluran pembuangan kota. Dia harus memanfaatkan saluran di dekat Lancaster untuk mendapatkan air yang mengalir, katanya.

Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan

youplusdallas – Banyak hal telah berubah sejak saat itu. Keluarga Pitre telah mengubah Peternakan Skyline menjadi situs yang mencakup aula acara, kolam renang, dan menunggang kuda. University of North Texas di Dallas dibangun lebih dari satu mil jauhnya, dan jalur biru rel ringan Transit Cepat Area Dallas diperpanjang di dekat kampus dan berbatasan dengan propertinya.

Baca Juga : Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas

Tetapi sebagian besar lahan di daerah tersebut, termasuk di sekitar universitas, masih belum berkembang sebagian besar karena kurangnya infrastruktur. Pitre mengatakan propertinya memiliki sistem septik karena dia tidak dapat terhubung ke saluran air limbah kota.

“Ada ratusan hektar tanah di sini kosong karena kota ini secara historis benar-benar tidak adil bagi Dallas selatan, dan itu semua telah dirancang,” kata Pitre, 73, yang juga memiliki sebuah dealer mobil di Dallas Selatan. “Sebagian besar daerah yang kurang terlayani di kota kami ada di sini dan itu karena kurangnya pembangunan. Anda tidak dapat mengembangkan areal tanpa infrastruktur.”

Dallas ingin memperbaikinya dengan dana investasi infrastruktur baru. Kota ini sekarang berharap untuk menarik lebih banyak pengembang proyek perumahan dan komersial ke area yang kurang diinvestasikan di selatan Interstate 30 dan bagian kota yang kurang terlayani lainnya dengan menawarkan untuk mengganti biaya infrastruktur seperti sambungan saluran air dan saluran pembuangan, trotoar, penerangan , taman umum, ruang hijau, dan konektivitas Internet sebagai bagian dari proyek mereka.

Program ini juga akan mengganti biaya untuk hal-hal seperti studi lingkungan untuk tanah yang terkontaminasi dan remediasi properti, pekerjaan penghancuran dan program yang dirancang untuk menjaga agar rumah tangga berpenghasilan rendah tidak mengungsi karena kenaikan biaya akibat perkembangan baru di sekitarnya.

Program, yang akan didanai setiap tahun dengan uang dari pembiayaan kenaikan pajak yang kadaluwarsa, atau TIF, distrik, adalah bagian dari serangkaian insentif baru yang disetujui 25 Januari oleh Dewan Kota untuk mencoba meningkatkan investasi sebagian besar di Dallas selatan dan mendorong lebih banyak investasi. pertumbuhan pekerjaan, lebih banyak pembangunan ekonomi dan meningkatkan basis pajak kota.

“Kami berharap alat baru dan proses yang disederhanakan akan menghasilkan lebih banyak minat dari pengembang kecil dan menengah yang ingin berinvestasi di Dallas,” Robin Bentley, direktur Kantor Pengembangan Ekonomi, mengatakan kepada The Dallas Morning News . Dia mengatakan kota telah mulai menerima aplikasi mencari kesepakatan dengan insentif baru. “Kami berharap dapat segera mengumumkan kesepakatan menarik,” kata Bentley.

Uang dikumpulkan selama 10 tahun setelah distrik TIF berakhir, tetapi masing-masing memiliki opsi untuk diperpanjang oleh Dewan Kota selama lima tahun lagi. Uang itu dapat digunakan untuk pinjaman atau hibah untuk mendukung proyek-proyek swasta. Uang itu juga dapat digunakan dalam proyek-proyek yang dipimpin Dallas yang mempersiapkan area untuk pengembangan ekonomi masa depan atau melaksanakan rencana kota atau komunitas yang disetujui.

Mengisi celah

Dewan Kota harus menyetujui uang distrik TIF yang kedaluwarsa yang ditransfer dari dana umum setiap tahun. Kota ini memperkirakan hampir $6,3 juta akan dialihkan ke dana baru mulai tahun 2024 dan pertumbuhannya menjadi lebih dari $199 juta secara total pada tahun 2033.

“Saya pikir ini penting,” kata Harrison Blair, presiden Kamar Dagang Dallas Black. “Memiliki mekanisme pendanaan untuk memenuhi kebutuhan infrastruktur dengan cepat atau bahkan jaringan penghubung terakhir bagi orang untuk mengakses bisnis, seperti trotoar, dapat benar-benar membuat perbedaan.”

Blair mengatakan sekitar 40% dari 2.000 anggota majelis itu berbasis di Dallas selatan dan bahwa kota itu perlu melakukan apa saja untuk bersaing dengan kota-kota tetangga untuk pembangunan, besar atau kecil. “Jika Anda pergi ke Frisco, Plano atau salah satu dari komunitas berkembang lainnya sekarang, mereka menangani masalah ini,” kata Blair. “Bagi mereka itu jauh lebih mudah karena banyak infrastruktur yang mereka miliki di sekitar mereka masih baru.”

“Dan itu tidak terjadi di Dallas.” Paket insentif baru juga mencakup keringanan pajak lima dan 10 tahun untuk proyek-proyek yang memenuhi syarat yang diharapkan menelan biaya tidak lebih dari $25 juta. Juga termasuk pinjaman tanpa bunga hingga $25.000 untuk bisnis yang dijalankan oleh wanita, orang kulit berwarna dan pengembang komunitas untuk membantu meningkatkan proyek yang diusulkan sebelum konstruksi, seperti membayar untuk studi pasar, pekerjaan arsitektur dan teknik, pengujian lingkungan, dan penilaian struktural.

Kota dapat menawarkan keringanan pajak lain yang terkait dengan proyek pengembangan bisnis atau real estat yang memenuhi syarat dengan anggaran lebih dari $25 juta, dan pinjaman serta hibah lainnya dapat diberikan kepada pengembang nirlaba dan nirlaba untuk proyek yang memenuhi kebutuhan masyarakat tertentu, seperti toko bahan makanan. toko, dan penitipan anak dan fasilitas perawatan kesehatan.

Bentley mengatakan bujukan baru dimaksudkan untuk “mengisi celah yang diidentifikasi dalam program insentif kami sebelumnya”. Insentif ini datang setelah Dewan Kota menyetujui kebijakan pembangunan ekonomi pada tahun 2021, strategi seluruh kota yang dimaksudkan untuk membantu mengatasi kesenjangan dalam peluang ekonomi di wilayah Dallas yang secara historis kurang terlayani.

Tetapi masih ada hambatan yang tidak diperbaiki oleh kebijakan awal, kata pejabat kota dan advokat. Pengembang yang lebih kecil tidak bisa mendapatkan uang di muka melalui program kota, kurangnya infrastruktur di Dallas selatan tetap menjadi kendala bagi pengembangan swasta, dan pelacakan untuk memastikan bantuan diberikan secara adil terbatas.

“Jelas, ini bukan obat mujarab untuk pembangunan ekonomi, terutama karena kebijakan dan insentif pengembangan lingkungan hanya dapat melakukan banyak hal,” kata Jennifer Staubach Gates kepada anggota dewan sebelum mereka dengan suara bulat menyetujui insentif tersebut.

Gates adalah mantan anggota Dewan Kota Dallas dan merupakan kepala gugus tugas yang bekerja dengan konsultan HR&A Advisors untuk menghasilkan kebijakan dan kemudian insentif baru. “Evaluasi kendala sangat penting dan penting untuk keberhasilan rekomendasi ini,” katanya.

Proses yang disederhanakan

Dewan Kota juga pada 25 Januari menyetujui perubahan kebijakan yang sekarang memungkinkan Kantor Pengembangan Ekonomi Dallas untuk menyetujui insentif tidak lebih dari $1 juta untuk bisnis. Bentley mengatakan itu dimaksudkan untuk memungkinkan aplikasi dari proyek yang memenuhi syarat untuk disetujui dalam 30 hari. Pejabat kota mengatakan tahun lalu bahwa mendapatkan persetujuan komite dan Dewan Kota saja dapat berkisar dari satu setengah bulan tambahan hingga tiga bulan.

Kantor Bentley akan memberikan laporan kepada komite pembangunan ekonomi Dewan Kota setiap kuartal, mencantumkan setiap jenis penawaran insentif yang disetujui, jumlah, ruang lingkup pekerjaan untuk setiap proyek, dan detail lainnya. Dia mengatakan persetujuan akan ditinjau oleh kantor manajer kota dan kantor pengacara kota dan bahwa penawaran $1 juta atau kurang kemungkinan akan digunakan untuk pengembangan real estat kecil dan proyek pengembangan usaha kecil hingga menengah.

Insentif dimaksudkan untuk diarahkan ke proyek-proyek yang berbasis di wilayah Dallas di mana tingkat kemiskinan setidaknya 20%. Sebagian besar area yang ditargetkan ini berada di Dallas selatan, seperti bagian dari Oak Cliff, Red Bird, Dallas Selatan, dan Pleasant Grove. Di utara I-30, area yang dicakup sebagian besar di Dallas Barat dan beberapa bagian kota lainnya, termasuk bagian dari Vickery Meadow dan Lake Highlands. Dewan Kota juga dapat menyetujui insentif untuk proyek di luar area target, jika tiga perempat anggota menyetujuinya.

Secara historis, praktik kota seperti redlining dan domain terkemuka yang menggusur penduduk Hispanik dan Kulit Hitam dari rumah mereka dan mengecualikan banyak dari mereka dari daerah dengan perumahan dan peluang ekonomi yang lebih baik telah membantu berkontribusi pada perbedaan antara bagian utara dan selatan kota.

Menurut data Sensus 2020, sekitar 42% dari 1,3 juta penduduk Dallas tinggal di enam distrik dewan yang seluruhnya berbasis di Dallas selatan. Mayoritas penduduk adalah Hispanik dan Hitam. Keenam distrik tersebut menyumbang 19% dari $216,6 miliar kota yang tercatat dalam total nilai penilaian pada tahun 2022, menurut data Distrik Penilai Pusat Dallas.

‘Apa pun lebih baik daripada tidak melakukan apa-apa’

Selama pertemuan 25 Januari, anggota dewan Paul Ridley dan Cara Mendelsohn mempertanyakan penggunaan jumlah penuh uang dari distrik TIF yang kadaluwarsa untuk dana infrastruktur. Ridley, yang mewakili bagian dari pusat kota, Uptown dan Old East Dallas, menyarankan kota untuk mengalihkan 80% dari uang ke dana baru dan menyimpan sisanya dalam dana umum untuk digunakan untuk polisi, pemadam kebakaran, penegakan kode atau layanan kota lainnya. mengikuti proyek-proyek baru.

“Bagaimana kita memastikan bahwa investasi infrastruktur kita akan digunakan secara protektif oleh sektor swasta atau untuk meningkatkan sektor swasta?” dia berkata. Anggota dewan Tennell Atkins, yang mewakili bagian selatan Dallas seperti tenggara Oak Cliff dan Singing Hills, menolak saran tersebut. Dia mencatat bahwa Dewan Kota dapat memilih untuk mengubah insentif proses setelah mendapatkan data yang menunjukkan bahwa hal itu diperlukan.

“Ketika kita berbicara tentang ekuitas, apakah Anda menginginkan ekuitas 100% atau Anda menginginkan ekuitas 80% atau Anda menginginkan ekuitas 20%?” kata Atkins, yang mengetuai komite pembangunan ekonomi dewan tersebut. “Kami tahu kami membutuhkan infrastruktur.” Pitre, pemilik Skyline Ranch, mengatakan dia mendukung perubahan kebijakan dan insentif baru yang ditawarkan.

Dia mencatat kota itu pecah pada musim gugur pada proyek konstruksi baru yang tidak terkait di dekat UNT-Dallas untuk menambah saluran air bawah tanah dan saluran pembuangan ke daerah tersebut. Ratusan rumah keluarga tunggal, ribuan apartemen, dan lebih dari satu juta kaki persegi ruang komersial seluas 270 hektar juga direncanakan untuk area tersebut .

“Saya yakin ini akan berhasil, dan saya senang pemerintah kota saat ini mencoba melakukan sesuatu untuk mengatasinya,” kata Pitre. “Apa pun lebih baik daripada tidak melakukan apa-apa dan mengatakan ‘begitulah adanya.’”

Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas – Ini adalah tujuan yang berani: Menjadikan hak asasi manusia sebagai bagian dari percakapan sehari-hari di Dallas, menjadikannya topik yang lebih keren seperti olahraga atau reality TV. Tim yang membangun peta Hak Asasi Manusia Dallas menginginkan tidak kurang dari itu.

Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas

youplusdallas – Para peneliti berbasis SMU berharap alat online mereka, yang diluncurkan minggu ini, akan memberi setiap orang pemahaman yang lebih baik tentang baik dan buruknya sejarah kota kita. Mungkin pelajaran sejarah ini akan memberi kita sedikit lebih banyak pemahaman tentang rasa sakit dan kemarahan yang dirasakan sesama warga kita di tahun 2018. Ini hanya beberapa di antaranya:

Baca Juga : Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan 

Allen Brooks , seorang pria kulit hitam yang digantung pada tahun 1910 oleh massa main hakim sendiri di pusat kota sebelum persidangannya atas tuduhan percobaan pemerkosaan bahkan dapat dimulai.

Korban perdagangan manusia Tonya Stafford , yang baru berusia 13 tahun ketika ibunya sendiri menjualnya kepada seorang pria dengan imbalan uang narkoba pada akhir 1980-an.

Jimmy Lee Dean , seorang pria biseksual yang dicambuk dengan pistol pada tahun 2008 oleh dua perampok saat mereka meneriakkan julukan anti-gay padanya di antara jalan Throckmorton dan Reagan.

Santos Rodriguez yang berusia dua belas tahun , ditembak dan dibunuh dengan gaya rolet Rusia oleh seorang petugas polisi Dallas di belakang sebuah mobil polisi pada tahun 1973.

Jordan Edwards , ditembak tahun lalu oleh petugas polisi Balch Springs Roy Oliver, yang baru saja dihukum bulan lalu atas pembunuhan anak Afrika-Amerika berusia 15 tahun itu.

Peta Hak Asasi Manusia Dallas memiliki lebih banyak pekerjaan ke depan karena berusaha mencatat ketidakadilan di masa lalu dan sekarang. Seiring pertumbuhannya, ini akan memberikan potret Dallas yang kurang bersih, gambaran yang lebih jelas tentang sejarah yang tidak terlalu jauh yang sering menginformasikan reaksi terhadap ketidakadilan saat ini.

“Ini adalah kesempatan untuk memahami apa yang telah terjadi di kota ini dan untuk membantu kita semua yang bekerja untuk membuat Dallas menjadi kota terbaik,” kata Rick Halperin, dari Program Hak Asasi Manusia Embrey SMU, minggu ini.

Peta tersebut adalah bagian dari proyek Hak Asasi Manusia Dallas yang lebih besar, yang juga mencoba membujuk anggota Dewan Kota untuk menyatakan Dallas sebagai Kota Hak Asasi Manusia yang berkomitmen untuk membela, melindungi, dan mengadvokasi hak-hak semua orang.

Halperin berharap agar resolusi tersebut disetujui pada Hari Hak Asasi Manusia, 10 Desember. Austin, Tulsa, Washington, Pittsburgh dan Eugene, Ore., telah melewati penunjukan tersebut. Kelompok SMU sebelumnya bekerja dengan Dallas County untuk membantunya menjadi Kabupaten Hak Asasi Manusia pertama di negara bagian itu.

Proyek peta dipimpin oleh dua orang dengan akar SMU yang dalam, Jennifer McNabb, seorang mahasiswa doktoral dalam program studi liberalnya, dan alumni SMU Ed Gray, seorang pemimpin hak-hak sipil dan tokoh radio. Gray, yang telah terlibat dalam perjuangan hak asasi manusia lokal sejak tahun 1970-an, mengatakan pendokumentasian kemenangan dan kekalahan ini adalah pengingat “bahwa pawai hak-hak sipil yang asli mungkin telah melewati kita, tetapi evolusi hak asasi manusia masih berlangsung.”

Seperti semua orang yang terlibat dalam proyek tersebut, Gray menekankan bahwa pekerjaan pemetaan baru saja dimulai. Menurutnya, mendokumentasikan narasi puluhan tahun silam itu lebih mudah ketimbang menulis narasi kontemporer. “Pembunuhan Jordan Edwards adalah sesuatu yang masih berkembang hingga hari ini. Kami memiliki keyakinan terhadap Roy Oliver, tetapi efek sampingnya masih terasa. Dan sekarang pembunuhan Botham Jean. Itu perlu ditambahkan.”

