youplusdallas.com – berita informasi terbaru dan terpercaya dallas

Main judi slot bisa menjadi pilihan karena banyak sekali tema menyenangkan dan cara kerja mesin slot masih cukup mudah untuk dipahami. Slot online adalah game arcade yang dimainkan dengan memutar reel berisi banyak simbol acak. Haris mendapatkan simbol serasi setelah spin berhenti untuk memicu kemenangan. Bertaruh slot merupakan kegiatan menyenangkan karena masing-masing permainan memakai tema berbeda maka suasana dan pengalaman yang diberikan pasti berbeda. Ada tema Dewa Yunani, Tema Peradaban Mesir, Buah-buah, Legenda Tiongkok dan banyak lagi dengan kualitas grafis 3D menawan. Sistem html 5 menjadikan slot bisa dimainkan dari semua tempat yang terdapat koneksi internet. Berbagai fitur menarik judi slot akan meningkatkan kesempatan meraih kemenangan maksimal yang berlaku dalam permainan mesin slot.

Fitur Penting Dalam Permainan Judi Slot

Dalam permainan judi slot salah satu hal penting selain harus memahami tema dan cara bermain slot adalah mengerti masing-masing fitur yang ada dalam game arcade ini. Banyak sekali fitur menarik yang akan bermanfaat untuk memicu potensi menang. Untuk informasi fitur dan hadiah yang berlaku dalam permainan, anda bisa cek halaman paytable yang ada di mesin slot. Fitur paling paling utama adalah Return to Player (RTP) yang memiliki arti bonus pengembalian pada pemain. Hanya akan diberikan dalam bentuk persentase dan yang paling tinggi adalah 99%. Bisa melihat halaman RTP live untuk cek mana saja slot dengan angka RTP tinggi. Pemain akan lebih diuntungkan ketika memilih slot dengan persentase return to player lebih dari 90%.

Freespin atau bonus putaran adalah fitur penting lainnya yang dimiliki oleh game slot online. Mode putaran gratis ini akan dilakukan otomatis oleh sistem computer yang terdapat dalam permainan. Kemenangan akan tetap dibayar selama freespin ini. Cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan kembali bonus putaran adalah melalui simbol scatter dan mengaktifkan buyspin dalam mesin slot gacor online. Mode bermain slot gratis lainnya adalah melalui demo slot tapi kali ini berbeda dengan freespin yang masih tetap dibayar saat menang, demo judi slot tidak akan dibayar ketika menang dan tidak akan rugi walau kalah taruhan.

Game judi slot juga mempunyai banyak simbol khusus selain ikon simbol yang ada di reel permainan. Simbol istimewa yang hanya muncul secara acak selama mode putaran gratis tapi akan memicu kemenangan yang pemain inginkan. Dua simbol penting dan special yang ada di mesin slot online adalah:

1. Simbol Wild adalah simbol yang hanya muncul selama freespin. Dengan simbol wild ini, semua simbol yang mengisi reel akan diubah menjadi serupa dan memenuhi syarat untuk memicu kemenangan maksimal.

2. Simbol Scatter merupakan simbol khusus yang dalam jumlah tertentu bisa memberikan freespin. Dengan jumlah putaran lebih banyak, pemain akan menerima peluang menang terbaik. Simbol scatter selalu mempunyai ikon yang berbeda dengan simbol yang ada di bagian reel mesin slot.

Game Slot Online Yang Cocok Untuk Pemula

Judi slot tergacor selalu dikembangkan dengan grafis, tema dan teknologi yang semakin baik dari waktu ke waktu. Game slot online dari provider ternama yang sudah memperoleh sertifikasi dari Lembaga dan labolatorium indepemdent pasti sangat aman untuk dimainkan. Berikut ini adalah beberapa koleksi slot platform handal yang cocok untuk pemula karena tema sederhana dan kesempatan menang besar:

1. Sweet Bonanza – Pragmatic Play. Salah satu game ikonik yang selalu menjadi pilihan ideal bagi pemula adalah permainan Sweet Bonanza. Tidak ada tema khusus yang dipakai oleh slot online ini. Suasana lebih menggembirakan selama game ini dijalankan karena ikon permen dan grafis penuh warna. Ada RTP 96,46% dan kemenangan sebesar 21.100x lipat.

2. Sugar Party – Spadegaming. Satu lagi game yang sangat cocok dengan pemula adalah permainan slot yang mempunyai grafis cerah dan karakter red panda menggemaskan yang muncul selama slot gacor dijalankan. Ada 10 freespin yang diberikan untuk 4 simbol scatter yang muncul serta misteri box yang membuat game semakin menyenangkan.

3. Cake Valley – Habanero. Salah satu permainan slot online yang mempunyai grafis 3D memukau dan tema toko serta pabrik kue yang akan membuat anda semangat karena simbol dan tampilan yang dipenuhi dengan warna cerah. Cake Valley dibuat dengan 5 baris, 3 reel dan 243 cara menang.

4. Game 777 – CQ9 Gaming. Mesin slot online bertipe klasik yang tidak memakai tema dan grameplay rumit jadi sangat cocok untuk pemula. Simbol yang ada dalam game arcade klasik ini adalah angka 7 dan simbol berlian. Pemain cukup memperoleh simbol kembar untuk meraih kemenangan maksimal.

5. Moon Princess – Play’n Go. Bagi pemula harus mencoba game yang terinspirasi dari salah satu serial anime legendari Jepang Sailor Moon. Grafis khas animasi dan tema yang sangat familiar tidak sulit bagi pemain untuk beradaptasi pada permainan ini. Slot Moon Princess dibuat dengan desain 8 reel dan 8 baris. Judi slot yang satu ini akan selalu menjadi pilihan ideal untuk setiap pemain.

Anda bisa memilih jenis game judi slot yang paling sesuai dengan minat anda dan melakukan bet online dengan maksimal agar bisa meraih kemenangan. Fitur menarik yang dimiliki oleh situs MDSBET selalu memberikan kesempatan menang terbaik bagi setiap pemain judi slot online tergacor.

Berikut Berita Viral yang Terjadi di kota Dallas Amerika – Selama beberapa bulan terakhir ini, dunia digemparkan dengan berita tentang peristiwa yang sedang terjadi di kota Dallas Amerika Serikat. Bahkan ada berita yang cukup mengkhwatirkan khususnya bagi warga Amerika Serikat di mana terjadi aksi penembakan di salah satu mall di Dallas Amerika Serikat. Namun bukan hanya itu saja masih banyak lagi berita lainnya terkait peristiwa yang terjadi di kota Dallas dan mampu menarik perhatian banyak orang seperti berikut ini.

Aksi Penembakan Massal Terjadi Lagi di Kota Dallas

Tepatnya pada hari Sabtu tanggal 6 Mei 2023 yang lalu, di sebuah mall yang terletak di kota Dallas Amerika terjadi peristiwa sangat mengerikan berupa penembakan massal. Akibat dari peristiwa itu banyak sekali penduduk sipil yang mengalami luka-luka pada sekujur tubuhnya. Meskipun begitu hingga saat ini belum ada kabar terkait kematian dan berapa pasnya jumlah orang yang terluka akibat peristiwa tersebut. Namun dikutip dari TV afiliasi ABC WFAA dikabarkan ada beberapa anak yang mengalami luka-luka dikarenakan aksi penembakan massal tersebut.

Diketahui aksi penembakan massal itu terjadi pada tepatnya pada jarak 40 km dari timur laut Kota Dallas Amerika Serikat. Tidak lama setelah kejadian itu polisi yang bertugas langsung bergegas ke lokasi TKP. Ditunjukkan dalam sebuah rekaman video para polisi itu langsung memarkirkan kendaraan darurat di dekat pintu masuk, kemudian langsung bergegas menuju mall. Pada rekaman tersebut bisa dilihat jika di sepanjang trotolan mol ditemukan kain putih yang menutupi. Kain putih yang berjejeran di sepanjang mall itu tampak seperti mayat.

Di Amerika Serikat sendiri kejadian penembakan massal ini bukanlah termasuk hal baru, melainkan hingga tahun 2023 ini setidaknya sudah ada 198 kejadian serupa dengan peristiwa di sebuah mall di Dallas tersebut. Tetapi berdasarkan data kekerasan senjata, peristiwa penembakan massal itu terbanyak terjadi di tahun 2016 yang lalu. Dalam hal ini kelompok nirlaba mengartikan jika peristiwa penembakan massal itu sebagai sebuah serangan terhadap 4 orang atau lebih dan tidak termasuk penembakannya.

Macan Tutul di Kebun Binatang Dallas Di Kabarkan Hilang, Inilah Kabar Terbarunya

Setelah melewati proses pencarian yang cukup panjang, akhirnya macan tutul yang sempat hilang di kebun binatang Dallas Amerika Serikat itu berhasil ditemukan. Menurut pendapat petugas keamanan setempat, hilangnya macan tutul itu disebabkan karena aksi yang dilakukan oleh orang tidak bertanggung jawab. Hal itu bisa dilihat dari ditemukannya bukti berupa pagar tempat tinggal macan tutul yang sengaja dipotong.

Pada saat macan tutul itu hilang pihak kebun binatang sempat menutup akses ke objek wisata ini selama beberapa hari. Sedangkan para staf kebun binatang dan pihak keamanan setempat berusaha menyisir lahan dengan 40 hektar tersebut untuk bersama-sama mencari tahu di mana macan tutul itu berada.

Dikutip dari Association Press, macan tutul yang hilang itu memiliki bobot sebesar 20 hingga 25 ton dan telah berhasil ditemukan di dekat habitatnya sendiri. Kala itu ketika ditemukan di dekat tempat tinggalnya sendiri tidak ada dijumpai luka sedikitpun dari macam tutul tersebut. Setelah berhasil ditemukan, petugas langsung mengumumkan melalui konversi pers yang mana pada saat itu pihak keamanan mengatakan jika proses penyelidikan kriminal sudah dibuka.

Dalam hal ini petugas keamanan beserta staf kebun binatang juga mengatakan jika mereka sudah meninjau rekaman pengawasan, namun sayangnya belum ditemukan pernyataan terkait tersangkanya. Salah satu petugas keamanan yang ikut andil dalam proses pencarian macan tutul itu yakin Mitchell berpendapat bahwa yang pertama mengirim petugas SWAT ke objek wisata kebun binatang ini tidak memahami secara betul berapa ukuran dari macan tutul tersebut. Untuk mempermudah proses pencarian pada saat itu petugas keamanan juga memanfaatkan Drone yang diterbangkan di atas kebun binatang tersebut.

Seorang Pria Asal Amerika Serikat Diketahui Mencuri Monyet di kebun Binatang Dallas

Beberapa bulan terakhir ini objek wisata kebun binatang di Dallas sedang dilanda dengan peristiwa peristiwa aneh berupa hilangnya koleksi hewan yang ada di sana. Kabar terbaru menyebutkan ada seorang pria asal Amerika Serikat yang diketahui mencuri 2 monyet jenis kaisar tamarin di kebun binatang tersebut. Namun aksi yang dilakukan oleh pria pada tanggal 3 Februari 2023 itu berhasil diketahui oleh polisi setempat.

Dimana dua monyet yang diambil oleh pria asal Amerika Serikat itu, ditemukan pada sebuah rumah kosong yang berada di Lancaster. Diketahui jarak rumah kosong dari kebun binatang itu hanya berjarak sekitar 25 km saja. Pada aksi penangkapannya itu petugas keamanan menunjukkan foto dari seorang pria yang mengambil dua monyet tersebut. Pada foto yang ditampilkan itu terlihat pria tersebut memakai atasan berupa hoodie. Ternyata tujuan utama mengapa polisi mengeluarkan foto dari pelaku agar masyarakat bisa membantunya untuk mengidentifikasinya.

Akibat aksinya itu membuat pelaku harus didakwa dengan sebanyak 6 tuduhan kekejaman terkait hewan. Setelah didakwa pria tersebut langsung dibawa ke penjara daerah setempat. Perlu diketahui bahwa di kebun binatang Dallas sendiri burung Nasar yang mempunyai wajah lappet itu juga terancam punah. Menurut pendapat pejabat setempat peristiwa ini merupakan kejadian yang tidak biasa atau aneh.

Dalam hal ini untuk mengatasi agar aksi serupa tidak terjadi lagi, petugas kebun binatang telah memberikan sistem keamanan yang ekstra dengan cara melakukan peningkatan peraturan pada saat malam hari tiba.

Demikianlah ulasan singkat tentang 3 berita viral yang terjadi di di kota Dallas Amerika serikat dan sempat menggemparkan masyarakat di seluruh dunia.

Bila anda mau bertaruh, tidak ada lagi cara yang aman selain anda mendatangi salah satu agen slot terpercaya. Tentu saja agen seperti itu menawarkan berbagai hal yang menguntungkan yang dengannya judi akan terasa aman dan nyaman dijalankan. Bila anda penasaran, dipastikan anda bisa mencobanya sekarang. Ketika saja kata kunci judi slot di mesin pencari anda akan mendapatkan rujukan situs dimana terdapat banyak fasilitas yang layak buat bertaruh. Tentu saja untuk memulai bet pada game slot dan game judi lainnya, sobat tak harus melakukan hal yang super rumit. Cukup dua langkah saja kok yaitu daftarkan diri untuk id slot dan deposit untuk isi saldo saja yang dibutuhkan.

Untuk yang kedua, bila masih ada saldo saat anda login ke agen slot, anda tidak membutuhkannya lagi. Menariknya adalah anda boleh loh deposit hanya dengan uang 10 ribu meski ada juga yang menetapkan batas minimal depo di angka 50 ribu. Sudah pasti itu masih terjangkau dan anda tidak lah harus menjadi jutawan dulu agar bisa taruhan pada game slot dan game lain yang anda sangat sukai. Jadi, bila semuanya menyenangkan mengapa anda masih saja berjudi offline ? Sekarang lah sobat waktunya bertaruh dengan sangat aman dan tidak perlu lagi menunggu lama untuk mewujudkannya.

---

Mekanisme Bertaruh Terpopuler Saat Bertaruh Di Agen Slot Terpercaya

Tentu saja saat setelah terjun di game slot, banyak sekali hal keren yang akan Anda temukan sendiri. Satu diantaranya yaitu Anda akan menemukan bonus/promo yang fantasits. Dengan bonus jelas anda mendapatkan apa yang disebut dengan tambahan modal. Anda bisa mendapatkan apa saja yang diperlukan ketika anda bermain di slot game online karena memang fasitasnya ada di 24 jam. Jelas lah bila tersedia akses kapan saja, tidak akan mungkin anda tidak bisa main meskipun anda sibuk. Yang menarik adalah hanya perlu ponsel dan internet saja agar bisa memainkan slot daring. Jadi, mengapa anda harus tetap saja datang ke kalangan terdekat bila memang slot online itu bisa diakses dari ponsel kesayangan Anda.

Untuk memainkan slot memang anda butuh modal. Dan dipastikan modal itu harus anda kirim dulu ke saldo yang tersedia di akun. Bila sudah terlihat berapa jumlah saldo Anda, maka judi siap dimainkan. Tentu saja akan menyenangkan sekali punya kans bermain slot tanpa harus ribet memikirkan hal-hal yang rumit. Jadi, segera bikin slot akun dengan registrasi terlebih dahulu dan kemudian deposit lah agar anda mendapatkan kesempatan bertaruh daring pada game-game judi yang anda minati.

---

Banyak Game Slot Yang Menarik, Mainkan Secara Silih Berganti

Ketika anda ada di dunia slot online, salah satu yang menarik adalah akan Anda temukan game-game seru tak hanya dari satu provider saja. Ada Habanero dengan game serunya dan ada PG Soft dengan classic slotnya. Anda bisa bermain hanya dengan klik menu game yang tersedia. Caranya tentu Anda harus keluar dulu dari game yang sedang anda mainkan dan berganti ke game yang lain. Cara termudahnya adalah klik dan coba semua game yang ada. Tentu saja semua dipermudah bila anda main di agen slot terpercaya. Anda seharusnya menikmati semua jenis game yang ada, dan bertaruh lah pada jumlah yang memang anda sukai dan anda anggap pas untuk kapasitas anda.

Mengapa anda tidak berjudi sekarang juga bila memang anda diberikan segala hal yang dibutuhkan untuk aman dan nyaman bertaruh ? Banyak game seru, dan dipastikan anda juga akan menerima uangnya langsung setelah menang. memang bukan berupa uang cash, anda mendapaktan tambahan saldo. Perlu withdraw untuk menariknya. Dan dipastikan penarikan uang pada sistem judi online itu tidak lah sulit. Hanya butuh beberapa menit saja untuk mendapatkan uang anda di rekening terdaftar.

---

Mudahkah Menang Saat Anda Bermain Slot Online?

Pertanyaan tersebut tampaknya banyak ada di benak para gambler. Dipastikan ketika anda bermain di slot online, anda akan menemukan apa saja yang dibutuhkan untuk bisa berjudi dengan cara yang aman. Ada slot online yang tentu saja menawarkan banyak game seru. Apa saja jenis game yang anda pilih, menang adalah sebuah tujuan mutlak. Anda pasti bertanya tanya apa cara untuk menang slot dalam jumlah banyak ? Dan dipastikan ketika pertanyan itu ada, maka anda mencari sumber yang memberi tips menang bermain slot.

Sekali lagi, kita boleh saja sih anda mendapatkan banyak tips, tapi anda coba dulu yang mana yang ampuh. Bila tetap saja anda kalah dan tidak menang dengan tips tertentu, maka slot memang dimenangkan dengan satu hal saja yaitu keberuntungan. So, tampaknya sekarang anda sudah semakin jelas seperti apa slot dipermainkan di sistem daring. Anda butuh akun dan butuh deposit tentunya. Bila sudah siap, anda silahkan saja bermain kapanpun, dan dimana saja boleh.

Dalam hal ini, tidak ada batasan harus main dimana dan hanya satu yang pasti. Tentunya kepastian itu adalah anda bisa bermain di agen slot terpercaya yang tentu saja menawarkan banyak hal yang menyenangkan. Tunggu apa lagi sob ? Memang sudah saatnya sobat bersenang senang dengan slot daring, dan satu hal yang diperlukan yaitu anda bermain dengan menggunakan modal yang memang telah disiapkan buat bertaruh. Bermain lah dengan tenang sobat pada slot game online.

7 Pro dan Kontra Jika Anda Tinggal di Dallas – Ada sangat sedikit kota dengan semua manfaat yang dapat diberikan oleh tinggal di Dallas, Texas . Dallas county menarik bagi hampir semua usia, dan selama dekade terakhir, telah menjadi salah satu tujuan teratas bagi para profesional muda.

7 Pro dan Kontra Jika Anda Tinggal di Dallas

youplusdallas – Dallas, Texas, modern, artistik, ramah keluarga, paham bisnis, dan banyak lagi yang digabungkan menjadi satu metropolitan besar. Dalam posting blog ini, kami akan membahas pro dan kontra tinggal di Dallas, sehingga Anda dapat membuat keputusan yang terbaik untuk Anda, apakah Anda tinggal untuk waktu yang singkat atau ingin menetap, termasuk:

Baca Juga : Departemen Kepolisian Dallas Mengaudit Para Petugas Yang Tidak Bertugas

Pro: Biaya hidup

Biaya hidup rata-rata nasional telah naik di seluruh AS, tetapi wilayah Dallas dan kota-kota besar Texas terus memiliki biaya hidup total terendah. Hal ini dapat dikaitkan dengan biaya energi yang lebih rendah, sumber makanan lokal, peraturan minimal, dan ruang yang luas yang membuat pembangunan rumah dan pengembangan baru jauh lebih murah.

Berikut perbandingan kota-kota lain dengan Dallas dalam hal biaya hidup:

• Kota New York: 84,3% lebih mahal
• Los Angeles : 70,6% lebih mahal
• Boston: 59,6% lebih mahal
• Denver: 26,7% lebih mahal
• Miami: 12,8% lebih mahal
• Chicago: 5,2% lebih mahal
• Austin: 5,1% lebih mahal

Perhatikan bahwa Texas tidak memiliki pajak penghasilan negara bagian, jadi itu juga akan membantu Anda menyimpan uang tunai di saku!

Kontra: Lalu lintas

Ketika lebih dari 1 juta orang baru pindah ke kota Anda selama satu dekade, kemungkinan besar Anda akan mengalami beberapa masalah lalu lintas dengan perjalanan Anda. Kami telah menyoroti luasnya kota Dallas, yang berarti mayoritas penduduk bergantung pada mobil, tumpangan, atau transportasi umum mereka seperti Dallas Area Rapid Transit (DART) untuk berkeliling.

Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya, masalah lalu lintas di Dallas tidak terlalu buruk, tetapi dibandingkan dengan sebagian besar kota-kota kecil dan seluruh Texas, Dallas memiliki jalan raya yang paling padat. Namun, jika Anda bepergian ke Dallas untuk bekerja dari jarak jauh, Anda dapat merencanakan pola lalu lintas bisnis, atau mengandalkan transportasi umum DART.

Pro: Seni, olahraga, dan hiburan yang menggemparkan

Apa pun jenis hiburan yang Anda nikmati atau jenis seni apa yang Anda hargai, Dallas memiliki semua yang Anda butuhkan. Sejak didirikan, kota ini telah terlibat dengan musik dan seni, dan Anda dapat mendengar semuanya mulai dari jazz lembut hingga rock country honky-tonk. Nikmati kawasan seni, termasuk Uptown , Highland Park, Trinity Groves, dan Deep Ellum. Distrik pusat kota juga merupakan lokasi AT&T Performing Arts Center .

