youplusdallas.com – berita informasi terbaru dan terpercaya dallas

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor – Pencakar langit terkenal di pusat kota Dallas baru saja dibeli oleh pengembang yang berencana mengubahnya menjadi apartemen dan kantor. Energy Plaza 49 lantai dibuka di Bryan Street pada tahun 1983. Bangunan setinggi 1,3 juta kaki persegi ini dirancang oleh arsitek terkenal IM Pei. Pemilik baru Todd Interests dan mitra akan mengubah menara yang sebagian besar kosong, proyek ketiga pengembang di pusat kota.

Pencakar Langit Downtown Dallas Akan Direnovasi Untuk Apartemen dan Kantor

youplusdallas – “Anda akan melihat ini tanpa kecuali akan menjadi gedung perkantoran dan tempat tinggal terbaik di kota Dallas,” kata pengembang Shawn Todd. Lantai atas menara akan menampung 294 unit hunian. Dan bagian bawah gedung akan direnovasi menjadi ruang kantor kelas satu. Lantai dasar gedung tinggi dan area plaza sekitarnya akan mengalami perubahan paling besar.

Baca Juga : Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas

“Ini akan sangat menakjubkan,” kata Todd. “Kami mengambil area segitiga besar di depan menara dan membuat taman yang megah. “Kami memasang dinding kaca mulus setinggi 27 kaki di bagian depan gedung,” katanya. “Akan ada pintu masuk pribadi untuk kantor dan pintu masuk pribadi untuk perumahan dan restoran di lantai satu.” Sebagian besar eksterior menara tidak akan berubah.

Balkon terbuka akan ditambahkan di sudut setiap lantai berbentuk segitiga. “Kami membuka jendela itu dan membukanya untuk teras luar ruangan di setiap lantai,” kata Todd. Arsitek Dallas HKS sedang merancang proyek. Brasfield & Gorrie adalah kontraktor umum. Pembangunan kembali senilai lebih dari $300 juta dilakukan dalam kemitraan dengan Moriah Real Estate dan Zurich Alternative Asset Management, investor global.

Bank OZK dan Slate Asset Management membiayai proyek tersebut. Jones Lang LaSalle mengatur utangnya. Pembangunan kembali tidak mencari insentif ekonomi kota. “Seluruh proyek akan selesai dalam 20 bulan kami mulai hari ini,” kata Todd. “Kami akan memindahkan penyewa kantor pertama kami dalam waktu 12 bulan. “Kami akan memindahkan penyewa hunian pertama kami di gedung tersebut 14 bulan dari sekarang.”

Todd mengatakan sekitar 475.000 kaki persegi kantor akan berlokasi di gedung pencakar langit yang telah direnovasi. Fletcher Cordell dan Ben Davis dari CBRE Group sedang menyewa tempat. “Kami mendapat panggilan kantor sekarang permintaan kuat,” kata Todd. “Kami dapat memberikan tingkat kemewahan dengan tarif sewa yang jauh lebih murah daripada di gedung-gedung Uptown yang baru.

Renovasi Energy Plaza adalah pembangunan kembali kedua Todd Interests dari menara pusat kota Dallas yang dirancang oleh IM Pei. Mulai tahun 2012, Todd Interests menggunakan kembali menara One Dallas Center setinggi 30 lantai di jalan Bryan dan St. Paul, yang dirancang oleh IM Pei & Partners dan dibuka pada tahun 1979 sebagai gedung perkantoran. Menara yang sebagian besar kosong direnovasi menjadi kombinasi kantor dan apartemen.

“Merupakan suatu kehormatan bagi kami untuk mengerjakan dua bangunan yang dirancang oleh Pei,” kata Todd. “Dia merancang Energy Plaza pada saat yang sama dia sedang mengerjakan Louvre di Paris.”

Awalnya dibangun sebagai kantor pusat regional untuk perusahaan minyak Atlantic Richfield, Energy Plaza ditempati oleh TXU Electric selama bertahun-tahun. Federal Deposit Insurance Corp juga menampung pekerja di menara sebelum pindah ke kantor pusat kota lainnya. Energy Plaza diatapi oleh menara komunikasi runcing yang menurut Todd akan tetap berada di atap.

“Sudah sekitar dua setengah tahun kerja” untuk meluncurkan proyek menara, kata Todd. “Kami sangat bersemangat untuk memulainya.” Todd Interests memiliki rekam jejak kesepakatan pusat kota Dallas yang sukses. Pengembang dan mitranya menghabiskan $460 juta untuk merombak menara First National Bank yang terkenal di pusat kota menjadi kombinasi ruang ritel dan kantor, apartemen, dan hotel mewah.

Dibuka kembali pada tahun 2020, 324 unit sewa di gedung Elm Street sekitar 95% tersewa. Todd Interests juga sedang menyelesaikan pekerjaan di kantor 20 lantai dan menara apartemen di Pearl Street di sisi timur pusat kota.

Bangunan tinggi baru adalah bagian dari apa yang disebut pengembang sebagai East Quarter area seluas 20 hektar yang terletak di dekat Deep Ellum. Todd Interests membeli lebih dari selusin bangunan komersial tua di daerah tersebut dan mengubahnya menjadi kantor dan restoran baru. Sebagian besar properti yang pernah kosong itu telah terisi.