Jean dibunuh pada 6 September oleh seorang petugas polisi Dallas yang sedang tidak bertugas yang mengatakan dia salah mengira dia sebagai penyusup di rumahnya sendiri. Gray mengatakan kematian Jean, seorang imigran dari St. Lucia, membawa isu penembakan polisi ke panggung internasional. “Ini bukan hanya pawai hak-hak sipil, ini adalah bagian dari pawai hak asasi manusia internasional.”

“Ini tentang martabat dan perjuangan, tentang memetakan perjuangan itu,” kata Gray, yang ingin melihat Peta Hak Asasi Manusia Dallas ada sebagai bagian dari pameran permanen, misalnya di Pusat Kepresidenan George W. Bush. McNabb mengatakan artikel putaran berikutnya kemungkinan besar akan membahas tentang komunitas penduduk asli Amerika yang sering diabaikan, pekerjaan lebih lanjut pada patung Konfederasi, dan sejarah KKK di Dallas.

Kelompok inti yang terdiri dari sekitar 15 orang mahasiswa sarjana dan pascasarjana, anggota fakultas, dan anggota masyarakat telah melakukan sebagian besar pekerjaan. Di tengah tragedi yang terdokumentasi, beberapa kemenangan terlihat di situs Peta Hak Asasi Manusia: Karya Nona “Nonie” Mahoney , seorang perintis Dallas yang berperan penting dalam gerakan hak pilih perempuan pada tahun 1918.

Upaya hukum Afrika-Amerika Sam Tasby yang panjang dan menang untuk membuat dewan sekolah Dallas akhirnya berakhir pada tahun 1983 – perjuangannya melawan desegregasi yang diperintahkan pengadilan. Gray mengakui bahwa jalan raya SMU tidak bersinggungan dengan banyak orang yang hidup dengan penderitaan sejarah hak asasi manusia Dallas.

“Kita perlu membangun jembatan dari SMU ke semua bagian masyarakat dan mengajak kita semua berkumpul untuk berbicara tidak hanya tentang kisah-kisah hak asasi manusia ini,” kata Gray. “Menyadari masa lalu, kita bisa memunculkan rasa persatuan sejati. Itulah yang ingin saya lihat dari proyek Peta Hak Asasi Manusia ini.” Tujuan yang berani tentunya. Tapi di hari-hari sulit ini sejak pembunuhan Botham Jean, ini adalah pelajaran sejarah yang harus kita ingat dengan bijak.

Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan – “Membantu! Ayahku menembakku.” Permohonan putus asa adalah beberapa kata terakhir yang diucapkan Sarah Said yang berusia 17 tahun dalam telepon 911 Hari Tahun Baru dari belakang taksi ayahnya di luar Dallas, Texas.

Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan

youplusdallas – Audio tersebut berasal dari tahun 2008, beberapa saat setelah jaksa mengatakan Yaser Said menembak putrinya dan saudara perempuannya, Amina yang berusia 18 tahun, dalam ” pembunuhan demi kehormatan “, setelah mengetahui bahwa mereka telah mulai berkencan dan bahwa dia tidak dapat lagi “mengendalikan mereka”.

Baca Juga : Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS 

” Itu juga terjadi setelah para putri menyusun rencana untuk melarikan diri dari ayah mereka dua minggu sebelumnya, bahkan berhasil pindah sebelum dibujuk untuk kembali ke Texas setelah dilaporkan hilang. “Aku sekarat, aku sekarat,” remaja itu terdengar menangis pada 1 Januari 2008, menelepon sekitar pukul 19:30 yang diputar untuk juri di ruang sidang Dallas County pada hari Rabu.

Beberapa menit kemudian, seorang pejalan kaki menemukan tubuh Sarah dan Amina yang dipenuhi peluru di luar hotel di daerah Dallas dan juga meminta bantuan pihak berwenang. Tapi Said tidak bisa ditemukan. Pihak berwenang membutuhkan lebih dari satu dekade untuk menemukan seorang pria yang masuk dalam Daftar Orang Paling Dicari FBI dan bersembunyi sekitar 40 menit dari TKP di Justin, Texas.

Sekarang, lebih dari 14 tahun setelah jaksa penuntut mengatakan Said membujuk keluarganya kembali ke kota setelah mereka melarikan diri dan menembak mati putrinya, pria berusia 65 tahun itu diadili atas pembunuhan besar-besaran di Pengadilan Dallas County. Jika terbukti bersalah, dia menghadapi hukuman penjara seumur hidup. Pengacara Said mengatakan mantan sopir taksi itu hanya menjadi tersangka karena dia Muslim dan penyelidikan atas pembunuhan itu gagal. Dia mengaku tidak bersalah.

Jaksa menggoda kasus yang kuat pada hari Selasa, mengutip 50 saksi, termasuk mantan istri Said dan pacar putrinya saat itu, mengklaim bukti membuktikan bahwa remaja itu “sangat takut akan nyawa mereka” dan telah melarikan diri sekitar seminggu sebelumnya demi keselamatan mereka.

“Ini adalah kasus tentang seorang pria yang terobsesi dengan kepemilikan dan kendali,” kata jaksa Lauren Black dalam pernyataan pembukaan pada hari Selasa. “Dia mengendalikan apa yang mereka lakukan, dengan siapa mereka berbicara, dengan siapa mereka bisa berteman, jika mereka dan dengan siapa mereka dapat berkencan. Dan dia mengendalikan segala sesuatu di rumah tangganya.”

Black mengatakan kepada juri bahwa Said menjadi “lebih marah” dalam minggu-minggu menjelang pembunuhan setelah merasa kehilangan kendali atas istri dan putrinya, yang berkencan dengan pria non-Muslim. Baru pada Desember 2007, ketika jaksa menuduh Said menodongkan pistol ke kepala Amina dan mengancam akan membunuhnya, para remaja dan ibu mereka mulai menyusun rencana untuk melarikan diri sesaat sebelum Natal.

“Dalam kasus ini Anda akan mendengar bahwa menjelang pembunuhan Amina Said dan Sarah Said, perilaku terdakwa menjadi sangat berbahaya,” kata Black. Dua minggu sebelum mengecamnya, putri Said dan pacar mereka Edgar Ruiz dan Erik Panameno mulai mengatur rencana pelarian.

Ruiz mengatakan kepada juri pada hari Selasa bahwa Amina awalnya berencana untuk melarikan diri sendirian, tetapi dia menyarankan kepada pacarnya agar dia membawa Sarah dan ibunya, Patricia Owens, untuk saling melindungi. Panameno mengatakan di kursi saksi pada hari Selasa bahwa dia tahu tentang rencana itu dan bahwa dia harus merahasiakan hubungannya dengan Sarah karena “sesuatu yang buruk [akan] terjadi padaku atau sesuatu yang buruk akan terjadi padanya” jika Said mengetahuinya.

Guru sejarah Sekolah Menengah Lewisville Renee Hopkins memberi tahu para juri bahwa pada 21 Desember 2007, dia menerima email dari Amina yang memberitahukan rencananya untuk pergi dan memohon kerahasiaannya. Meminta Hopkins untuk tidak memberi tahu polisi, Amina mengatakan bahwa ayahnya telah mulai mengatur pernikahan untuk remaja tersebut dan dia seharusnya “menikah tahun ini”.

“Dia akan, tanpa drama atau keraguan, membunuh kita,” tulis Amina dalam email yang dibacakan di pengadilan Selasa. “Dia hanya membuat hidup kita menjadi mimpi buruk. Dia hanya satu orang, bukan Tuhan.”

Jaksa mengatakan bahwa pada Hari Natal, rombongan pergi ke Oklahoma, tempat keluarga Owens berada. Keesokan harinya, Said melaporkan mereka hilang ke Departemen Kepolisian Lewisville memaksa sang ibu menelepon seorang petugas untuk bersikeras bahwa dia “hidup dan sehat” tetapi takut pada suaminya. Amina dan Sarah akhirnya akan kembali ke daerah Dallas pada Malam Tahun Baru, setelah ibu mereka kembali lebih dulu dan meyakinkan mereka untuk bergabung dengannya, dengan sang ayah mengklaim dia telah berubah, kata jaksa penuntut.

Bibi Amina, Connie Moggio, mengatakan kepada juri pada hari Selasa bahwa dia berbicara dengan remaja itu hanya beberapa jam sebelum dia dibunuh. Setelah Amina memberi tahu dia bahwa Owens telah kembali ke Said, Moggio bersaksi bahwa dia menyuruh Amina untuk melapor ke polisi dan mengajukan perintah penahanan terhadap ayahnya.

“Dia bilang ibunya ingin dia pulang dan dia tidak mau. Dia bilang dia lebih baik mati daripada kembali ke sana,” kata Moggio. Ruiz memberikan penjelasan serupa, memberi tahu para juri bahwa kata-kata terakhir yang dikatakan Amina adalah bahwa dia tidak akan pernah melihatnya lagi. “Dia tahu dia akan mati,” tambahnya.

Jaksa menuduh bahwa Said akhirnya membujuk putrinya ke dalam taksinya, di mana Amina duduk di kursi penumpang depan dan Sarah di belakang dan bahwa Owens disuruh “tinggal di rumah” saat dia mengantar mereka berkeliling. Pihak berwenang percaya bahwa anak perempuan itu ditembak sebelum pukul 19:30 di dekat Hotel Omni. “Dia meminta bantuan dan dia menyebutkan pembunuhnya, ayahnya, Yaser Said,” kata Black.

Pada hari Rabu, para juri juga mendengar telepon 911 dari Nathan Watson, seorang manajer hotel yang bertugas pada malam pembunuhan. Dalam panggilan tersebut, Watson mengatakan bahwa kedua remaja itu “terluka sangat parah” dan ketika dia mengetuk jendela taksi, dia bisa melihat salah satu mata wanita itu “terbuka”. “Barang-barang keluar dari hidungnya,” tambah Watson dalam panggilan itu. “Mereka tidak terlihat hidup.”

Joel Patton, pengacara pembela Said, mengatakan selama argumen pembukaan bahwa kliennya menjadi sasaran karena keyakinannya dan panggilan ke polisi hanya menunjukkan bahwa Sarah berada dalam momen trauma yang ekstrem. Apa yang tidak dijelaskan oleh pengacara kepada juri adalah bagaimana dan mengapa Said melarikan diri dari tempat kejadian dan menjadi buronan selama 12 tahun. Putra dan saudara laki-laki Said telah dihukum karena membantunya menghindari polisi.

“Adalah salah jika pemerintah menggeneralisasi seluruh budaya, mengkriminalisasi seluruh budaya, agar sesuai dengan narasi mereka, dan sesuai dengan tujuan mereka,” kata Patton pada hari Selasa. “Negara ingin menghukum Yaser karena menjadi Muslim pada 2008.”

Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS – “Topan bom” yang bersejarah mulai menghantam negara itu pada hari Rabu, menumpahkan salju di jalan-jalan melintasi Midwest ke Pantai Timur dan mengganggu salah satu minggu perjalanan tersibuk dalam setahun.

Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS

youplusdallas – Salju tebal, es, dan hembusan angin kencang menghantam beberapa negara bagian saat 150 juta orang Amerika bersiap menghadapi suhu di bawah nol hingga ke selatan hingga Pantai Teluk dalam ledakan Arktik yang melumpuhkan, Fox Weather melaporkan. Administrasi Penerbangan Federal memperingatkan para pelancong untuk memeriksa penundaan penerbangan di Minneapolis. Angin kencang juga bisa menunda penerbangan di Chicago dan Denver.

Baca Juga: Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta

Delta, American, United, Frontier, Alaska, Southwest, dan maskapai lain membebaskan biaya perubahan dan menawarkan kepada para pelancong pilihan untuk memilih penerbangan baru untuk menghindari cuaca buruk. Pada pukul 17:30 Rabu, 441 penerbangan AS telah dibatalkan, dengan tambahan 791 penerbangan telah dibatalkan besok dan 571 sejauh ini pada hari Jumat, menurut situs pelacakan penerbangan FlightAware .

Bandara mengatakan mereka akan bekerja keras untuk tetap buka. Bandara O’Hare dan Midway Chicago mengatakan mereka memiliki 350 buah peralatan dan 400.000 galon cairan penghilang es trotoar di antara mereka untuk menjaga landasan pacu dan jalur taksi tetap bersih. Pelancong bus dan kereta api juga mengantisipasi pembatalan dan penundaan.

Awal bulan ini, AAA memperkirakan bahwa hampir 113 juta orang Amerika akan melakukan perjalanan 50 mil atau lebih dari rumah antara 23 Desember dan 2 Januari meningkat 4% dari tahun lalu, meskipun masih di bawah rekor 119 juta pada 2019. Sebagian besar berencana untuk bepergian dengan mobil, AAA melaporkan, dan sekitar 6% berencana melakukan perjalanan melalui udara.

Hampir 200 juta orang Amerika bersiap menghadapi suhu dingin yang “mengancam jiwa” karena sistem badai besar, menurut Layanan Cuaca Nasional. Fox Weather melaporkan bahwa hampir 92 juta orang berada di bawah peringatan suhu dingin, dengan lebih banyak lagi di Timur kemungkinan akan bergabung saat badai berlanjut di akhir minggu.

Peringatan angin dingin membentang dari perbatasan AS-Kanada ke Pantai Teluk Texas, termasuk bagian dari setidaknya 26 negara bagian. Angin dingin bisa turun hingga minus 60 derajat di Great Plains dan 30 derajat di bawahnya di Midwest, dengan prakiraan angin kencang dan salju sudah mempersulit perjalanan liburan.

“Sebagian besar negara akan mengalami dingin yang berbahaya selama beberapa hari ke depan, dan tiba-tiba akan tiba dengan front Arktik yang kuat,” Pusat Prediksi Layanan Cuaca Nasional memperingatkan dalam tweet . “Perjalanan mungkin menjadi sulit tepat di belakang bagian depan dengan semburan salju dan angin kencang yang menyebabkan pemadaman listrik tiba-tiba, pembekuan kilat, dan jalan licin.”

“Topan bom” bisa menjadi peristiwa cuaca sekali dalam satu generasi, kata para pejabat. Topan bom adalah istilah yang digunakan oleh ahli meteorologi untuk menggambarkan badai yang menguat dengan cepat biasanya ketika tekanan pusat sistem badai turun setidaknya 24 milibar dalam 24 jam, Fox Weather menjelaskan .

“Tekanan tinggi yang diparkir di Wilayah Barat Laut Kanada saat ini mengambil udara dingin dari kutub di Kutub Utara dan kemudian mendorongnya ke bawah dan ke Rockies utara, Dakotas, dan Upper Midwest,” kata ahli meteorologi Fox Weather, Steve Bender . “Pusat tekanan rendah yang sedang berkembang di Great Lakes kemudian akan memanfaatkan udara Arktik itu dan mempercepatnya ke Dataran selatan.”

Setelah menghabiskan berhari-hari mematikan Midwest, hembusan udara dingin yang menggigit kemudian akan bergerak ke selatan dan timur Kamis hingga Jumat, menurut Fox Weather. Carolina Utara dan Kentucky telah mengumumkan keadaan darurat dengan Georgia diperkirakan akan menyusul.

Banyak negara bagian telah memperingatkan penduduk untuk mempersiapkan diri menghadapi pemadaman listrik, dengan pejabat memperingatkan penduduk untuk memeriksa kerabat dan tetangga lansia mereka dan menjauh dari jalan jika memungkinkan.

Menurut Layanan Cuaca Nasional, “Dingin sebesar ini dapat menyebabkan radang dingin pada kulit yang terpapar dalam beberapa menit, serta hipotermia dan kematian jika paparan berkepanjangan.” “Daerah seperti Oklahoma, Arkansas, Texas utara dan Louisiana utara, dan Delta Mississippi – Anda harus siap menghadapi dingin serta potensi pemadaman listrik karena hembusan angin akan cukup kuat bersamaan dengan potensi pembekuan,” Bender dikatakan.