Jika Anda pembuat konten, Anda akan mendapatkan banyak inspirasi dari Distrik Seni Dallas , salah satu distrik seni kota paling rumit dan paling banyak dikunjungi di negara ini. Jika Anda ingin belajar dan menghargai seni di siang hari dan mengalahkan panas, Museum Seni Dallas dan Koleksi Seni Asia Gagak adalah tempat yang bagus untuk dikunjungi.

Jika apresiasi seni bukan kesukaan Anda, ada kemungkinan Anda lebih suka menonton kompetisi langsung di salah satu dari banyak arena olahraga yang terletak di kota dan metro sekitarnya. Sepak bola adalah kehidupan bagi banyak orang Texas, dan ketika tinggal di daerah Dallas-Fort Worth, ada kemungkinan besar akhir pekan musim gugur Anda terdiri dari menonton sepak bola SMA Jumat malam, pertandingan kampus Sabtu, dan Dallas Cowboys pada hari Minggu. Peluang acara olahraga lainnya termasuk rodeo lokal dan bisbol profesional, bola basket Mavericks, hoki, dan sepak bola.

Pro: Keanekaragaman

Dalam sejarah modern, kota Dallas di Texas secara historis terkenal berkulit putih non-Hispanik, tetapi waktu telah berubah. Selama beberapa dekade terakhir, demografi negara bagian telah berubah, dan kota ini terdiri dari sekitar 48,3% Kulit Putih, 28,2% Hispanik, 16,8% Kulit Hitam, dan 6% Asia. Texas Hispanik diharapkan menjadi mayoritas populasi wilayah metro dalam tiga dekade. Peningkatan keragaman ini terjadi di seluruh Texas dan, dengan keragaman menciptakan wadah peleburan ide dan peluang baru.

Kontra: Menyebar

Ketika Dallas dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya, salah satu perbedaan utama yang dikenali orang adalah wilayah luas yang harus dilayani dan diatur oleh Dallas.

Tanah jauh lebih murah di negara bagian Texas yang hebat, dan ini telah berkontribusi pada kota besar yang berkembang lebih horizontal daripada banyak kota besar lainnya di seluruh Amerika. Tergantung pada siapa Anda bertanya, ini bisa dianggap pro atau kontra. Kota Dallas kira-kira seluas 343 mil persegi, jadi penting untuk memilih lingkungan yang sesuai dengan kebutuhan Anda . Ada juga banyak pinggiran kota untuk dipilih, seperti Plano , Irving , atau Richardson .

Pro: Makanan, minuman, dan pengalaman

Dengan begitu banyak budaya yang berinteraksi di kota besar, Anda pasti memiliki makanan, minuman, dan pengalaman yang luar biasa. Dallas adalah salah satu tempat terbaik di dunia untuk BBQ asap dan hidangan asli Tex-Mex , dan Anda tidak akan menemukan terlalu banyak penduduk yang melewatkan Taco Tuesday atau kesempatan untuk BBQ yang enak.

Dua restoran Meksiko favorit di Downtown Dallas termasuk Taqueria la Venta (yang memiliki teras yang bagus), Wild Salsa , dan Meso Maya (yang merupakan tempat makan siang yang luar biasa). Jika Anda ingin merasakan sejarah Tex-Mex, pergilah ke restoran Mariano di Dallas Timur untuk menikmati margarita beku di restoran yang menemukan mesin margarita beku.

Jika Anda mendambakan BBQ terbaik di Dallas , kunjungi Lockhart Smokehouse , Pecan Lodge , atau iga pemenang penghargaan di Baby Back Shak .

Pro: Sistem taman, cagar alam, dan ruang hijau

Dallas memiliki salah satu sistem taman terbaik di negara itu, dan itu semakin baik. Area metro Dallas-Fort Worth dibangun di sepanjang Sungai Trinity, dan Proyek Koridor Sungai Trinity adalah proyek taman yang pada akhirnya akan menjadi 10 kali luas Central Park di New York.

Mereka mengatakan semuanya lebih besar di Texas, dan di seluruh negara bagian, mereka memiliki beberapa taman kota terbesar di dunia. Sistem Taman Dallas adalah salah satu yang terbesar di negara ini dan mencakup 397 taman dan lebih dari 20.118 hektar ruang hijau.

Jika Anda suka memancing, bermain kayak, atau sekadar keluar air, Dallas adalah salah satu tempat terbaik untuk menelepon ke rumah. Sistem taman kota memelihara 17 danau, termasuk Danau Bachman dan White Rock, yang terakhir berada di komunitas Lakeside dekat pusat kota. Ada banyak ruang luar yang bisa Anda nikmati, seperti:

• 60+ mil jalur
• 45+ pusat rekreasi
• 230 taman bermain
• 170 lapangan basket
• 100 lapangan voli
• 250 lapangan tenis
• Enam lapangan golf yang dikelola oleh sistem taman.

Fair Park, National Historic Landmark, adalah rumah bagi koleksi bangunan Art Deco terluas di dunia. Turtle Creek Park adalah situs penemuan artefak kuno sejak 3.000 tahun yang lalu. Trinity River Conservancy adalah taman kota terbesar di negara ini dan termasuk hutan kayu keras perkotaan terbesar di Amerika seluas 6.000 hektar.

Penduduk dan pengunjung Dallas juga dapat menikmati Arboretum dan Kebun Raya Dallas yang berdekatan dengan White Rock Lake dan Kebun Binatang Dallas . Jika taman, arboretum, dan kebun binatang tidak cukup untuk Anda, Anda dapat mengunjungi 21 cagar alam yang ada di sekitar kota.

Pindah ke Dallas?

Saat menimbang pro dan kontra tinggal di Dallas, pro jauh lebih besar daripada kontra. Kota ini dan pinggiran sekitarnya adalah tempat yang bagus untuk ditinggali, dan dengan bantuan Landing , kepindahan Anda bisa bebas stres dan sesuai keinginan Anda.

Anda tidak perlu lagi terjebak dalam perjanjian sewa jangka panjang. Landing menciptakan kembali kehidupan apartemen dengan proses persetujuan yang mudah, memungkinkan Anda untuk bergabung dengan jaringan ribuan apartemen berperabotan di seluruh negeri. Temukan apartemen berperabotan di Dallas hari ini dengan Landing.

Departemen Kepolisian Dallas Mengaudit Para Petugas Yang Tidak Bertugas – Dalam beberapa tahun terakhir, petugas Departemen Kepolisian Dallas menjadi berita utama karena kehadiran mereka di pekerjaan tidak bertugas yang berakhir di berita. Sekarang, tampaknya departemen sedang memikirkan kembali peraturan yang mengatur pekerjaan di luar tugas.

Departemen Kepolisian Dallas Mengaudit Para Petugas Yang Tidak Bertugas

youplusdallas – Audit tahun 2018 menemukan kekurangan dalam cara DPD mempertahankan pekerjaan para pejabatnya yang sedang tidak bertugas. Audit menemukan bahwa petugas terkadang bekerja setara dengan tiga pekerjaan penuh waktu. Selain itu, audit menemukan departemen tidak dapat memastikan petugas tidak bekerja pada waktu dan lokasi yang tidak disetujui. Akibatnya, departemen sedang mempertimbangkan untuk membuat sistem terpisah yang dapat membantu melacak pekerjaan ini.

Baca Juga : Apakah Dallas-Fort Worth Menuju Resesi?

“Departemen saat ini sedang menjajaki dan akan berdiskusi dengan vendor luar tentang penggunaan sistem manajemen off-duty,” kata Brian Martinez, juru bicara DPD, melalui email. “Departemen saat ini melacak informasi ini melalui sistem manajemen catatan untuk pekerjaan yang tidak bertugas. Pada bulan November 2018, Kantor Auditor Kota melakukan audit terhadap prosedur departemen dan sistem manajemen yang digunakan untuk mengatur dan melacak petugas yang bekerja di luar tugas.”

Martinez menambahkan, “Staf akan bertemu dengan vendor yang diusulkan untuk mempertimbangkan pengawasan, akuntabilitas, dan pelacakan yang lebih baik dari semua pekerjaan yang tidak bertugas yang dikerjakan oleh petugas dan untuk memperbaiki segala kekurangan sebagaimana dicatat dalam audit.”

Menurut audit tersebut, penelitian menunjukkan bahwa mengizinkan polisi untuk melakukan pekerjaan di luar tugas dapat menguntungkan kota dan petugasnya. Idenya adalah bahwa kehadiran petugas yang tidak bertugas dapat membantu mencegah kejahatan tanpa biaya langsung ke kota, dan pekerjaan tersebut dapat membantu menambah gaji mereka. Beberapa program off-duty disusun untuk mengganti biaya penggunaan seragam, peralatan dan kendaraan dinas, yang juga dapat membantu anggaran DPD.

Tetapi manfaat tersebut bergantung pada apakah pekerjaan tersebut dikelola dengan baik. Perintah umum departemen menetapkan aturan untuk pekerjaan di luar tugas, tetapi audit menemukan petugas DPD tidak selalu mematuhi aturan itu. DPD juga tidak memiliki kontrol untuk mengelola dan memantau pekerjaan ini atau persetujuan pengawas.

Berbeda dengan di kota lain, DPD tidak memiliki kewenangan tunggal terhadap jam-jam libur tersebut. Sebaliknya, mereka dikelola melalui rantai komando departemen, menurut audit tersebut. Ini dapat berkontribusi pada beberapa kekurangan. Misalnya, hal ini dapat mencegah DPD untuk memeriksa secara menyeluruh kepada siapa pejabatnya bekerja.

Petugas seharusnya meminta penyelia mereka untuk menyetujui pekerjaan tidak bertugas mereka 24 jam sebelumnya. Audit menemukan bahwa 99% dari permintaan tidak bertugas yang dibuat antara 1 Oktober 2015 dan 30 September 2017, disetujui oleh pengawas. Namun, 32% tidak disetujui sampai setelah pekerjaan off-duty dimulai. 16% lainnya dari permintaan tersebut tidak diajukan dengan pemberitahuan pekerjaan 24 jam. Selain itu, audit menemukan lebih dari 21.000 kejadian di mana tugas petugas yang tidak bertugas dan tidak bertugas melebihi jumlah jam yang diizinkan untuk bekerja dalam sehari.

Di antara rekomendasi kantor auditor pada saat itu adalah agar DPD membuat perubahan pada perintah umumnya, mengurangi jumlah jam kerja petugas yang diperbolehkan dalam seminggu antara penugasan sedang dan tidak bertugas dan menerapkan sistem yang lebih baik untuk melacak semuanya. Departemen setuju dengan rekomendasi auditor dan telah membuat beberapa perubahan sejak saat itu. Tapi itu belum meluncurkan sistem baru untuk mengawasi pekerjaan ini. Sekarang, DPD sedang mencari entitas yang bisa membantunya melakukan itu.

Sejak audit, beberapa insiden telah mengilustrasikan perlunya kontrol yang lebih baik terkait dengan pekerjaan di luar tugas para petugas. Dalam satu kasus, dua mantan anggota DPD dituduh menggunakan jabatan mereka di departemen untuk membantu majikan mereka yang sedang tidak bertugas, Alfredo Navarro Hinojosa., seorang raja klub lokal, jauhi masalah dengan hukum. Pada bulan November, Hinojosa dihukum karena mengizinkan obat-obatan dijual di tempatnya.

Baru-baru ini, petugas polisi mengambil tugas di luar tugas memberikan keamanan di pesta yang tidak diizinkan di Dallas selatan tempat perkelahian pecah dan peserta mulai menembak. Kealon Gilmore , 26 tahun yang menghadiri pesta itu, ditembak mati dan 16 lainnya luka-luka. “Departemen terus bekerja dengan Kantor Acara Khusus untuk memastikan acara yang tidak diizinkan diidentifikasi dan dilarang bekerja,” kata Martinez.

“Selain itu, Departemen baru-baru ini mengeluarkan kebijakan yang melarang petugas bekerja di acara yang tidak diizinkan.” Lebih dari lima bulan lalu, Pengamat meminta catatan yang menunjukkan berapa jam petugas yang tidak bertugas telah bekerja di alamat partai antara 2 April 2021, dan 2 April tahun ini. Pelepasan informasi ini menunggu keputusan dari Kejaksaan Agung Texas.

Apakah Dallas-Fort Worth Menuju Resesi? – Dalam beberapa bulan terakhir, sepatah kata yang ingin didengar oleh beberapa pemimpin bisnis semakin sering muncul: resesi. Perekonomian Dallas-Fort Worth tetap kokoh, tetapi cognoscenti menunjukkan beberapa tren yang mengkhawatirkan di tempat lain kegelisahan pasar saham selama berbulan-bulan, prospek pertumbuhan yang melambat di China dan Eropa, dan kemungkinan meningkatnya perang perdagangan.

Apakah Dallas-Fort Worth Menuju Resesi?

youplusdallas – Ekonomi modern terjalin dalam berbagai cara, dan pengalaman memberi tahu kita AS dan masalah global pada akhirnya akan menemukan jalan mereka di sini. Ketika datang ke resesi, waktu dan tingkat keparahan sulit diprediksi, tetapi para pemimpin perusahaan tidak boleh mengabaikan kemungkinan bahwa masa-masa indah akan segera berakhir mungkin paling cepat tahun ini atau tahun depan. Tertangkap basah bisa mahal.

Baca Juga : Mengapa Tunawisma di Dallas Membutuhkan Semua Bantuan

Meskipun tidak kebal terhadap ayunan ekonomi nasional, Texas dan DFW telah melewati penurunan baru-baru ini dengan lebih baik daripada kebanyakan tempat lain. Data Biro Statistik Tenaga Kerja menempatkan kehilangan pekerjaan lokal dari puncak ekspansi ke lembah resesi sebesar 1,8 persen pada tahun 1990, 2,6 persen pada tahun 2001, dan 3,7 persen pada Resesi Hebat yang panjang dan dalam pada tahun 2007-09.

Angka pekerjaan rata-rata tiga kemerosotan sebesar 2,7 persen adalah yang terendah ketiga di antara 15 wilayah metropolitan AS terbesar, hanya di belakang Washington, DC, dan Minneapolis-St. Paulus. MSA teratas yang paling terpukul dalam tiga penurunan adalah Los Angeles, Detroit, San Francisco, Boston, dan New York (lihat bagan).

Beralih ke Texas, penurunan lapangan kerja puncak-ke-palung adalah 2,4 persen pada tahun 1990, 0,8 persen pada tahun 2001, dan 3,5 persen pada tahun 2007-09. Dengan penurunan rata-rata 2,2 persen selama tiga episode, kehilangan pekerjaan Texas berada di urutan ke-12 terendah secara keseluruhan dan terendah kedua di antara 15 negara bagian terpadat. Pennsylvania bernasib sedikit lebih baik daripada Texas; Massachusetts, Michigan, dan New York paling menderita di antara negara bagian besar.

Pembaca yang lebih dewasa akan mengingat bahwa saat-saat terburuk di Texas terjadi pada pertengahan 1980-an, ketika pembantaian besar-besaran menyusul jatuhnya harga minyak. Harga minyak yang lebih murah adalah kabar baik bagi ekonomi AS, dan itu bergeser ke kecepatan tinggi setelah resesi 1981-82, sementara Texas merosot.

Sejak saat itu, Texas dan wilayah metropolitan utamanya telah mendiversifikasi ekonomi mereka, menjadi kurang bergantung pada sektor energi dan lebih seperti Amerika Serikat lainnya. Dalam resesi di masa depan, ekonomi Texas baru ini harus mencerminkan bangsa secara keseluruhan atau begitulah logikanya.

Titik Kerentanan

Data yang telah kami sajikan menunjukkan bahwa resesi tidak tersebar merata di seluruh negeri. Mengapa mereka harus? Tempat yang berbeda memiliki campuran industri yang berbeda, dan resesi mengalahkan beberapa industri sementara yang lain relatif tidak terluka.

Melihat tabel Departemen Perdagangan yang memecah PDB AS, hanya dua sektor besar yang terus tumbuh selama Resesi Hebat pendidikan dan perawatan kesehatan dalam ekonomi swasta dan pemerintah federal yang membelanjakan defisit. Mereka menyumbang bagian ekonomi yang lebih kecil di Texas daripada negara bagian, sehingga negara bagian memiliki penyangga yang lebih sedikit.

Di ujung meja Departemen Perdagangan adalah sektor-sektor yang sangat terpukul oleh Resesi Hebat: konstruksi, perdagangan grosir, manufaktur, dan utilitas. Masing-masing kehilangan antara 14 persen dan 26 persen dari output; masing-masing lebih penting di Texas daripada bangsa secara keseluruhan. Perbedaannya cukup besar—1 poin persentase untuk manufaktur dan 2 poin persentase untuk tiga sektor lainnya.

Dengan begitu sedikit bantuan countercyclical dan begitu banyak sektor yang rentan, mengapa ekonomi Texas tidak tenggelam lebih dalam lagi ke dalam resesi? Sebagian karena titik terang negara bagian dalam Resesi Hebat.

Keseluruhan sektor pertambangan menyusut secara nasional, tetapi bagian minyak dan gas Texas yang berat itu melakukannya dengan baik, memberikan kontribusi positif bagi perekonomian negara bagian. Bagi negara, jasa keuangan mengalami pukulan terbesar. Sektor ini sedikit kurang penting di Texas daripada di negara bagian, jadi negara bagian setidaknya terhindar dari kesedihan.

Mengapa Resesi Dangkal?

Dengan menurunnya pangsa ekonomi negara bagian, industri minyak dan gas tidak dapat sepenuhnya menjelaskan resesi yang tidak terlalu parah. Ini mengarah ke kemungkinan lain: Sektor yang lebih rentan harus menerima pukulan yang tidak terlalu parah di Texas daripada di tempat lain. Mereka turun kemudian dan kembali lebih cepat. Mereka melihat penurunan yang lebih kecil dalam bisnis. Mereka melepaskan lebih sedikit pekerjaan.

Bagaimana ini bisa berhasil? Ambil dua bisnis yang memproduksi produk yang sama dan menghadapi resesi AS. Perusahaan DFW telah beroperasi dalam ekonomi dengan pertumbuhan yang kuat dan pasar tenaga kerja yang ketat. Mengharapkan rebound, perusahaan enggan memberhentikan pekerja karena mereka mungkin tidak ada saat bisnis bangkit kembali. Sebuah perusahaan di Detroit mungkin membuang karyawannya lebih cepat, karena kurang optimis tentang masa depan atau karena cukup yakin untuk mempekerjakan kembali pekerja.

Perekonomian yang dinamis dan kebebasan ekonomi yang lebih besar berjalan seiring, jadi kami memperkirakan resesi yang tidak terlalu parah di mana pasar lebih bebas, baik untuk bisnis maupun tenaga kerja. Dalam laporan terbaru, DFW menempati urutan keenam dalam kebebasan ekonomi di antara 100 MSA terbesar. Texas berada di urutan ketiga di antara negara bagian.

Namun, penting untuk mengetahui apakah hubungan antara kebebasan ekonomi dan resesi berlaku sebagai aturan umum. Ya. Kelompok 20 MSA yang paling bebas mengalami kehilangan pekerjaan sebesar 2,7 persen dalam tiga resesi sejak tahun 2000, dibandingkan dengan 4,1 persen dalam kelompok 20 orang yang paling tidak bebas. Pekerjaan negara bagian yang paling bebas turun 2,5 persen, dengan yang paling bebas di 3,2 persen.

Mungkin resesi berikutnya tidak hanya di depan mata, tetapi akan tiba di beberapa titik di masa depan. Tinjauan kami tentang penurunan baru-baru ini memberikan kepastian bahwa, kapan pun penurunan berikutnya datang, sekali lagi mungkin akan lebih mudah ditanggung di sini daripada di banyak bagian lain negara ini.

Mengapa Tunawisma di Dallas Membutuhkan Semua Bantuan – Dengan rencana Biden untuk mengurangi tunawisma 25% secara nasional pada tahun 2025, pendukung Dallas mengatakan sistem lokal siap untuk menampung lebih banyak orang. Saat para sukarelawan berangkat Kamis malam untuk menghitung orang di Dallas dan Collin County yang mengalami tunawisma, pejabat setempat memiliki optimisme yang hati-hati dan berat hati.

Mengapa Tunawisma di Dallas Membutuhkan Semua Bantuan

youplusdallas – Sementara sistem tanggap tunawisma di kawasan itu telah berubah menjadi koalisi mitra yang kohesif, hal itu tidak bisa datang pada waktu yang lebih dibutuhkan. Penyedia layanan tunawisma lokal telah melaporkan permintaan yang dramatis pada sistem mereka, terutama dari wajah-wajah baru yang mencari bantuan untuk pertama kalinya.

Baca Juga : Dallas Man Mendukung Urban Boarding Untuk Membantu Anak Dalam Kemiskinan

Meskipun hasil penghitungan poin-in-time tahunan yang dimandatkan federal, sebuah survei yang dirancang untuk mengukur tren tunawisma, tidak akan dirilis hingga musim semi, para pemimpin kota dan kabupaten didorong oleh serangkaian tindakan dan transformasi di lapangan. di daerah Dallas dan Collin dari beberapa tahun terakhir yang mereka yakini akan menampung lebih banyak orang pada tahun 2023.

“Pendekatan kami yang lebih disengaja untuk memikirkan hal ini secara regional dan melibatkan tidak hanya pejabat terpilih tetapi juga penyedia layanan langsung kami dengan cara yang baru dan berbeda, tidak hanya dari perspektif kota Dallas tetapi juga seluruh kabupaten bagi kami di Dallas dan Collin County, telah benar-benar integral. , ”kata Joli Robinson, presiden dan CEO Housing Forward, agensi utama untuk sistem respons tunawisma di Dallas dan Collin.