Energy Plaza hanyalah gedung pencakar langit pusat kota Dallas terbaru yang akan di-reboot. Pengembang lain, Woods Capital, saat ini sedang merenovasi Menara Bryan 40 lantai dan Menara Santander 50 lantai menjadi kombinasi kantor dan apartemen. Pada tahun 2016, menara One Main Place 33 lantai di pusat kota diubah menjadi kombinasi kantor dan Hotel Westin.

Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas – Masalah mobilitas yang saat ini diperdebatkan di kantong-kantong di seluruh Dallas berkisar dari perluasan jalan tol dan pertumbuhan I-30 hingga potensi pembongkaran IH 345. “Meskipun telah banyak diskusi dan perdebatan, sedikit yang dilakukan untuk menemukan solusi komprehensif yang menjadi faktor penyebab dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan terhadap komunitas Dallas,” kata Lisa Lamkin, AIA, kepala sekolah Arsitek BRW dan presiden AIA Dallas tahun 2014.

Berkeliling Dallas: Solusi Berkembang Untuk Tantangan Mobilitas

youplusdallas – Menanggapi persepsi ini, AIA Dallas bermitra dengan Greater Dallas Planning Council untuk menghadirkan pakar transportasi lokal dan nasional September lalu untuk menghabiskan dua hari menjelajahi ide, masalah, dan praktik terbaik. Programnya, Pilihan untuk Abad ke-21 Dallas: Menghubungkan Orang dan Peluang , mempertemukan audiens yang beragam dan opini yang luas.

Baca Juga : Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester 

“KTT ini adalah titik awal untuk menyatukan sudut pandang yang berbeda untuk membantu kami bekerja menuju tujuan bersama merancang Dallas dengan cara yang akan membuat Dallas lebih kuat dan bernilai lebih besar bagi generasi mendatang,” kata Direktur Eksekutif AIA Dallas Jan Blackmon, FAIA.

Presenter utama di puncak adalah Jeff Tumlin, yang telah membantu kota-kota di seluruh dunia mengeksplorasi pilihan transportasi mereka. Dia juga penulis Transportasi Berkelanjutan: Alat untuk Menciptakan Komunitas yang Sehat, Bersemangat, dan Tangguh , sebuah buku yang dikritik dalam publikasi ini.

Beberapa Dilema Dallas

Tumlin berpendapat bahwa Dallas memiliki masalah unik, tetapi menghadapi banyak tantangan yang sama seperti kota lain dan dapat belajar dari pengalaman dan inisiatif sukses mereka. Ia mengingatkan kita bahwa “Satu lajur lagi tidak akan menyelesaikan masalah kemacetan; kemacetan bukanlah masalah infrastruktur, ini masalah ekonomi.”

Hal ini ditegaskan oleh penelitian yang menegaskan bahwa perbedaan antara kondisi aliran bebas dan kemacetan sekitar 10%. Oleh karena itu, jika Anda mengurangi kemacetan sebesar 10%, Anda menghilangkan kemacetan; tapi kemudian kota tumbuh dan kemacetan kembali. “Jalan raya macet 12 jalur sebenarnya memindahkan lebih sedikit orang daripada jalan 2 jalur yang padat,” Tumlin berpendapat.

Dia lebih jauh menggarisbawahi masalah ini dengan menunjuk pada “pembagian utara / selatan” Dallas. Karena banyak orang tinggal di Dallas Selatan dan pergi ke tempat kerja di Dallas Utara, mereka menghabiskan seluruh waktu mereka untuk bepergian ke dan dari tempat kerja.

Ini berarti mereka memiliki sedikit atau tidak ada kesempatan untuk memupuk hubungan keluarga, melanjutkan pendidikan, atau memiliki waktu untuk diri mereka sendiri. Selain itu, perumahan yang terjangkau di sisi selatan diimbangi dengan biaya transportasi yang jauh lebih mahal untuk perjalanan sehari-hari.

Apa solusinya? Tumlin mengatakan bahwa jika kita menjadikan South Dallas tempat yang bagus untuk hidup, maka pekerjaan akan mengikuti. Dia membayangkan banyak pilihan di sana untuk manufaktur khusus dan untuk peluang onshoring / re-shoring yang berkembang.

Demografi yang Berubah di Dallas

Area pertimbangan khusus lainnya adalah kebutuhan dan ekspektasi generasi milenial dan mereka yang mengikutinya, generasi yang saat ini disebut sebagai “posting”, “homelanders”, atau “Generation Z”.

Baik milenial maupun mereka yang mengikuti tepat di belakang mereka mengayunkan pendulum kembali ke kesederhanaan—bahkan sambil mengandalkan sumber pengetahuan yang merevolusi cara berpikir yang belum pernah ada sebelumnya. Tetap saja, mereka menghargai kesederhanaan dan pilihan. Tumlin mengingatkan kita bahwa kekuatan mobil yang menggoda telah menghilang di era pasca-baby boomer. Mereka melihat mobil sebagai alat, bukan perpanjangan dari identitas pribadi mereka.