Di Timur Laut, ahli meteorologi mengatakan Kota New York dan pinggiran kota sekitarnya diperkirakan akan mengalami hujan selama akhir pekan mendatang, yang berisiko membekukan dengan cepat dan menyebabkan kondisi jalan yang licin dan berbahaya. Otoritas Pelabuhan New York dan New Jersey mengatakan Selasa bahwa mereka mengharapkan hampir 11 juta penumpang udara dan kendaraan menggunakan bandara dan penyeberangannya mulai Jumat, 23 Desember 2022, hingga Senin, 2 Januari 2023.

Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta – Kota Dallas menaikkan upah minimum yang dibayarkan kepada karyawannya menjadi $15,50 per jam pada tahun 2021 dan dalam anggaran Agustus mengusulkan untuk menaikkannya menjadi $18 pada tahun 2023.

Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta

youplusdallas – Annie Spilman, direktur negara bagian Texas dari National Federation of Independent Business, berpikir kota itu akan mencoba untuk memaksakan kenaikan upah minimum itu pada bisnis swasta, lebih dari dua kali lipat minimum negara bagian sebesar $7,25 yang tidak berubah dalam 14 tahun.oba taktik serupa sebelumnya.

Baca Juga : 7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas 

“Kota melakukan ini sebagai hidung unta di bawah tenda,” kata Spilman dalam email ke The Center Square. “Mereka menanam benih sebagai persiapan untuk menerapkan ini pada perusahaan swasta.” Dia tidak sendirian dalam mengkritik kota, yang pada bagiannya tidak membenarkan atau menyangkal kecurigaannya. Dallas, bagaimanapun, pernah gagal menc

“Alih-alih memberikan lebih banyak uang kepada beberapa orang terpilih, kota Dallas seharusnya membantu setiap penduduk dengan menurunkan pajak, memotong biaya, dan mengurangi biaya pemerintahan,” kata James Quintero, direktur kebijakan di Yayasan Kebijakan Publik Texas. “Semua orang membutuhkan uluran tangan sekarang.”

Center Square tidak dapat memperoleh jawaban dari departemen hubungan media kota tentang apakah Balai Kota bermaksud untuk memperpanjang upah minimum tersebut di luar tenaga kerjanya.

Sudah, Dallas telah dipukuli di pengadilan ketika dibuat dan kemudian mencoba agar majikan swasta mengikuti dengan undang-undang cuti sakit berbayar . Itu berakhir di ruang sidang distrik federal pada Maret 2021, dengan ESI Employee Solutions, Hagan Law Group, dan negara bagian Texas semuanya menang di pundak Konstitusi Texas.

Dalam upaya yang gagal, Dallas mengamanatkan pada tahun 2021 bahwa bisnis swasta yang bekerja setidaknya 80 jam di kota Dallas dalam setahun berhak membayar waktu sakit untuk pekerjaan yang diselesaikan di dalam batas kota. Itu termasuk karyawan paruh waktu, gaji dan musiman.

Dallas, yang memiliki kebijakan upah layak yang mewajibkan kontraktor swasta yang melakukan bisnis dengan kota membayar pekerjanya $17,82 per jam, mendorong pihak lain untuk mengikutinya ketika upah minimum dinaikkan. Dari 15.387 posisi yang dianggarkan pada tahun fiskal 2022, 37 menghasilkan $15,50 per jam – campuran karyawan paruh waktu dan penuh waktu.

“Kota ini adalah salah satu pemberi kerja terbesar di Dallas, dan karena itu, penting bagi kami untuk memberikan contoh yang baik bagi orang lain di sektor swasta dan publik,” kata kota itu dalam anggaran 2021 tentang menaikkan upah minimumnya menjadi $15,50 per jam. Anggaran kota sebelumnya mengatakan upah minimum dirancang “untuk menarik dan mempertahankan talenta terbaik” dan untuk memastikan “kota ini adalah perusahaan pilihan.” Spilman mengatakan kenaikan upah minimum akan berdampak buruk bagi bisnis swasta dan konsumen.

“Kenaikan upah yang diamanatkan pemerintah pada akhirnya akan mempengaruhi konsumen,” kata Spilman. “Jika usaha kecil tidak dapat menyerap biaya mandat, mereka harus menaikkan biaya produk dan layanan mereka. Bagaimana pelanggan mereka dapat menyerap biaya yang meningkat di pasar ritel dan jasa ketika mereka sudah membayar biaya tinggi karena masalah inflasi dan rantai pasokan?”

Kota mendasarkan upah minimumnya pada indeks upah hidup Institut Teknologi Massachusetts. Texas mengadopsi tingkat upah minimum federal sebesar $7,25 per jam pada tahun 2008. Pada tahun 2021, Biro Statistik Tenaga Kerja AS melaporkan bahwa 1,1 juta pekerja di AS dibayar sesuai atau di bawah upah minimum federal sebesar $7,25 per jam. Itu 1,4% dari semua pekerja yang dibayar per jam di AS

Di antara tenaga kerja kota, Dallas memiliki banyak gaji yang tinggi. Manajer Kota TC Broadnax adalah karyawan Dallas dengan bayaran tertinggi pada tahun 2021 dengan gaji kotor $436.621. Cheryl Alston, seorang administrator dana pensiun, memiliki gaji kotor sebesar $335.075 dan merupakan karyawan dengan bayaran tertinggi kedua pada tahun 2021, menurut dokumen kota yang diperoleh melalui permintaan catatan terbuka.

Ada 29 pegawai polisi dan pemadam kebakaran yang mendapat gaji kotor $200.000 atau lebih pada tahun 2021. Seorang wakil kepala pemadam kebakaran mendapat gaji kotor $265.754 karena lembur $106.623. Seorang pengemudi di departemen pemadam kebakaran memiliki gaji pokok sebesar $89.349 tetapi menghasilkan $134.611 dalam lembur dan selesai dengan gaji kotor sebesar $239.350.

7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas – Tinggal di Dallas Texas akan memberi Anda pengalaman kota besar di negara bagian besar. Dallas sedikit pedesaan, sedikit rock ‘n’ roll, dan banyak sekali sejarah, seni, budaya, dan bisnis di pusat wilayah statistik metropolitan terbesar keempat di Amerika Serikat.

7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas

youplusdallas – Apakah Dallas tempat yang bagus untuk tinggal? Jawabannya iya! Pada tahun 2018, Homes.com memeringkat 25 wilayah metropolitan teratas di negara itu berdasarkan “ keramahan keluarga ”. Dallas keluar di atas.

Baca Juga : Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober

Namun, Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa Dallas bukanlah kota terbesar di Texas (#3, setelah Houston dan San Antonio ) dan Texas bukanlah negara bagian terbesar (#2, setelah Alaska). Kota ini adalah yang terbesar ke-9 di Amerika Serikat. Di bawah ini adalah 7 hal utama yang perlu diketahui orang sebelum pindah ke Dallas.

1. Beberapa jalan raya, lebih dari 2 lusin maskapai penerbangan, populasi beragam

Dallas, rumah bagi 1,3 juta orang, duduk di dataran berbukit di Texas utara-tengah. Kota ini berpenduduk padat, dengan 3.761 orang per mil persegi, jauh di atas rata-rata nasional. Beberapa jalan bebas hambatan, Bandara Internasional Dallas Fort Worth (DFW) dan Lapangan Cinta Dallas melayani wilayah metropolitan yang lebih besar.

Dua puluh lima maskapai penumpang beroperasi di DFW, dengan penerbangan yang dapat mencapai kota mana pun di benua Amerika Serikat dalam waktu empat jam. DFW adalah salah satu bandara yang paling banyak dikunjungi di dunia, dengan lebih dari 69 juta pelanggan setiap tahunnya.

Dallas Love Field, dimiliki dan dikelola oleh kota, melayani penerbangan komersial (Alaska, Delta, dan Southwest) dan perusahaan. Tujuh juta penumpang per tahun terbang masuk atau keluar dari Love. Transportasi umum meliputi kereta ringan, kereta api komuter, rute bus, dan layanan paratransit. Lebih dari 220.000 penumpang menggunakan Dallas Area Rapid Transit (DART) setiap hari di area layanan seluas 700 mil persegi.

2. Populasi yang terus bertambah menikmati pemandangan budaya yang semarak

Populasi Dallas, yang tumbuh 9,5% sejak 2010, terbagi rata antara pria dan wanita. Lebih dari seperempat penduduk kota adalah orang Hispanik atau Latin. Faktanya, hampir 40% populasi berbicara bahasa Spanyol sebagai bahasa primer atau sekunder mereka. Dengan populasi muda, usia rata-rata penduduk Dallas adalah 32,5.

Texas mungkin mengingatkan kita pada gambar ternak dan ladang minyak, tetapi ada banyak barang kota di Texas juga. Dan Anda akan menemukannya banyak di Dallas. Beberapa orang menganggap Dallas sebagai kota yang mewah dan ada bukti yang mendukungnya: kota ini memiliki restoran besar, klub, bar, dan panggung musik live di mana orang-orang berpenghasilan tinggi kemungkinan besar akan kehilangan sejumlah uang yang serius.

Dan ada beberapa lingkungan mewah. Untungnya, penduduk Dallas yang kaya adalah dermawan, berbagi waktu, bakat, dan harta mereka untuk mendukung seni dan organisasi amal. Galeri, museum, dan tempat konser berlimpah seperti halnya taman dan taman komunitas yang indah serta situs bersejarah yang terpelihara dengan indah.

3. Lebih banyak hari cerah daripada rata-rata nasional

Dallas rata-rata 234 hari cerah per tahun. Pikirkan tentang itu: 234 dari 365. Bagus! Itu dibandingkan dengan rata-rata AS 205 hari cerah setiap tahun. Tentu saja, matahari bisa berarti panas.

Temperatur tinggi musim panas di Dallas bisa sekitar 95 hingga 100 derajat. Mantra panas ini umumnya dipecah setelah beberapa hari oleh badai petir. Ini bisa menjadi sangat lembab di bulan Juni, Juli dan Agustus. Segalanya mendingin di musim dingin, dengan posisi terendah Januari di pertengahan 30-an. Periode dingin yang ekstrim tidak berlangsung lama.

Anda mungkin menganggap Texas gersang, tetapi Dallas mendapatkan curah hujannya, setidaknya dalam bentuk hujan, dengan rata-rata 39 inci hujan per tahun (1 inci lebih banyak dari rata-rata nasional). Dallas rata-rata memiliki 1 inci salju setiap tahun, 27 inci lebih sedikit dari rata-rata nasional.

Dallas menempati peringkat 65 dari 100 pada Indeks Kenyamanan Sperling, yang didasarkan pada jumlah hari setiap tahun dalam 70 hingga 80 derajat, dengan penalti untuk hari-hari dengan kelembapan yang menekan. Skor Dallas 65 lebih baik dibandingkan dengan indeks nasional 54.

4. Tidak ada pajak penghasilan pribadi, tempat yang bagus untuk keluarga

Di peringkat Dallas sebagai wilayah metro AS terbaik untuk membesarkan keluarga, Homes.com mempertimbangkan tingkat kejahatan, biaya hidup, kualitas sekolah K-12 , ketersediaan taman dan layanan penitipan anak, dan waktu perjalanan rata-rata. Homes.com menimbang faktor-faktor tersebut, dengan kualitas sekolah memiliki nilai tertinggi dan waktu perjalanan terendah.

Dallas, Texas biaya hidup adalah 2% lebih tinggi dari rata-rata nasional. Anda tidak harus memiliki anak untuk mencintai Dallas. Ini juga merupakan kota yang bagus untuk para lajang dan pasangan, dengan banyak pilihan tempat tinggal, hiburan, dan karier. Orang Texas tidak membayar pajak penghasilan pribadi negara bagian atau lokal. Jika Anda pindah ke Dallas, Anda akan membayar pajak properti dan pajak penjualan.

Pendapatan tahunan rata-rata penduduk Dallas adalah sekitar $45.000, meskipun salah satu sumber menyebutkannya $15.000 lebih tinggi. Sayangnya, tingkat kejahatan Dallas lebih baik dari hanya 9% kota-kota AS. Dallas menghitung 7,75 kejahatan kekerasan per 1.000 penduduk, dan 32,38 kejahatan properti per 1.000 penduduk.

Berita bagus? Kepala polisi Dallas baru-baru ini berbicara untuk meyakinkan warga bahwa petugas hukum bekerja secara proaktif untuk mengurangi kejahatan di kota. Seperti di kota besar mana pun, beberapa lingkungan jauh lebih aman daripada yang lain, dan penduduk dapat mengambil tindakan pencegahan untuk meminimalkan kemungkinan menjadi korban. Di kota, program Crime Watch mendorong tetangga untuk bekerja sama dengan penegak hukum dan lembaga lain untuk mengurangi kejahatan di perumahan—tentu saja tanpa menjadi penjaga.

5. Fasilitas kesehatan yang luar biasa

Apakah Anda memiliki rencana asuransi kesehatan Cadillac atau tidak memiliki asuransi sama sekali, Anda dapat menemukan klinik untuk memenuhi kebutuhan Anda di Dallas. Klinik khusus menawarkan layanan seperti perawatan darurat, kebidanan dan ginekologi, pediatri, bedah kosmetik, operasi penurunan berat badan, terapi kesehatan perilaku dan kecanduan, perawatan ortopedi, dan masih banyak lagi. Dallas adalah rumah bagi beberapa rumah sakit, termasuk yang dinilai tinggi untuk layanan khusus mereka oleh US News & World Report:

• Pusat Medis Barat Daya UT
• Pusat Medis Universitas Baylor
• Kota Medis Dallas
• Rumah Sakit Presbiterian Kesehatan Texas Dallas

Beberapa fasilitas Dallas menyediakan perawatan jangka panjang untuk manula dan lainnya yang membutuhkan layanan perawatan terampil untuk waktu yang lama. Pusat rehabilitasi jangka pendek dan layanan perawatan di rumah juga tersedia di seluruh kota.

6. Banyak pilihan pendidikan negeri dan swasta

Distrik sekolah independen Dallas, yang mencakup tidak hanya Dallas tetapi beberapa komunitas yang lebih kecil, adalah distrik sekolah negeri terbesar ke-14 di Amerika Serikat. Sekitar 155.000 siswa terdaftar di pra-K hingga kelas 12 di 230 sekolah. Kabupaten dengan bangga mencatat bahwa prestasi siswa terus meningkat. Di antara banyak program khusus distrik sekolah:

“Program Bahasa Ganda Dua Arah” di mana penutur bahasa Inggris dapat belajar bahasa Spanyol dan penutur bahasa Spanyol dapat belajar bahasa Inggris. Siswa belajar membaca, menulis, dan berpikir dalam kedua bahasa
Sarapan dan/atau makan siang gratis selama musim panas di lebih dari 150 sekolah, memastikan tidak ada anak yang kelaparan bahkan saat sekolah tidak sedang berlangsung

Dallas adalah rumah bagi banyak sekali sekolah swasta, termasuk Montessori, berbasis agama, alternatif, kebutuhan khusus, dan persiapan perguruan tinggi. Beberapa dari sekolah ini telah mendapatkan peringkat A+ di situs Niche. Jika Anda atau anak Anda mencari pilihan pasca-sekolah menengah, Anda memiliki banyak pilihan di Dallas. Pertimbangkan contoh kecil ini:

1. Dallas Baptist University adalah universitas berperingkat nasional yang berpusat pada Kristus
2. Southern Methodist University adalah universitas riset komprehensif dan berperingkat nasional
3. Universitas Baylor adalah sekolah Kristen swasta dan lembaga penelitian berperingkat nasional yang dikenal luas dengan sekolah kedokterannya
4. Institut Seni Dallas adalah cabang dari Universitas Seni & Desain Internasional Miami
5. University of Texas di Dallas menawarkan program peringkat teratas di beberapa bidang dan memperoleh status sebagai universitas riset

7. Gaji rata-rata lebih tinggi dari rata-rata nasional

Dallas-Fort Worth memiliki 25 perusahaan Fortune 500, konsentrasi terbesar ketiga di negara ini, hanya di belakang New York City dan Chicago. Ekonomi kawasan didorong oleh industri perbankan, perdagangan, energi, perawatan kesehatan, penelitian medis, telekomunikasi dan transportasi.