Kemauan politik untuk mengatasi tunawisma di komunitas Texas Utara sedang tumbuh, kata para pemimpin setempat. Bersamaan dengan itu muncul solusi yang ditargetkan: urgensi yang semakin besar untuk mendukung kebijakan perumahan yang terjangkau, kemitraan dengan komunitas di suatu wilayah, dan keadilan rasial yang terpusat saat menampung kembali orang.

Pasangkan tindakan itu dengan rencana federal Presiden Joe Biden untuk mengurangi tunawisma 25% pada tahun 2025, dan Dallas beralih ke arah yang benar untuk orang-orang rumah yang lebih baik dan bahkan mengalihkan mereka dari tunawisma sama sekali, kata Robinson.

Tetapi memecahkan dan mencegah tunawisma di Texas Utara akan membutuhkan lebih dari sekadar inisiatif dan dana federal, kata Robinson. Kemitraan publik-swasta dan reformasi di wilayah yang luas harus mendorong solusi untuk tunawisma di Texas Utara. Survei point-in-time tahun 2022 menghitung 4.410 orang mengalami tunawisma di Dallas dan Collin County, turun sedikit dari 4.570 orang yang dihitung pada tahun 2021, meskipun terjadi peningkatan hampir 90% dalam jumlah tunawisma kronis.

Sekitar 2.250 orang telah terdaftar dalam inisiatif Dallas Real Time Rapid Rehousing senilai $72 juta, sebuah upaya kolaboratif yang didorong oleh uang bantuan COVID untuk menampung sekitar 2.700 orang yang kehilangan tempat tinggal pada akhir tahun 2023. Sejauh ini, sekitar 1.500 orang telah menemukan tempat tinggal melalui program tersebut.

Berpikir di luar kotak, kata Robinson

Dengan sistem yang diubah, Robinson mengatakan tujuan yang sulit memiliki jalur yang jelas. Pada bulan November, Housing Forward menerima hibah $1,25 juta dari Bezos Day 1 Families Fund, yang akan membawa lebih banyak uang ke sistem lokal untuk membantu mengalihkan keluarga dari pengalaman tunawisma. Jumlah keluarga lokal yang mengalami tunawisma meningkat dua kali lipat sejak tahun lalu, menurut data dari Family Gateway nirlaba.

“Kami tahu ada manfaatnya mengalihkan orang dari sistem, bahkan sebelum mereka masuk ke dalam sistem,” kata Robinson. “Kami tahu dolar kami dapat meregang lebih jauh.” Robinson ingin melihat akhir yang efektif untuk tunawisma veteran secara lokal, yang berarti seorang veteran ditempatkan dalam waktu 90 hari setelah diidentifikasi sebagai tidak berpenghuni.

Dia ingin secara signifikan mengurangi populasi tunawisma yang tidak terlindungi dan memperbaharui fokus untuk mengurangi tunawisma kaum muda, populasi yang sering kali kurang dihitung dengan hitungan waktu tahunan.

Kota Dallas juga telah meningkatkan pendanaan yang memungkinkan Office of Homeless Solutions untuk membangun kapasitas sistem yang diperlukan untuk memecahkan masalah perumahan yang berkembang, kata Direktur Christine Crossley. Sekitar $1 juta dalam anggaran fiskal kota akan membantu mendukung organisasi yang memberikan layanan kepada mereka yang tidak memiliki rumah.

“Tujuannya adalah untuk membantu membangkitkan organisasi nirlaba yang lebih kecil yang bekerja dengan baik, dan yang mungkin membutuhkan sedikit bantuan tambahan,” kata Crossley. “Membantu meningkatkan kumpulan penyedia adalah sesuatu yang penting bagi kami.” Strategi inti dari pendekatan Housing Forward untuk mengatasi masalah tunawisma adalah “berpikir di luar kebiasaan”. Kata kunci di tahun 2022 saat memperluas pendekatan ini: kemitraan.

Badan utama untuk kabupaten Dallas dan Collin mengubah namanya dari Aliansi Tunawisma Metro Dallas menjadi Housing Forward untuk memasukkan wilayah yang luas di dalam dan di luar kota tempat ia bermitra dengan lusinan organisasi nirlaba. Pendekatan regional ini menempatkan tanggung jawab pada setiap komunitas untuk menjadi bagian dari solusi kolaboratif alih-alih membiarkan daerah perkotaan besar sendirian menanggung beban melayani orang yang membutuhkan.

Keadilan rasial pada intinya

Untuk mengakhiri dan mencegah tunawisma, orang yang berfokus pada solusi harus mengutamakan kesetaraan ras. Itu sesuai dengan rencana federal Biden, yang disebut-sebut oleh Gedung Putih sebagai upaya memerangi efek terus-menerus dari rasisme sistemik yang menyebabkan kesenjangan di antara orang-orang yang mengalami tunawisma.

Robinson mengatakan Housing Forward adalah model bagi organisasi lokal yang ingin bertransformasi dengan mempertimbangkan kesetaraan ras. “Telah ada fokus dan energi yang diperbarui serta upaya bersama dari organisasi kami dan dari pihak lain untuk terus mempertahankan apa artinya bagi sistem kami untuk menjadi beragam, adil, dan inklusif dalam proses kami,” kata Robinson.

Secara eksternal, Dallas Real Time Rapid Rehousing Initiative menggunakan ekuitas rasial sebagai lensa untuk membantu menargetkan solusi untuk rumah yang lebih baik bagi penduduk kulit hitam, yang merupakan jumlah yang tidak proporsional dari populasi yang mengalami tunawisma.

Dari 4.410 orang yang mengalami tunawisma yang dihitung dalam hitungan poin-in-time Dallas dan Collin County 2022 Januari lalu, lebih dari 54% adalah orang kulit hitam, Afrika-Amerika, atau Afrika, sementara membentuk sekitar 24% dari total populasi di Dallas County dan 12% dari total populasi di Collin County, menurut data Sensus AS. Dari 1.500 orang yang telah ditampung melalui program tersebut dalam satu setengah tahun terakhir, 73% di antaranya adalah orang kulit hitam, Afrika-Amerika, atau Afrika, menurut dasbor komunitas.

Anggota Dewan Kota Dallas Casey Thomas, yang mengetuai komite solusi perumahan dan tunawisma kota, mengatakan fokus pada perumahan pria kulit hitam adalah alat kunci dalam menyelesaikan tunawisma secara umum. “Ini adalah strategi yang efektif karena berkaitan dengan mengatasi tunawisma dari sudut pandang yang adil karena Anda berbicara tentang mayoritas individu tunawisma adalah laki-laki Afrika-Amerika yang lebih tua,” kata Thomas.

Hambatan kebijakan yang terus-menerus

Meskipun mempertajam fokus pada kesetaraan dan kemitraan, para pemimpin lokal mengatakan bahwa mereka memiliki kebijakan publik yang luar biasa dan hambatan struktural yang berdiri di antara orang-orang di jalanan dan solusi perumahan. Pekerjaan Robinson termasuk mengadvokasi solusi terbaik tetapi juga menentang praktik yang dapat membahayakan orang yang mengalami tunawisma dan “mengkriminalisasi kemiskinan”.

Texas melarang berkemah di depan umum pada tahun 2021, dan Dallas melarang berdiri di median tahun lalu, dua kebijakan yang terkadang merugikan upaya untuk menampung orang atau terbang di hadapan pekerjaan yang diperoleh dengan susah payah oleh organisasi nirlaba layanan tunawisma setempat. “Beberapa dari hal ini dapat memperburuk masalah yang sedang kami coba atasi,” kata Robinson. “Jadi, sementara kami mencoba untuk mengatasi hal-hal semacam ini di bagian belakang, kami melihat peningkatan yang terus meningkat pada kemampuan sistem kami.”

Pada 2015, negara bagian juga melarang kota-kota untuk menyetujui peraturan yang akan menghentikan tuan tanah mendiskualifikasi penyewa potensial berdasarkan sumber pendapatan mereka, sebuah upaya yang akan membantu tingkat penerimaan pemegang voucher yang lebih tinggi. “Kami melihat pasar perumahan yang bahkan lebih kompetitif dan tingkat kekosongan lebih sedikit, yang sangat memengaruhi kemampuan kami untuk menampung individu,” kata Robinson. “Tuan tanah seringkali bisa sedikit lebih selektif tentang kepada siapa mereka menyewa.”

Dallas-Fort Worth melihat penurunan 20% dalam jumlah kode pos yang terjangkau antara 2013 dan 2019, menurut National Equity Atlas , kartu laporan Amerika tentang ekuitas ras dan ekonomi. Hanya 2% kode pos di D-FW pada tahun 2019 yang dianggap terjangkau bagi rumah tangga yang berpenghasilan 80% dari pendapatan rata-rata wilayah tersebut.

Sejak 2019, sewa area D-FW telah meningkat dua digit, menurut RealPage yang berbasis di Richardson, menyisakan lebih sedikit unit yang terjangkau bagi orang-orang yang pendapatannya tidak meningkat dengan kecepatan yang sama. RealPage telah dituntut oleh penyewa setelah penyelidikan ProPublica menunjukkan pengaruh perusahaan terhadap kenaikan biaya sewa di seluruh AS

“Jika kita memiliki cukup unit perumahan yang sangat terjangkau, kita tidak akan terus melihat masuknya individu yang jatuh ke dalam tunawisma, dan kita akan dapat membuat orang memiliki rumah dengan harga yang lebih cepat,” kata Robinson.

Dallas Man Mendukung Urban Boarding Untuk Membantu Anak Dalam Kemiskinan – Mendapatkan bantuan untuk pekerjaan rumah, meminta seseorang mengajari Anda cara membuat catatan, dan bahkan tidur nyenyak sering kali merupakan hak istimewa yang tidak dimiliki anak-anak miskin. The Dallas Morning News melaporkan, bagaimana jika ada cara untuk meniru kehidupan rumah tangga seperti itu, yang biasanya organik di keluarga kelas menengah dan kaya?

Dallas Man Mendukung Urban Boarding Untuk Membantu Anak Dalam Kemiskinan

youplusdallas – Pengusaha Dallas Randy Bowman mengatakan dia tahu bagaimana melakukan itu – dengan menciptakan pengalaman asrama perkotaan yang serupa dengan yang ada di sekolah asrama elit swasta. Anak-anak masih bersekolah di sekolah lokal mereka tetapi menghabiskan minggu tinggal di asrama komunal dengan dukungan terstruktur untuk membantu mereka tumbuh secara akademis dan sosial.

Baca Juga : Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan 

Idenya mungkin tampak ekstrim pada awalnya. Tetapi setelah Bowman menghabiskan satu tahun meneliti pendidikan perkotaan dan tantangan yang dihadapi siswa, berulang kali, hal itu bermuara pada satu hal: kemiskinan. Anak-anak yang hidup dalam kemiskinan – yang hampir satu dari tiga anak di Dallas – harus mengatasi trauma yang dapat mencakup tunawisma, kelaparan, penyakit, dan bahkan kekerasan. Itu adalah tantangan yang tidak mudah dihadapi selama jam sekolah reguler.

“71 persen hari yang Anda habiskan di rumah melebihi 29 persen yang Anda habiskan di sekolah,” kata Bowman. “Premis kami adalah bahwa rumah bukanlah masalah. Rumah hanya kekurangan sumber daya. Kami hanya ingin anak-anak ini memiliki kesempatan yang adil untuk mencapai tingkat potensi tertinggi.”

Dia baru-baru ini memulai kampanyenya untuk mengumpulkan dana awal sebesar $2,5 juta yang akan digunakan untuk membangun dua fasilitas awal di Dallas Selatan dan mempekerjakan mereka selama dua tahun pertama. Program ini akan dibuka untuk 16 anak pada awalnya, tetapi harapannya adalah memiliki empat rumah yang melayani hingga 200 siswa kelas satu hingga kelas enam di setiap situs yang dijalankannya.

Bowman, 54, terkenal di seluruh Dallas. Dia adalah seorang pengacara perusahaan ketika dia beralih ke dunia hiburan dengan daftar klien yang menyertakan Vanilla Ice. Dia juga mendirikan bisnis logistiknya sendiri dan memimpin dewan Parkland Foundation yang mengumpulkan jutaan dolar untuk rumah sakit daerah baru yang dibuka pada tahun 2015.

Tapi Bowman mengidentifikasi anak-anak yang berjuang di Dallas Selatan sama seperti yang dia lakukan pada para pialang kekuasaan kota. Bowman dibesarkan di Pleasant Grove dan dibesarkan oleh seorang ibu tunggal. Dan dia bisa memberi tahu Anda dengan tepat berapa kali dia bisa membantunya mengerjakan PR dari SD sampai SMA: dua kali.

Waktunya dihabiskan untuk mencoba pekerjaan sulap dan membesarkan empat anak sambil menghadapi berbagai penyakit. Ketika dia mendengar komentar tentang orang tua Dallas yang tidak cukup peduli untuk bertunangan dengan anak-anak mereka, dia tersinggung. Ibunya adalah pahlawannya. Jadi ketika dia mencari cara untuk memberi kembali kepada komunitas, dia selalu memikirkannya saat dia memikirkan apa yang akan membantunya selama ini. Dia mengatakan itulah yang mendorong proyek gairah ini untuknya.

“Alasan program setelah sekolah bagus tetapi tidak cukup memenuhi tagihan adalah karena kami tidak pernah bisa – sebagai keluarga – meyakinkan kerusakan dan tantangan kemiskinan untuk mengatur diri mereka sendiri dengan rapi dan menyerang kami selama periode dua jam setelah sekolah. ,” dia berkata. “Itu bukan cara kerjanya. Itu menyerang Anda sepanjang waktu, semalaman.

Dia melihat pengalaman asrama sebagai cara untuk melindungi anak-anak dari beberapa kekuatan kacau dan traumatis yang dapat dengan cepat menggagalkan akademisi, sambil memberi orang tua mereka lebih banyak fleksibilitas untuk bekerja atau mempelajari keterampilan baru. Di seberang jalan dari South Oak Cliff High School, Bowman melihat ke tanah seluas 4 hektar yang sekarang tertutup pepohonan dan beberapa puing yang berserakan. Dia membelinya dengan uangnya sendiri beberapa bulan yang lalu untuk menjadi situs pertama untuk proyeknya.

Presiden Universitas Paul Quinn Michael Sorrell telah setuju untuk berbagi ruang di kampusnya untuk membuka lokasi kedua untuk pengalaman asrama. Siswa dari perguruan tinggi juga akan bekerja dengan program untuk memberikan bimbingan belajar, dukungan dan pengawasan semalam yang akan mencakup staf lain. “Program Randy baru saja membuka kemungkinan harta karun,” kata Sorrell pada forum pendidikan baru-baru ini, yang disponsori oleh Senator Royce West, di mana gagasan itu diresmikan. Misalnya, perguruan tinggi dapat menggunakan asrama selama bulan-bulan musim panas untuk program Paul Quinn sendiri.

Beberapa ide mungkin tampak sedikit romantis, seperti meminta kakek-nenek dari lingkungan sekitar bekerja sebagai konselor pagi untuk membantu menyiapkan anak-anak ke sekolah setiap hari. Tetapi Bowman melihat itu sebagai solusi praktis untuk meningkatkan dukungan lingkungan dan menjaga agar anak-anak tetap menjadi bagian dari komunitas.

Ada beberapa sekolah asrama perkotaan di seluruh negeri yang secara khusus diarahkan untuk membantu anak-anak yang hidup dalam kemiskinan. Yang paling terkenal dijalankan oleh operator sekolah piagam yang memiliki persyaratan masuk yang mencakup mendaftarkan anak-anak yang telah berada dalam sistem asuh, tunawisma, atau yang menghadapi pengalaman traumatis lainnya.

Beberapa berjuang awalnya dengan siswa berkelahi, melempar kursi dan menyebabkan gangguan lainnya. Tetapi sebuah studi tahun 2012 oleh seorang ekonom Harvard menemukan bahwa anak-anak berpenghasilan rendah di salah satu sekolah berasrama dengan dukungan 24 jam memiliki nilai matematika dan membaca yang jauh lebih tinggi daripada anak-anak yang tidak mengikuti program tersebut, membuat mereka berada di jalur yang tepat untuk meningkatkan potensi mereka. untuk pendapatan masa depan yang lebih tinggi dan mengurangi peluang mereka untuk melakukan kejahatan.

Bowman mengatakan dia bertemu dengan penyelenggara dari beberapa kelompok itu untuk belajar dari tantangan mereka, tetapi dia menjelaskan bahwa dia tidak ingin memulai sekolahnya sendiri. Sekolah umum sendiri sebenarnya bukan masalahnya. Kemiskinan, katanya, jadi mengapa menghabiskan waktu menciptakan kembali seluruh sistem?

Dia memperkirakan biayanya sekitar $52.000 per siswa untuk menawarkan program tersebut selama tahun awal, kemudian turun menjadi sekitar $16.000 pada tahun berikutnya dan bahkan lebih jauh lagi setelah itu. Tetapi keluarga yang berpartisipasi tidak perlu membayar apa pun. Dia mencari sumbangan untuk menutupi tagihan.

Bowman menyimpan idenya terlebih dahulu, memastikan dia mendapat dukungan dari pejabat kunci dan pendeta terpilih. Dia bertemu dengan ahli psikologi lokal untuk memastikan pengaturan tidak akan merugikan anak-anak. Dia mensurvei orang tua setempat untuk mengukur minat. Pada forum baru-baru ini di Dallas Selatan, pendeta Stephen Brown mendengarkan nada dengan rasa ingin tahu yang mendalam. Brown adalah mantan guru yang melayani di Greater Bethlehem Baptist Church.

“Konsepnya mengejutkan, tapi saya masih sangat tertarik,” ujarnya. “Saya pikir ada begitu banyak potensi. Ini akan menjadi lompatan bagi keluarga, tetapi mereka yang telah mencapai akhir kapasitasnya mungkin lebih tepat karena mereka sudah diregangkan secara maksimal.”

Bowman menyadari ini adalah permintaan besar untuk meminta orang tua mempercayai orang lain dengan anak-anak mereka dan mengatakan bahwa program tersebut tidak cocok untuk semua keluarga. Kunci untuk menyukseskan proyek ini adalah keterlibatan masyarakat untuk memastikan orang tua tidak terstigmatisasi atas pilihan mereka, katanya. Keluarga kaya dan kelas menengah sering beralih ke dukungan luar untuk membantu anak-anak mereka sukses dan itu disebut pengasuhan yang baik, katanya.

“Kami tidak mempertanyakan bagaimana sumber daya itu bisa ada di rak, kami hanya melabelinya sebagai tindakan pengasuhan yang baik,” katanya. “Jika orang miskin meraih ke rak dan menurunkan sumber daya yang kami sediakan ini sehingga anak-anak mereka dapat memiliki pendidikan yang lebih baik, malu jika kami menyebut itu selain pengasuhan yang baik.”

Bowman telah mengajukan beberapa hibah. Dia berharap untuk membangun asrama pertama akhir kuartal ini dan mulai melayani keluarga pertama segera setelah tahun ajaran berikutnya.

Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan – Membongkar perkemahan tunawisma adalah pekerjaan besar, terutama jika tujuannya adalah untuk membantu orang meninggalkan tunawisma. Pada suatu sore yang cerah, hampir selusin pekerja mondar-mandir di jurang berbatu yang curam untuk membuang sampah dan barang-barang yang ditinggalkan oleh komunitas orang yang pernah tinggal di sini.

Dallas Ingin Memindahkan Tunawisma Dari Perkemahan ke Perumahan

youplusdallas – Ini pekerjaan yang melelahkan, mengangkat kantong sampah hitam besar ke bagian belakang truk. Barang-barang terbengkalai menumpuk di tanah di puncak bukit buku dan permainan papan, ransel dan pakaian, pendingin dan tempat penyimpanan plastik. Sebuah kursi roda biru dengan tulisan “ER” dalam huruf besar berwarna merah diletakkan miring di samping sepasang alat bantu jalan, sepeda merah muda, boneka beruang besar berwarna biru, dan kereta belanja berkarat.

Baca Juga : Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial 

Perkemahan ini, di antara pepohonan dan di naungan jembatan tak mencolok di Jalan Ledbetter, sekarang ditutup secara permanen. Sebuah tanda kota dengan tegas memperingatkan bahwa situs tersebut dipantau oleh kota. Pada penghujung hari, itu akan dipagari, sehingga sulit untuk turun ke daerah tempat sekelompok penduduk Dallas yang paling tidak beruntung pernah tinggal.

Dallas semakin fokus untuk memindahkan orang keluar dari perkemahan dengan mencarikan mereka perpaduan yang tepat antara perumahan dan layanan untuk menjaga agar mereka tetap tinggal. Ini didorong oleh pengeluaran federal yang belum pernah terjadi sebelumnya , dan didorong oleh strategi yang kompleks dan terkoordinasi yang melibatkan banyak pemain dalam layanan tunawisma.

Namun di jalanan, tidak jelas apakah strategi tersebut telah banyak menghilangkan ketidakpercayaan yang mendalam terhadap niat kota dalam mengatasi tunawisma.

Pengeluaran yang belum pernah terjadi sebelumnya

Pembersihan di Ledbetter Road adalah tahap akhir dari proses penonaktifan yang menurut Christine Crossley adalah standar emas untuk menutup perkemahan. Selama berminggu-minggu sebelum pembersihan dimulai, Kantor Solusi Tunawisma Crossley bekerja dengan organisasi nirlaba dan lembaga lain untuk membangun hubungan baik dengan orang-orang yang tinggal di sini, memasukkan mereka ke dalam jaringan layanan kawasan untuk orang-orang yang mengalami tunawisma, menghubungkan mereka dengan pekerja sosial dan membangun perumahan.