Mereka lebih cenderung bersepeda ke tempat kerja, membawa Uber ke rapat klien, dan mengendarai DART pulang. Kembali ke minatnya di Dallas Selatan, Tumlin menawarkan skenario praktik terbaik dari kota Fresno, CA, yang menggunakan dana ARRA untuk memperbaiki jalan. Dalam prosesnya, mereka mengurangi striping dan menambah jalur sepeda. Upaya berbiaya rendah ini menarik kaum muda dan menciptakan spiral positif dalam kewirausahaan lokal. “Tidak ada peluru perak hanya 1.000 hal kecil yang membuat perbedaan,” katanya.

Dia juga menunjukkan keberhasilan San Francisco dalam mengembangkan ekologi lingkungan ritel. Dia berpendapat bahwa “kurang dari 20% dari perjalanan kami adalah untuk bekerja: mayoritas melibatkan hal-hal seperti belanja bahan makanan, mengunjungi teman, pergi ke apotek, membawa anak ke acara.” Dia mengatakan bahwa ketika kita menempatkan kebutuhan hidup sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, kita secara otomatis meningkatkan nilai perumahan lingkungan.

Denyut Angkutan Umum

Logistik perjalanan dipengaruhi oleh banyak faktor, tidak terkecuali bentuk dan ukuran fisik. Seperti yang ditampilkan secara visual oleh Tumlin’s Space Needs , sebuah bus yang bergerak penuh dengan orang hanya membutuhkan ruang sekitar 75 kaki persegi per orang, di mana satu mobil penumpang yang bergerak dengan kecepatan 60 mil per jam membutuhkan ruang 5.000 kaki persegi. Logikanya, angkutan umum memiliki banyak keuntungan, secara sosial dan ekonomi, tetapi waktu tunggu tetap menjadi tantangan dalam masyarakat yang dibangun di atas kepuasan instan.

Ini menggarisbawahi potensi kombinasi layanan, termasuk sistem bus dan transit yang disinkronkan. Tumlin mengutip sistem bus Los Angeles yang dia sebut sebagai “kuda pekerja” dari sistem transportasi umum kota dan “kontributor besar bagi mesin ekonomi kota”. Di sana, bus beroperasi dengan jadwal dua menit untuk tanggap terhadap kedatangan dan keberangkatan kereta ringan.

Omong-omong, kendaraan (luas dan bersih) terhubung ke sinyal lalu lintas kota dan sinyal merespons dengan menambah atau mengurangi panjang sinyal satu atau dua detik untuk menjaga bus sesuai jadwal mereka. Rel ringan Houston telah menjadi sumber kemarahan, beban lelucon, dan sistem pencabut nyawa karena kurangnya pemisahan kelas. Namun, Tumlin memperingatkan bahwa Houston mungkin akan mengungguli Dallas dalam membawa opsi komuter multimoda ke tingkat yang lebih tinggi dalam waktu dekat.

Pada tahun 2010, American Association of State Highway Transportation Officials (AASHTO) merilis laporan penting berjudul, Transportation Reboot: Restart America’s Most Essential Operating System. Di dalamnya, penulis menegaskan bahwa “peningkatan layanan transit secara signifikan akan menjadi komponen penting dalam memastikan transportasi yang terjangkau dan akses ke pekerjaan dan layanan lain di masyarakat di seluruh Amerika.”

Dokumen tersebut mengutip kemacetan dan pengurangan emisi serta kebutuhan layanan dari populasi yang mulai beruban sebagai komponen penting dari peningkatan sistem. Namun, mereka selanjutnya mengatakan bahwa “bahkan investasi besar-besaran dalam kapasitas transit dan empat kali lipat jumlah penumpang transit tidak dapat menggantikan peningkatan tambahan dalam kapasitas jalan raya antar negara bagian yang diperlukan untuk mengakomodasi pergerakan penumpang dan barang jarak jauh serta perjalanan lintas yang terus meningkat. ”

Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester – Bagaimana perasaan Gubernur Greg Abbott tentang kritik bahwa undang-undang yang disahkan legislatif negara bagian pada tahun 2019 untuk menangani keamanan sekolah tidak cukup membantu dalam memastikan distrik sekolah mematuhi standar baru? Apa status ras Gubernur Texas? Dan mengapa Dewan Kota Dallas akan memberikan suara pada resolusi hak reproduksi minggu depan?

Keamanan Sekolah, Resolusi Aborsi Dallas, Dan Pemilihan Tengah Semester

Gubernur Abbott mempertimbangkan kritik terhadap undang-undang yang dibuat setelah penembakan SMA Santa Fe yang mematikan

youplusdallas – Agustus menandai tahun ajaran baru bagi jutaan siswa, guru, dan orang tua Texas. Tahun ini, hari pertama masuk kelas bagi banyak orang terjadi kurang dari tiga bulan setelah 19 anak dan dua guru tewas di Sekolah Dasar Robb di Uvalde .

Baca Juga : Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat

CBS 11 telah melaporkan langkah-langkah keamanan yang diambil distrik sekolah Texas untuk memastikan keluarga merasa aman mengirim anak-anak mereka ke sekolah. Di antara langkah-langkah tersebut: mandat tas ransel yang jelas , latihan menembak , dan pemeriksaan detektor logam secara acak . Dan semua distrik sekolah di Texas diwajibkan untuk memeriksa pintu luar gedung dan fasilitas sekolah sebelum awal tahun ajaran dan kemudian setiap minggu setelahnya.