5 pemberi kerja terbesar di area metro Dallas-Fort Worth:

1. AMR Corporation, perusahaan induk American Airlines dan US Airways
2. Bank of America, perusahaan induk bank terbesar kedua di negara ini
3. Texas Health Resources, sistem perawatan kesehatan nonprofit berbasis agama
4. Distrik Sekolah Independen Dallas
5. Sistem Perawatan Kesehatan Baylor, yang berbasis di Waco dan mengoperasikan pusat medis universitas yang diakui secara nasional di Dallas

Tingkat pengangguran Dallas sebesar 3,6% mencerminkan tingkat nasional. Gaji rata-rata $51.250 adalah $630 lebih tinggi dari rata-rata nasional. Akuntan, perawat, insinyur sistem, dan guru sangat diminati, begitu pula pekerja ritel. Posisi teknologi meningkat.

Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober – Inilah alasan lain untuk berterima kasih, bahkan jika Anda pernah mendengarnya sebelumnya: Pasar kerja lokal menghancurkannya lagi. Dallas-Fort Worth menambahkan 19.500 pekerjaan pada bulan Oktober, disesuaikan secara musiman, dan ini merupakan kenaikan bulanan terbesar sejak Mei, menurut data dari Biro Statistik Tenaga Kerja AS.

Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober

youplusdallas – Pertumbuhan yang kuat datang pada saat banyak orang memperingatkan resesi yang menjulang , terutama karena Federal Reserve telah mendongkrak suku bunga untuk memerangi inflasi. Sejauh ini, sebagian besar indikator menunjukkan ekonomi yang kuat, terutama di D-FW. Dalam 12 bulan yang berakhir pada bulan Oktober, wilayah tersebut menambahkan 255.000 pekerjaan jauh di depan tingkat historis dan kecepatan tahun lalu, ketika ekonomi bangkit kembali dari pandemi.

Baca Juga : Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual

Dalam dekade sebelum COVID-19, Texas Utara menambahkan rata-rata 92.500 pekerjaan setiap tahun. Itu berarti pertumbuhan pekerjaan tahun ini berjalan lebih dari 2½ kali lipat dari tren tipikal. “Sesuatu baru saja berkembang pesat di D-FW,” kata Adam Perdue , seorang ekonom di Texas Real Estate Research Center di Texas A&M University. “Semuanya masih berjalan fantastis.”

Dallas-Fort Worth menetapkan tinggi baru untuk total lapangan kerja pada bulan Oktober dengan hampir 4,19 juta pekerja. Wilayah ini menumbuhkan pekerjaan sebesar 6,5% selama 12 bulan terakhir, hampir dua kali lipat tingkat pertumbuhan pekerjaan AS sebesar 3,4% dan tertinggi di antara metro terpadat.

Industri utama D-FW masih berkembang, kata Perdue, dan banyak yang mempercepat laju perekrutan mereka. Dalam laporan pekerjaan negara bagian, dirilis Jumat, Texas menambahkan perekrutan di semua kategori kecuali jasa keuangan, yang kehilangan 700 posisi di seluruh negara bagian.

Kemunduran keuangan tidak mengherankan, mengingat suku bunga yang lebih tinggi dan perlambatan di pasar perumahan. Namun di D-FW, sektor keuangan menambahkan 3.200 pekerjaan di bulan Oktober dan naik hampir 22.000 posisi, atau 6,2%, untuk tahun lalu. Tren seperti itu menunjukkan produksi dan konsumsi yang lebih tinggi, kata Perdue, dan melemahkan prediksi resesi. Yang lebih dia khawatirkan adalah tingkat pengangguran yang rendah, yaitu 3,4% di D-FW pada bulan Oktober, turun dari 4,2% tahun lalu.

“Kami kehabisan orang untuk dipekerjakan,” kata Perdue, “karena kami berkembang secepat mungkin.” Ini adalah perolehan pekerjaan terbesar yang dicatat D-FW selama 12 bulan yang berakhir pada bulan Oktober. Totalnya melampaui rekor tahun lalu sebanyak 214.000 pekerjaan yang ditambahkan, yang sebagian besar didorong oleh pemulihan dari pandemi. Sebelum dua tahun terakhir, periode yang sebanding dengan pertumbuhan tercepat adalah pada tahun 1997.

“Angka-angkanya berada di luar grafik; kami pada dasarnya menggandakan apa yang biasa kami hasilkan,” kata Jay Denton , chief analytics officer di ThinkWhy , sebuah perusahaan layanan perangkat lunak berbasis di Dallas yang berfokus pada pekerjaan dan gaji. Salah satu kuncinya adalah migrasi domestik yang kuat. D-FW telah menjadi yang terdepan dalam menarik pekerja dan pemberi kerja dari wilayah yang lebih mahal di California, New York, dan Illinois.

Banyak yang datang ke sini selama pandemi, dan aliran itu diperkirakan akan melambat karena bagian lain negara itu pulih kembali dan peningkatan pekerjaan jarak jauh menjadi lebih permanen. Jika orang bisa bekerja di mana saja, kata teori itu, hal itu diperkirakan akan mengurangi daya tarik Dallas dan wilayah metropolitan besar lainnya, terutama dengan harga rumah yang naik dengan cepat.

Itu belum terjadi: “Dallas masih menarik banyak orang yang pindah ke sini untuk bekerja di perusahaan lokal,” kata Denton. “Mereka juga pindah ke sini untuk bekerja dari jarak jauh untuk perusahaan di luar Texas.” Data tentang migrasi tertinggal, jadi butuh waktu lama sebelum pola tahun ini jelas. Tetapi metrik utama ukuran angkatan kerja sipil menunjukkan bahwa D-FW terus menarik banyak pendatang baru.

Dalam 12 bulan terakhir, wilayah ini menambahkan lebih dari 158.000 tenaga kerja, termasuk mereka yang bekerja dan sedang mencari pekerjaan. Di divisi metro Dallas-Plano-Irving, angkatan kerja tumbuh hampir 4,2%, jauh di depan kenaikan 2,2% untuk Texas dan 1,8% untuk AS. “Anda tidak bisa mendapatkan [pertumbuhan] tanpa tenaga kerja,” kata Denton. “Anda dapat memiliki pekerjaan terbuka, tetapi Anda tidak dapat mengisinya jika Anda tidak memiliki orangnya.”

Saluran bakat adalah salah satu kekuatan besar pasar kerja Dallas. Denton mengatakan bahwa sebagian besar Timur Laut, Barat Tengah, dan California bahkan tidak menyamai tingkat pertumbuhan angkatan kerja AS. Jumlah relokasi perusahaan yang diumumkan ke Texas Utara telah melambat dibandingkan tahun lalu, tetapi trennya tetap signifikan, kata Laila Assanie , seorang ekonom bisnis senior di Federal Reserve Bank of Dallas.

“Kami masih memiliki orang dan perusahaan yang pindah tetapi tidak pada tingkat yang sama seperti yang kami lakukan pada tahun 2021,” kata Assanie. Ancaman penurunan ekonomi mungkin mendorong beberapa perusahaan untuk bergerak lebih cepat, kata pakar lainnya.

“Sepertinya semua jenis pembicaraan resesi tampaknya meningkatkan seberapa cepat orang datang,” kata Thomas Vick , direktur regional Robert Half di Dallas-Fort Worth, sebuah perusahaan kepegawaian besar. “Pemberi kerja masih merekrut – plus kami memiliki orang dan perusahaan yang membanjiri D-FW.” Tingkat pengangguran tidak jauh dari posisi terendah dalam sejarah, terutama di industri tertentu, dan hal itu memberi tekanan lebih besar pada pengusaha yang mencoba untuk berkembang.

Pada bulan Oktober, keuangan di AS memiliki tingkat pengangguran 1,5% , dan asuransi berada di 1,1%, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja. Kategori pekerjaan yang mencakup ekstraksi minyak dan gas segmen penting dalam ekonomi Texas memiliki tingkat pengangguran 0,8% di bulan Oktober, turun dari 10% tahun lalu. Pengangguran yang rendah seperti itu, ditambah dengan pertumbuhan pekerjaan yang kuat, memberi para pekerja keunggulan dalam pasar tenaga kerja saat ini, kata Vick.

Namun ada beberapa PHK besar-besaran yang diumumkan bulan ini, termasuk induk Facebook Meta yang memangkas lebih dari 11.000 pekerjaan dan Amazon memangkas sekitar 10.000 . Itu tidak mencerminkan tren yang lebih luas, kata Vick: “Perusahaan besar menjadi berita utama, tetapi mereka minoritas. Sebagian besar perusahaan masih di luar sana mencoba untuk merekrut.

Mereka mungkin memiliki lebih banyak pelamar ke pengadilan, setidaknya dari raksasa teknologi itu. Tapi mereka tidak akan memiliki pengaruh untuk mendapatkan pekerja dengan harga diskon. “Ini masih merupakan pasar yang digerakkan oleh bakat, dan kandidat lebih unggul, terutama di D-FW,” kata Vick.

Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual – Semua 14 anggota dewan dan Walikota Eric Johnson memilih untuk menyetujui proposal baru, yang akan menutup klub telanjang dan bisnis Dallas lainnya dari jam 2 pagi hingga 6 pagi.

Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual

youplusdallas – Dewan Kota Dallas dengan suara bulat mendukung peraturan yang membatasi jam operasi di bisnis yang berorientasi seksual sebagai bagian dari rencana yang didukung Departemen Kepolisian Dallas untuk mengurangi kejahatan.

Baca Juga : Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor

Tepat sebelum pukul 14:00 pada hari Rabu, semua 14 anggota dewan Dallas dan Walikota Eric Johnson memberikan suara 15-0 untuk menyetujui proposal baru, yang menutup klub telanjang dan bisnis Dallas lainnya dari pukul 02:00 hingga 06:00. “Saya pikir ini adalah tanggapan yang sangat terukur dan proaktif terhadap kejahatan kekerasan yang masih terlalu tinggi di kota kita,” kata Johnson beberapa menit sebelum pemungutan suara.

Bersama Johnson, Kepala Polisi Eddie Garcia berbicara untuk mendukung proposal tersebut. Data polisi Dallas yang disajikan kepada dewan menunjukkan bahwa pelanggaran kejahatan dengan kekerasan meningkat antara jam 2 pagi dan 6 pagi dibandingkan dengan kerangka waktu 22:00 sampai 02:00.

“Ini adalah tanggapan yang cerdas, dan ini adalah tanggapan yang menunjukkan bahwa kami benar-benar berkomitmen pada pendekatan wastafel dapur untuk keselamatan publik,” tambah Johnson sebelum pemungutan suara. “Kami membutuhkan polisi komunitas yang kuat, tetapi kami juga membutuhkan orang lain dan itu termasuk kami [di dewan] untuk melakukan bagian kami.”

Prioritas utama dewan terus mengurangi angka kejahatan kekerasan kota. Kejahatan kekerasan di Dallas cenderung menurun baik dalam kejahatan kekerasan dan pembunuhan secara keseluruhan, data yang disajikan oleh DPD menunjukkan.

Menurut perwakilan dari kantor Walikota Johnson, aturan baru tersebut mulai berlaku setelah penerbitan peraturan tersebut, yang diharapkan tiba pada hari Senin, 31 Januari. Namun, pada hari Jumat, selama sidang terkait gugatan yang diajukan oleh pengacara yang mewakili beberapa bisnis yang terkena dampak, seorang hakim memutuskan bahwa dia akan mengadakan sidang perintah awal pada 10 Februari tentang masalah tersebut, sehingga menunda pelaksanaannya hingga setidaknya tanggal tersebut.

Sebelumnya, tidak ada peraturan tentang jam operasional klub telanjang telanjang dan toko video dewasa di kota tersebut. Melalui pengesahan peraturan ini, total 28 bisnis dalam batas kota akan terpengaruh, termasuk arkade dewasa, toko buku dewasa, teater dewasa, klub tari telanjang topless, dan klub tari telanjang sepenuhnya.

Peraturan baru kota itu juga mengutip undang-undang baru negara bagian, SB 315 , yang melarang bisnis berorientasi seksual untuk mempekerjakan atau mengontrak seseorang yang berusia di bawah 21 tahun.

Walikota, anggota dewan membahas peraturan

Sebelum disahkan dengan suara bulat, Walikota Eric Johnson mengatakan pemungutan suara akan menunjukkan seberapa besar komitmen dewan untuk mengurangi kejahatan kekerasan. Dia mengatakan ini bukan pemungutan suara tentang menjadi “moral puritan” atau menutup bisnis, tetapi kota ini berusaha untuk memprioritaskan keselamatan publik.

“Kita berbicara tentang bisnis yang telah beroperasi dalam waktu lama antara jam-jam itu yang berkontribusi terhadap banyak kekerasan di kota,” kata Johnson kepada WFAA pada hari Selasa. Pada pertemuan hari Rabu, berbagai anggota dewan membahas bagaimana konstituen mereka lelah dengan tembakan dan kejahatan di daerah mereka. Sementara itu, Anggota Dewan Omar Narvaez meminta agar kota mencari cara untuk menyediakan sumber daya bagi para pekerja yang akan kehilangan jam kerja.

Narvaez juga meminta amandemen ditambahkan yang memungkinkan peraturan ini ditinjau setiap dua tahun oleh Komite Keamanan Publik kota. Dia mengatakan dia frustrasi ketika dia mendengar tentang kebijakan yang belum pernah dilihat selama beberapa dekade. “Saya pikir ini kebijakan yang bagus,” kata Narvaez. “Memiliki, saya menyebutnya matahari terbenam, tetapi hanya periode peninjauan ketika kita kembali dan, seperti tubuh, duduk di sana dan melihatnya,” kata Narvaez.

Amandemen Narvaez disahkan dengan 10 anggota dewan memilih dan lima anggota dewan menentangnya. “Warga saya berada di garis depan dalam hal ini,” kata anggota dewan Gay Donnell Willis. “Mereka berhak mendapatkan perlindungan PD yang mereka bayar pajak.” Walikota Pro Tem Chad West mengatakan dia awalnya memiliki beberapa kekhawatiran tentang peraturan ini yang “terburu-buru” tanpa data yang lebih substansial.

Dia mengatakan bahkan dengan data baru yang diberikan, dia masih khawatir tentang efek samping negatif yang tidak diinginkan bagi perusahaan yang bertindak secara legal. “Saya khawatir bahwa mungkin ada bisnis yang kami tutup secara tidak adil karena mereka berada di bawah peraturan payung selimut yang disahkan hari ini,” kata West.

Protes

Para pengunjuk rasa muncul di luar Balai Kota Dallas untuk berbicara menentang peraturan tersebut. Satu orang mengacungkan tanda bertuliskan , “Ini adalah jam malam. Orang dewasa berhak memilih bagaimana menjalani hidup mereka.” Tanda lain berbunyi, “Ibu tunggal perlu bekerja. Kami juga punya keluarga.” Namun yang lain berkata, “Kejahatan tidak mengenal waktu.”

Data kejahatan kekerasan

Departemen kepolisian membentuk satuan tugas klub barat laut pada Maret 2021 “karena banyak penembakan dan kejahatan kekerasan lainnya yang terjadi di atau di dekat bisnis yang berorientasi seksual,” kata kota itu.

Menurut kota, dari 2019 hingga 2021:

• Toko buku menyumbang 5% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 5% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• Full Nude Cabarets menyumbang 9% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 33% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• Kabaret Topless menyumbang 15% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 22% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• SOB Non-Operasional menyumbang 3% dari pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 6% dari pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00

Departemen kepolisian juga berharap peraturan itu akan membebaskan petugas untuk menanggapi panggilan lain. Jika tata cara dilanggar, maka izin usaha akan dibekukan paling lama 30 hari karena melanggar jam operasional. Peraturan tersebut juga menambahkan kemungkinan denda tidak lebih dari $4.000 dan tidak lebih dari satu tahun waktu penjara bagi operator.

Peraturan tersebut juga mencakup bagian baru yang melarang bisnis berorientasi seksual untuk mempekerjakan atau membuat kontrak dengan seseorang yang berusia di bawah 21 tahun.

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor – Pencakar langit terkenal di pusat kota Dallas baru saja dibeli oleh pengembang yang berencana mengubahnya menjadi apartemen dan kantor. Energy Plaza 49 lantai dibuka di Bryan Street pada tahun 1983. Bangunan setinggi 1,3 juta kaki persegi ini dirancang oleh arsitek terkenal IM Pei. Pemilik baru Todd Interests dan mitra akan mengubah menara yang sebagian besar kosong, proyek ketiga pengembang di pusat kota.