“Itu tidak mengambil seseorang yang Anda temui kemarin dan menahannya di perumahan. Dibutuhkan seseorang yang telah Anda bangun dengan hubungan 4 hingga 6 minggu. Anda telah mengatasi semua hambatan mereka terhadap perumahan. Kami memastikan tipe rumah sesuai dengan kebutuhan mereka,” kata Crossley.

Menanggapi pandemi, Kongres dan Administrasi Biden mengeluarkan pengeluaran yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk pemerintah daerah, termasuk peningkatan besar-besaran dana federal untuk mengurangi tunawisma. Di wilayah Dallas, hal itu memicu upaya terkoordinasi senilai $72 juta untuk menampung kira-kira setengah dari populasi tunawisma di kawasan itu pada musim gugur tahun 2023.

Namun pandemi juga membuat pekerjaan semakin berat. Bagian orang yang mengalami tunawisma kronis di Dallas yang berarti mereka telah menjadi tunawisma setidaknya selama satu tahun selama tiga tahun terakhir hampir dua kali lipat menjadi lebih dari 1.000 karena gangguan tunawisma oleh COVID-19.

Menurut hitungan terbaru, lebih dari 4.000 orang di Dallas County mengalami tunawisma, dengan sekitar seperempat dari mereka tinggal di jalanan atau di perkemahan. Sebagai bagian dari inisiatif Dallas REAL Time Rapid Rehousing , kota ini telah menonaktifkan sembilan perkemahan dan menempatkan lebih dari 100 orang di jalan menuju perumahan permanen.

Wayne Walker, yang memimpin OurCalling nirlaba , mengatakan bahwa taruhan dari pekerjaan ini secara harfiah adalah hidup dan mati. Orang yang tidak memiliki rumah menghadapi tingkat penyakit yang lebih tinggi dan meninggal, rata-rata, 12 tahun lebih cepat daripada populasi umum, menurut National Health Care for the Homeless Council. Pekerja organisasinya melakukan ratusan kunjungan perkemahan setiap tahun.

“Kami pergi ke tempat-tempat di mana kami menemukan tragedi yang paling mengerikan. Kami menemukan mayat. Kami menemukan orang-orang yang telah disalahgunakan. Kami menemukan orang-orang yang terluka…” kata Walker. “Kami menemukan orang-orang yang kelaparan di jalanan.”

Walker sering mengkritik pendekatan kota terhadap tunawisma, sering menunjukkan bahwa lebih banyak dana yang dihasilkan secara lokal digunakan untuk layanan hewan daripada membantu para tunawisma. Tetap saja, Walker memuji kota untuk meningkatkan pendanaan untuk layanan tunawisma dan strategi yang lebih terkoordinasi untuk membuat orang keluar dari jalanan, bahkan jika itu tidak cukup untuk memenuhi kesenjangan besar antara sumber daya dan kebutuhan.

“Salah satu gambarannya adalah kota besar yang kejam menutup kamp-kamp ini. Tapi bukan itu yang terjadi. Mereka pergi ke sana dan menawarkan layanan individual ini. Mereka mencoba untuk menempatkan mereka di rumah. Mereka mencoba memasukkan mereka ke sistem akses terkoordinasi atau memasukkan mereka ke tempat penampungan, ”kata Walker.

Namun, tidak semua perkemahan ditutup melalui proses penonaktifan. Ketika dihadapkan dengan perkemahan di mana kekerasan diamati atau dilaporkan, atau di mana ada aktivitas kriminal atau terkait narkoba, Crossley mengatakan penutupan segera adalah satu-satunya pilihan, bahkan jika itu tidak mengurangi tunawisma.

“Ada titik sakit yang kami miliki yang mengatakan, oke, opsi itu telah diambil dari kami. Kami tidak lagi memiliki pilihan itu. Ini harus dibersihkan. Tapi itu tidak berarti kami punya tempat untuk Anda tuju. Kami mengakui bahwa ini baru saja menendang kaleng di jalan. Itu tidak memutus siklus, tetapi membiarkannya tetap di sini sangat kejam sehingga kita tidak bisa melakukannya, ”katanya.

Tangan kota juga terikat ketika menyangkut properti pribadi, kata Crossley. Jika pemilik properti pribadi ingin orang berhenti berkemah di tanah mereka atau berjongkok di gedung kosong mereka, kota wajib mengeluarkan orang. Dalam anggaran terbarunya , pemerintah kota mengalokasikan $2,5 juta untuk meluncurkan tim baru yang berfokus pada situasi darurat yang melibatkan orang-orang tunawisma. Itu termasuk membubarkan perkemahan yang menjadi berbahaya.

Percaya pada persediaan yang sedikit

Ada banyak ketidakpercayaan yang harus diatasi kota dalam upayanya. Dalam wawancara dengan beberapa orang yang saat ini atau sebelumnya tidak memiliki rumah, setiap orang mengungkapkan keraguan yang mendalam tentang motif kota dan metodenya.

Seorang pria, yang menyebut namanya sebagai Lonny dan menolak menyebutkan nama belakangnya, tinggal bersama segelintir pria lain di deretan tenda di bawah jembatan layang di Dallas tengah. Dia mengatakan upaya kota untuk membantu para tunawisma tidak cukup, dan sering menempatkan orang ke perumahan yang tidak berfungsi untuk mereka, sehingga mereka akhirnya kembali ke jalanan.

“Mereka pergi selama dua minggu dan kembali lagi,” karena mereka tidak bisa mendapatkan layanan yang mereka butuhkan, atau ada peraturan yang tidak mereka inginkan. Lonny mengatakan dia menolak tawaran perumahan di Dallas Utara karena terlalu jauh dari teman dan keluarga. Dia berharap mendapatkan tempat tinggal di Dallas Barat, katanya.

Pria lain, Isaac, yang tinggal di perkemahan lain, mengatakan dia baru-baru ini ditempatkan di sebuah hotel yang dibayar oleh organisasi nirlaba, tetapi aturannya terlalu ketat, jadi dia pergi untuk bergabung kembali dengan teman-temannya di jalan.

Temannya, yang menyebut namanya Jane, mengatakan dia dan orang lain telah mendirikan tenda selama sekitar satu tahun di tempat ini di bawah I-45. Sebagian besar, kota akan membiarkan mereka sendirian selama mereka menjaga kebersihan daerah di sekitar mereka, katanya. Tapi dia tahu kota bisa datang kapan saja untuk menyuruhnya merobohkan tenda dan pergi.

“Saya mengerti mengapa mereka datang. Mereka mendapat telepon bahwa itu buruk, mereka harus melakukan sesuatu, ”katanya. “Kita seharusnya tidak berada di sini sejak awal. Kami tahu itu. OHS tahu itu. Polisi, mereka tahu itu.” Bobby Hollingsworth, yang hingga tahun ini telah mengalami tunawisma berulang kali selama lebih dari satu dekade, mengatakan perkemahan disalahpahami, bahkan oleh beberapa orang yang berharap dapat membantu para tunawisma.

“Perkemahan itu bukan hanya sekelompok tunawisma yang tinggal bersama. Itu adalah keluarga tunawisma yang tinggal bersama. Selalu ada satu orang di luar sana yang akan memperhatikan orang lain,” kata Hollingsworth. “Jadi saya melakukan segala daya saya untuk menjaga keluarga saya tetap bersama, begitu banyak sehingga mereka memanggil saya walikota.”

Bagi Hollingsworth, yang mengutip keterasingan dari keluarganya sebagai salah satu faktor yang mendorongnya untuk hidup di jalanan, orang-orang di perkemahannya adalah “keluarga jalanan” -nya, yang terikat karena dibesarkan di rumah Kristen dan kepercayaan yang sama kepada Tuhan. Titik nyala yang sering terjadi ketika pekerja kota memberi tahu orang-orang untuk membersihkan barang-barang mereka dari suatu daerah agar dapat dibersihkan.

Ini adalah proses di mana pemerintah kota mengirimkan pekerja dari Kantor Solusi Tunawisma bersama dengan tim kontraktor yang membersihkan area tempat pengaduan diajukan melalui 3-1-1 atau cara lain. Mereka selalu didampingi polisi. Seringkali, perkemahan akan diatur kembali setelah dibersihkan.

Hollingsworth mengatakan pembersihan bisa sangat merusak. Dia kehilangan kenang-kenangan keluarga, seperti selimut neneknya. Dia tidak memiliki foto almarhum orang tuanya untuk dipasang di apartemen barunya karena mereka dibuang saat dibersihkan. Dia mengenal orang-orang yang kehilangan alat bantu dengar, prostetik, dan alat bantu jalan. Mereka kehilangan ponsel dan dompet. Mereka kehilangan tenda tempat mereka tidur, serta kantong tidur dan pakaian mereka.

“Ketika mereka datang dan mengambil segalanya, itu menghilangkan nyawa orang. Anda mengambil semuanya tanpa alasan, ”katanya. Terlepas dari keinginan kota untuk menemukan perumahan yang layak bagi orang-orang yang mengalami tunawisma, Hollingsworth mengatakan dia sering merasa kota hanya ingin orang-orang seperti dia pergi.

“Jika Anda datang dan membuang makanan, pakaian, dan tempat tinggal seorang pria. Pesan apa yang kau berikan pada pria itu? Saya tidak ingin Anda ada lagi, ”katanya. Kebijakan kota adalah memberikan pemberitahuan setidaknya lima hari sebelum pembersihan untuk memberi orang waktu untuk keluar dari area tersebut. Hollingsworth mengatakan orang sering tidak menyadarinya.

Hollingsworth mengatakan orang membutuhkan banyak bantuan. Mereka memiliki masalah hukum yang kompleks. Trauma. Masalah kesehatan mental dan penyalahgunaan zat. Beberapa berjuang untuk beradaptasi dengan kehidupan apartemen begitu mereka pindah ke dalam. Banyak yang tidak menyukai atau mempercayai sistem penampungan, dan mereka memiliki pengalaman buruk dengan kota sebelumnya.

Itulah yang dihadapi pekerja penjangkau jalanan Kota Dallas seperti Daniel Blow dan Terri Mason ketika mereka pergi bekerja setiap hari. Mereka harus mengangkangi garis yang agak sulit antara membangun kepercayaan yang cukup untuk menghubungkan orang-orang dengan layanan yang mereka butuhkan, dan menyampaikan pemberitahuan bahwa perkemahan mereka harus dipindahkan agar kota dapat bersih.

Hampir setiap hari, Blow dan Mason dikirim untuk menanggapi permintaan layanan 3-1-1 terkait tunawisma. Mereka akan bertanya kepada orang-orang yang mereka temui apakah mereka dapat mengatur tumpangan ke rumah sakit, ke tempat penampungan di mana mereka bisa mendapatkan tempat tidur untuk malam itu, atau ke organisasi nirlaba di mana mereka dapat mencuci pakaian, online, atau mendapatkan makanan hangat. Mereka juga dapat mengatur orang untuk memulai proses mengamankan perumahan, tujuan akhir Kantor Solusi Tunawisma kota.

Blow mengatakan dia tidak menemukan banyak peminat setidaknya, tidak pada awalnya. Banyak orang yang hidup di jalanan memiliki pengalaman buruk saat mencoba mendapatkan bantuan sebelumnya, jadi sering kali diperlukan banyak percakapan untuk membangun hubungan yang cukup sampai Blow cukup dipercaya untuk membantu.

“Selalu ada pilihan di luar sana yang tidak mereka ketahui. Dan Anda tidak dapat benar-benar memberi tahu mereka tentang hal itu karena mereka masih berada pada titik di mana mereka terluka sejak kejadian terakhir. Jadi itu hanya hubungan yang konstan sampai mereka mencapai titik di mana mereka dapat mendengarkan, ”kata Blow.

“Beberapa dari mereka hanya marah, langsung marah, dan menolak layanan kami,” kata Mason, yang bisa mengecewakan karena dia tahu mereka akan mendapat manfaat dari bantuan tersebut. Meskipun demikian, dia mengatakan penting untuk berbelas kasih dan tidak menghakimi saat mereka melakukan pekerjaan mereka, dan terus berusaha menunjukkan bahwa kota benar-benar ingin membantu.

Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial – Dallas memiliki populasi tunawisma terbesar di Texas, dan meskipun ada banyak program untuk mengatasi masalah ini, tampaknya tidak ada solusi yang sederhana atau cepat.

Krisis Tunawisma yang Meluas di Dallas Memaksa Pejabat Kota untuk Membuat Solusi Kontroversial

youplusdallas – Kota ini memiliki anggaran $46,2 juta untuk solusi tunawisma dan perumahan, kantor dengan staf yang didedikasikan untuk membantu mereka yang tidak memiliki rumah, lusinan lembaga mitra, dan rencana strategis untuk mengatasi masalah tersebut.

Baca Juga : Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma

Namun masih ada orang yang tinggal di selokan , lebih dari 4.400 orang melaporkan bahwa mereka tunawisma, dan ribuan penduduk yang berpendidikan dan bertanggung jawab di ambang hidup di jalanan karena mereka tidak mampu membayar sewa. Kami baru-baru ini melaporkan tentang keadaan buruk pengacara Mark Melton untuk mengurangi penggusuran yang melanggar hukum dan perombakan kota atas peraturan penggusurannya .

Kami memberi tahu Anda tentang pernyataan Walikota Eric Johnson bahwa seharusnya ada solusi regional untuk tunawisma daripada Dallas menanggung beban masalah yang jauh melampaui batas kota. Lebih banyak lagi yang terjadi di belakang layar di Dallas dan di seluruh negeri saat para pemimpin kota berjuang untuk memberikan bantuan kepada para tunawisma dan melindungi pemilik rumah dan pembayar pajak.

Kantor Solusi Perumahan dan Tunawisma

Sejak 2017, Dallas memiliki kantor yang didedikasikan untuk perumahan dan tunawisma. Dana federal, dana obligasi , dan hampir 100 organisasi amal juga bekerja untuk memecahkan masalah perumahan para tunawisma.

Direktur Solusi Perumahan dan Tunawisma Christine Crossley mengatakan kota itu telah mengalami peningkatan jumlah tunawisma karena melonjaknya tarif sewa dan efek pandemi COVID-19 yang masih ada. Program Rehousing Cepat yang Berkeadilan Bertanggung Jawab dan Sah (NYATA) Dallas yang Bertanggung Jawab telah “sangat sukses,” kata Crossley kepada CandysDirt pada bulan Agustus.

Dalam pertemuan Komite Solusi Perumahan dan Tuna Wisma 24 Oktober , Crossley memberikan pembaruan tentang program tersebut, yang telah beroperasi selama sekitar satu tahun.

“Saat kami menampung orang, kami melakukannya dengan cara yang berkelanjutan,” kata Crossley. “Ini bukan tanda. Ini adalah sesuatu yang memiliki dampak yang nyata dan bertahan lama. Itu juga harus berjalan di garis yang bagus. Kami memiliki tanggung jawab tidak hanya untuk tetangga kami yang tidak terlindung tetapi juga warga kota yang memiliki kepedulian nyata. Kami melakukan yang terbaik untuk transparan tentang proses dan waktu yang dibutuhkan.”

Joli Robinson, CEO Housing Forward, juga berbicara kepada panitia, mencatat bahwa lebih dari 1.220 orang telah ditempatkan melalui Dallas REAL Time dalam periode 12 bulan. Sembilan perkemahan telah ditutup.

“Kami tahu bahwa Dallas REAL Time sangat penting dalam membantu kami meningkatkan kapasitas dan infrastruktur,” katanya. “Penyedia garis depan kami penyedia tempat penampungan darurat kami dan mereka yang berusaha menyediakan tempat berlindung bagi individu dan keluarga terus merasakan tekanan yang meningkat. Beberapa bantuan COVID telah berakhir. Perlindungan penggusuran telah berakhir.”

Kota-kota lain

Dua kota AS yang memiliki solusi tunawisma inovatif , menurut Housing Futures , adalah Salt Lake City dan San Diego. Para pemimpin Salt Lake menetapkan tujuan pada tahun 2005 untuk menghilangkan tunawisma dalam 10 tahun. Mereka membuat kemajuan yang baik, mengurangi tingkat tunawisma hingga 91 persen menggunakan model Housing First , yang memprioritaskan penyediaan perumahan permanen.

“Negara bagiannya kecil dan masalahnya jauh lebih terkendali daripada negara bagian berpenduduk padat seperti California,” kata laporan Housing Futures. San Diego pada tahun 2010 meluncurkan Proyek 25 , yang membawa 25 tunawisma termahal dari jalanan dan memberi mereka rumah. Ini menghemat komunitas $ 2 juta per tahun. “Bagaimana mereka mengukur ini?” tanya laporan Housing Futures. “Mereka melihat biaya penjara, penjara, biaya pengobatan, rawat inap, dan perjalanan medis.”

Kota-kota terkenal lainnya dengan masalah tunawisma yang terkenal berlindung dan menggunakan dolar federal untuk membantu perumahan, tetapi strategi mereka tampaknya tidak membuat kemajuan dalam menghilangkan masalah tersebut. Los Angeles melarang perkemahan di dekat sekolah dan fasilitas umum lainnya, yang telah menjadi isu pemilu yang kontroversial tahun ini.

Di Fort Lauderdale, tempat kawanan yang tidak memiliki rumah untuk menghindari cuaca dingin (tetapi mendapatkan banyak hujan), kota ini melaporkan sekitar 2.000 tunawisma dalam hitungan tunawisma Broward County Point-In-Time untuk tahun 2022. Itu setengah dari jumlah tunawisma di PIT Dallas menghitung . Agar adil, penghitungan Dallas mencakup distrik Dallas dan Collin, para pejabat menjelaskan selama pertemuan Komite Solusi Perumahan dan Tunawisma baru-baru ini.

Hitungan tunawisma Houston dari 3.223 orang mencakup Harris, Fort Bend, dan kabupaten Montgomery, menurut studi PIT 2022 .

Denda Untuk ‘Penghuni Median”

Kembali di Balai Kota Dallas, pejabat terpilih mengambil langkah kecil untuk mengeluarkan para tunawisma dari jalanan dan menangani keamanan publik di lingkungan sekitar. Amandemen kode yang disetujui minggu lalu yang melarang berdiri dan berjalan di median mungkin merupakan tindakan keamanan publik atau, seperti yang diduga oleh seorang anggota dewan, upaya terselubung untuk menghukum para tunawisma karena menjadi tunawisma.

Sebut saja apa yang Anda inginkan, tetapi peraturan yang mengizinkan polisi untuk menilai denda $ 500 terhadap “penghuni median” dan pengemis disetujui 26 Oktober oleh Dewan Kota Dallas, atas oposisi vokal Anggota Dewan Distrik 7 Adam Bazaldua. “Saya pikir ini tidak hanya memiliki tingkat redundansi karena kami sudah memiliki tata cara dalam kode kami untuk menegakkan orang di jalan demi masalah keselamatan,” kata Bazaldua. “Saya juga berpikir ada tingkat niat tidak jujur.”

Direktur Perhubungan Gus Khankarli mengatakan ada 68 pejalan kaki meninggal dunia tahun lalu dan 53 sampai saat ini di tahun 2022. “Kami memiliki tren di sini yang tidak terlalu menguntungkan,” katanya. Anggota Dewan Distrik 12 Cara Mendelsohn mencatat bahwa diskusi tentang peraturan tersebut dimulai di Komite Manajemen Kinerja dan Keuangan Pemerintah kota dan berkembang dari pengemis menjadi masalah keamanan publik.

“GPFM telah melakukan pengemis selama beberapa waktu dan saya bangga untuk mengatakan bahwa GPFM telah meluncurkan program yang penuh kasih dan termasuk penegakan hukum,” katanya. “Itu adalah item yang benar-benar terpisah. Item ini tentang keamanan publik. Gagasan ini adalah untuk melindungi orang-orang di median. Kami tidak mencoba menghalangi orang untuk memiliki kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, tetapi ketika Anda memiliki jalan enam jalur, berbahaya bagi setiap pejalan kaki untuk menyeberang.

Bazaldua menggandakan pendiriannya bahwa langkah itu merupakan upaya untuk menegakkan kemiskinan dan mengkriminalisasi tunawisma.

“Sangat tidak jujur ​​untuk berdiri di sini dan memberi tahu kami bahwa ini tentang keselamatan publik,” kata anggota dewan itu. “Ini tentang [Not In My Backyard]isme. Ini benar-benar tercela. Ini bukanlah apa yang kami pilih untuk dilakukan. Kami bahkan tidak memiliki sumber daya penegakan hukum untuk menegakkan ngebut di lingkungan kami. Kami tidak dapat membiarkan anak-anak kami bermain di jalanan kami karena kami tidak memiliki sumber daya yang tepat untuk melakukan patroli hanya untuk memantau kebut-kebutan. Tetapi kami memiliki sumber daya untuk mengirim orang keluar dan mendenda orang karena berdiri di median? Ini tidak masuk akal. Kami salah untuk ini.

Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma – Hector Hernandez berdiri di luar apartemen kecilnya di Oak Cliff pada awal Juli pada salah satu hari terakhirnya di Apartemen Oakridge, tempat yang disebut rumah oleh pria berusia 48 tahun itu selama sekitar satu tahun. Itu bukan tempat terbaik untuk tinggal, tetapi dia mampu membelinya dengan penghasilan tetapnya. Kemudian kompleks itu berada di bawah manajemen baru.

Bagaimana Biaya Sewa Dallas yang Melonjak Memicu Tunawisma

youplusdallas  – Sebagian besar unit kompleks memiliki jendela berpalang, siap untuk renovasi dan kenaikan sewa. Hernandez dan yang lainnya tidak mampu membayar sewa yang lebih tinggi dan kemungkinan besar tidak akan memenuhi persyaratan perusahaan manajemen baru.