Setelah penembakan mematikan di SMA Santa Fe pada tahun 2018, legislatif negara bagian mengeluarkan berbagai undang-undang yang meningkatkan keamanan sekolah. Tetapi beberapa penyintas memberi tahu CBS 11 bahwa undang-undang itu tidak memiliki gigi dan tidak meminta pertanggungjawaban distrik sekolah ketika mereka tidak mematuhinya. Sementara Gubernur Greg Abbott berada di Greenville minggu ini, reporter politik Jack Fink menanyakan apa yang dia harapkan untuk dilakukan tentang hal itu.

“Kita bisa melihat dari apa yang terjadi di Uvalde bahwa sebenarnya undang-undang itu tidak memiliki gigi atau tidak sepenuhnya dipatuhi,” katanya. “Kami berharap untuk melakukan dua hal: Pertama, kami berharap untuk mencapai kesepakatan tentang standar yang lebih ditingkatkan dan memastikan akan ada gigi untuk itu sehingga akan ada kepatuhan. Saya akan menambahkan itu, kami akan memastikan bahwa akan ada menjadi akuntabilitas di semua tingkatan melalui proses.”

Dalam sidang komite senat negara bagian pada bulan Juni, direktur Pusat Keamanan Sekolah Texas mengatakan mereka tidak melakukan pemeriksaan kepatuhan di sekolah sendiri karena mereka tidak jelas memiliki wewenang untuk melakukannya. Ketika kami bertanya kepada gubernur apakah itu perlu diubah, inilah yang dia katakan:

“Itu telah berubah. Saya membuat pengumuman tentang bagaimana itu akan berubah, dan akan ada pengumuman yang akan datang segera tentang pemenuhannya. Begini caranya berubah. Saya membuat posisi baru, Kepala Petugas Keamanan Sekolah di Badan Pendidikan Texas. Itu orang dan tim mereka akan bertanggung jawab untuk memastikan bahwa sekolah di seluruh negara bagian Texas akan mematuhinya.

Mereka akan bekerja sama dengan Pusat Keamanan Sekolah Texas serta program ALERRT serta polisi ISD sekolah setempat dan polisi setempat untuk membuat yakin semua sekolah ini akan mematuhi standar. Kita semua sepakat pada satu hal: Kami ingin sekolah kami aman. Kami setuju bahwa kami perlu memiliki program standar keselamatan terbaik dan kami setuju protokol itu perlu diikuti. Kami akan mengeksekusi ketiga komponen itu.”

Memeriksa balapan gubernur, balapan paruh waktu lainnya di Texas

Musim kampanye akan benar-benar mulai memanas setelah Hari Buruh, tetapi kita secara resmi kurang dari 100 hari dari pemilihan November. Jadi, bagaimana pemilihan Gubernur dan isu-isu kunci apa yang dapat mendorong hasil? Jack Fink berbicara dengan Josh Blank, Direktur Riset di Proyek Politik Texas di UT Austin untuk mendapatkan wawasan.

“Dalam hal seberapa prediktifnya dan apa yang akan terjadi, saya pikir ada begitu banyak masalah yang mengudara saat ini,” katanya. “Dalam beberapa hal, itu sebabnya balapan sedekat ini.” Blank mengatakan dengan begitu banyak masalah utama yang menjiwai balapan ini, ada banyak variabel yang dapat mengubah dan menggeser lapangan permainan selama beberapa bulan ke depan. Di antara isu-isu utama yang dapat berperan dalam pemilu mendatang: aborsi, kekerasan senjata, jaringan listrik, dan ekonomi.

Sebuah jajak pendapat CBS News-YouGov Texas yang dirilis pada akhir Juni menunjukkan Gubernur Greg Abbott memimpin penantang Beto O’Rourke 49% menjadi 41% di antara calon pemilih. Kesenjangan itu terutama lebih sempit daripada keunggulan dua digit Abbott atas penantangnya dari Partai Demokrat pada 2018 – Lupe Valdez. Tapi alasan pasti balapan ini lebih dekat masih belum jelas.

Blank mengatakan pergeseran ini bisa menandakan perkembangan alami dari negara bagian yang kurang Republik, atau bisa didorong oleh cara isu-isu tertentu muncul di Texas. Tetapi dengan banyak hal yang masih belum pasti, Blank mengatakan pemilihan utama di seluruh negara bagian adalah kekalahan dari Partai Republik. “Pada akhirnya, Texas adalah negara bagian yang kompetitif pada saat ini,” katanya. “Ini jelas bukan keadaan berayun dan hampir tidak berwarna ungu.”

Dewan Dallas untuk mengambil resolusi hak aborsi

Hanya beberapa minggu sebelum undang-undang pemicu Texas yang melarang sebagian besar aborsi mulai berlaku, komite Dewan Kota Dallas memberikan suara bulat untuk resolusi hak reproduksi Selasa. Anggota dewan mengatakan resolusi itu dirancang untuk melindungi hak privasi seorang wanita dan penyedia layanan kesehatannya dan tidak akan mengizinkan Polisi Dallas dan sumber daya kota digunakan untuk menyelidiki dokter yang dituduh melakukan aborsi. Kota Denton dan Austin telah mengeluarkan resolusi serupa.