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor

youplusdallas – “Anda akan melihat ini tanpa kecuali akan menjadi gedung perkantoran dan tempat tinggal terbaik di kota Dallas,” kata pengembang Shawn Todd. Lantai atas menara akan menampung 294 unit hunian. Dan bagian bawah gedung akan direnovasi menjadi ruang kantor kelas satu. Lantai dasar gedung tinggi dan area plaza sekitarnya akan mengalami perubahan paling besar.

Baca Juga : Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas

“Ini akan sangat menakjubkan,” kata Todd. “Kami mengambil area segitiga besar di depan menara dan membuat taman yang megah. “Kami memasang dinding kaca mulus setinggi 27 kaki di bagian depan gedung,” katanya. “Akan ada pintu masuk pribadi untuk kantor dan pintu masuk pribadi untuk perumahan dan restoran di lantai satu.” Sebagian besar eksterior menara tidak akan berubah.

Balkon terbuka akan ditambahkan di sudut setiap lantai berbentuk segitiga. “Kami membuka jendela itu dan membukanya untuk teras luar ruangan di setiap lantai,” kata Todd. Arsitek Dallas HKS sedang merancang proyek. Brasfield & Gorrie adalah kontraktor umum. Pembangunan kembali senilai lebih dari $300 juta dilakukan dalam kemitraan dengan Moriah Real Estate dan Zurich Alternative Asset Management, investor global.

Bank OZK dan Slate Asset Management membiayai proyek tersebut. Jones Lang LaSalle mengatur utangnya. Pembangunan kembali tidak mencari insentif ekonomi kota. “Seluruh proyek akan selesai dalam 20 bulan kami mulai hari ini,” kata Todd. “Kami akan memindahkan penyewa kantor pertama kami dalam waktu 12 bulan. “Kami akan memindahkan penyewa hunian pertama kami di gedung tersebut 14 bulan dari sekarang.”

Todd mengatakan sekitar 475.000 kaki persegi kantor akan berlokasi di gedung pencakar langit yang telah direnovasi. Fletcher Cordell dan Ben Davis dari CBRE Group sedang menyewa tempat. “Kami mendapat panggilan kantor sekarang permintaan kuat,” kata Todd. “Kami dapat memberikan tingkat kemewahan dengan tarif sewa yang jauh lebih murah daripada di gedung-gedung Uptown yang baru.

Renovasi Energy Plaza adalah pembangunan kembali kedua Todd Interests dari menara pusat kota Dallas yang dirancang oleh IM Pei. Mulai tahun 2012, Todd Interests menggunakan kembali menara One Dallas Center setinggi 30 lantai di jalan Bryan dan St. Paul, yang dirancang oleh IM Pei & Partners dan dibuka pada tahun 1979 sebagai gedung perkantoran. Menara yang sebagian besar kosong direnovasi menjadi kombinasi kantor dan apartemen.

“Merupakan suatu kehormatan bagi kami untuk mengerjakan dua bangunan yang dirancang oleh Pei,” kata Todd. “Dia merancang Energy Plaza pada saat yang sama dia sedang mengerjakan Louvre di Paris.”

Awalnya dibangun sebagai kantor pusat regional untuk perusahaan minyak Atlantic Richfield, Energy Plaza ditempati oleh TXU Electric selama bertahun-tahun. Federal Deposit Insurance Corp juga menampung pekerja di menara sebelum pindah ke kantor pusat kota lainnya. Energy Plaza diatapi oleh menara komunikasi runcing yang menurut Todd akan tetap berada di atap.

“Sudah sekitar dua setengah tahun kerja” untuk meluncurkan proyek menara, kata Todd. “Kami sangat bersemangat untuk memulainya.” Todd Interests memiliki rekam jejak kesepakatan pusat kota Dallas yang sukses. Pengembang dan mitranya menghabiskan $460 juta untuk merombak menara First National Bank yang terkenal di pusat kota menjadi kombinasi ruang ritel dan kantor, apartemen, dan hotel mewah.

Dibuka kembali pada tahun 2020, 324 unit sewa di gedung Elm Street sekitar 95% tersewa. Todd Interests juga sedang menyelesaikan pekerjaan di kantor 20 lantai dan menara apartemen di Pearl Street di sisi timur pusat kota.

Bangunan tinggi baru adalah bagian dari apa yang disebut pengembang sebagai East Quarter area seluas 20 hektar yang terletak di dekat Deep Ellum. Todd Interests membeli lebih dari selusin bangunan komersial tua di daerah tersebut dan mengubahnya menjadi kantor dan restoran baru. Sebagian besar properti yang pernah kosong itu telah terisi.

Energy Plaza hanyalah gedung pencakar langit pusat kota Dallas terbaru yang akan di-reboot. Pengembang lain, Woods Capital, saat ini sedang merenovasi Menara Bryan 40 lantai dan Menara Santander 50 lantai menjadi kombinasi kantor dan apartemen. Pada tahun 2016, menara One Main Place 33 lantai di pusat kota diubah menjadi kombinasi kantor dan Hotel Westin.

Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas – Masalah mobilitas yang saat ini diperdebatkan di kantong-kantong di seluruh Dallas berkisar dari perluasan jalan tol dan pertumbuhan I-30 hingga potensi pembongkaran IH 345. “Meskipun telah banyak diskusi dan perdebatan, sedikit yang dilakukan untuk menemukan solusi komprehensif yang menjadi faktor penyebab dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan terhadap komunitas Dallas,” kata Lisa Lamkin, AIA, kepala sekolah Arsitek BRW dan presiden AIA Dallas tahun 2014.

Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas

youplusdallas – Menanggapi persepsi ini, AIA Dallas bermitra dengan Greater Dallas Planning Council untuk menghadirkan pakar transportasi lokal dan nasional September lalu untuk menghabiskan dua hari menjelajahi ide, masalah, dan praktik terbaik. Programnya, Pilihan untuk Abad ke-21 Dallas: Menghubungkan Orang dan Peluang , mempertemukan audiens yang beragam dan opini yang luas.

Baca Juga : Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester 

“KTT ini adalah titik awal untuk menyatukan sudut pandang yang berbeda untuk membantu kami bekerja menuju tujuan bersama merancang Dallas dengan cara yang akan membuat Dallas lebih kuat dan bernilai lebih besar bagi generasi mendatang,” kata Direktur Eksekutif AIA Dallas Jan Blackmon, FAIA.

Presenter utama di puncak adalah Jeff Tumlin, yang telah membantu kota-kota di seluruh dunia mengeksplorasi pilihan transportasi mereka. Dia juga penulis Transportasi Berkelanjutan: Alat untuk Menciptakan Komunitas yang Sehat, Bersemangat, dan Tangguh , sebuah buku yang dikritik dalam publikasi ini.

Beberapa Dilema Dallas

Tumlin berpendapat bahwa Dallas memiliki masalah unik, tetapi menghadapi banyak tantangan yang sama seperti kota lain dan dapat belajar dari pengalaman dan inisiatif sukses mereka. Ia mengingatkan kita bahwa “Satu lajur lagi tidak akan menyelesaikan masalah kemacetan; kemacetan bukanlah masalah infrastruktur, ini masalah ekonomi.”

Hal ini ditegaskan oleh penelitian yang menegaskan bahwa perbedaan antara kondisi aliran bebas dan kemacetan sekitar 10%. Oleh karena itu, jika Anda mengurangi kemacetan sebesar 10%, Anda menghilangkan kemacetan; tapi kemudian kota tumbuh dan kemacetan kembali. “Jalan raya macet 12 jalur sebenarnya memindahkan lebih sedikit orang daripada jalan 2 jalur yang padat,” Tumlin berpendapat.

Dia lebih jauh menggarisbawahi masalah ini dengan menunjuk pada “pembagian utara / selatan” Dallas. Karena banyak orang tinggal di Dallas Selatan dan pergi ke tempat kerja di Dallas Utara, mereka menghabiskan seluruh waktu mereka untuk bepergian ke dan dari tempat kerja.

Ini berarti mereka memiliki sedikit atau tidak ada kesempatan untuk memupuk hubungan keluarga, melanjutkan pendidikan, atau memiliki waktu untuk diri mereka sendiri. Selain itu, perumahan yang terjangkau di sisi selatan diimbangi dengan biaya transportasi yang jauh lebih mahal untuk perjalanan sehari-hari.

Apa solusinya? Tumlin mengatakan bahwa jika kita menjadikan South Dallas tempat yang bagus untuk hidup, maka pekerjaan akan mengikuti. Dia membayangkan banyak pilihan di sana untuk manufaktur khusus dan untuk peluang onshoring / re-shoring yang berkembang.

Demografi yang Berubah di Dallas

Area pertimbangan khusus lainnya adalah kebutuhan dan ekspektasi generasi milenial dan mereka yang mengikutinya, generasi yang saat ini disebut sebagai “posting”, “homelanders”, atau “Generation Z”.

Baik milenial maupun mereka yang mengikuti tepat di belakang mereka mengayunkan pendulum kembali ke kesederhanaan—bahkan sambil mengandalkan sumber pengetahuan yang merevolusi cara berpikir yang belum pernah ada sebelumnya. Tetap saja, mereka menghargai kesederhanaan dan pilihan. Tumlin mengingatkan kita bahwa kekuatan mobil yang menggoda telah menghilang di era pasca-baby boomer. Mereka melihat mobil sebagai alat, bukan perpanjangan dari identitas pribadi mereka.

Mereka lebih cenderung bersepeda ke tempat kerja, membawa Uber ke rapat klien, dan mengendarai DART pulang. Kembali ke minatnya di Dallas Selatan, Tumlin menawarkan skenario praktik terbaik dari kota Fresno, CA, yang menggunakan dana ARRA untuk memperbaiki jalan. Dalam prosesnya, mereka mengurangi striping dan menambah jalur sepeda. Upaya berbiaya rendah ini menarik kaum muda dan menciptakan spiral positif dalam kewirausahaan lokal. “Tidak ada peluru perak hanya 1.000 hal kecil yang membuat perbedaan,” katanya.

Dia juga menunjukkan keberhasilan San Francisco dalam mengembangkan ekologi lingkungan ritel. Dia berpendapat bahwa “kurang dari 20% dari perjalanan kami adalah untuk bekerja: mayoritas melibatkan hal-hal seperti belanja bahan makanan, mengunjungi teman, pergi ke apotek, membawa anak ke acara.” Dia mengatakan bahwa ketika kita menempatkan kebutuhan hidup sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, kita secara otomatis meningkatkan nilai perumahan lingkungan.

Denyut Angkutan Umum

Logistik perjalanan dipengaruhi oleh banyak faktor, tidak terkecuali bentuk dan ukuran fisik. Seperti yang ditampilkan secara visual oleh Tumlin’s Space Needs , sebuah bus yang bergerak penuh dengan orang hanya membutuhkan ruang sekitar 75 kaki persegi per orang, di mana satu mobil penumpang yang bergerak dengan kecepatan 60 mil per jam membutuhkan ruang 5.000 kaki persegi. Logikanya, angkutan umum memiliki banyak keuntungan, secara sosial dan ekonomi, tetapi waktu tunggu tetap menjadi tantangan dalam masyarakat yang dibangun di atas kepuasan instan.

Ini menggarisbawahi potensi kombinasi layanan, termasuk sistem bus dan transit yang disinkronkan. Tumlin mengutip sistem bus Los Angeles yang dia sebut sebagai “kuda pekerja” dari sistem transportasi umum kota dan “kontributor besar bagi mesin ekonomi kota”. Di sana, bus beroperasi dengan jadwal dua menit untuk tanggap terhadap kedatangan dan keberangkatan kereta ringan.

Omong-omong, kendaraan (luas dan bersih) terhubung ke sinyal lalu lintas kota dan sinyal merespons dengan menambah atau mengurangi panjang sinyal satu atau dua detik untuk menjaga bus sesuai jadwal mereka. Rel ringan Houston telah menjadi sumber kemarahan, beban lelucon, dan sistem pencabut nyawa karena kurangnya pemisahan kelas. Namun, Tumlin memperingatkan bahwa Houston mungkin akan mengungguli Dallas dalam membawa opsi komuter multimoda ke tingkat yang lebih tinggi dalam waktu dekat.

Pada tahun 2010, American Association of State Highway Transportation Officials (AASHTO) merilis laporan penting berjudul, Transportation Reboot: Restart America’s Most Essential Operating System. Di dalamnya, penulis menegaskan bahwa “peningkatan layanan transit secara signifikan akan menjadi komponen penting dalam memastikan transportasi yang terjangkau dan akses ke pekerjaan dan layanan lain di masyarakat di seluruh Amerika.”

Dokumen tersebut mengutip kemacetan dan pengurangan emisi serta kebutuhan layanan dari populasi yang mulai beruban sebagai komponen penting dari peningkatan sistem. Namun, mereka selanjutnya mengatakan bahwa “bahkan investasi besar-besaran dalam kapasitas transit dan empat kali lipat jumlah penumpang transit tidak dapat menggantikan peningkatan tambahan dalam kapasitas jalan raya antar negara bagian yang diperlukan untuk mengakomodasi pergerakan penumpang dan barang jarak jauh serta perjalanan lintas yang terus meningkat. ”

Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester – Bagaimana perasaan Gubernur Greg Abbott tentang kritik bahwa undang-undang yang disahkan legislatif negara bagian pada tahun 2019 untuk menangani keamanan sekolah tidak cukup membantu dalam memastikan distrik sekolah mematuhi standar baru? Apa status ras Gubernur Texas? Dan mengapa Dewan Kota Dallas akan memberikan suara pada resolusi hak reproduksi minggu depan?

Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester

Gubernur Abbott mempertimbangkan kritik terhadap undang-undang yang dibuat setelah penembakan SMA Santa Fe yang mematikan

youplusdallas – Agustus menandai tahun ajaran baru bagi jutaan siswa, guru, dan orang tua Texas. Tahun ini, hari pertama masuk kelas bagi banyak orang terjadi kurang dari tiga bulan setelah 19 anak dan dua guru tewas di Sekolah Dasar Robb di Uvalde .

Baca Juga : Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat

CBS 11 telah melaporkan langkah-langkah keamanan yang diambil distrik sekolah Texas untuk memastikan keluarga merasa aman mengirim anak-anak mereka ke sekolah. Di antara langkah-langkah tersebut: mandat tas ransel yang jelas , latihan menembak , dan pemeriksaan detektor logam secara acak . Dan semua distrik sekolah di Texas diwajibkan untuk memeriksa pintu luar gedung dan fasilitas sekolah sebelum awal tahun ajaran dan kemudian setiap minggu setelahnya.

Setelah penembakan mematikan di SMA Santa Fe pada tahun 2018, legislatif negara bagian mengeluarkan berbagai undang-undang yang meningkatkan keamanan sekolah. Tetapi beberapa penyintas memberi tahu CBS 11 bahwa undang-undang itu tidak memiliki gigi dan tidak meminta pertanggungjawaban distrik sekolah ketika mereka tidak mematuhinya. Sementara Gubernur Greg Abbott berada di Greenville minggu ini, reporter politik Jack Fink menanyakan apa yang dia harapkan untuk dilakukan tentang hal itu.

“Kita bisa melihat dari apa yang terjadi di Uvalde bahwa sebenarnya undang-undang itu tidak memiliki gigi atau tidak sepenuhnya dipatuhi,” katanya. “Kami berharap untuk melakukan dua hal: Pertama, kami berharap untuk mencapai kesepakatan tentang standar yang lebih ditingkatkan dan memastikan akan ada gigi untuk itu sehingga akan ada kepatuhan. Saya akan menambahkan itu, kami akan memastikan bahwa akan ada menjadi akuntabilitas di semua tingkatan melalui proses.”

Dalam sidang komite senat negara bagian pada bulan Juni, direktur Pusat Keamanan Sekolah Texas mengatakan mereka tidak melakukan pemeriksaan kepatuhan di sekolah sendiri karena mereka tidak jelas memiliki wewenang untuk melakukannya. Ketika kami bertanya kepada gubernur apakah itu perlu diubah, inilah yang dia katakan:

“Itu telah berubah. Saya membuat pengumuman tentang bagaimana itu akan berubah, dan akan ada pengumuman yang akan datang segera tentang pemenuhannya. Begini caranya berubah. Saya membuat posisi baru, Kepala Petugas Keamanan Sekolah di Badan Pendidikan Texas. Itu orang dan tim mereka akan bertanggung jawab untuk memastikan bahwa sekolah di seluruh negara bagian Texas akan mematuhinya.