Baca Juga : Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan

Hernandez buta dan mengorek pembayaran Social Security Disability Insurance (SSDI). Sebagian besar uang itu akan digunakan untuk sewanya. Sisanya hanya cukup untuk belanjaan dan beberapa biaya tak terduga. Ibunya akan mengunjunginya setiap bulan untuk menyerahkan cek sewanya. Suatu hari dia muncul dan menemukan catatan yang ditempelkan di pintunya yang mengatakan bahwa apartemen itu akan berada di bawah manajemen baru. Sewa akan naik, kata catatan itu, tetapi Hernandez bebas mengajukan permohonan kembali jika dia ingin tinggal.

“Aku harus mencari tempat untuk pergi. Saya tidak mampu membelinya, ”kata Hernandez. Sebuah kelompok bernama Memerangi Tuna Wisma membantu Hernandez dan yang lainnya mendapatkan kondisi yang lebih baik di kompleks apartemen, mendorong perbaikan kebocoran gas dan tindakan untuk menghentikan serangan tikus. Namun sejak pemberitahuan tentang manajemen baru tiba, grup tersebut telah berusaha mencari rumah baru untuk penghuni yang diberi harga di Apartemen Oakridge.

Mereka belum beruntung. Kecuali bantuan persewaan, yang sedang mereka usahakan, tidak ada apa pun dalam kisaran harga penyewa. Hernandez, misalnya, terbiasa membelanjakan antara $600 dan $700 untuk sewa, sebagian besar pendapatannya. Menemukan sesuatu dalam kisaran harga itu di pasar sepanas Dallas tidaklah mudah. Beberapa orang mungkin mengatakan itu tidak mungkin.

“Itulah kenyataan di luar sana,” kata Lisa Marshall, advokat tunawisma yang memulai kelompok Fighting Homeless. “Orang-orang dengan pendapatan tetap, apakah itu [Asuransi Kecacatan Jaminan Sosial] karena kecacatan mereka atau mereka lanjut usia, atau mereka pada [Pendapatan Jaminan Tambahan], tidak ada tempat di luar sana untuk mendapatkan dan menyewa yang $650 .

Apa pun di bawah itu, Anda mungkin menyewa dari rumah singgah atau tempat rehabilitasi narkoba atau Anda hanya berbagi kamar dengan seseorang di rumah kos. Dan mereka sedikit dan jarang. Jadi, itulah populasi yang tidak terpikirkan oleh siapa pun ketika semua sewa ini naik.

Menurut laporan sewa nasional bulan Oktober 2022 apartmentlist.com, harga sewa secara nasional naik hampir 7% dibandingkan tahun lalu. Di Dallas, harga sewa naik sedikit di atas 12%. Rata-rata apartemen dua kamar tidur di Dallas sekarang harganya sekitar $1.500 per bulan.

Produksi perumahan di Dallas meningkat antara tahun 2020 dan 2021. Pada awal tahun 2020, pembangun telah memulai sekitar 12.000 rumah, menurut perusahaan riset perumahan Zonda. Ketika 2021 bergulir, pembangun telah memulai lebih dari 54.000. Terlepas dari peningkatan ini, sebuah laporan yang dirilis tahun ini oleh kelompok advokasi perumahan nasional Up For Growth menemukan bahwa 3,8 juta rumah lainnya harus dibangun di AS untuk memenuhi kebutuhan perumahan negara tersebut. Itu berarti sekitar 322.000 rumah di Texas dan 85.220 di DFW.

Bahkan ketika pasar perumahan mendingin mengikuti penurunan kecil pertama dari harga sewa bulan ke bulan tahun ini sulit untuk melihat berakhirnya harga sewa dan hipotek yang setinggi langit.

Orang mengaitkan kenaikan biaya dengan faktor-faktor seperti inflasi, masalah dalam rantai pasokan, persewaan jangka pendek, dan investor institusional. Semua hal ini dapat berkontribusi pada masalah mendasar – kekurangan perumahan yang masif. Produksi rumah baru selama 10 tahun terakhir tidak memenuhi permintaan di AS Perubahan industri dalam periode ini, seperti dimulainya perusahaan persewaan jangka pendek seperti Airbnb dan ekspansi investor institusional ke pasar perumahan , juga mengambil properti dari pasar untuk calon pemilik rumah.

Penyewaan jangka pendek telah menimbulkan kontroversi di Dallas, seperti di kota-kota lain, terutama dari penduduk yang mengeluh bahwa persewaan tersebut digunakan sebagai ruang pesta dan acara, menimbulkan gangguan. Pejabat kota dan staf masih bertemu untuk membahas bagaimana menangani pasar sewa jangka pendek di Dallas. Beberapa telah mengusulkan penggunaan undang-undang zonasi kota untuk membatasi lokasi persewaan, sementara yang lain berpikir mereka harus diizinkan di lokasi mereka saat ini di bawah peraturan yang lebih ketat.

Ada sekitar 1.200 persewaan jangka pendek yang terdaftar di kota ini, tetapi daftar aktif menunjukkan bahwa masih banyak lagi di Dallas. Pada 28 September, Dallas sebenarnya memiliki 5.677 properti aktif, menurut situs web airdna.co, yang memberikan informasi tentang persewaan jangka pendek. Sebagian besar terdaftar di Airbnb.

Penyewaan jangka pendek berpotensi menguntungkan kota dan lingkungan sekitar. Mereka dapat mengarah pada peningkatan pariwisata dan merangsang ekonomi lokal. Pemilik properti bisa mendapatkan keuntungan dengan mengubah rumah mereka menjadi sumber pendapatan lain. Wisatawan dapat menikmati biaya perjalanan yang lebih rendah dengan menggunakan persewaan jangka pendek.

Namun setelah beberapa saat, efek negatif dari persewaan jangka pendek bisa mulai lebih besar daripada manfaatnya. Sebuah laporan oleh Economic Policy Institute dari 2019 melihat biaya dan manfaat ekonomi dari perusahaan persewaan jangka pendek Airbnb. “Sementara pengenalan dan perluasan Airbnb ke kota-kota AS dan kota-kota di seluruh dunia membawa potensi keuntungan dan biaya ekonomi yang besar, biaya untuk penyewa dan yurisdiksi lokal kemungkinan melebihi keuntungan bagi pelancong dan pemilik properti,” kata laporan itu.

“Ada bukti bahwa Airbnb meningkatkan pasokan akomodasi perjalanan jangka pendek dan sedikit menurunkan harga,” kata laporan tersebut. “Tetapi ada sedikit bukti bahwa tingginya harga akomodasi perjalanan merupakan masalah ekonomi yang mendesak di Amerika Serikat: Harga akomodasi perjalanan di AS belum meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir, dan biaya perjalanan juga tidak menjadi bagian yang signifikan dari keluarga Amerika. anggaran.”

Biaya perumahan adalah bagian yang signifikan dari anggaran keluarga Amerika, dan mereka telah mengalami peningkatan besar dalam beberapa tahun terakhir baik untuk penyewa maupun pemilik rumah. Ada beberapa bukti yang menunjukkan bahwa persewaan jangka pendek berkontribusi terhadap masalah ini. Laporan tersebut mengatakan bahwa salah satu potensi biaya ekspansi Airbnb terbesar dan terdokumentasi dengan baik selama bertahun-tahun adalah pengurangan pasokan perumahan yang diakibatkannya.

Karena biaya tempat tinggal tidak memengaruhi kebutuhan orang akan hal itu, laporan tersebut mengatakan, “bahkan perubahan kecil dalam persediaan tempat tinggal (seperti yang disebabkan oleh konversi properti sewaan jangka panjang menjadi unit Airbnb) dapat menyebabkan kenaikan harga yang signifikan.” Laporan itu mengatakan penelitian telah menunjukkan bahwa pengenalan dan ekspansi Airbnb ke New York City, misalnya, mungkin telah menaikkan sewa rata-rata hampir $400 per tahun.

Beberapa percaya peningkatan investor institusional di pasar persewaan keluarga tunggal juga mengambil rumah dari pasar dan mengirimkan harga melalui atap. Subkomite Kongres untuk Pengawasan dan Investigasi telah menyelidiki masuknya pembelian rumah oleh investor dan pengaruhnya terhadap pasar. Resesi 2008 dan penyitaan massal menempatkan sejumlah besar rumah di pasar yang tidak mampu dibeli oleh banyak orang. Saat itulah perusahaan mulai melahap rumah keluarga tunggal di seluruh negeri, sebuah laporan oleh subkomite menjelaskan.

Tidak ada investor tunggal yang memiliki lebih dari 1.000 rumah pada tahun 2011. Itu telah berubah secara drastis selama dekade terakhir, dengan investor melakukan lebih dari setengah pembelian rumah tahun 2021 di Tarrant County. Di Dallas County, investor institusi menyumbang 43% dari pembelian rumah tahun 2021. Demokrat dan Republik di subkomite tampaknya terbagi dalam topik tersebut.

Rep AS Tom Emmer, seorang Republikan Minnesota dan anggota peringkat dari subkomite, menunjukkan selama dengar pendapat bulan Juni bahwa sementara investor mungkin semakin membeli properti ini, mereka masih memperhitungkan hanya sebagian kecil dari persewaan keluarga tunggal di negara itu. Menurut perusahaan konsultan real estat RCLCO, 2% dari 15 juta rumah sewa keluarga tunggal di seluruh AS dimiliki oleh investor.

Emmer mengatakan investor sebenarnya menguntungkan orang dengan menyediakan rumah untuk disewakan yang mereka tidak akan mampu beli karena keputusan kebijakan perumahan yang buruk dan kenaikan inflasi, yang keduanya disalahkan oleh Demokrat.

“Sementara banyak orang Amerika tidak mampu membeli bensin penuh atau membeli daging di toko kelontong, subkomite kami berfokus pada kepemilikan rumah institusional di pasar persewaan rumah,” kata Emmer. “Kami tidak dapat menjelekkan institusi untuk memfasilitasi pasokan perumahan berkualitas ini yang jika tidak akan berada di luar kemungkinan bagi banyak orang Amerika karena konsekuensi ekonomi dari inflasi.”

Di sisi berlawanan dari spektrum politik, Ketua Maxine Waters, seorang Demokrat dari California, mengatakan para investor ini masuk ke komunitas dan membeli rumah yang akan tersedia bagi individu jika lembaga keuangan memberi mereka pinjaman yang mereka butuhkan untuk menjadi pemilik rumah. Masalahnya telah memburuk selama pandemi.

“Lembaga institusi telah memanfaatkan pandemi COVID-19 sebagai kesempatan untuk memperluas jangkauan mereka lebih jauh ke rumah kita,” kata Sofia Lopez, wakil direktur kampanye di Action Center on Race and the Economy, kepada komite. “Model bisnis ekuitas swasta bergantung pada peningkatan pendapatan, pemotongan biaya, dan memaksimalkan efisiensi. … Ini adalah resep bencana. Di perumahan, itu berarti kenaikan sewa yang sangat tinggi.”

Investor institusional juga termasuk yang paling cepat diusir, kata para ahli komite, dan mereka sering menargetkan lingkungan kulit hitam dan Hispanik berpenghasilan sedang. Missouri Rep. Emanuel Cleaver menyebut ini “kapitalisme kudeta.”

“Ketika saya berbicara tentang ‘kudeta kapitalisme’, itu adalah kudeta karena ada penggulingan kepemilikan rumah di pusat kota dan ada perubahan rezim yang terjadi,” kata Cleaver. Di Kansas City, Missouri, jelasnya, sisi barat secara historis Hispanik dan sisi timur secara historis Hitam. Ini adalah area yang ditargetkan oleh investor. “Saya mulai menyebutnya ‘kudeta kapitalisme’ karena rakyat telah digulingkan. Mereka akan pergi,” katanya. “Sisi barat mungkin sudah hilang.”

Anda dapat melihat ini di lapangan di Elm Thicket-Northpark Dallas, lingkungan historis Black di mana investor membeli properti dan menaikkan biaya. Tepat di sebelah timur Love Field, lingkungan ini dulunya terdiri dari keluarga kulit hitam kelas pekerja yang tinggal di rumah keluarga tunggal. Selama bertahun-tahun, populasi Hispanik telah tumbuh. Jumlah properti yang dimiliki investor di sana juga meningkat.

Banyak dari rumah-rumah itu telah dibeli dan direnovasi hingga tidak terjangkau bagi penyewa berpenghasilan rendah. Yang lainnya telah dirobohkan dan diganti dengan dupleks. Dupleks itu menjulang di atas rumah keluarga tunggal asli yang tersisa.

Beberapa penduduk di dalamnya mengatakan bahwa mereka merasa tercekik dan sepertinya hanya masalah waktu sebelum mereka dikeluarkan dari lingkungan tersebut. Yang lain mengatakan mereka senang dengan apa yang telah dilakukan dan akan dilakukan oleh pengembangan baru untuk nilai properti.

Investor juga membeli gedung apartemen seperti yang pernah ditinggali Hector Hernandez. Jenny Schuetz, rekan senior di Brookings Metro, mengatakan kepada subkomite kongres pada bulan Juni, “Hari ini kita berbicara tentang pasar persewaan satu keluarga, tetapi kita juga tahu bahwa investor institusional membeli bangunan persewaan multi-keluarga yang lebih tua, seringkali rehabilitasi, dan kemudian menaikkan sewa pada mereka. Tapi Veena Jetti, seorang investor real estate lokal, mengatakan ada apel baik dan buruk di industri ini. Yang baik dapat memiliki efek positif pada komunitas.

Dia mengatakan perusahaan bernilai jutaan dolar yang membeli rumah lebih murah dan memberi harga kelas menengah dari kepemilikan rumah adalah apel yang buruk. “Sekarang, mereka tidak dapat lagi meningkatkan kekayaan bersih mereka melalui rumah utama mereka,” kata Jetti tentang pemilik rumah yang tersingkir dari pasar. Perusahaannya tidak melakukan itu, katanya.

Perusahaan seperti miliknya dapat menciptakan perumahan dengan kepadatan lebih tinggi dan memberikan keterjangkauan ke area yang tidak terjangkau, kata Jetti. “Pendapatan dan keuntungan memiliki investor yang benar-benar peduli terhadap masyarakat bisa menjadi hal yang positif,” ujarnya. Dia berharap properti yang dia investasikan dapat menjadi “perhentian terakhir sebelum kepemilikan rumah” penyewa, sesuatu yang dia akui menjadi kurang umum.

Jetti berasal dari keluarga real estate, dan dia memiliki pengalaman sekitar satu dekade di industri ini. Jetti mendirikan perusahaan investasi real estatnya sendiri bernama Vive Funds. Perusahaan berfokus pada nilai Kelas B, real estat multi-keluarga. Menjelang pandemi, harga-harga naik di pasar real estat. Jetti mengira itu akan mulai mendatar, tetapi itu tidak pernah terjadi.

Kemudian, pandemi merebak, mendatangkan malapetaka pada perekonomian dan menyebabkan orang kehilangan pekerjaan dan gaji hingga akhirnya diusir, padahal saat itu ada moratorium penggusuran. Penyewa berpenghasilan lebih tinggi mungkin bisa mendapatkan gaji dengan melewatkan dua atau tiga gaji, kata Jetti, tetapi tidak demikian halnya dengan orang yang berpenghasilan lebih rendah.

“Menjadi lebih sulit untuk mengelola aset dengan basis penyewa berpenghasilan rendah karena yang akan terjadi adalah mereka akan kehilangan pekerjaan selama dua minggu karena berada dalam protokol karantina,” katanya. “Penyewa berpenghasilan rendah, mereka tidak memiliki banyak perlindungan untuk keadaan darurat seperti ini.”

Jadi, perusahaan Jetti mulai mencari aset yang lebih stabil dengan basis penyewa yang solid. Dari perspektif investasi, yang paling penting adalah toleransi risiko Anda, katanya.

Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan – Ketika Robert Pitre membeli peternakannya seluas 90 acre di Dallas selatan pada tahun 1993, properti itu tidak memiliki cara untuk terhubung ke saluran air dan saluran pembuangan kota. Dia harus memanfaatkan saluran di dekat Lancaster untuk mendapatkan air yang mengalir, katanya.

Dallas Memberi Insentif Membangun Infrastruktur Untuk Pembangunan

youplusdallas – Banyak hal telah berubah sejak saat itu. Keluarga Pitre telah mengubah Peternakan Skyline menjadi situs yang mencakup aula acara, kolam renang, dan menunggang kuda. University of North Texas di Dallas dibangun lebih dari satu mil jauhnya, dan jalur biru rel ringan Transit Cepat Area Dallas diperpanjang di dekat kampus dan berbatasan dengan propertinya.

Baca Juga : Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas

Tetapi sebagian besar lahan di daerah tersebut, termasuk di sekitar universitas, masih belum berkembang sebagian besar karena kurangnya infrastruktur. Pitre mengatakan propertinya memiliki sistem septik karena dia tidak dapat terhubung ke saluran air limbah kota.

“Ada ratusan hektar tanah di sini kosong karena kota ini secara historis benar-benar tidak adil bagi Dallas selatan, dan itu semua telah dirancang,” kata Pitre, 73, yang juga memiliki sebuah dealer mobil di Dallas Selatan. “Sebagian besar daerah yang kurang terlayani di kota kami ada di sini dan itu karena kurangnya pembangunan. Anda tidak dapat mengembangkan areal tanpa infrastruktur.”

Dallas ingin memperbaikinya dengan dana investasi infrastruktur baru. Kota ini sekarang berharap untuk menarik lebih banyak pengembang proyek perumahan dan komersial ke area yang kurang diinvestasikan di selatan Interstate 30 dan bagian kota yang kurang terlayani lainnya dengan menawarkan untuk mengganti biaya infrastruktur seperti sambungan saluran air dan saluran pembuangan, trotoar, penerangan , taman umum, ruang hijau, dan konektivitas Internet sebagai bagian dari proyek mereka.

Program ini juga akan mengganti biaya untuk hal-hal seperti studi lingkungan untuk tanah yang terkontaminasi dan remediasi properti, pekerjaan penghancuran dan program yang dirancang untuk menjaga agar rumah tangga berpenghasilan rendah tidak mengungsi karena kenaikan biaya akibat perkembangan baru di sekitarnya.

Program, yang akan didanai setiap tahun dengan uang dari pembiayaan kenaikan pajak yang kadaluwarsa, atau TIF, distrik, adalah bagian dari serangkaian insentif baru yang disetujui 25 Januari oleh Dewan Kota untuk mencoba meningkatkan investasi sebagian besar di Dallas selatan dan mendorong lebih banyak investasi. pertumbuhan pekerjaan, lebih banyak pembangunan ekonomi dan meningkatkan basis pajak kota.

“Kami berharap alat baru dan proses yang disederhanakan akan menghasilkan lebih banyak minat dari pengembang kecil dan menengah yang ingin berinvestasi di Dallas,” Robin Bentley, direktur Kantor Pengembangan Ekonomi, mengatakan kepada The Dallas Morning News . Dia mengatakan kota telah mulai menerima aplikasi mencari kesepakatan dengan insentif baru. “Kami berharap dapat segera mengumumkan kesepakatan menarik,” kata Bentley.

Uang dikumpulkan selama 10 tahun setelah distrik TIF berakhir, tetapi masing-masing memiliki opsi untuk diperpanjang oleh Dewan Kota selama lima tahun lagi. Uang itu dapat digunakan untuk pinjaman atau hibah untuk mendukung proyek-proyek swasta. Uang itu juga dapat digunakan dalam proyek-proyek yang dipimpin Dallas yang mempersiapkan area untuk pengembangan ekonomi masa depan atau melaksanakan rencana kota atau komunitas yang disetujui.

Mengisi celah

Dewan Kota harus menyetujui uang distrik TIF yang kedaluwarsa yang ditransfer dari dana umum setiap tahun. Kota ini memperkirakan hampir $6,3 juta akan dialihkan ke dana baru mulai tahun 2024 dan pertumbuhannya menjadi lebih dari $199 juta secara total pada tahun 2033.

“Saya pikir ini penting,” kata Harrison Blair, presiden Kamar Dagang Dallas Black. “Memiliki mekanisme pendanaan untuk memenuhi kebutuhan infrastruktur dengan cepat atau bahkan jaringan penghubung terakhir bagi orang untuk mengakses bisnis, seperti trotoar, dapat benar-benar membuat perbedaan.”

Blair mengatakan sekitar 40% dari 2.000 anggota majelis itu berbasis di Dallas selatan dan bahwa kota itu perlu melakukan apa saja untuk bersaing dengan kota-kota tetangga untuk pembangunan, besar atau kecil. “Jika Anda pergi ke Frisco, Plano atau salah satu dari komunitas berkembang lainnya sekarang, mereka menangani masalah ini,” kata Blair. “Bagi mereka itu jauh lebih mudah karena banyak infrastruktur yang mereka miliki di sekitar mereka masih baru.”

“Dan itu tidak terjadi di Dallas.” Paket insentif baru juga mencakup keringanan pajak lima dan 10 tahun untuk proyek-proyek yang memenuhi syarat yang diharapkan menelan biaya tidak lebih dari $25 juta. Juga termasuk pinjaman tanpa bunga hingga $25.000 untuk bisnis yang dijalankan oleh wanita, orang kulit berwarna dan pengembang komunitas untuk membantu meningkatkan proyek yang diusulkan sebelum konstruksi, seperti membayar untuk studi pasar, pekerjaan arsitektur dan teknik, pengujian lingkungan, dan penilaian struktural.