Ini terjadi setelah Mahkamah Agung membatalkan Roe v. Wade, yang mengizinkan negara bagian untuk melarang aborsi pada akhir Juni. Sebuah undang-undang negara bagian baru mulai berlaku 25 Agustus yang melarang sebagian besar aborsi dengan pengecualian untuk menyelamatkan nyawa ibu. Dokter dapat menghadapi tuduhan kejahatan, denda dan kehilangan lisensi profesional mereka jika mereka melanggar hukum.

Anggota dewan Adam Bazaldua, yang merupakan ketua Komite Kualitas Kehidupan, Seni, dan Budaya, mengusulkan resolusi tersebut. “Ini bukan upaya untuk melegalkan aborsi, yang berada di luar yurisdiksi dan lingkup lokal kami,” kata Bazaldua. “Namun, ini sepenuhnya dalam lingkup kami untuk mengatur sumber daya yang diperlukan untuk menegakkan dan menuntut undang-undang tersebut.”

Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat – Distrik hiburan utama Dallas di luar pusat kota adalah rumah bagi lebih dari 3.000 penduduk dan menarik ribuan orang setiap akhir pekan ke toko, bar, dan restorannya. Tapi masalah keamanan membuat takut beberapa artis, pengunjung dan pembawa acara , pemilik bisnis terkemuka, kelompok masyarakat dan penduduk untuk mengatakan mispersepsi tentang jumlah kekerasan di Deep Ellum telah merugikan lingkungan.

Kekerasan Menurun di Distrik Hiburan Dallas, Tetapi Kejahatan di Deep Ellum Meningkat

youplusdallas – Awal tahun ini, rapper T-Pain memindahkan konser dari Deep Ellum ke Grand Prairie ; baru-baru ini, Deep Ellum Arts Festival membatalkannya, dengan alasan masalah ekonomi dan keamanan . Meskipun ketakutan meningkat, kekerasan turun di seluruh area kehidupan malam utama kota, menurut data polisi yang membandingkan kejahatan pada tahun 2022 dengan waktu ini tahun lalu.

Baca Juga : Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5%

Di Divisi Pusat, yang meliputi Fair Park, Deep Ellum, pusat kota, Uptown dan Lower Greenville, kejahatan kekerasan secara keseluruhan turun sekitar 4,3% dari total 837 pelanggaran, 38 lebih sedikit dibandingkan dengan tahun 2021, menurut polisi. Kota ini telah mencatat peningkatan tahun ini dalam pembunuhan di seluruh kota dan di daerah yang mencakup distrik hiburan. Deep Ellum telah memiliki setidaknya empat pembunuhan; pada titik ini tahun lalu, wilayah tersebut telah mencatat tiga, menurut data yang disimpan oleh The Dallas Morning News .

Kekerasan menyebabkan Departemen Kepolisian Dallas untuk membuat unit polisi baru yang berfokus pada Deep Ellum ketika para pemimpin masyarakat menggandakan keselamatan publik di koridor kehidupan malam utama kota, yang membentang dari Good Latimer Expressway ke Exposition Avenue. Unit harus mulai bekerja pada akhir Oktober.

“Deep Ellum sangat menantang tapi tahukah Anda? Kami tidak akan mengangkat tangan ke udara,” kata Kepala Polisi Dallas Eddie García. “Kami akan terus bekerja keras untuk membuatnya seaman dan semarak mungkin untuk bisnis itu, untuk semua yang mereka lakukan untuk kota kami.” Kejahatan di Deep Ellum menarik perhatian luas karena popularitas daerah tersebut. Tapi itu hanya menyumbang sebagian kecil dari keseluruhan kekerasan di kota itu, kata García. Meski begitu, kepala suku mengatakan “tidak ada pertanyaan” mereka mengalami kesulitan.

Setelah penembakan 28 Agustus, Jahnke merangkak ke tempat parkir dan menelepon polisi, yang katanya merespons dalam waktu sekitar dua menit. Petugas yang tidak bertugas melihat dua tersangka berlari dan menahan satu, tetapi orang itu kemudian dibebaskan, kata polisi Dallas. Tidak ada penangkapan yang dilakukan. Beberapa minggu setelahnya, Jahnke mengatakan teman-temannya dari Dallas memiliki sentimen yang sama: “’Inilah alasan mengapa kami tidak pergi ke Deep Ellum lagi.’”

Jahnke mengatakan dia beruntung bisa lolos hanya dengan patah tulang betis, tapi dia frustrasi. Dia menggunakan gips berjalan dan menggunakan kruk, jadi orang lain membantunya melakukan tugas rutin. Dia belum mendengar kabar terbaru tentang kasusnya, tambahnya, dan dia sekarang berhutang $20.000 dari 30 jamnya di rumah sakit. “Saya belum bisa duduk dan memproses secara mental fakta bahwa saya terlibat dalam kekerasan senjata, dan saya bisa saja mati,” katanya.

Sebuah GoFundMe mengumpulkan lebih dari $15.000, tetapi Jahnke masih menyadari kerugian emosionalnya. Dia juga khawatir tentang teman turnya, termasuk band Inggris Monuments. “Seseorang di pesta tur mereka baru saja tertembak di kaki di Dallas, Texas seperti apa yang bisa lebih Amerika dari itu?” kata Jahnk. “Itu traumatis sekali.”