Mereka akan bekerja sama dengan Pusat Keamanan Sekolah Texas serta program ALERRT serta polisi ISD sekolah setempat dan polisi setempat untuk membuat yakin semua sekolah ini akan mematuhi standar. Kita semua sepakat pada satu hal: Kami ingin sekolah kami aman. Kami setuju bahwa kami perlu memiliki program standar keselamatan terbaik dan kami setuju protokol itu perlu diikuti. Kami akan mengeksekusi ketiga komponen itu.”

Memeriksa balapan gubernur, balapan paruh waktu lainnya di Texas

Musim kampanye akan benar-benar mulai memanas setelah Hari Buruh, tetapi kita secara resmi kurang dari 100 hari dari pemilihan November. Jadi, bagaimana pemilihan Gubernur dan isu-isu kunci apa yang dapat mendorong hasil? Jack Fink berbicara dengan Josh Blank, Direktur Riset di Proyek Politik Texas di UT Austin untuk mendapatkan wawasan.

“Dalam hal seberapa prediktifnya dan apa yang akan terjadi, saya pikir ada begitu banyak masalah yang mengudara saat ini,” katanya. “Dalam beberapa hal, itu sebabnya balapan sedekat ini.” Blank mengatakan dengan begitu banyak masalah utama yang menjiwai balapan ini, ada banyak variabel yang dapat mengubah dan menggeser lapangan permainan selama beberapa bulan ke depan. Di antara isu-isu utama yang dapat berperan dalam pemilu mendatang: aborsi, kekerasan senjata, jaringan listrik, dan ekonomi.

Sebuah jajak pendapat CBS News-YouGov Texas yang dirilis pada akhir Juni menunjukkan Gubernur Greg Abbott memimpin penantang Beto O’Rourke 49% menjadi 41% di antara calon pemilih. Kesenjangan itu terutama lebih sempit daripada keunggulan dua digit Abbott atas penantangnya dari Partai Demokrat pada 2018 – Lupe Valdez. Tapi alasan pasti balapan ini lebih dekat masih belum jelas.

Blank mengatakan pergeseran ini bisa menandakan perkembangan alami dari negara bagian yang kurang Republik, atau bisa didorong oleh cara isu-isu tertentu muncul di Texas. Tetapi dengan banyak hal yang masih belum pasti, Blank mengatakan pemilihan utama di seluruh negara bagian adalah kekalahan dari Partai Republik. “Pada akhirnya, Texas adalah negara bagian yang kompetitif pada saat ini,” katanya. “Ini jelas bukan keadaan berayun dan hampir tidak berwarna ungu.”

Dewan Dallas untuk mengambil resolusi hak aborsi

Hanya beberapa minggu sebelum undang-undang pemicu Texas yang melarang sebagian besar aborsi mulai berlaku, komite Dewan Kota Dallas memberikan suara bulat untuk resolusi hak reproduksi Selasa. Anggota dewan mengatakan resolusi itu dirancang untuk melindungi hak privasi seorang wanita dan penyedia layanan kesehatannya dan tidak akan mengizinkan Polisi Dallas dan sumber daya kota digunakan untuk menyelidiki dokter yang dituduh melakukan aborsi. Kota Denton dan Austin telah mengeluarkan resolusi serupa.

Ini terjadi setelah Mahkamah Agung membatalkan Roe v. Wade, yang mengizinkan negara bagian untuk melarang aborsi pada akhir Juni. Sebuah undang-undang negara bagian baru mulai berlaku 25 Agustus yang melarang sebagian besar aborsi dengan pengecualian untuk menyelamatkan nyawa ibu. Dokter dapat menghadapi tuduhan kejahatan, denda dan kehilangan lisensi profesional mereka jika mereka melanggar hukum.

Anggota dewan Adam Bazaldua, yang merupakan ketua Komite Kualitas Kehidupan, Seni, dan Budaya, mengusulkan resolusi tersebut. “Ini bukan upaya untuk melegalkan aborsi, yang berada di luar yurisdiksi dan lingkup lokal kami,” kata Bazaldua. “Namun, ini sepenuhnya dalam lingkup kami untuk mengatur sumber daya yang diperlukan untuk menegakkan dan menuntut undang-undang tersebut.”

Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat – Distrik hiburan utama Dallas di luar pusat kota adalah rumah bagi lebih dari 3.000 penduduk dan menarik ribuan orang setiap akhir pekan ke toko, bar, dan restorannya. Tapi masalah keamanan membuat takut beberapa artis, pengunjung dan pembawa acara , pemilik bisnis terkemuka, kelompok masyarakat dan penduduk untuk mengatakan mispersepsi tentang jumlah kekerasan di Deep Ellum telah merugikan lingkungan.

Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat

youplusdallas – Awal tahun ini, rapper T-Pain memindahkan konser dari Deep Ellum ke Grand Prairie ; baru-baru ini, Deep Ellum Arts Festival membatalkannya, dengan alasan masalah ekonomi dan keamanan . Meskipun ketakutan meningkat, kekerasan turun di seluruh area kehidupan malam utama kota, menurut data polisi yang membandingkan kejahatan pada tahun 2022 dengan waktu ini tahun lalu.

Baca Juga : Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5%

Di Divisi Pusat, yang meliputi Fair Park, Deep Ellum, pusat kota, Uptown dan Lower Greenville, kejahatan kekerasan secara keseluruhan turun sekitar 4,3% dari total 837 pelanggaran, 38 lebih sedikit dibandingkan dengan tahun 2021, menurut polisi. Kota ini telah mencatat peningkatan tahun ini dalam pembunuhan di seluruh kota dan di daerah yang mencakup distrik hiburan. Deep Ellum telah memiliki setidaknya empat pembunuhan; pada titik ini tahun lalu, wilayah tersebut telah mencatat tiga, menurut data yang disimpan oleh The Dallas Morning News .

Kekerasan menyebabkan Departemen Kepolisian Dallas untuk membuat unit polisi baru yang berfokus pada Deep Ellum ketika para pemimpin masyarakat menggandakan keselamatan publik di koridor kehidupan malam utama kota, yang membentang dari Good Latimer Expressway ke Exposition Avenue. Unit harus mulai bekerja pada akhir Oktober.

“Deep Ellum sangat menantang tapi tahukah Anda? Kami tidak akan mengangkat tangan ke udara,” kata Kepala Polisi Dallas Eddie García. “Kami akan terus bekerja keras untuk membuatnya seaman dan semarak mungkin untuk bisnis itu, untuk semua yang mereka lakukan untuk kota kami.” Kejahatan di Deep Ellum menarik perhatian luas karena popularitas daerah tersebut. Tapi itu hanya menyumbang sebagian kecil dari keseluruhan kekerasan di kota itu, kata García. Meski begitu, kepala suku mengatakan “tidak ada pertanyaan” mereka mengalami kesulitan.

Setelah penembakan 28 Agustus, Jahnke merangkak ke tempat parkir dan menelepon polisi, yang katanya merespons dalam waktu sekitar dua menit. Petugas yang tidak bertugas melihat dua tersangka berlari dan menahan satu, tetapi orang itu kemudian dibebaskan, kata polisi Dallas. Tidak ada penangkapan yang dilakukan. Beberapa minggu setelahnya, Jahnke mengatakan teman-temannya dari Dallas memiliki sentimen yang sama: “’Inilah alasan mengapa kami tidak pergi ke Deep Ellum lagi.’”

Jahnke mengatakan dia beruntung bisa lolos hanya dengan patah tulang betis, tapi dia frustrasi. Dia menggunakan gips berjalan dan menggunakan kruk, jadi orang lain membantunya melakukan tugas rutin. Dia belum mendengar kabar terbaru tentang kasusnya, tambahnya, dan dia sekarang berhutang $20.000 dari 30 jamnya di rumah sakit. “Saya belum bisa duduk dan memproses secara mental fakta bahwa saya terlibat dalam kekerasan senjata, dan saya bisa saja mati,” katanya.

Sebuah GoFundMe mengumpulkan lebih dari $15.000, tetapi Jahnke masih menyadari kerugian emosionalnya. Dia juga khawatir tentang teman turnya, termasuk band Inggris Monuments. “Seseorang di pesta tur mereka baru saja tertembak di kaki di Dallas, Texas seperti apa yang bisa lebih Amerika dari itu?” kata Jahnk. “Itu traumatis sekali.”

Titik panas

Pada malam akhir pekan di Deep Ellum, pejalan kaki berduyun-duyun ke bar dan klub malam yang berjajar di jalan Elm, Main, dan Commerce. Petugas berpatroli di setiap blok dengan berjalan kaki dan menunggang kuda, serta dari mobil patroli. Mobil mengelilingi lingkungan, tidak bisa masuk karena barikade polisi didirikan untuk mencegah kejahatan.

Para pengunjung pesta menunggu dalam antrean pendek di luar bisnis saat lagu-lagu hit populer dan musik live bergema di jalanan. Suatu hari Sabtu baru-baru ini, seorang sersan polisi menyita sebotol alkohol dari dua pria dan menuangkannya ke sepetak tanah. Petugas lain menawarkan arahan atau memeriksa orang-orang di mobil yang diparkir.

Masalah paling umum di distrik itu setiap malam termasuk balap jalanan, mengemudi dalam keadaan mabuk dan kontainer terbuka, kata polisi. Distrik ini telah menjadi pusat hiburan selama beberapa dekade dan sering disebut sebagai ibu kota musik live Texas Utara. Daerah ini memiliki sejarah mendalam dalam budaya jazz dan blues; tokoh masyarakat mengatakan musisi seperti T-Bone Walker, Henry Qualls dan Willard Robison membuat lingkungan itu terkenal.

Kelly Saunders, yang telah tinggal di Deep Ellum selama lebih dari 10 tahun dan menjadi tuan rumah pasar luar ruangan di sana setiap akhir pekan, mengatakan daerah itu selalu aktif, tetapi memiliki “keramaian siang hari yang luar biasa.” Dia mengatakan lingkungan itu memiliki nuansa kota kecil dan “semua orang saling menjaga.”

Dia mengatakan akhir pekan bisa menjadi gaduh, jadi dia tetap di dalam setelah jam 10 malam. Dia bilang dia pindah ke Deep Ellum karena keaktifannya, dan meskipun distrik itu mendapat “reputasi buruk”, dia selalu merasa aman. “Semua orang seperti, ‘Oh, Deep Ellum sangat tidak aman karena saya telah melihat satu pembunuhan di berita,’ kata Saunders, 39 tahun. “Saya bisa berjalan mondar-mandir di jalan dan tidak merasa tidak aman. Maksudku, aku merasa percaya diri pergi berbelanja, minum atau apa pun kapan saja.’”

Penurunan kekerasan di distrik hiburan kota mencerminkan tren di seluruh kota. Pada akhir September, kejahatan dengan kekerasan turun di Dallas sekitar 4,1%, dengan total 8.449 pelanggaran, penurunan 365 kejahatan dibandingkan dengan tahun 2021. Kejahatan kekerasan menurun selama musim panas, berlawanan dengan apa yang biasanya dilihat polisi di Dallas dan di tempat lain.

Polisi dan pejabat kota memperketat keamanan publik di seluruh Dallas musim panas ini setelah serentetan kekerasan, termasuk peningkatan pembunuhan dan dua penembakan massal di musim semi . Walikota Dallas Eric Johnson meluncurkan rencana “musim panas yang aman” untuk memberikan kesempatan gratis dan berbiaya rendah bagi kaum muda untuk menjauhkan mereka dari kekerasan. García mengatakan polisi “menempatkan sumber daya di tempat yang kami rasa perlu.”

Pembunuhan di seluruh kota naik sekitar 18% pada pertengahan Juni dibandingkan tahun sebelumnya. Hingga Selasa, mereka naik sekitar 8,2%. Polisi telah menghitung 172 pembunuhan, naik 13 dari titik yang sama tahun lalu. Perampokan naik 2,6% hingga Selasa sementara serangan yang diperburuk turun 3,5%.

Pembunuhan di Divisi Tengah juga naik lebih dari 25%, melonjak dari 15 menjadi 19. Deep Ellum memiliki setidaknya empat pembunuhan tahun ini. Mereka termasuk pembunuhan Jermaine Lewis dan Quintin Lowe , yang saling menembak 13 Mei setelah polisi mengatakan Lowe mengenali Lewis sebagai seseorang yang mencoba merampoknya; penembakan fatal Ricky Burns pada 21 Agustus setelah pertengkaran; dan 3 September pembunuhan Aareon Johnson , yang ditembak mati di dekat Commerce Street.

Kepala mengatakan unit baru harus membantu. “Dengan sumber daya yang kami tempatkan di area itu, kami melakukan semua yang kami bisa untuk memastikannya aman.” Deep Ellum memiliki satu “titik panas” jaringan 330 kali 330 kaki di mana departemen meningkatkan kehadirannya sebagai bagian dari rencana kejahatan kekerasan kepala. Polisi memblokir jalan-jalan Deep Ellum awal tahun ini pada akhir pekan Paskah, bukan akhir pekan Memorial Day.

García mengatakan 21 petugas dan dua pengawas saat ini ditugaskan ke daerah tersebut, bersama dengan dua letnan yang mengawasi operasi dan tiga hingga lima petugas menunggang kuda. Polisi juga menawarkan lembur bagi petugas yang memilih untuk bekerja di sana selama akhir pekan. Unit Deep Ellum yang baru mencakup penyelia tambahan dan tujuh petugas yang bekerja Kamis hingga Minggu, kata kepala. Unit etalase akan terlibat dengan bisnis, kerja malam, dan membantu dengan kejahatan tingkat rendah.

Saat berpatroli, petugas membidik tempat-tempat terbuka di mana orang cenderung berkeliaran , seperti tempat parkir, untuk membubarkan kerumunan. Pejabat kota dan kelompok lingkungan juga berharap untuk meningkatkan pencahayaan di daerah yang lebih gelap. Kepala mengatakan strategi Deep Ellum perlu mencakup lebih dari sekedar meningkatkan patroli itu akan membutuhkan upaya bersama oleh polisi, masyarakat dan lembaga kota. Dia mengatakan lingkungan telah melihat insiden di mana seorang petugas hanya beberapa blok jauhnya dan “sampai di sana dalam hitungan detik.”

Grup komunitas

Banyak strategi keselamatan publik di Deep Ellum tahun ini didasarkan pada rencana keselamatan komunitas yang dibuat dalam kemitraan antara polisi, pejabat kota, Yayasan Deep Ellum, dan Asosiasi Komunitas Deep Ellum setelah berbulan-bulan mendapat umpan balik dari penduduk dan pemangku kepentingan.

Rencana tersebut menyerukan langkah-langkah keamanan yang ditingkatkan di awal tahun; pasukan polisi yang berdedikasi; kemitraan dengan departemen kota untuk pelanggaran parkir dan untuk membantu orang yang mengalami tunawisma; komando lingkungan pusat; lebih banyak pencahayaan; dan lebih sedikit pertemuan pemuda larut malam.

Stephanie Keller Hudiburg, direktur eksekutif kelompok itu, mengatakan memulai langkah-langkah keamanan sebelumnya membuat perbedaan besar. Dia mengatakan mengatasi masalah kualitas hidup dan masalah kecil yang tersebar luas seperti keracunan publik dapat mencegah hal yang lebih besar terjadi.

Dia mengatakan jumlah orang yang tinggal di Deep Ellum telah tumbuh secara eksponensial dalam beberapa tahun terakhir. Antara 2018 hingga 2020, lingkungan tersebut tumbuh dari sekitar 1.600 penduduk menjadi lebih dari 3.000. Dia mengharapkan seribu penduduk lagi pada tahun 2025. Meskipun masih banyak kemajuan yang harus dibuat, katanya, unit polisi yang baru merupakan “langkah maju yang besar” karena para petugas dapat berinvestasi di masyarakat dan membangun pengetahuan kelembagaan.

Dia mengatakan dia mendengar frustrasi dan harapan dari pemilik bisnis, dengan beberapa senang tentang kehadiran polisi meningkat tetapi yang lain masih berjuang dengan utang dan pelanggan takut untuk datang ke Deep Ellum setelah melihat kejahatan profil tinggi di berita. Deep Ellum Foundation juga meningkatkan pencahayaan dan kamera. Kelompok ini sekarang mengoperasikan lebih dari 35 kamera yang dapat diakses oleh polisi. Ada “ratusan” kamera tambahan yang dimiliki langsung oleh polisi atau bisnis.