Kota dapat menawarkan keringanan pajak lain yang terkait dengan proyek pengembangan bisnis atau real estat yang memenuhi syarat dengan anggaran lebih dari $25 juta, dan pinjaman serta hibah lainnya dapat diberikan kepada pengembang nirlaba dan nirlaba untuk proyek yang memenuhi kebutuhan masyarakat tertentu, seperti toko bahan makanan. toko, dan penitipan anak dan fasilitas perawatan kesehatan.

Bentley mengatakan bujukan baru dimaksudkan untuk “mengisi celah yang diidentifikasi dalam program insentif kami sebelumnya”. Insentif ini datang setelah Dewan Kota menyetujui kebijakan pembangunan ekonomi pada tahun 2021, strategi seluruh kota yang dimaksudkan untuk membantu mengatasi kesenjangan dalam peluang ekonomi di wilayah Dallas yang secara historis kurang terlayani.

Tetapi masih ada hambatan yang tidak diperbaiki oleh kebijakan awal, kata pejabat kota dan advokat. Pengembang yang lebih kecil tidak bisa mendapatkan uang di muka melalui program kota, kurangnya infrastruktur di Dallas selatan tetap menjadi kendala bagi pengembangan swasta, dan pelacakan untuk memastikan bantuan diberikan secara adil terbatas.

“Jelas, ini bukan obat mujarab untuk pembangunan ekonomi, terutama karena kebijakan dan insentif pengembangan lingkungan hanya dapat melakukan banyak hal,” kata Jennifer Staubach Gates kepada anggota dewan sebelum mereka dengan suara bulat menyetujui insentif tersebut.

Gates adalah mantan anggota Dewan Kota Dallas dan merupakan kepala gugus tugas yang bekerja dengan konsultan HR&A Advisors untuk menghasilkan kebijakan dan kemudian insentif baru. “Evaluasi kendala sangat penting dan penting untuk keberhasilan rekomendasi ini,” katanya.

Proses yang disederhanakan

Dewan Kota juga pada 25 Januari menyetujui perubahan kebijakan yang sekarang memungkinkan Kantor Pengembangan Ekonomi Dallas untuk menyetujui insentif tidak lebih dari $1 juta untuk bisnis. Bentley mengatakan itu dimaksudkan untuk memungkinkan aplikasi dari proyek yang memenuhi syarat untuk disetujui dalam 30 hari. Pejabat kota mengatakan tahun lalu bahwa mendapatkan persetujuan komite dan Dewan Kota saja dapat berkisar dari satu setengah bulan tambahan hingga tiga bulan.

Kantor Bentley akan memberikan laporan kepada komite pembangunan ekonomi Dewan Kota setiap kuartal, mencantumkan setiap jenis penawaran insentif yang disetujui, jumlah, ruang lingkup pekerjaan untuk setiap proyek, dan detail lainnya. Dia mengatakan persetujuan akan ditinjau oleh kantor manajer kota dan kantor pengacara kota dan bahwa penawaran $1 juta atau kurang kemungkinan akan digunakan untuk pengembangan real estat kecil dan proyek pengembangan usaha kecil hingga menengah.

Insentif dimaksudkan untuk diarahkan ke proyek-proyek yang berbasis di wilayah Dallas di mana tingkat kemiskinan setidaknya 20%. Sebagian besar area yang ditargetkan ini berada di Dallas selatan, seperti bagian dari Oak Cliff, Red Bird, Dallas Selatan, dan Pleasant Grove. Di utara I-30, area yang dicakup sebagian besar di Dallas Barat dan beberapa bagian kota lainnya, termasuk bagian dari Vickery Meadow dan Lake Highlands. Dewan Kota juga dapat menyetujui insentif untuk proyek di luar area target, jika tiga perempat anggota menyetujuinya.

Secara historis, praktik kota seperti redlining dan domain terkemuka yang menggusur penduduk Hispanik dan Kulit Hitam dari rumah mereka dan mengecualikan banyak dari mereka dari daerah dengan perumahan dan peluang ekonomi yang lebih baik telah membantu berkontribusi pada perbedaan antara bagian utara dan selatan kota.

Menurut data Sensus 2020, sekitar 42% dari 1,3 juta penduduk Dallas tinggal di enam distrik dewan yang seluruhnya berbasis di Dallas selatan. Mayoritas penduduk adalah Hispanik dan Hitam. Keenam distrik tersebut menyumbang 19% dari $216,6 miliar kota yang tercatat dalam total nilai penilaian pada tahun 2022, menurut data Distrik Penilai Pusat Dallas.

‘Apa pun lebih baik daripada tidak melakukan apa-apa’

Selama pertemuan 25 Januari, anggota dewan Paul Ridley dan Cara Mendelsohn mempertanyakan penggunaan jumlah penuh uang dari distrik TIF yang kadaluwarsa untuk dana infrastruktur. Ridley, yang mewakili bagian dari pusat kota, Uptown dan Old East Dallas, menyarankan kota untuk mengalihkan 80% dari uang ke dana baru dan menyimpan sisanya dalam dana umum untuk digunakan untuk polisi, pemadam kebakaran, penegakan kode atau layanan kota lainnya. mengikuti proyek-proyek baru.

“Bagaimana kita memastikan bahwa investasi infrastruktur kita akan digunakan secara protektif oleh sektor swasta atau untuk meningkatkan sektor swasta?” dia berkata. Anggota dewan Tennell Atkins, yang mewakili bagian selatan Dallas seperti tenggara Oak Cliff dan Singing Hills, menolak saran tersebut. Dia mencatat bahwa Dewan Kota dapat memilih untuk mengubah insentif proses setelah mendapatkan data yang menunjukkan bahwa hal itu diperlukan.

“Ketika kita berbicara tentang ekuitas, apakah Anda menginginkan ekuitas 100% atau Anda menginginkan ekuitas 80% atau Anda menginginkan ekuitas 20%?” kata Atkins, yang mengetuai komite pembangunan ekonomi dewan tersebut. “Kami tahu kami membutuhkan infrastruktur.” Pitre, pemilik Skyline Ranch, mengatakan dia mendukung perubahan kebijakan dan insentif baru yang ditawarkan.

Dia mencatat kota itu pecah pada musim gugur pada proyek konstruksi baru yang tidak terkait di dekat UNT-Dallas untuk menambah saluran air bawah tanah dan saluran pembuangan ke daerah tersebut. Ratusan rumah keluarga tunggal, ribuan apartemen, dan lebih dari satu juta kaki persegi ruang komersial seluas 270 hektar juga direncanakan untuk area tersebut .

“Saya yakin ini akan berhasil, dan saya senang pemerintah kota saat ini mencoba melakukan sesuatu untuk mengatasinya,” kata Pitre. “Apa pun lebih baik daripada tidak melakukan apa-apa dan mengatakan ‘begitulah adanya.’”

Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas – Ini adalah tujuan yang berani: Menjadikan hak asasi manusia sebagai bagian dari percakapan sehari-hari di Dallas, menjadikannya topik yang lebih keren seperti olahraga atau reality TV. Tim yang membangun peta Hak Asasi Manusia Dallas menginginkan tidak kurang dari itu.

Pelanggaran Hak Asasi Manusia di Dallas

youplusdallas – Para peneliti berbasis SMU berharap alat online mereka, yang diluncurkan minggu ini, akan memberi setiap orang pemahaman yang lebih baik tentang baik dan buruknya sejarah kota kita. Mungkin pelajaran sejarah ini akan memberi kita sedikit lebih banyak pemahaman tentang rasa sakit dan kemarahan yang dirasakan sesama warga kita di tahun 2018. Ini hanya beberapa di antaranya:

Baca Juga : Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan 

Allen Brooks , seorang pria kulit hitam yang digantung pada tahun 1910 oleh massa main hakim sendiri di pusat kota sebelum persidangannya atas tuduhan percobaan pemerkosaan bahkan dapat dimulai.

Korban perdagangan manusia Tonya Stafford , yang baru berusia 13 tahun ketika ibunya sendiri menjualnya kepada seorang pria dengan imbalan uang narkoba pada akhir 1980-an.

Jimmy Lee Dean , seorang pria biseksual yang dicambuk dengan pistol pada tahun 2008 oleh dua perampok saat mereka meneriakkan julukan anti-gay padanya di antara jalan Throckmorton dan Reagan.

Santos Rodriguez yang berusia dua belas tahun , ditembak dan dibunuh dengan gaya rolet Rusia oleh seorang petugas polisi Dallas di belakang sebuah mobil polisi pada tahun 1973.

Jordan Edwards , ditembak tahun lalu oleh petugas polisi Balch Springs Roy Oliver, yang baru saja dihukum bulan lalu atas pembunuhan anak Afrika-Amerika berusia 15 tahun itu.

Peta Hak Asasi Manusia Dallas memiliki lebih banyak pekerjaan ke depan karena berusaha mencatat ketidakadilan di masa lalu dan sekarang. Seiring pertumbuhannya, ini akan memberikan potret Dallas yang kurang bersih, gambaran yang lebih jelas tentang sejarah yang tidak terlalu jauh yang sering menginformasikan reaksi terhadap ketidakadilan saat ini.

“Ini adalah kesempatan untuk memahami apa yang telah terjadi di kota ini dan untuk membantu kita semua yang bekerja untuk membuat Dallas menjadi kota terbaik,” kata Rick Halperin, dari Program Hak Asasi Manusia Embrey SMU, minggu ini.

Peta tersebut adalah bagian dari proyek Hak Asasi Manusia Dallas yang lebih besar, yang juga mencoba membujuk anggota Dewan Kota untuk menyatakan Dallas sebagai Kota Hak Asasi Manusia yang berkomitmen untuk membela, melindungi, dan mengadvokasi hak-hak semua orang.

Halperin berharap agar resolusi tersebut disetujui pada Hari Hak Asasi Manusia, 10 Desember. Austin, Tulsa, Washington, Pittsburgh dan Eugene, Ore., telah melewati penunjukan tersebut. Kelompok SMU sebelumnya bekerja dengan Dallas County untuk membantunya menjadi Kabupaten Hak Asasi Manusia pertama di negara bagian itu.

Proyek peta dipimpin oleh dua orang dengan akar SMU yang dalam, Jennifer McNabb, seorang mahasiswa doktoral dalam program studi liberalnya, dan alumni SMU Ed Gray, seorang pemimpin hak-hak sipil dan tokoh radio. Gray, yang telah terlibat dalam perjuangan hak asasi manusia lokal sejak tahun 1970-an, mengatakan pendokumentasian kemenangan dan kekalahan ini adalah pengingat “bahwa pawai hak-hak sipil yang asli mungkin telah melewati kita, tetapi evolusi hak asasi manusia masih berlangsung.”

Seperti semua orang yang terlibat dalam proyek tersebut, Gray menekankan bahwa pekerjaan pemetaan baru saja dimulai. Menurutnya, mendokumentasikan narasi puluhan tahun silam itu lebih mudah ketimbang menulis narasi kontemporer. “Pembunuhan Jordan Edwards adalah sesuatu yang masih berkembang hingga hari ini. Kami memiliki keyakinan terhadap Roy Oliver, tetapi efek sampingnya masih terasa. Dan sekarang pembunuhan Botham Jean. Itu perlu ditambahkan.”

Jean dibunuh pada 6 September oleh seorang petugas polisi Dallas yang sedang tidak bertugas yang mengatakan dia salah mengira dia sebagai penyusup di rumahnya sendiri. Gray mengatakan kematian Jean, seorang imigran dari St. Lucia, membawa isu penembakan polisi ke panggung internasional. “Ini bukan hanya pawai hak-hak sipil, ini adalah bagian dari pawai hak asasi manusia internasional.”

“Ini tentang martabat dan perjuangan, tentang memetakan perjuangan itu,” kata Gray, yang ingin melihat Peta Hak Asasi Manusia Dallas ada sebagai bagian dari pameran permanen, misalnya di Pusat Kepresidenan George W. Bush. McNabb mengatakan artikel putaran berikutnya kemungkinan besar akan membahas tentang komunitas penduduk asli Amerika yang sering diabaikan, pekerjaan lebih lanjut pada patung Konfederasi, dan sejarah KKK di Dallas.

Kelompok inti yang terdiri dari sekitar 15 orang mahasiswa sarjana dan pascasarjana, anggota fakultas, dan anggota masyarakat telah melakukan sebagian besar pekerjaan. Di tengah tragedi yang terdokumentasi, beberapa kemenangan terlihat di situs Peta Hak Asasi Manusia: Karya Nona “Nonie” Mahoney , seorang perintis Dallas yang berperan penting dalam gerakan hak pilih perempuan pada tahun 1918.

Upaya hukum Afrika-Amerika Sam Tasby yang panjang dan menang untuk membuat dewan sekolah Dallas akhirnya berakhir pada tahun 1983 – perjuangannya melawan desegregasi yang diperintahkan pengadilan. Gray mengakui bahwa jalan raya SMU tidak bersinggungan dengan banyak orang yang hidup dengan penderitaan sejarah hak asasi manusia Dallas.

“Kita perlu membangun jembatan dari SMU ke semua bagian masyarakat dan mengajak kita semua berkumpul untuk berbicara tidak hanya tentang kisah-kisah hak asasi manusia ini,” kata Gray. “Menyadari masa lalu, kita bisa memunculkan rasa persatuan sejati. Itulah yang ingin saya lihat dari proyek Peta Hak Asasi Manusia ini.” Tujuan yang berani tentunya. Tapi di hari-hari sulit ini sejak pembunuhan Botham Jean, ini adalah pelajaran sejarah yang harus kita ingat dengan bijak.

Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan – “Membantu! Ayahku menembakku.” Permohonan putus asa adalah beberapa kata terakhir yang diucapkan Sarah Said yang berusia 17 tahun dalam telepon 911 Hari Tahun Baru dari belakang taksi ayahnya di luar Dallas, Texas.

Chilling 911 Call Fingers Dad di Uji Coba Pembunuhan Kehormatan Texas yang Mengerikan

youplusdallas – Audio tersebut berasal dari tahun 2008, beberapa saat setelah jaksa mengatakan Yaser Said menembak putrinya dan saudara perempuannya, Amina yang berusia 18 tahun, dalam ” pembunuhan demi kehormatan “, setelah mengetahui bahwa mereka telah mulai berkencan dan bahwa dia tidak dapat lagi “mengendalikan mereka”.

Baca Juga : Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS 

” Itu juga terjadi setelah para putri menyusun rencana untuk melarikan diri dari ayah mereka dua minggu sebelumnya, bahkan berhasil pindah sebelum dibujuk untuk kembali ke Texas setelah dilaporkan hilang. “Aku sekarat, aku sekarat,” remaja itu terdengar menangis pada 1 Januari 2008, menelepon sekitar pukul 19:30 yang diputar untuk juri di ruang sidang Dallas County pada hari Rabu.

Beberapa menit kemudian, seorang pejalan kaki menemukan tubuh Sarah dan Amina yang dipenuhi peluru di luar hotel di daerah Dallas dan juga meminta bantuan pihak berwenang. Tapi Said tidak bisa ditemukan. Pihak berwenang membutuhkan lebih dari satu dekade untuk menemukan seorang pria yang masuk dalam Daftar Orang Paling Dicari FBI dan bersembunyi sekitar 40 menit dari TKP di Justin, Texas.

Sekarang, lebih dari 14 tahun setelah jaksa penuntut mengatakan Said membujuk keluarganya kembali ke kota setelah mereka melarikan diri dan menembak mati putrinya, pria berusia 65 tahun itu diadili atas pembunuhan besar-besaran di Pengadilan Dallas County. Jika terbukti bersalah, dia menghadapi hukuman penjara seumur hidup. Pengacara Said mengatakan mantan sopir taksi itu hanya menjadi tersangka karena dia Muslim dan penyelidikan atas pembunuhan itu gagal. Dia mengaku tidak bersalah.

Jaksa menggoda kasus yang kuat pada hari Selasa, mengutip 50 saksi, termasuk mantan istri Said dan pacar putrinya saat itu, mengklaim bukti membuktikan bahwa remaja itu “sangat takut akan nyawa mereka” dan telah melarikan diri sekitar seminggu sebelumnya demi keselamatan mereka.

“Ini adalah kasus tentang seorang pria yang terobsesi dengan kepemilikan dan kendali,” kata jaksa Lauren Black dalam pernyataan pembukaan pada hari Selasa. “Dia mengendalikan apa yang mereka lakukan, dengan siapa mereka berbicara, dengan siapa mereka bisa berteman, jika mereka dan dengan siapa mereka dapat berkencan. Dan dia mengendalikan segala sesuatu di rumah tangganya.”

Black mengatakan kepada juri bahwa Said menjadi “lebih marah” dalam minggu-minggu menjelang pembunuhan setelah merasa kehilangan kendali atas istri dan putrinya, yang berkencan dengan pria non-Muslim. Baru pada Desember 2007, ketika jaksa menuduh Said menodongkan pistol ke kepala Amina dan mengancam akan membunuhnya, para remaja dan ibu mereka mulai menyusun rencana untuk melarikan diri sesaat sebelum Natal.

“Dalam kasus ini Anda akan mendengar bahwa menjelang pembunuhan Amina Said dan Sarah Said, perilaku terdakwa menjadi sangat berbahaya,” kata Black. Dua minggu sebelum mengecamnya, putri Said dan pacar mereka Edgar Ruiz dan Erik Panameno mulai mengatur rencana pelarian.

Ruiz mengatakan kepada juri pada hari Selasa bahwa Amina awalnya berencana untuk melarikan diri sendirian, tetapi dia menyarankan kepada pacarnya agar dia membawa Sarah dan ibunya, Patricia Owens, untuk saling melindungi. Panameno mengatakan di kursi saksi pada hari Selasa bahwa dia tahu tentang rencana itu dan bahwa dia harus merahasiakan hubungannya dengan Sarah karena “sesuatu yang buruk [akan] terjadi padaku atau sesuatu yang buruk akan terjadi padanya” jika Said mengetahuinya.

Guru sejarah Sekolah Menengah Lewisville Renee Hopkins memberi tahu para juri bahwa pada 21 Desember 2007, dia menerima email dari Amina yang memberitahukan rencananya untuk pergi dan memohon kerahasiaannya. Meminta Hopkins untuk tidak memberi tahu polisi, Amina mengatakan bahwa ayahnya telah mulai mengatur pernikahan untuk remaja tersebut dan dia seharusnya “menikah tahun ini”.

“Dia akan, tanpa drama atau keraguan, membunuh kita,” tulis Amina dalam email yang dibacakan di pengadilan Selasa. “Dia hanya membuat hidup kita menjadi mimpi buruk. Dia hanya satu orang, bukan Tuhan.”

Jaksa mengatakan bahwa pada Hari Natal, rombongan pergi ke Oklahoma, tempat keluarga Owens berada. Keesokan harinya, Said melaporkan mereka hilang ke Departemen Kepolisian Lewisville memaksa sang ibu menelepon seorang petugas untuk bersikeras bahwa dia “hidup dan sehat” tetapi takut pada suaminya. Amina dan Sarah akhirnya akan kembali ke daerah Dallas pada Malam Tahun Baru, setelah ibu mereka kembali lebih dulu dan meyakinkan mereka untuk bergabung dengannya, dengan sang ayah mengklaim dia telah berubah, kata jaksa penuntut.

Bibi Amina, Connie Moggio, mengatakan kepada juri pada hari Selasa bahwa dia berbicara dengan remaja itu hanya beberapa jam sebelum dia dibunuh. Setelah Amina memberi tahu dia bahwa Owens telah kembali ke Said, Moggio bersaksi bahwa dia menyuruh Amina untuk melapor ke polisi dan mengajukan perintah penahanan terhadap ayahnya.

“Dia bilang ibunya ingin dia pulang dan dia tidak mau. Dia bilang dia lebih baik mati daripada kembali ke sana,” kata Moggio. Ruiz memberikan penjelasan serupa, memberi tahu para juri bahwa kata-kata terakhir yang dikatakan Amina adalah bahwa dia tidak akan pernah melihatnya lagi. “Dia tahu dia akan mati,” tambahnya.

Jaksa menuduh bahwa Said akhirnya membujuk putrinya ke dalam taksinya, di mana Amina duduk di kursi penumpang depan dan Sarah di belakang dan bahwa Owens disuruh “tinggal di rumah” saat dia mengantar mereka berkeliling. Pihak berwenang percaya bahwa anak perempuan itu ditembak sebelum pukul 19:30 di dekat Hotel Omni. “Dia meminta bantuan dan dia menyebutkan pembunuhnya, ayahnya, Yaser Said,” kata Black.

Pada hari Rabu, para juri juga mendengar telepon 911 dari Nathan Watson, seorang manajer hotel yang bertugas pada malam pembunuhan. Dalam panggilan tersebut, Watson mengatakan bahwa kedua remaja itu “terluka sangat parah” dan ketika dia mengetuk jendela taksi, dia bisa melihat salah satu mata wanita itu “terbuka”. “Barang-barang keluar dari hidungnya,” tambah Watson dalam panggilan itu. “Mereka tidak terlihat hidup.”

Joel Patton, pengacara pembela Said, mengatakan selama argumen pembukaan bahwa kliennya menjadi sasaran karena keyakinannya dan panggilan ke polisi hanya menunjukkan bahwa Sarah berada dalam momen trauma yang ekstrem. Apa yang tidak dijelaskan oleh pengacara kepada juri adalah bagaimana dan mengapa Said melarikan diri dari tempat kejadian dan menjadi buronan selama 12 tahun. Putra dan saudara laki-laki Said telah dihukum karena membantunya menghindari polisi.

“Adalah salah jika pemerintah menggeneralisasi seluruh budaya, mengkriminalisasi seluruh budaya, agar sesuai dengan narasi mereka, dan sesuai dengan tujuan mereka,” kata Patton pada hari Selasa. “Negara ingin menghukum Yaser karena menjadi Muslim pada 2008.”

Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS – “Topan bom” yang bersejarah mulai menghantam negara itu pada hari Rabu, menumpahkan salju di jalan-jalan melintasi Midwest ke Pantai Timur dan mengganggu salah satu minggu perjalanan tersibuk dalam setahun.

Bom Topan Mendatangkan Malapetaka di Seluruh AS

youplusdallas – Salju tebal, es, dan hembusan angin kencang menghantam beberapa negara bagian saat 150 juta orang Amerika bersiap menghadapi suhu di bawah nol hingga ke selatan hingga Pantai Teluk dalam ledakan Arktik yang melumpuhkan, Fox Weather melaporkan. Administrasi Penerbangan Federal memperingatkan para pelancong untuk memeriksa penundaan penerbangan di Minneapolis. Angin kencang juga bisa menunda penerbangan di Chicago dan Denver.

Baca Juga: Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta

Delta, American, United, Frontier, Alaska, Southwest, dan maskapai lain membebaskan biaya perubahan dan menawarkan kepada para pelancong pilihan untuk memilih penerbangan baru untuk menghindari cuaca buruk. Pada pukul 17:30 Rabu, 441 penerbangan AS telah dibatalkan, dengan tambahan 791 penerbangan telah dibatalkan besok dan 571 sejauh ini pada hari Jumat, menurut situs pelacakan penerbangan FlightAware .

Bandara mengatakan mereka akan bekerja keras untuk tetap buka. Bandara O’Hare dan Midway Chicago mengatakan mereka memiliki 350 buah peralatan dan 400.000 galon cairan penghilang es trotoar di antara mereka untuk menjaga landasan pacu dan jalur taksi tetap bersih. Pelancong bus dan kereta api juga mengantisipasi pembatalan dan penundaan.

Awal bulan ini, AAA memperkirakan bahwa hampir 113 juta orang Amerika akan melakukan perjalanan 50 mil atau lebih dari rumah antara 23 Desember dan 2 Januari meningkat 4% dari tahun lalu, meskipun masih di bawah rekor 119 juta pada 2019. Sebagian besar berencana untuk bepergian dengan mobil, AAA melaporkan, dan sekitar 6% berencana melakukan perjalanan melalui udara.

Hampir 200 juta orang Amerika bersiap menghadapi suhu dingin yang “mengancam jiwa” karena sistem badai besar, menurut Layanan Cuaca Nasional. Fox Weather melaporkan bahwa hampir 92 juta orang berada di bawah peringatan suhu dingin, dengan lebih banyak lagi di Timur kemungkinan akan bergabung saat badai berlanjut di akhir minggu.

Peringatan angin dingin membentang dari perbatasan AS-Kanada ke Pantai Teluk Texas, termasuk bagian dari setidaknya 26 negara bagian. Angin dingin bisa turun hingga minus 60 derajat di Great Plains dan 30 derajat di bawahnya di Midwest, dengan prakiraan angin kencang dan salju sudah mempersulit perjalanan liburan.

“Sebagian besar negara akan mengalami dingin yang berbahaya selama beberapa hari ke depan, dan tiba-tiba akan tiba dengan front Arktik yang kuat,” Pusat Prediksi Layanan Cuaca Nasional memperingatkan dalam tweet . “Perjalanan mungkin menjadi sulit tepat di belakang bagian depan dengan semburan salju dan angin kencang yang menyebabkan pemadaman listrik tiba-tiba, pembekuan kilat, dan jalan licin.”

“Topan bom” bisa menjadi peristiwa cuaca sekali dalam satu generasi, kata para pejabat. Topan bom adalah istilah yang digunakan oleh ahli meteorologi untuk menggambarkan badai yang menguat dengan cepat biasanya ketika tekanan pusat sistem badai turun setidaknya 24 milibar dalam 24 jam, Fox Weather menjelaskan .

“Tekanan tinggi yang diparkir di Wilayah Barat Laut Kanada saat ini mengambil udara dingin dari kutub di Kutub Utara dan kemudian mendorongnya ke bawah dan ke Rockies utara, Dakotas, dan Upper Midwest,” kata ahli meteorologi Fox Weather, Steve Bender . “Pusat tekanan rendah yang sedang berkembang di Great Lakes kemudian akan memanfaatkan udara Arktik itu dan mempercepatnya ke Dataran selatan.”

Setelah menghabiskan berhari-hari mematikan Midwest, hembusan udara dingin yang menggigit kemudian akan bergerak ke selatan dan timur Kamis hingga Jumat, menurut Fox Weather. Carolina Utara dan Kentucky telah mengumumkan keadaan darurat dengan Georgia diperkirakan akan menyusul.

Banyak negara bagian telah memperingatkan penduduk untuk mempersiapkan diri menghadapi pemadaman listrik, dengan pejabat memperingatkan penduduk untuk memeriksa kerabat dan tetangga lansia mereka dan menjauh dari jalan jika memungkinkan.

Menurut Layanan Cuaca Nasional, “Dingin sebesar ini dapat menyebabkan radang dingin pada kulit yang terpapar dalam beberapa menit, serta hipotermia dan kematian jika paparan berkepanjangan.” “Daerah seperti Oklahoma, Arkansas, Texas utara dan Louisiana utara, dan Delta Mississippi – Anda harus siap menghadapi dingin serta potensi pemadaman listrik karena hembusan angin akan cukup kuat bersamaan dengan potensi pembekuan,” Bender dikatakan.

Di Timur Laut, ahli meteorologi mengatakan Kota New York dan pinggiran kota sekitarnya diperkirakan akan mengalami hujan selama akhir pekan mendatang, yang berisiko membekukan dengan cepat dan menyebabkan kondisi jalan yang licin dan berbahaya. Otoritas Pelabuhan New York dan New Jersey mengatakan Selasa bahwa mereka mengharapkan hampir 11 juta penumpang udara dan kendaraan menggunakan bandara dan penyeberangannya mulai Jumat, 23 Desember 2022, hingga Senin, 2 Januari 2023.

Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta – Kota Dallas menaikkan upah minimum yang dibayarkan kepada karyawannya menjadi $15,50 per jam pada tahun 2021 dan dalam anggaran Agustus mengusulkan untuk menaikkannya menjadi $18 pada tahun 2023.

Pemimpin Bisnis Khawatir Upah Minimum Dallas Akan Dikenakan Pada Sektor Swasta

youplusdallas – Annie Spilman, direktur negara bagian Texas dari National Federation of Independent Business, berpikir kota itu akan mencoba untuk memaksakan kenaikan upah minimum itu pada bisnis swasta, lebih dari dua kali lipat minimum negara bagian sebesar $7,25 yang tidak berubah dalam 14 tahun.oba taktik serupa sebelumnya.

Baca Juga : 7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas 

“Kota melakukan ini sebagai hidung unta di bawah tenda,” kata Spilman dalam email ke The Center Square. “Mereka menanam benih sebagai persiapan untuk menerapkan ini pada perusahaan swasta.” Dia tidak sendirian dalam mengkritik kota, yang pada bagiannya tidak membenarkan atau menyangkal kecurigaannya. Dallas, bagaimanapun, pernah gagal menc

“Alih-alih memberikan lebih banyak uang kepada beberapa orang terpilih, kota Dallas seharusnya membantu setiap penduduk dengan menurunkan pajak, memotong biaya, dan mengurangi biaya pemerintahan,” kata James Quintero, direktur kebijakan di Yayasan Kebijakan Publik Texas. “Semua orang membutuhkan uluran tangan sekarang.”

Center Square tidak dapat memperoleh jawaban dari departemen hubungan media kota tentang apakah Balai Kota bermaksud untuk memperpanjang upah minimum tersebut di luar tenaga kerjanya.

Sudah, Dallas telah dipukuli di pengadilan ketika dibuat dan kemudian mencoba agar majikan swasta mengikuti dengan undang-undang cuti sakit berbayar . Itu berakhir di ruang sidang distrik federal pada Maret 2021, dengan ESI Employee Solutions, Hagan Law Group, dan negara bagian Texas semuanya menang di pundak Konstitusi Texas.

Dalam upaya yang gagal, Dallas mengamanatkan pada tahun 2021 bahwa bisnis swasta yang bekerja setidaknya 80 jam di kota Dallas dalam setahun berhak membayar waktu sakit untuk pekerjaan yang diselesaikan di dalam batas kota. Itu termasuk karyawan paruh waktu, gaji dan musiman.

Dallas, yang memiliki kebijakan upah layak yang mewajibkan kontraktor swasta yang melakukan bisnis dengan kota membayar pekerjanya $17,82 per jam, mendorong pihak lain untuk mengikutinya ketika upah minimum dinaikkan. Dari 15.387 posisi yang dianggarkan pada tahun fiskal 2022, 37 menghasilkan $15,50 per jam – campuran karyawan paruh waktu dan penuh waktu.

“Kota ini adalah salah satu pemberi kerja terbesar di Dallas, dan karena itu, penting bagi kami untuk memberikan contoh yang baik bagi orang lain di sektor swasta dan publik,” kata kota itu dalam anggaran 2021 tentang menaikkan upah minimumnya menjadi $15,50 per jam. Anggaran kota sebelumnya mengatakan upah minimum dirancang “untuk menarik dan mempertahankan talenta terbaik” dan untuk memastikan “kota ini adalah perusahaan pilihan.” Spilman mengatakan kenaikan upah minimum akan berdampak buruk bagi bisnis swasta dan konsumen.

“Kenaikan upah yang diamanatkan pemerintah pada akhirnya akan mempengaruhi konsumen,” kata Spilman. “Jika usaha kecil tidak dapat menyerap biaya mandat, mereka harus menaikkan biaya produk dan layanan mereka. Bagaimana pelanggan mereka dapat menyerap biaya yang meningkat di pasar ritel dan jasa ketika mereka sudah membayar biaya tinggi karena masalah inflasi dan rantai pasokan?”

Kota mendasarkan upah minimumnya pada indeks upah hidup Institut Teknologi Massachusetts. Texas mengadopsi tingkat upah minimum federal sebesar $7,25 per jam pada tahun 2008. Pada tahun 2021, Biro Statistik Tenaga Kerja AS melaporkan bahwa 1,1 juta pekerja di AS dibayar sesuai atau di bawah upah minimum federal sebesar $7,25 per jam. Itu 1,4% dari semua pekerja yang dibayar per jam di AS

Di antara tenaga kerja kota, Dallas memiliki banyak gaji yang tinggi. Manajer Kota TC Broadnax adalah karyawan Dallas dengan bayaran tertinggi pada tahun 2021 dengan gaji kotor $436.621. Cheryl Alston, seorang administrator dana pensiun, memiliki gaji kotor sebesar $335.075 dan merupakan karyawan dengan bayaran tertinggi kedua pada tahun 2021, menurut dokumen kota yang diperoleh melalui permintaan catatan terbuka.

Ada 29 pegawai polisi dan pemadam kebakaran yang mendapat gaji kotor $200.000 atau lebih pada tahun 2021. Seorang wakil kepala pemadam kebakaran mendapat gaji kotor $265.754 karena lembur $106.623. Seorang pengemudi di departemen pemadam kebakaran memiliki gaji pokok sebesar $89.349 tetapi menghasilkan $134.611 dalam lembur dan selesai dengan gaji kotor sebesar $239.350.

7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas – Tinggal di Dallas Texas akan memberi Anda pengalaman kota besar di negara bagian besar. Dallas sedikit pedesaan, sedikit rock ‘n’ roll, dan banyak sekali sejarah, seni, budaya, dan bisnis di pusat wilayah statistik metropolitan terbesar keempat di Amerika Serikat.

7 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal di Dallas, Texas

youplusdallas – Apakah Dallas tempat yang bagus untuk tinggal? Jawabannya iya! Pada tahun 2018, Homes.com memeringkat 25 wilayah metropolitan teratas di negara itu berdasarkan “ keramahan keluarga ”. Dallas keluar di atas.

Baca Juga : Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober

Namun, Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa Dallas bukanlah kota terbesar di Texas (#3, setelah Houston dan San Antonio ) dan Texas bukanlah negara bagian terbesar (#2, setelah Alaska). Kota ini adalah yang terbesar ke-9 di Amerika Serikat. Di bawah ini adalah 7 hal utama yang perlu diketahui orang sebelum pindah ke Dallas.

1. Beberapa jalan raya, lebih dari 2 lusin maskapai penerbangan, populasi beragam

Dallas, rumah bagi 1,3 juta orang, duduk di dataran berbukit di Texas utara-tengah. Kota ini berpenduduk padat, dengan 3.761 orang per mil persegi, jauh di atas rata-rata nasional. Beberapa jalan bebas hambatan, Bandara Internasional Dallas Fort Worth (DFW) dan Lapangan Cinta Dallas melayani wilayah metropolitan yang lebih besar.

Dua puluh lima maskapai penumpang beroperasi di DFW, dengan penerbangan yang dapat mencapai kota mana pun di benua Amerika Serikat dalam waktu empat jam. DFW adalah salah satu bandara yang paling banyak dikunjungi di dunia, dengan lebih dari 69 juta pelanggan setiap tahunnya.

Dallas Love Field, dimiliki dan dikelola oleh kota, melayani penerbangan komersial (Alaska, Delta, dan Southwest) dan perusahaan. Tujuh juta penumpang per tahun terbang masuk atau keluar dari Love. Transportasi umum meliputi kereta ringan, kereta api komuter, rute bus, dan layanan paratransit. Lebih dari 220.000 penumpang menggunakan Dallas Area Rapid Transit (DART) setiap hari di area layanan seluas 700 mil persegi.

2. Populasi yang terus bertambah menikmati pemandangan budaya yang semarak

Populasi Dallas, yang tumbuh 9,5% sejak 2010, terbagi rata antara pria dan wanita. Lebih dari seperempat penduduk kota adalah orang Hispanik atau Latin. Faktanya, hampir 40% populasi berbicara bahasa Spanyol sebagai bahasa primer atau sekunder mereka. Dengan populasi muda, usia rata-rata penduduk Dallas adalah 32,5.

Texas mungkin mengingatkan kita pada gambar ternak dan ladang minyak, tetapi ada banyak barang kota di Texas juga. Dan Anda akan menemukannya banyak di Dallas. Beberapa orang menganggap Dallas sebagai kota yang mewah dan ada bukti yang mendukungnya: kota ini memiliki restoran besar, klub, bar, dan panggung musik live di mana orang-orang berpenghasilan tinggi kemungkinan besar akan kehilangan sejumlah uang yang serius.

Dan ada beberapa lingkungan mewah. Untungnya, penduduk Dallas yang kaya adalah dermawan, berbagi waktu, bakat, dan harta mereka untuk mendukung seni dan organisasi amal. Galeri, museum, dan tempat konser berlimpah seperti halnya taman dan taman komunitas yang indah serta situs bersejarah yang terpelihara dengan indah.

3. Lebih banyak hari cerah daripada rata-rata nasional

Dallas rata-rata 234 hari cerah per tahun. Pikirkan tentang itu: 234 dari 365. Bagus! Itu dibandingkan dengan rata-rata AS 205 hari cerah setiap tahun. Tentu saja, matahari bisa berarti panas.

Temperatur tinggi musim panas di Dallas bisa sekitar 95 hingga 100 derajat. Mantra panas ini umumnya dipecah setelah beberapa hari oleh badai petir. Ini bisa menjadi sangat lembab di bulan Juni, Juli dan Agustus. Segalanya mendingin di musim dingin, dengan posisi terendah Januari di pertengahan 30-an. Periode dingin yang ekstrim tidak berlangsung lama.

Anda mungkin menganggap Texas gersang, tetapi Dallas mendapatkan curah hujannya, setidaknya dalam bentuk hujan, dengan rata-rata 39 inci hujan per tahun (1 inci lebih banyak dari rata-rata nasional). Dallas rata-rata memiliki 1 inci salju setiap tahun, 27 inci lebih sedikit dari rata-rata nasional.

Dallas menempati peringkat 65 dari 100 pada Indeks Kenyamanan Sperling, yang didasarkan pada jumlah hari setiap tahun dalam 70 hingga 80 derajat, dengan penalti untuk hari-hari dengan kelembapan yang menekan. Skor Dallas 65 lebih baik dibandingkan dengan indeks nasional 54.

4. Tidak ada pajak penghasilan pribadi, tempat yang bagus untuk keluarga

Di peringkat Dallas sebagai wilayah metro AS terbaik untuk membesarkan keluarga, Homes.com mempertimbangkan tingkat kejahatan, biaya hidup, kualitas sekolah K-12 , ketersediaan taman dan layanan penitipan anak, dan waktu perjalanan rata-rata. Homes.com menimbang faktor-faktor tersebut, dengan kualitas sekolah memiliki nilai tertinggi dan waktu perjalanan terendah.

Dallas, Texas biaya hidup adalah 2% lebih tinggi dari rata-rata nasional. Anda tidak harus memiliki anak untuk mencintai Dallas. Ini juga merupakan kota yang bagus untuk para lajang dan pasangan, dengan banyak pilihan tempat tinggal, hiburan, dan karier. Orang Texas tidak membayar pajak penghasilan pribadi negara bagian atau lokal. Jika Anda pindah ke Dallas, Anda akan membayar pajak properti dan pajak penjualan.

Pendapatan tahunan rata-rata penduduk Dallas adalah sekitar $45.000, meskipun salah satu sumber menyebutkannya $15.000 lebih tinggi. Sayangnya, tingkat kejahatan Dallas lebih baik dari hanya 9% kota-kota AS. Dallas menghitung 7,75 kejahatan kekerasan per 1.000 penduduk, dan 32,38 kejahatan properti per 1.000 penduduk.

Berita bagus? Kepala polisi Dallas baru-baru ini berbicara untuk meyakinkan warga bahwa petugas hukum bekerja secara proaktif untuk mengurangi kejahatan di kota. Seperti di kota besar mana pun, beberapa lingkungan jauh lebih aman daripada yang lain, dan penduduk dapat mengambil tindakan pencegahan untuk meminimalkan kemungkinan menjadi korban. Di kota, program Crime Watch mendorong tetangga untuk bekerja sama dengan penegak hukum dan lembaga lain untuk mengurangi kejahatan di perumahan—tentu saja tanpa menjadi penjaga.

5. Fasilitas kesehatan yang luar biasa

Apakah Anda memiliki rencana asuransi kesehatan Cadillac atau tidak memiliki asuransi sama sekali, Anda dapat menemukan klinik untuk memenuhi kebutuhan Anda di Dallas. Klinik khusus menawarkan layanan seperti perawatan darurat, kebidanan dan ginekologi, pediatri, bedah kosmetik, operasi penurunan berat badan, terapi kesehatan perilaku dan kecanduan, perawatan ortopedi, dan masih banyak lagi. Dallas adalah rumah bagi beberapa rumah sakit, termasuk yang dinilai tinggi untuk layanan khusus mereka oleh US News & World Report:

• Pusat Medis Barat Daya UT
• Pusat Medis Universitas Baylor
• Kota Medis Dallas
• Rumah Sakit Presbiterian Kesehatan Texas Dallas

Beberapa fasilitas Dallas menyediakan perawatan jangka panjang untuk manula dan lainnya yang membutuhkan layanan perawatan terampil untuk waktu yang lama. Pusat rehabilitasi jangka pendek dan layanan perawatan di rumah juga tersedia di seluruh kota.

6. Banyak pilihan pendidikan negeri dan swasta

Distrik sekolah independen Dallas, yang mencakup tidak hanya Dallas tetapi beberapa komunitas yang lebih kecil, adalah distrik sekolah negeri terbesar ke-14 di Amerika Serikat. Sekitar 155.000 siswa terdaftar di pra-K hingga kelas 12 di 230 sekolah. Kabupaten dengan bangga mencatat bahwa prestasi siswa terus meningkat. Di antara banyak program khusus distrik sekolah:

“Program Bahasa Ganda Dua Arah” di mana penutur bahasa Inggris dapat belajar bahasa Spanyol dan penutur bahasa Spanyol dapat belajar bahasa Inggris. Siswa belajar membaca, menulis, dan berpikir dalam kedua bahasa
Sarapan dan/atau makan siang gratis selama musim panas di lebih dari 150 sekolah, memastikan tidak ada anak yang kelaparan bahkan saat sekolah tidak sedang berlangsung

Dallas adalah rumah bagi banyak sekali sekolah swasta, termasuk Montessori, berbasis agama, alternatif, kebutuhan khusus, dan persiapan perguruan tinggi. Beberapa dari sekolah ini telah mendapatkan peringkat A+ di situs Niche. Jika Anda atau anak Anda mencari pilihan pasca-sekolah menengah, Anda memiliki banyak pilihan di Dallas. Pertimbangkan contoh kecil ini:

1. Dallas Baptist University adalah universitas berperingkat nasional yang berpusat pada Kristus
2. Southern Methodist University adalah universitas riset komprehensif dan berperingkat nasional
3. Universitas Baylor adalah sekolah Kristen swasta dan lembaga penelitian berperingkat nasional yang dikenal luas dengan sekolah kedokterannya
4. Institut Seni Dallas adalah cabang dari Universitas Seni & Desain Internasional Miami
5. University of Texas di Dallas menawarkan program peringkat teratas di beberapa bidang dan memperoleh status sebagai universitas riset

7. Gaji rata-rata lebih tinggi dari rata-rata nasional

Dallas-Fort Worth memiliki 25 perusahaan Fortune 500, konsentrasi terbesar ketiga di negara ini, hanya di belakang New York City dan Chicago. Ekonomi kawasan didorong oleh industri perbankan, perdagangan, energi, perawatan kesehatan, penelitian medis, telekomunikasi dan transportasi.