Titik panas

Pada malam akhir pekan di Deep Ellum, pejalan kaki berduyun-duyun ke bar dan klub malam yang berjajar di jalan Elm, Main, dan Commerce. Petugas berpatroli di setiap blok dengan berjalan kaki dan menunggang kuda, serta dari mobil patroli. Mobil mengelilingi lingkungan, tidak bisa masuk karena barikade polisi didirikan untuk mencegah kejahatan.

Para pengunjung pesta menunggu dalam antrean pendek di luar bisnis saat lagu-lagu hit populer dan musik live bergema di jalanan. Suatu hari Sabtu baru-baru ini, seorang sersan polisi menyita sebotol alkohol dari dua pria dan menuangkannya ke sepetak tanah. Petugas lain menawarkan arahan atau memeriksa orang-orang di mobil yang diparkir.

Masalah paling umum di distrik itu setiap malam termasuk balap jalanan, mengemudi dalam keadaan mabuk dan kontainer terbuka, kata polisi. Distrik ini telah menjadi pusat hiburan selama beberapa dekade dan sering disebut sebagai ibu kota musik live Texas Utara. Daerah ini memiliki sejarah mendalam dalam budaya jazz dan blues; tokoh masyarakat mengatakan musisi seperti T-Bone Walker, Henry Qualls dan Willard Robison membuat lingkungan itu terkenal.

Kelly Saunders, yang telah tinggal di Deep Ellum selama lebih dari 10 tahun dan menjadi tuan rumah pasar luar ruangan di sana setiap akhir pekan, mengatakan daerah itu selalu aktif, tetapi memiliki “keramaian siang hari yang luar biasa.” Dia mengatakan lingkungan itu memiliki nuansa kota kecil dan “semua orang saling menjaga.”

Dia mengatakan akhir pekan bisa menjadi gaduh, jadi dia tetap di dalam setelah jam 10 malam. Dia bilang dia pindah ke Deep Ellum karena keaktifannya, dan meskipun distrik itu mendapat “reputasi buruk”, dia selalu merasa aman. “Semua orang seperti, ‘Oh, Deep Ellum sangat tidak aman karena saya telah melihat satu pembunuhan di berita,’ kata Saunders, 39 tahun. “Saya bisa berjalan mondar-mandir di jalan dan tidak merasa tidak aman. Maksudku, aku merasa percaya diri pergi berbelanja, minum atau apa pun kapan saja.’”

Penurunan kekerasan di distrik hiburan kota mencerminkan tren di seluruh kota. Pada akhir September, kejahatan dengan kekerasan turun di Dallas sekitar 4,1%, dengan total 8.449 pelanggaran, penurunan 365 kejahatan dibandingkan dengan tahun 2021. Kejahatan kekerasan menurun selama musim panas, berlawanan dengan apa yang biasanya dilihat polisi di Dallas dan di tempat lain.

Polisi dan pejabat kota memperketat keamanan publik di seluruh Dallas musim panas ini setelah serentetan kekerasan, termasuk peningkatan pembunuhan dan dua penembakan massal di musim semi . Walikota Dallas Eric Johnson meluncurkan rencana “musim panas yang aman” untuk memberikan kesempatan gratis dan berbiaya rendah bagi kaum muda untuk menjauhkan mereka dari kekerasan. García mengatakan polisi “menempatkan sumber daya di tempat yang kami rasa perlu.”

Pembunuhan di seluruh kota naik sekitar 18% pada pertengahan Juni dibandingkan tahun sebelumnya. Hingga Selasa, mereka naik sekitar 8,2%. Polisi telah menghitung 172 pembunuhan, naik 13 dari titik yang sama tahun lalu. Perampokan naik 2,6% hingga Selasa sementara serangan yang diperburuk turun 3,5%.

Pembunuhan di Divisi Tengah juga naik lebih dari 25%, melonjak dari 15 menjadi 19. Deep Ellum memiliki setidaknya empat pembunuhan tahun ini. Mereka termasuk pembunuhan Jermaine Lewis dan Quintin Lowe , yang saling menembak 13 Mei setelah polisi mengatakan Lowe mengenali Lewis sebagai seseorang yang mencoba merampoknya; penembakan fatal Ricky Burns pada 21 Agustus setelah pertengkaran; dan 3 September pembunuhan Aareon Johnson , yang ditembak mati di dekat Commerce Street.

Kepala mengatakan unit baru harus membantu. “Dengan sumber daya yang kami tempatkan di area itu, kami melakukan semua yang kami bisa untuk memastikannya aman.” Deep Ellum memiliki satu “titik panas” jaringan 330 kali 330 kaki di mana departemen meningkatkan kehadirannya sebagai bagian dari rencana kejahatan kekerasan kepala. Polisi memblokir jalan-jalan Deep Ellum awal tahun ini pada akhir pekan Paskah, bukan akhir pekan Memorial Day.