Saunders, penduduk Deep Ellum, mengatakan perubahan itu telah berdampak. Jika seseorang merasa tidak aman, ada sumber daya yang tersedia, termasuk seseorang untuk mengantar orang ke mobil mereka, jika diperlukan. “Pencahayaan adalah peningkatan besar,” katanya. “Saya bisa berjalan di Crowdus Street di tengah malam dan membaca buku, sangat terang.”

Allen Falkner, pemilik The Nines, sebuah klub malam di Main Street, mengatakan kejahatan di Deep Ellum telah surut dan mengalir selama beberapa dekade. Persepsi meningkatnya kekerasan membuat pengunjung menjauh dan dia mengatakan kenaikan biaya parkir tidak membantu. Penutupan jalan malam akhir pekan yang hanya mengizinkan lalu lintas pejalan kaki sangat buruk untuk bisnis, katanya.

“Bila Anda memiliki jemaat besar yang terdiri dari orang-orang dan alkohol dan uang, Anda akan selalu memiliki masalah,” kata Falkner, anggota dewan Asosiasi Komunitas Deep Ellum. “Saya tidak merasa itu benar-benar berbeda [dari masa lalu], tetapi sekali lagi, persepsi publik telah berubah.”

Dia mengatakan dia memiliki harapan, mencatat bahwa perdagangan siang hari berkembang pesat di Deep Ellum. Dia mengatakan para pemangku kepentingan “belajar dengan cepat” tentang bagaimana menangani keselamatan publik. “Mudah-mudahan, pelajaran dari musim panas ini akan dibawa ke musim semi, musim panas atau musim gugur berikutnya, dan kita akan melihat Deep Ellum yang lebih aman lagi,” katanya.

Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5% – Polisi dan kriminolog Dallas mengatakan rencana kejahatan kekerasan di kota itu berhasil dan menunjukkan penurunan 11,5% dalam jumlah total kejahatan kekerasan “tingkat jalanan” dalam 12 bulan setelah konsepsinya pada Mei 2021.

Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5%

youplusdallas – Mike Smith dan Rob Tillyer, kriminolog University of Texas di San Antonio yang membantu mengembangkan rencana kejahatan, mengatakan kepada komite keselamatan publik Dewan Kota Dallas minggu ini bahwa tahun pertama rencana kejahatan memberi polisi informasi tentang apa yang berhasil dan strategi apa yang harus dilakukan. diasah untuk maju.

Baca Juga : Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan 

Penurunan tersebut dibandingkan “kejahatan kekerasan jalanan” dari Mei 2021 hingga Mei 2022 dengan tahun sebelumnya. Kekerasan tingkat jalanan tidak mencakup semua jenis kekerasan. Smith mendefinisikannya sebagai pembunuhan, perampokan, dan serangan berat yang bukan merupakan kekerasan dalam rumah tangga.

Para kriminolog mengatakan rencana kekerasan-kejahatan itu terutama dirancang untuk menargetkan kekerasan jalanan, bukan kekerasan seksual dan kekerasan dalam rumah tangga. Dallas memiliki rencana yang berbeda untuk kekerasan keluarga .

Warga mengatakan kepada The Dallas Morning News bahwa mereka telah memperhatikan komitmen kota dan Departemen Kepolisian untuk mengurangi kejahatan kekerasan, tetapi mengatakan solusi melampaui kepolisian. Mereka mengatakan kerjasama antara polisi, masyarakat dan instansi lain masih bisa lebih baik. Kepala Polisi Dallas Eddie García mengatakan rencana kejahatan masih dalam proses.

“Kami memiliki tantangan dan kami akan terus menghadapi tantangan, tetapi kami akan menghadapinya secara langsung,” kata García kepada komite tersebut, Senin. “Berinvestasi kembali di tempat dan orang-orang sangat penting. Ketika kejahatan meningkat, itu bukan hanya masalah polisi. Dan ketika itu turun, itu adalah upaya kolektif. ”

Kejahatan kekerasan secara keseluruhan dari Januari 2022 hingga saat ini juga turun, meskipun dengan jumlah yang lebih kecil. Kejahatan kekerasan – termasuk serangan seksual dan kekerasan dalam rumah tangga – turun sekitar 4,25%, atau 357 lebih sedikit pelanggaran, dibandingkan dengan titik ini pada tahun 2021, tetapi pembunuhan dan perampokan telah mengalami sedikit peningkatan , menurut statistik polisi Dallas yang diperbarui Senin .

Strategi untuk mengekang kekerasan

Rencana kejahatan-kekerasan melibatkan strategi jangka pendek, menengah dan panjang: pemolisian hot-spot, atau meningkatkan visibilitas polisi di sekitar 50 jaringan kecil berukuran 330 kaki kali 330 kaki di Dallas; investigasi jaringan tempat, yang mencoba mengganggu jaringan kriminal; dan pencegahan terfokus, yang bertujuan untuk mengubah perilaku pelaku yang berisiko tinggi melalui penangkapan, pelibatan masyarakat dan pelayanan sosial. Polisi belum meluncurkan pencegahan terfokus.

Rencana tersebut didasarkan pada keyakinan bahwa jumlah kejahatan yang tidak proporsional terjadi di kantong-kantong kecil kota. Pemolisian hot-spot memiliki “dampak yang cukup signifikan,” dengan penurunan 10,7% dalam kekerasan di jaringan selama tahun pertama rencana kejahatan kekerasan, kata Tillyer.

Dia mengatakan kekerasan di jaringan menyumbang sekitar 5% dari keseluruhan kekerasan di seluruh kota sebelum pemolisian hot-spot. Setelah itu, mereka menyumbang antara 2% hingga 3% dari kejahatan kota. Dan sementara penangkapan meningkat 6,4% di seluruh kota, katanya, hanya ada peningkatan 2,6% dalam penangkapan di jaringan hot-spot.

Ada juga bukti efek berkelanjutan. Tillyer mengatakan data menunjukkan bahkan setelah polisi pindah ke satu set grid baru, yang sebelumnya dipilih tidak kembali ke tingkat kekerasan yang sama sebelum perawatan.

Untuk investigasi jaringan tempat, polisi memusatkan perhatian pada dua lokasi percontohan: 3550 East Overton, yang merupakan Apartemen Volara di timur Oak Cliff, dan 11700 Ferguson Road di Far East Dallas, yang mencakup beberapa kompleks apartemen dan pusat perbelanjaan strip. Sejak Februari, polisi dan departemen kota, seperti penegakan kode, mencoba mengatasi kondisi yang dapat meningkatkan kejahatan dengan rencana operasi terperinci untuk masing-masing, kata Smith.

Polisi telah melihat hasil yang berbeda. Kejahatan kekerasan turun di 3550 E. Overton Road, dan lokasi itu tidak lagi menjadi “titik panas” paling kejam di kota itu untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun, kata Smith. Tapi di 11700 Ferguson Road, kekerasan meningkat. Smith mengatakan Departemen Kepolisian terlalu ambisius dengan bentangan Ferguson Road, menambahkan bahwa panjangnya sekitar 1,5 mil dan perlu dipersempit menjadi “sesuatu yang lebih mudah dikelola.”

“Ada kurva belajar yang besar di sini,” kata Smith. “Kami memberi label ini sebagai lokasi percontohan saya pikir karena suatu alasan, dan kami belajar ada banyak pelajaran yang saya pikir diambil DPD dari upaya awal ini di dua lokasi ini.” Para kriminolog juga mengukur seberapa patuh petugas polisi Dallas di jaringan hot-spot dan apakah mereka berada di lokasi yang seharusnya. Kepatuhan petugas meningkat dari 62% pada awalnya menjadi 89% pada periode terakhir, kata Tillyer.

Polisi mengakui tantangan di depan, mencatat peningkatan pembunuhan tahun-to-date. Pejabat kota memuji polisi dan tim peneliti atas upaya tersebut, dengan wakil ketua komite keselamatan publik Cara Mendelsohn menyebut strategi tersebut sebagai “pemolisian tingkat berikutnya” yang ditingkatkan dengan fokus akademis dari rencana tersebut.

“Kami berinvestasi dalam strategi kepolisian berbasis data dan solusi berbasis komunitas,” kata Walikota Dallas Eric Johnson dalam sebuah pernyataan tertulis. “Meskipun kami memiliki pekerjaan yang signifikan masih di depan kami, kami telah membuktikan bahwa dengan bekerja sama dan mengutamakan keselamatan publik di setiap kesempatan, kami dapat membangun komunitas yang lebih aman.”

Perspektif komunitas

Marc P. Valerin, mantan presiden asosiasi lingkungan yang tinggal di Far East Dallas, mengatakan 11700 Ferguson Road yang berdekatan telah menarik kekerasan seperti penembakan dan penusukan selama lebih dari 15 tahun. Dia mengatakan dia lebih memperhatikan kehadiran polisi, tetapi percaya tunawisma dan kekurangan petugas dan waktu respons petugas masih perlu ditangani. Dia mengatakan dia juga ingin melihat lebih banyak komunikasi dan kolaborasi dengan masyarakat.

“Anda harus berdarah agar [petugas] datang,” katanya. “Kami menghargai peningkatan kehadiran dan pengurangan polisi, tetapi kami perlu melihat lebih banyak.” Dia mengatakan menangani kejahatan melampaui polisi Dallas dan menunjuk ke pengadilan, Kantor Solusi Tunawisma kota, lembaga federal dan penegakan kode sebagai contoh lembaga yang dapat mengatasi kekerasan dan meningkatkan masyarakat. “Anda tidak bisa menyalahkan polisi,” kata Valerin. “Ini harus ditangani oleh banyak lembaga yang berbeda.”

Christopher Morales menggemakan sentimen itu. Keponakan laki-laki Morales yang berusia 14 tahun, Jordan Perez, tewas 4 Juni dalam ledakan tembakan di dekat Old East Dallas Work Yard Park di blok 4900 Alton Avenue. Seorang anak berusia 15 tahun kemudian ditahan .

Morales telah berbagi cerita Jordan dalam beberapa pertemuan komunitas yang diadakan oleh polisi dan pejabat kota. Dia mengatakan pejabat kepolisian Dallas dan anggota Dewan Kota Jesse Moreno, yang distriknya termasuk taman tempat Jordan terbunuh, telah menindaklanjutinya sejak kematian bocah itu, yang katanya “berbicara banyak.”

Tetapi keluarga Morales berjuang setelah kematian Jordan, dan dia mengatakan kota itu dapat menghubungkan orang-orang yang terkena dampak kekerasan dengan konseling atau sumber daya lainnya dengan lebih baik. Ibu dan saudara Jordan telah pindah kembali ke Mississippi, tempat mereka tinggal sebelum Dallas, katanya.

Morales mengatakan dia melihat komitmen tulus dari kota dan polisi untuk menghadapi kekerasan, tetapi mengatakan polisi tidak boleh mengabaikan beberapa area dengan terlalu fokus pada titik-titik rawan kekerasan. Dia juga mengatakan dia pikir polisi bisa melakukan pekerjaan yang lebih baik untuk menyebarkan berita tentang petugas patroli lingkungan.

Dia mengatakan polisi tidak bisa menyelesaikan masalah sendirian. “Itu dimulai dengan orang-orang di komunitas itu,” kata Morales. “Jika Anda tidak memiliki apa pun yang diinvestasikan ke dalam komunitas, saya pikir beberapa orang hanya menutup mata dan berkata, ‘Oke, terserah, asalkan tidak meluas seperti ini.’

Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan – Orang yang melanggar aturan dapat didenda hingga $500. Itu terjadi ketika kota mencoba untuk mengatasi keluhan orang yang meminta uang kepada pengemudi Berdiri atau berjalan di atas median untuk meminta uang dari pengemudi di Dallas dapat segera menyebabkan denda $500. Di tengah meningkatnya keluhan, Dewan Kota Dallas pada hari Rabu menyetujui dua peraturan baru yang dirancang untuk menjauhkan pengemis dari pengemudi.

Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan

youplusdallas – Satu peraturan kota yang baru melarang pejalan kaki dari median jalan dengan lebar kurang dari 6 kaki, di tengah jalan tanpa median dan di zona bebas. Itu berarti jalur sepeda, bahu jalan atau area lain yang tidak terhalang yang berbatasan dengan jalan raya yang memungkinkan pengemudi untuk berhenti dengan aman atau mendapatkan kembali kendali atas kendaraan yang telah meninggalkan jalan.

Baca Juga : Masalah Hukum Trump Memuncak di New York

Yang kedua memungkinkan marsekal kota untuk mengeluarkan kutipan kepada orang-orang yang melanggar peraturan itu serta peraturan Dallas yang ada yang melarang orang berdiri di properti umum di dekat jalan umum dari meminta pengemudi atau mencoba menarik perhatian mereka untuk meminta uang, barang, atau layanan lainnya. .

Kutipan pengadilan kota dapat menyebabkan denda hingga $ 500. Surat perintah penangkapan dapat dikeluarkan untuk orang-orang yang tidak menanggapi kutipan tersebut, kata Jaksa Kota Chris Caso kepada anggota dewan. Larangan median akan ditinjau oleh Dewan Kota setiap tahun. Tata cara akan mulai berlaku dalam beberapa hari.

Kota telah mendorong kampanye publik yang mencoba untuk mencegah pengendara dari menawarkan uang atau makanan kepada orang-orang di median dan berdiri di dekat pintu keluar jalan raya. Para pejabat sedang mempertimbangkan langkah-langkah lain seperti menempatkan batu dan semak-semak di median agar orang tidak berdiri di atasnya. Tetapi larangan median telah menimbulkan kekhawatiran bahwa hal itu dapat secara tidak proporsional berdampak pada populasi tunawisma Dallas , menempatkan penduduk kota yang paling rentan pada risiko semakin dirugikan.

Anggota dewan Adam Bazaldua, yang memberikan suara tunggal menentang larangan median, menyebutnya “tidak masuk akal” dan “benar-benar tercela.” Dia menggambarkan peraturan itu sebagai upaya kota untuk menegakkan kemiskinan, mengkriminalisasi tunawisma dan pengemis, dan mengecam upaya pejabat kota untuk membingkainya sebagai didorong oleh masalah keselamatan lalu lintas. Melarang orang berjalan dan berdiri di atas median telah disajikan sebagai pilihan bagi anggota dewan oleh staf kota untuk mengatasi pengemis sejak setidaknya tahun lalu . Pengemis dilindungi secara konstitusional sebagai kebebasan berbicara.

“Sangat tidak jujur ​​untuk berdiri di sini dan memberi tahu kami bahwa ini tentang keselamatan publik. Ini tentang NIMBYisme,” kata Bazaldua. “Saya tahu bahwa ada orang yang memanfaatkan sistem dan jika Anda pikir kita dapat membedakannya dengan mengirimkan penegakan hukum versus ibu yang di luar sana benar-benar meminta $1 untuk memberi makan anak-anaknya? Malu pada kami.”

Tetapi yang lain memuji larangan itu, dengan mengatakan itu akan cukup untuk mencegah kemungkinan kecelakaan dan mengurangi kasus pengemudi yang dilecehkan oleh beberapa pengemis agresif. “Saya pikir itu dibenarkan dengan alasan keamanan publik,” kata anggota dewan Paul Ridley. “Saya pikir adalah hal yang masuk akal bahwa pejalan kaki paling berisiko mengalami cedera atau kematian akibat tabrakan dengan kendaraan adalah ketika mereka berada di kanan jalan.”

Anggota dewan Gay Donnell Willis juga meringkas masalah ini ke keamanan publik. Dia mengatakan dia telah menelepon 911 beberapa kali untuk melaporkan melihat orang-orang di median jalan yang tampaknya mabuk, berhalusinasi dan membutuhkan bantuan. Dia mengatakan dia yakin peraturan itu dapat menempatkan orang di jalur untuk mendapatkan bantuan dan mengurangi kemungkinan risiko bagi diri mereka sendiri dan pengendara.

“Saya tidak peduli dengan asal-usul ini seperti saya tentang di mana kita berada hari ini,” kata Willis, mengutip statistik dan dukungan penegakan hukum setempat. “Intinya adalah keselamatan warga kita – semua warga negara – apakah mereka mengemudi di jalan raya atau apakah mereka berada di jalur mobil yang dapat melukai mereka.”