5 pemberi kerja terbesar di area metro Dallas-Fort Worth:

1. AMR Corporation, perusahaan induk American Airlines dan US Airways
2. Bank of America, perusahaan induk bank terbesar kedua di negara ini
3. Texas Health Resources, sistem perawatan kesehatan nonprofit berbasis agama
4. Distrik Sekolah Independen Dallas
5. Sistem Perawatan Kesehatan Baylor, yang berbasis di Waco dan mengoperasikan pusat medis universitas yang diakui secara nasional di Dallas

Tingkat pengangguran Dallas sebesar 3,6% mencerminkan tingkat nasional. Gaji rata-rata $51.250 adalah $630 lebih tinggi dari rata-rata nasional. Akuntan, perawat, insinyur sistem, dan guru sangat diminati, begitu pula pekerja ritel. Posisi teknologi meningkat.

Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober – Inilah alasan lain untuk berterima kasih, bahkan jika Anda pernah mendengarnya sebelumnya: Pasar kerja lokal menghancurkannya lagi. Dallas-Fort Worth menambahkan 19.500 pekerjaan pada bulan Oktober, disesuaikan secara musiman, dan ini merupakan kenaikan bulanan terbesar sejak Mei, menurut data dari Biro Statistik Tenaga Kerja AS.

Dallas-Fort Worth Menambah 19.500 Pekerjaan di Bulan Oktober

youplusdallas – Pertumbuhan yang kuat datang pada saat banyak orang memperingatkan resesi yang menjulang , terutama karena Federal Reserve telah mendongkrak suku bunga untuk memerangi inflasi. Sejauh ini, sebagian besar indikator menunjukkan ekonomi yang kuat, terutama di D-FW. Dalam 12 bulan yang berakhir pada bulan Oktober, wilayah tersebut menambahkan 255.000 pekerjaan jauh di depan tingkat historis dan kecepatan tahun lalu, ketika ekonomi bangkit kembali dari pandemi.

Baca Juga : Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual

Dalam dekade sebelum COVID-19, Texas Utara menambahkan rata-rata 92.500 pekerjaan setiap tahun. Itu berarti pertumbuhan pekerjaan tahun ini berjalan lebih dari 2½ kali lipat dari tren tipikal. “Sesuatu baru saja berkembang pesat di D-FW,” kata Adam Perdue , seorang ekonom di Texas Real Estate Research Center di Texas A&M University. “Semuanya masih berjalan fantastis.”

Dallas-Fort Worth menetapkan tinggi baru untuk total lapangan kerja pada bulan Oktober dengan hampir 4,19 juta pekerja. Wilayah ini menumbuhkan pekerjaan sebesar 6,5% selama 12 bulan terakhir, hampir dua kali lipat tingkat pertumbuhan pekerjaan AS sebesar 3,4% dan tertinggi di antara metro terpadat.

Industri utama D-FW masih berkembang, kata Perdue, dan banyak yang mempercepat laju perekrutan mereka. Dalam laporan pekerjaan negara bagian, dirilis Jumat, Texas menambahkan perekrutan di semua kategori kecuali jasa keuangan, yang kehilangan 700 posisi di seluruh negara bagian.

Kemunduran keuangan tidak mengherankan, mengingat suku bunga yang lebih tinggi dan perlambatan di pasar perumahan. Namun di D-FW, sektor keuangan menambahkan 3.200 pekerjaan di bulan Oktober dan naik hampir 22.000 posisi, atau 6,2%, untuk tahun lalu. Tren seperti itu menunjukkan produksi dan konsumsi yang lebih tinggi, kata Perdue, dan melemahkan prediksi resesi. Yang lebih dia khawatirkan adalah tingkat pengangguran yang rendah, yaitu 3,4% di D-FW pada bulan Oktober, turun dari 4,2% tahun lalu.

“Kami kehabisan orang untuk dipekerjakan,” kata Perdue, “karena kami berkembang secepat mungkin.” Ini adalah perolehan pekerjaan terbesar yang dicatat D-FW selama 12 bulan yang berakhir pada bulan Oktober. Totalnya melampaui rekor tahun lalu sebanyak 214.000 pekerjaan yang ditambahkan, yang sebagian besar didorong oleh pemulihan dari pandemi. Sebelum dua tahun terakhir, periode yang sebanding dengan pertumbuhan tercepat adalah pada tahun 1997.

“Angka-angkanya berada di luar grafik; kami pada dasarnya menggandakan apa yang biasa kami hasilkan,” kata Jay Denton , chief analytics officer di ThinkWhy , sebuah perusahaan layanan perangkat lunak berbasis di Dallas yang berfokus pada pekerjaan dan gaji. Salah satu kuncinya adalah migrasi domestik yang kuat. D-FW telah menjadi yang terdepan dalam menarik pekerja dan pemberi kerja dari wilayah yang lebih mahal di California, New York, dan Illinois.

Banyak yang datang ke sini selama pandemi, dan aliran itu diperkirakan akan melambat karena bagian lain negara itu pulih kembali dan peningkatan pekerjaan jarak jauh menjadi lebih permanen. Jika orang bisa bekerja di mana saja, kata teori itu, hal itu diperkirakan akan mengurangi daya tarik Dallas dan wilayah metropolitan besar lainnya, terutama dengan harga rumah yang naik dengan cepat.

Itu belum terjadi: “Dallas masih menarik banyak orang yang pindah ke sini untuk bekerja di perusahaan lokal,” kata Denton. “Mereka juga pindah ke sini untuk bekerja dari jarak jauh untuk perusahaan di luar Texas.” Data tentang migrasi tertinggal, jadi butuh waktu lama sebelum pola tahun ini jelas. Tetapi metrik utama ukuran angkatan kerja sipil menunjukkan bahwa D-FW terus menarik banyak pendatang baru.

Dalam 12 bulan terakhir, wilayah ini menambahkan lebih dari 158.000 tenaga kerja, termasuk mereka yang bekerja dan sedang mencari pekerjaan. Di divisi metro Dallas-Plano-Irving, angkatan kerja tumbuh hampir 4,2%, jauh di depan kenaikan 2,2% untuk Texas dan 1,8% untuk AS. “Anda tidak bisa mendapatkan [pertumbuhan] tanpa tenaga kerja,” kata Denton. “Anda dapat memiliki pekerjaan terbuka, tetapi Anda tidak dapat mengisinya jika Anda tidak memiliki orangnya.”

Saluran bakat adalah salah satu kekuatan besar pasar kerja Dallas. Denton mengatakan bahwa sebagian besar Timur Laut, Barat Tengah, dan California bahkan tidak menyamai tingkat pertumbuhan angkatan kerja AS. Jumlah relokasi perusahaan yang diumumkan ke Texas Utara telah melambat dibandingkan tahun lalu, tetapi trennya tetap signifikan, kata Laila Assanie , seorang ekonom bisnis senior di Federal Reserve Bank of Dallas.

“Kami masih memiliki orang dan perusahaan yang pindah tetapi tidak pada tingkat yang sama seperti yang kami lakukan pada tahun 2021,” kata Assanie. Ancaman penurunan ekonomi mungkin mendorong beberapa perusahaan untuk bergerak lebih cepat, kata pakar lainnya.

“Sepertinya semua jenis pembicaraan resesi tampaknya meningkatkan seberapa cepat orang datang,” kata Thomas Vick , direktur regional Robert Half di Dallas-Fort Worth, sebuah perusahaan kepegawaian besar. “Pemberi kerja masih merekrut – plus kami memiliki orang dan perusahaan yang membanjiri D-FW.” Tingkat pengangguran tidak jauh dari posisi terendah dalam sejarah, terutama di industri tertentu, dan hal itu memberi tekanan lebih besar pada pengusaha yang mencoba untuk berkembang.

Pada bulan Oktober, keuangan di AS memiliki tingkat pengangguran 1,5% , dan asuransi berada di 1,1%, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja. Kategori pekerjaan yang mencakup ekstraksi minyak dan gas segmen penting dalam ekonomi Texas memiliki tingkat pengangguran 0,8% di bulan Oktober, turun dari 10% tahun lalu. Pengangguran yang rendah seperti itu, ditambah dengan pertumbuhan pekerjaan yang kuat, memberi para pekerja keunggulan dalam pasar tenaga kerja saat ini, kata Vick.

Namun ada beberapa PHK besar-besaran yang diumumkan bulan ini, termasuk induk Facebook Meta yang memangkas lebih dari 11.000 pekerjaan dan Amazon memangkas sekitar 10.000 . Itu tidak mencerminkan tren yang lebih luas, kata Vick: “Perusahaan besar menjadi berita utama, tetapi mereka minoritas. Sebagian besar perusahaan masih di luar sana mencoba untuk merekrut.

Mereka mungkin memiliki lebih banyak pelamar ke pengadilan, setidaknya dari raksasa teknologi itu. Tapi mereka tidak akan memiliki pengaruh untuk mendapatkan pekerja dengan harga diskon. “Ini masih merupakan pasar yang digerakkan oleh bakat, dan kandidat lebih unggul, terutama di D-FW,” kata Vick.

Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual – Semua 14 anggota dewan dan Walikota Eric Johnson memilih untuk menyetujui proposal baru, yang akan menutup klub telanjang dan bisnis Dallas lainnya dari jam 2 pagi hingga 6 pagi.

Dewan Kota Dallas Membatasi Jam Kerja di Bisnis Yang Berorientasi Seksual

youplusdallas – Dewan Kota Dallas dengan suara bulat mendukung peraturan yang membatasi jam operasi di bisnis yang berorientasi seksual sebagai bagian dari rencana yang didukung Departemen Kepolisian Dallas untuk mengurangi kejahatan.

Baca Juga : Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor

Tepat sebelum pukul 14:00 pada hari Rabu, semua 14 anggota dewan Dallas dan Walikota Eric Johnson memberikan suara 15-0 untuk menyetujui proposal baru, yang menutup klub telanjang dan bisnis Dallas lainnya dari pukul 02:00 hingga 06:00. “Saya pikir ini adalah tanggapan yang sangat terukur dan proaktif terhadap kejahatan kekerasan yang masih terlalu tinggi di kota kita,” kata Johnson beberapa menit sebelum pemungutan suara.

Bersama Johnson, Kepala Polisi Eddie Garcia berbicara untuk mendukung proposal tersebut. Data polisi Dallas yang disajikan kepada dewan menunjukkan bahwa pelanggaran kejahatan dengan kekerasan meningkat antara jam 2 pagi dan 6 pagi dibandingkan dengan kerangka waktu 22:00 sampai 02:00.

“Ini adalah tanggapan yang cerdas, dan ini adalah tanggapan yang menunjukkan bahwa kami benar-benar berkomitmen pada pendekatan wastafel dapur untuk keselamatan publik,” tambah Johnson sebelum pemungutan suara. “Kami membutuhkan polisi komunitas yang kuat, tetapi kami juga membutuhkan orang lain dan itu termasuk kami [di dewan] untuk melakukan bagian kami.”

Prioritas utama dewan terus mengurangi angka kejahatan kekerasan kota. Kejahatan kekerasan di Dallas cenderung menurun baik dalam kejahatan kekerasan dan pembunuhan secara keseluruhan, data yang disajikan oleh DPD menunjukkan.

Menurut perwakilan dari kantor Walikota Johnson, aturan baru tersebut mulai berlaku setelah penerbitan peraturan tersebut, yang diharapkan tiba pada hari Senin, 31 Januari. Namun, pada hari Jumat, selama sidang terkait gugatan yang diajukan oleh pengacara yang mewakili beberapa bisnis yang terkena dampak, seorang hakim memutuskan bahwa dia akan mengadakan sidang perintah awal pada 10 Februari tentang masalah tersebut, sehingga menunda pelaksanaannya hingga setidaknya tanggal tersebut.

Sebelumnya, tidak ada peraturan tentang jam operasional klub telanjang telanjang dan toko video dewasa di kota tersebut. Melalui pengesahan peraturan ini, total 28 bisnis dalam batas kota akan terpengaruh, termasuk arkade dewasa, toko buku dewasa, teater dewasa, klub tari telanjang topless, dan klub tari telanjang sepenuhnya.

Peraturan baru kota itu juga mengutip undang-undang baru negara bagian, SB 315 , yang melarang bisnis berorientasi seksual untuk mempekerjakan atau mengontrak seseorang yang berusia di bawah 21 tahun.

Walikota, anggota dewan membahas peraturan

Sebelum disahkan dengan suara bulat, Walikota Eric Johnson mengatakan pemungutan suara akan menunjukkan seberapa besar komitmen dewan untuk mengurangi kejahatan kekerasan. Dia mengatakan ini bukan pemungutan suara tentang menjadi “moral puritan” atau menutup bisnis, tetapi kota ini berusaha untuk memprioritaskan keselamatan publik.

“Kita berbicara tentang bisnis yang telah beroperasi dalam waktu lama antara jam-jam itu yang berkontribusi terhadap banyak kekerasan di kota,” kata Johnson kepada WFAA pada hari Selasa. Pada pertemuan hari Rabu, berbagai anggota dewan membahas bagaimana konstituen mereka lelah dengan tembakan dan kejahatan di daerah mereka. Sementara itu, Anggota Dewan Omar Narvaez meminta agar kota mencari cara untuk menyediakan sumber daya bagi para pekerja yang akan kehilangan jam kerja.

Narvaez juga meminta amandemen ditambahkan yang memungkinkan peraturan ini ditinjau setiap dua tahun oleh Komite Keamanan Publik kota. Dia mengatakan dia frustrasi ketika dia mendengar tentang kebijakan yang belum pernah dilihat selama beberapa dekade. “Saya pikir ini kebijakan yang bagus,” kata Narvaez. “Memiliki, saya menyebutnya matahari terbenam, tetapi hanya periode peninjauan ketika kita kembali dan, seperti tubuh, duduk di sana dan melihatnya,” kata Narvaez.

Amandemen Narvaez disahkan dengan 10 anggota dewan memilih dan lima anggota dewan menentangnya. “Warga saya berada di garis depan dalam hal ini,” kata anggota dewan Gay Donnell Willis. “Mereka berhak mendapatkan perlindungan PD yang mereka bayar pajak.” Walikota Pro Tem Chad West mengatakan dia awalnya memiliki beberapa kekhawatiran tentang peraturan ini yang “terburu-buru” tanpa data yang lebih substansial.

Dia mengatakan bahkan dengan data baru yang diberikan, dia masih khawatir tentang efek samping negatif yang tidak diinginkan bagi perusahaan yang bertindak secara legal. “Saya khawatir bahwa mungkin ada bisnis yang kami tutup secara tidak adil karena mereka berada di bawah peraturan payung selimut yang disahkan hari ini,” kata West.

Protes

Para pengunjuk rasa muncul di luar Balai Kota Dallas untuk berbicara menentang peraturan tersebut. Satu orang mengacungkan tanda bertuliskan , “Ini adalah jam malam. Orang dewasa berhak memilih bagaimana menjalani hidup mereka.” Tanda lain berbunyi, “Ibu tunggal perlu bekerja. Kami juga punya keluarga.” Namun yang lain berkata, “Kejahatan tidak mengenal waktu.”

Data kejahatan kekerasan

Departemen kepolisian membentuk satuan tugas klub barat laut pada Maret 2021 “karena banyak penembakan dan kejahatan kekerasan lainnya yang terjadi di atau di dekat bisnis yang berorientasi seksual,” kata kota itu.

Menurut kota, dari 2019 hingga 2021:

• Toko buku menyumbang 5% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 5% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• Full Nude Cabarets menyumbang 9% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 33% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• Kabaret Topless menyumbang 15% pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 22% pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00
• SOB Non-Operasional menyumbang 3% dari pelanggaran kejahatan kekerasan dari pukul 22.00 hingga 02.00 dan 6% dari pelanggaran dari pukul 02.00 hingga 06.00

Departemen kepolisian juga berharap peraturan itu akan membebaskan petugas untuk menanggapi panggilan lain. Jika tata cara dilanggar, maka izin usaha akan dibekukan paling lama 30 hari karena melanggar jam operasional. Peraturan tersebut juga menambahkan kemungkinan denda tidak lebih dari $4.000 dan tidak lebih dari satu tahun waktu penjara bagi operator.

Peraturan tersebut juga mencakup bagian baru yang melarang bisnis berorientasi seksual untuk mempekerjakan atau membuat kontrak dengan seseorang yang berusia di bawah 21 tahun.

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor – Pencakar langit terkenal di pusat kota Dallas baru saja dibeli oleh pengembang yang berencana mengubahnya menjadi apartemen dan kantor. Energy Plaza 49 lantai dibuka di Bryan Street pada tahun 1983. Bangunan setinggi 1,3 juta kaki persegi ini dirancang oleh arsitek terkenal IM Pei. Pemilik baru Todd Interests dan mitra akan mengubah menara yang sebagian besar kosong, proyek ketiga pengembang di pusat kota.

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor

youplusdallas – “Anda akan melihat ini tanpa kecuali akan menjadi gedung perkantoran dan tempat tinggal terbaik di kota Dallas,” kata pengembang Shawn Todd. Lantai atas menara akan menampung 294 unit hunian. Dan bagian bawah gedung akan direnovasi menjadi ruang kantor kelas satu. Lantai dasar gedung tinggi dan area plaza sekitarnya akan mengalami perubahan paling besar.

Baca Juga : Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas

“Ini akan sangat menakjubkan,” kata Todd. “Kami mengambil area segitiga besar di depan menara dan membuat taman yang megah. “Kami memasang dinding kaca mulus setinggi 27 kaki di bagian depan gedung,” katanya. “Akan ada pintu masuk pribadi untuk kantor dan pintu masuk pribadi untuk perumahan dan restoran di lantai satu.” Sebagian besar eksterior menara tidak akan berubah.

Balkon terbuka akan ditambahkan di sudut setiap lantai berbentuk segitiga. “Kami membuka jendela itu dan membukanya untuk teras luar ruangan di setiap lantai,” kata Todd. Arsitek Dallas HKS sedang merancang proyek. Brasfield & Gorrie adalah kontraktor umum. Pembangunan kembali senilai lebih dari $300 juta dilakukan dalam kemitraan dengan Moriah Real Estate dan Zurich Alternative Asset Management, investor global.

Bank OZK dan Slate Asset Management membiayai proyek tersebut. Jones Lang LaSalle mengatur utangnya. Pembangunan kembali tidak mencari insentif ekonomi kota. “Seluruh proyek akan selesai dalam 20 bulan kami mulai hari ini,” kata Todd. “Kami akan memindahkan penyewa kantor pertama kami dalam waktu 12 bulan. “Kami akan memindahkan penyewa hunian pertama kami di gedung tersebut 14 bulan dari sekarang.”

Todd mengatakan sekitar 475.000 kaki persegi kantor akan berlokasi di gedung pencakar langit yang telah direnovasi. Fletcher Cordell dan Ben Davis dari CBRE Group sedang menyewa tempat. “Kami mendapat panggilan kantor sekarang permintaan kuat,” kata Todd. “Kami dapat memberikan tingkat kemewahan dengan tarif sewa yang jauh lebih murah daripada di gedung-gedung Uptown yang baru.

Renovasi Energy Plaza adalah pembangunan kembali kedua Todd Interests dari menara pusat kota Dallas yang dirancang oleh IM Pei. Mulai tahun 2012, Todd Interests menggunakan kembali menara One Dallas Center setinggi 30 lantai di jalan Bryan dan St. Paul, yang dirancang oleh IM Pei & Partners dan dibuka pada tahun 1979 sebagai gedung perkantoran. Menara yang sebagian besar kosong direnovasi menjadi kombinasi kantor dan apartemen.

“Merupakan suatu kehormatan bagi kami untuk mengerjakan dua bangunan yang dirancang oleh Pei,” kata Todd. “Dia merancang Energy Plaza pada saat yang sama dia sedang mengerjakan Louvre di Paris.”

Awalnya dibangun sebagai kantor pusat regional untuk perusahaan minyak Atlantic Richfield, Energy Plaza ditempati oleh TXU Electric selama bertahun-tahun. Federal Deposit Insurance Corp juga menampung pekerja di menara sebelum pindah ke kantor pusat kota lainnya. Energy Plaza diatapi oleh menara komunikasi runcing yang menurut Todd akan tetap berada di atap.

“Sudah sekitar dua setengah tahun kerja” untuk meluncurkan proyek menara, kata Todd. “Kami sangat bersemangat untuk memulainya.” Todd Interests memiliki rekam jejak kesepakatan pusat kota Dallas yang sukses. Pengembang dan mitranya menghabiskan $460 juta untuk merombak menara First National Bank yang terkenal di pusat kota menjadi kombinasi ruang ritel dan kantor, apartemen, dan hotel mewah.

Dibuka kembali pada tahun 2020, 324 unit sewa di gedung Elm Street sekitar 95% tersewa. Todd Interests juga sedang menyelesaikan pekerjaan di kantor 20 lantai dan menara apartemen di Pearl Street di sisi timur pusat kota.

Bangunan tinggi baru adalah bagian dari apa yang disebut pengembang sebagai East Quarter area seluas 20 hektar yang terletak di dekat Deep Ellum. Todd Interests membeli lebih dari selusin bangunan komersial tua di daerah tersebut dan mengubahnya menjadi kantor dan restoran baru. Sebagian besar properti yang pernah kosong itu telah terisi.

Energy Plaza hanyalah gedung pencakar langit pusat kota Dallas terbaru yang akan di-reboot. Pengembang lain, Woods Capital, saat ini sedang merenovasi Menara Bryan 40 lantai dan Menara Santander 50 lantai menjadi kombinasi kantor dan apartemen. Pada tahun 2016, menara One Main Place 33 lantai di pusat kota diubah menjadi kombinasi kantor dan Hotel Westin.