García mengatakan 21 petugas dan dua pengawas saat ini ditugaskan ke daerah tersebut, bersama dengan dua letnan yang mengawasi operasi dan tiga hingga lima petugas menunggang kuda. Polisi juga menawarkan lembur bagi petugas yang memilih untuk bekerja di sana selama akhir pekan. Unit Deep Ellum yang baru mencakup penyelia tambahan dan tujuh petugas yang bekerja Kamis hingga Minggu, kata kepala. Unit etalase akan terlibat dengan bisnis, kerja malam, dan membantu dengan kejahatan tingkat rendah.

Saat berpatroli, petugas membidik tempat-tempat terbuka di mana orang cenderung berkeliaran , seperti tempat parkir, untuk membubarkan kerumunan. Pejabat kota dan kelompok lingkungan juga berharap untuk meningkatkan pencahayaan di daerah yang lebih gelap. Kepala mengatakan strategi Deep Ellum perlu mencakup lebih dari sekedar meningkatkan patroli itu akan membutuhkan upaya bersama oleh polisi, masyarakat dan lembaga kota. Dia mengatakan lingkungan telah melihat insiden di mana seorang petugas hanya beberapa blok jauhnya dan “sampai di sana dalam hitungan detik.”

Grup komunitas

Banyak strategi keselamatan publik di Deep Ellum tahun ini didasarkan pada rencana keselamatan komunitas yang dibuat dalam kemitraan antara polisi, pejabat kota, Yayasan Deep Ellum, dan Asosiasi Komunitas Deep Ellum setelah berbulan-bulan mendapat umpan balik dari penduduk dan pemangku kepentingan.

Rencana tersebut menyerukan langkah-langkah keamanan yang ditingkatkan di awal tahun; pasukan polisi yang berdedikasi; kemitraan dengan departemen kota untuk pelanggaran parkir dan untuk membantu orang yang mengalami tunawisma; komando lingkungan pusat; lebih banyak pencahayaan; dan lebih sedikit pertemuan pemuda larut malam.

Stephanie Keller Hudiburg, direktur eksekutif kelompok itu, mengatakan memulai langkah-langkah keamanan sebelumnya membuat perbedaan besar. Dia mengatakan mengatasi masalah kualitas hidup dan masalah kecil yang tersebar luas seperti keracunan publik dapat mencegah hal yang lebih besar terjadi.

Dia mengatakan jumlah orang yang tinggal di Deep Ellum telah tumbuh secara eksponensial dalam beberapa tahun terakhir. Antara 2018 hingga 2020, lingkungan tersebut tumbuh dari sekitar 1.600 penduduk menjadi lebih dari 3.000. Dia mengharapkan seribu penduduk lagi pada tahun 2025. Meskipun masih banyak kemajuan yang harus dibuat, katanya, unit polisi yang baru merupakan “langkah maju yang besar” karena para petugas dapat berinvestasi di masyarakat dan membangun pengetahuan kelembagaan.

Dia mengatakan dia mendengar frustrasi dan harapan dari pemilik bisnis, dengan beberapa senang tentang kehadiran polisi meningkat tetapi yang lain masih berjuang dengan utang dan pelanggan takut untuk datang ke Deep Ellum setelah melihat kejahatan profil tinggi di berita. Deep Ellum Foundation juga meningkatkan pencahayaan dan kamera. Kelompok ini sekarang mengoperasikan lebih dari 35 kamera yang dapat diakses oleh polisi. Ada “ratusan” kamera tambahan yang dimiliki langsung oleh polisi atau bisnis.

Saunders, penduduk Deep Ellum, mengatakan perubahan itu telah berdampak. Jika seseorang merasa tidak aman, ada sumber daya yang tersedia, termasuk seseorang untuk mengantar orang ke mobil mereka, jika diperlukan. “Pencahayaan adalah peningkatan besar,” katanya. “Saya bisa berjalan di Crowdus Street di tengah malam dan membaca buku, sangat terang.”

Allen Falkner, pemilik The Nines, sebuah klub malam di Main Street, mengatakan kejahatan di Deep Ellum telah surut dan mengalir selama beberapa dekade. Persepsi meningkatnya kekerasan membuat pengunjung menjauh dan dia mengatakan kenaikan biaya parkir tidak membantu. Penutupan jalan malam akhir pekan yang hanya mengizinkan lalu lintas pejalan kaki sangat buruk untuk bisnis, katanya.

“Bila Anda memiliki jemaat besar yang terdiri dari orang-orang dan alkohol dan uang, Anda akan selalu memiliki masalah,” kata Falkner, anggota dewan Asosiasi Komunitas Deep Ellum. “Saya tidak merasa itu benar-benar berbeda [dari masa lalu], tetapi sekali lagi, persepsi publik telah berubah.”

Dia mengatakan dia memiliki harapan, mencatat bahwa perdagangan siang hari berkembang pesat di Deep Ellum. Dia mengatakan para pemangku kepentingan “belajar dengan cepat” tentang bagaimana menangani keselamatan publik. “Mudah-mudahan, pelajaran dari musim panas ini akan dibawa ke musim semi, musim panas atau musim gugur berikutnya, dan kita akan melihat Deep Ellum yang lebih aman lagi,” katanya.

Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5% – Polisi dan kriminolog Dallas mengatakan rencana kejahatan kekerasan di kota itu berhasil dan menunjukkan penurunan 11,5% dalam jumlah total kejahatan kekerasan “tingkat jalanan” dalam 12 bulan setelah konsepsinya pada Mei 2021.