Kedua aturan memiliki pengecualian.

Larangan rata-rata tidak akan berlaku untuk pejalan kaki yang melintasi jalan yang terbagi “dalam rute yang paling langsung,” atau yang terluka dalam kecelakaan, memberikan bantuan darurat kepada orang lain atau di tengah jalan sambil mengikuti arahan polisi.

Ini juga tidak akan berlaku untuk orang yang melakukan pekerjaan yang diizinkan di jalan yang benar, seperti memasang atau menurunkan barikade jalan. Orang-orang yang berjalan atau berdiri di trotoar beraspal dekat trotoar di zona yang jelas juga akan dikecualikan. Aturan yang ada memungkinkan pengemudi dan saksi lain yang melihat orang mengemis untuk mengajukan keluhan ke kantor kejaksaan kota dan mengizinkan pengiriman rekaman video sebagai contoh bukti, menurut kode kota.

Direktur Departemen Perhubungan Dallas Gus Khankarli dan Asisten Kepala polisi Michael Igo memberikan angka yang berbeda kepada anggota dewan tentang jumlah pejalan kaki yang tewas sejauh ini tahun ini, tetapi keduanya mencatat penghitungan 2022 sedikit lebih tinggi daripada waktu ini tahun lalu. Khankarli dan Igo mengatakan sebagian besar pejalan kaki tewas saat berada di atau berjalan melalui penyeberangan yang tidak ditandai.

Igo mengatakan dari 45 kematian terkait pejalan kaki yang telah ditangani petugas tahun ini, dia hanya mengetahui satu kasus di mana bukti menunjukkan orang tersebut tewas setelah turun dari median jalan dan ditabrak kendaraan.

Masalah Hukum Trump Memuncak di New York – Ketika Donald Trump berkampanye untuk presiden pada tahun 2016, ia membela kampung halamannya seumur hidup dengan kekuatan yang mungkin diharapkan dari seorang warga New York yang berbicara blak-blakan, mengatakan kepada Senator Ted Cruz, “Ketika Anda ingin mengetuk New York, Anda harus melalui saya.”

Masalah Hukum Trump Memuncak di New York

youplusdallas – Tapi akhir-akhir ini, New York telah mengetuk kembali. Hubungan Trump dengan Big Apple berubah menjadi permusuhan selama masa kepresidenannya, dan baru-baru ini serangkaian tindakan pengadilan telah memanggilnya kembali dari negara bagian asalnya yang baru di Florida.

Baca Juga : Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan

Kasus-kasus itu telah berlarut-larut selama bertahun-tahun, baik perdata maupun pidana, negara bagian dan federal, dan “bukanlah kebetulan bahwa semuanya datang bersamaan,” menurut mantan jaksa federal E. Danya Perry. “Dia sangat sukses dan cekatan berhasil menempatkan begitu banyak di atas es saat dia menjadi presiden,” kata Perry, seorang pengacara pembela yang juga sebelumnya menjabat sebagai wakil jaksa agung Negara Bagian New York.

E. Kasus pencemaran nama baik Jean Carroll dan gugatan kekerasan seksual yang akan datang

Di pengadilan federal di Pearl Street di Manhattan, seorang hakim pekan lalu memerintahkan Trump untuk duduk pada Rabu untuk deposisi berisiko tinggi keduanya dalam tiga bulan. Dia akan diinterogasi oleh pengacara penulis E. Jean Carroll, yang menggugat Trump atas pencemaran nama baik pada 2019 setelah Trump menuduh Carroll berbohong ketika dia mengatakan dia memperkosanya pada pertengahan 1990-an.

Hakim Lewis Kaplan menulis bahwa pernyataan Trump dapat digunakan dalam gugatan perdata lain yang telah dijanjikan Carroll untuk diajukan, klaim penyerangan seksual terhadap Trump. Carroll akan dapat mengajukan gugatan bulan depan ketika undang-undang negara bagian yang baru, Undang-Undang Penyintas Dewasa, secara singkat menghapus undang-undang pembatasan untuk klaim semacam itu di New York. Trump telah berulang kali membantah tuduhan Carroll.

Gugatan penipuan sipil terhadap Trump dan perusahaannya

Satu blok di sebelah timur gedung pengadilan federal adalah pengadilan sipil negara bagian Center Street di mana selama bertahun-tahun pengacara untuk Trump dan perusahaannya berjuang untuk membatasi panggilan pengadilan dalam penyelidikan jaksa agung New York yang luas ke dalam praktik keuangan mereka . Deposisi Trump lainnya baru-baru ini diperintahkan oleh Hakim Arthur Engoron dalam kasus ini.

Trump menyerukan Amandemen Kelima lebih dari 400 kali selama interogasi Agustus. Deposisinya adalah salah satu bukti terakhir yang dikumpulkan sebelum Jaksa Agung New York mengajukan gugatan luas pada 21 Septemberyang bertujuan untuk melumpuhkan perusahaan Trump. New York menuntut ganti rugi $250 juta dan mengakhiri bisnis Trump di negara bagian itu. Selain Trump Organization, tuntutan jaksa agung menyebut Trump dan tiga anaknya Don Jr., Ivanka, dan Eric Trump sebagai terdakwa.

Perusahaan dan keluarga Trump telah membantah semua tuduhan dalam kasus tersebut dan mengatakan melalui seorang pengacara pada bulan September bahwa “sama sekali tidak ada kesalahan yang terjadi.” Mereka sebelumnya menuduh Jaksa Agung New York Letitia James di depan umum dan di pengadilan mengajukan penyelidikan karena permusuhan politik.

Keluhan tersebut menuduh Trump dan eksekutif lain di perusahaan yang terlibat dalam skema selama bertahun-tahun untuk memperkaya diri mereka sendiri dengan menggelembungkan nilai properti di seluruh negeri. Penyelidikan ini bermula dari kesaksian di hadapan Kongres pada tahun 2019 oleh mantan pengacara Trump, Michael Cohen, yang mengatakan, “Trump telah menggelembungkan kekayaannya secara keseluruhan dengan mencapai tujuannya, dan dia telah menginvestasikan uangnya untuk menurunkan pajak properti. Kami telah menyusutkan aset kami, ” dia berkata.

Cohen mengatakan kepada CBS News bahwa dia yakin Trump “telah melanggar hukum,” tetapi dugaan penipuan itu mungkin tidak akan pernah terungkap jika Trump tidak mencalonkan diri. “Dia mungkin tidak akan pernah tertangkap selain dari posisi profil tinggi dan penolakannya yang terus-menerus untuk mematuhi norma-norma,” kata Cohen, yang sekarang menjadi kritikus sengit terhadap mantan presiden.

Penipuan kriminal Manhattan dan pengadilan penghindaran pajak

Pada saat itu, pengacara perusahaan akan sibuk satu blok ke utara di Center Street, di pengadilan pidana negara bagian, di mana pada hari Senin penipuan kriminal dan penghindaran pajak Organisasi Trump akan dimulai. Di antara para saksi yang diharapkan dipanggil dalam kasus itu adalah mantan kepala keuangan Trump Organization Allen Weisselberg, yang pada Agustus mengajukan pengakuan bersalah dalam kasus tersebut. Hakim dalam persidangan itu, Juan Mercan, juga memimpin kasus penipuan kriminal negara bagian mantan penasihat Trump Steve Bannon .

Pada sidang pada 12 September, Mercan mengkritik pengacara Trump Organization untuk perubahan “jam kesebelas” pada tim pembela mereka. “Salah satu tuduhannya adalah bahwa pertahanan mencoba untuk mengulur waktu. Anda tahu, itu mulai terasa sedikit,” kata Mercan. Teguran Mercan digaungkan oleh Hakim Kaplan dalam kasus E. Jean Carroll, yang menulis pada 12 Oktober bahwa Trump “tidak boleh diizinkan untuk menghabiskan waktu pada upaya (Carroll) untuk mendapatkan pemulihan atas apa yang diduga merupakan kesalahan serius. “

Trump telah lama menggunakan penundaan sebagai strategi pengadilan, menurut Barbara Res, yang merupakan kepala konstruksi Trump pada 1980-an. “MO-nya adalah mencoba melakukan itu dengan kontraktor ketika dia berutang uang kepada mereka dan, Anda tahu, menawarkan mereka mungkin 50 sen dolar. Jika mereka tidak menerimanya, dia hanya akan menyeretnya ke pengadilan. Jadi, Anda tahu, mereka akan bangkrut menunggu lama,” kata Res.

Ditanya oleh USA Today pada tahun 2016 tentang keluhan kontraktor, Trump mengatakan dia merapat perusahaan membayar jika Trump Organization tidak senang dengan pekerjaan mereka. “Katakanlah mereka melakukan pekerjaan yang tidak baik, atau pekerjaan yang tidak mereka selesaikan, atau pekerjaan yang sangat terlambat. Saya akan memotong kontrak mereka, tentu saja,” kata Trump.

Jika strategi itu berhasil di masa lalu, itu mungkin tidak lagi efektif, menurut Perry, yang mengatakan, “ada hilangnya kesabaran secara umum oleh pihak yang berperkara, dan yang lebih penting pengadilan, dengan beberapa taktik penundaan dan permainan.” “Ada lebih banyak ‘petunjuk roket’ dengan beberapa masalah ini daripada yang mungkin Anda lihat,” kata Perry.

Master khusus dalam penyelidikan dokumen Mar-a-Lago

Lima blok di selatan gedung pengadilan kriminal negara bagian adalah Jembatan Brooklyn, yang di sisi luar borough melewati gedung pengadilan federal lainnya. Atrium gedung ini dinamai Raymond Dearie, hakim semi-pensiunan yang menjabat sebagai master khusus dalam gugatan Trump terhadap pemerintah federal.

Gugatan itu diajukan pada Agustus setelah Departemen Kehakiman memberikan surat perintah penggeledahan di rumah Trump di Mar-a-Lago, menyita arsip Gedung Putih, beberapa di antaranya diberi label “Top Secret.” Trump bersikeras bahwa dokumen-dokumen itu miliknya secara sah. Dearie sedang meninjau ribuan halaman dokumen yang disita oleh FBI, dengan mandat untuk mengidentifikasi mana, jika ada, yang tunduk pada hak istimewa pengacara-klien atau eksekutif.

Pengadilan orang kepercayaan Trump, Thomas Barrack

Di lantai delapan gedung pengadilan Brooklyn itu, hakim federal lainnya memimpin persidangan pidana yang sedang berlangsung terhadap pengusaha miliarder Thomas Barrack , seorang teman dan penasihat lama Trump yang menjabat sebagai ketua komite Pelantikan 2016.

Barrack dituduh bertindak sebagai agen asing yang tidak terdaftar dalam upaya untuk mempengaruhi kebijakan luar negeri AS demi kepentingan Uni Emirat Arab. Dia telah mengajukan pembelaan tidak bersalah dalam kasus tersebut. Selama persidangan sejauh ini, juri telah mendengar dari mantan Menteri Luar Negeri administrasi Trump Rex Tillerson , yang dipanggil sebagai saksi, dan telah ditunjukkan email dan pesan teks yang dikirim ke dan dari pejabat administrasi Trump.

Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan – Salah satu distrik bisnis pertama di Dallas mengalami kebangkitan yang kuat.

Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan

youplusdallas – Mulai tahun 1950-an, pembangunan kantor menyebar ke barat laut pusat kota di sepanjang Stemmons Freeway baru di Dallas. Pada 1960-an, koridor Interstate 35E antara pusat kota dan Dallas Love Field mengalami ledakan gedung dengan lusinan alamat bisnis baru bermunculan di sepanjang jalan raya.

Namun Koridor Stemmons mulai kehilangan kemilaunya pada tahun 1990-an, dengan banyak pengusaha kantor besar menuju ke padang rumput yang lebih baru di Dallas Utara, Irving, dan Plano.

Sekarang daerah tersebut mengalami rebound, dengan beberapa penjualan properti dan rencana konstruksi. “Sungguh menakjubkan bagaimana hal-hal telah bertransisi di sana tiba-tiba menjadi gentrified,” kata Gary Carr, wakil ketua Newmark Group. Newmark baru-baru ini menangani beberapa penjualan gedung perkantoran di sepanjang Stemmons Freeway dan Mockingbird Lane.

Perusahaan real estat komersial memasarkan dua Menara Mockingbird, salah satu properti kantor terbesar di daerah itu.

Carr mengatakan meningkatnya minat di daerah ini karena ledakan lokal dalam operasi medis dan ilmu kehidupan.

“Sebagian besar adalah distrik rumah sakit dan pertumbuhan di Parkland Hospital, UT Southwestern dan Children’s Medical,” katanya. “Mereka telah mengambil satu ton rekaman persegi kantor di sana.”

Baca Juga : 10 Permasalahan Terbesar Dari Menggunakan Transportasi Umum Dallas 

“Pengembangan juga merupakan hasil dari perluasan Love Field dan semuanya bergerak ke arah itu.”

Pembangunan kembali menara kantor Exxon Mobil di Stemmons di Commonwealth Drive telah mendorong investasi lain di sepanjang jalan raya.

J. Small Investments dan Lyda Hill Philanthropies mengubah gedung tinggi yang kosong menjadi kampus perkantoran serba guna untuk perusahaan biotek dan organisasi nirlaba yang disebut Pegasus Park. UT Southwestern Medical Center, BioLabs yang berbasis di Massachusetts dan Terapi Gen Taysha bersama dengan perusahaan lain telah mengambil tempat di gedung tersebut.

“Pegasus Park tumbuh seperti yang kami harapkan dan menarik banyak aktivitas baru,” kata pemilik dalam sebuah pernyataan. “Ini benar-benar menjadi pusat klaster ilmu kehidupan di sini di Texas Utara, dan kami bersemangat untuk terus membangun ekosistem.”

J. Small Investments mengakuisisi menara perkantoran kedua untuk pembangunan kembali di 2525 North Stemmons.

Sebuah perusahaan real estate medis yang berbasis di Wisconsin, Hammes Partners, telah membeli gedung perkantoran terbesar di koridor Stemmons Freeway Dallas di barat laut pusat kota — Menara Trinity 20 lantai di Stemmons dan Inwood Road.

Kota Dallas menghabiskan lebih dari $14 juta untuk membeli Menara Ricchi di 7800 North Stemmons yang akan digunakan untuk “layanan dan operasi kota.”

Dan sebuah perusahaan real estate medis yang berbasis di California, Alexandria Real Estate Equities, membeli sebuah blok kosong di sudut timur laut Mockingbird dan Harry Hines Boulevard di mana ia merencanakan sebuah kampus medis, kata pialang real estat.

Situs Alexandria berada di seberang Exchange Park, tempat UT Southwestern mengincar ekspansi besar-besaran.

“Apa yang terjadi di area ini benar-benar menarik,” kata Kolby Dickerson, wakil presiden TXRE Properties. “Ketika saya tiba di sana 10 tahun yang lalu, sepertinya tidak ada orang lain yang ingin bekerja di sana.

“Anda memiliki pemilik baru dan bermodal besar yang memasukkan uang ke dalam gedung dan menyediakan ruang kantor berkualitas tinggi dengan diskon untuk pasar secara keseluruhan,” katanya. “Ini mungkin ruang kantor paling terjangkau di Dallas. Aktivitas ini berkembang karena orang-orang mendapatkan harga dari Uptown, Las Colinas, dan bahkan bangunan di Central Expressway.”

TXRE Real Estate telah membeli dan menjual kantor di Koridor Stemmons dan masih memiliki properti di area tersebut. Dickerson mengatakan pengembang sedang melihat lokasi untuk membangun situs untuk apartemen dan proyek lainnya.

OHT Partners, seorang pembangun apartemen yang berbasis di Austin, membeli gedung perkantoran kosong di 8001 Stemmons Freeway dan berencana untuk menghancurkan properti tersebut dan memasang unit sewaan.

“Anda bisa mendapatkan banyak tanah di bawah sana yang sudah dikategorikan dengan harga yang jauh lebih murah,” kata Jake Milner, yang bekerja dengan J. Scott Lake dari Davidson Bogel Real Estate untuk menjadi perantara penjualan properti ke Mitra OHT. “Kami sudah mendapat telepon dari pemilik lain di daerah itu yang mengatakan, Berapa nilai kotoran saya?’ ”