Pada Tahun Pertama Rencana Kejahatan Dallas, Kekerasan Turun Sekitar 11,5%

youplusdallas – Mike Smith dan Rob Tillyer, kriminolog University of Texas di San Antonio yang membantu mengembangkan rencana kejahatan, mengatakan kepada komite keselamatan publik Dewan Kota Dallas minggu ini bahwa tahun pertama rencana kejahatan memberi polisi informasi tentang apa yang berhasil dan strategi apa yang harus dilakukan. diasah untuk maju.

Baca Juga : Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan 

Penurunan tersebut dibandingkan “kejahatan kekerasan jalanan” dari Mei 2021 hingga Mei 2022 dengan tahun sebelumnya. Kekerasan tingkat jalanan tidak mencakup semua jenis kekerasan. Smith mendefinisikannya sebagai pembunuhan, perampokan, dan serangan berat yang bukan merupakan kekerasan dalam rumah tangga.

Para kriminolog mengatakan rencana kekerasan-kejahatan itu terutama dirancang untuk menargetkan kekerasan jalanan, bukan kekerasan seksual dan kekerasan dalam rumah tangga. Dallas memiliki rencana yang berbeda untuk kekerasan keluarga .

Warga mengatakan kepada The Dallas Morning News bahwa mereka telah memperhatikan komitmen kota dan Departemen Kepolisian untuk mengurangi kejahatan kekerasan, tetapi mengatakan solusi melampaui kepolisian. Mereka mengatakan kerjasama antara polisi, masyarakat dan instansi lain masih bisa lebih baik. Kepala Polisi Dallas Eddie García mengatakan rencana kejahatan masih dalam proses.

“Kami memiliki tantangan dan kami akan terus menghadapi tantangan, tetapi kami akan menghadapinya secara langsung,” kata García kepada komite tersebut, Senin. “Berinvestasi kembali di tempat dan orang-orang sangat penting. Ketika kejahatan meningkat, itu bukan hanya masalah polisi. Dan ketika itu turun, itu adalah upaya kolektif. ”

Kejahatan kekerasan secara keseluruhan dari Januari 2022 hingga saat ini juga turun, meskipun dengan jumlah yang lebih kecil. Kejahatan kekerasan – termasuk serangan seksual dan kekerasan dalam rumah tangga – turun sekitar 4,25%, atau 357 lebih sedikit pelanggaran, dibandingkan dengan titik ini pada tahun 2021, tetapi pembunuhan dan perampokan telah mengalami sedikit peningkatan , menurut statistik polisi Dallas yang diperbarui Senin .

Strategi untuk mengekang kekerasan

Rencana kejahatan-kekerasan melibatkan strategi jangka pendek, menengah dan panjang: pemolisian hot-spot, atau meningkatkan visibilitas polisi di sekitar 50 jaringan kecil berukuran 330 kaki kali 330 kaki di Dallas; investigasi jaringan tempat, yang mencoba mengganggu jaringan kriminal; dan pencegahan terfokus, yang bertujuan untuk mengubah perilaku pelaku yang berisiko tinggi melalui penangkapan, pelibatan masyarakat dan pelayanan sosial. Polisi belum meluncurkan pencegahan terfokus.

Rencana tersebut didasarkan pada keyakinan bahwa jumlah kejahatan yang tidak proporsional terjadi di kantong-kantong kecil kota. Pemolisian hot-spot memiliki “dampak yang cukup signifikan,” dengan penurunan 10,7% dalam kekerasan di jaringan selama tahun pertama rencana kejahatan kekerasan, kata Tillyer.

Dia mengatakan kekerasan di jaringan menyumbang sekitar 5% dari keseluruhan kekerasan di seluruh kota sebelum pemolisian hot-spot. Setelah itu, mereka menyumbang antara 2% hingga 3% dari kejahatan kota. Dan sementara penangkapan meningkat 6,4% di seluruh kota, katanya, hanya ada peningkatan 2,6% dalam penangkapan di jaringan hot-spot.

Ada juga bukti efek berkelanjutan. Tillyer mengatakan data menunjukkan bahkan setelah polisi pindah ke satu set grid baru, yang sebelumnya dipilih tidak kembali ke tingkat kekerasan yang sama sebelum perawatan.

Untuk investigasi jaringan tempat, polisi memusatkan perhatian pada dua lokasi percontohan: 3550 East Overton, yang merupakan Apartemen Volara di timur Oak Cliff, dan 11700 Ferguson Road di Far East Dallas, yang mencakup beberapa kompleks apartemen dan pusat perbelanjaan strip. Sejak Februari, polisi dan departemen kota, seperti penegakan kode, mencoba mengatasi kondisi yang dapat meningkatkan kejahatan dengan rencana operasi terperinci untuk masing-masing, kata Smith.

Polisi telah melihat hasil yang berbeda. Kejahatan kekerasan turun di 3550 E. Overton Road, dan lokasi itu tidak lagi menjadi “titik panas” paling kejam di kota itu untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun, kata Smith. Tapi di 11700 Ferguson Road, kekerasan meningkat. Smith mengatakan Departemen Kepolisian terlalu ambisius dengan bentangan Ferguson Road, menambahkan bahwa panjangnya sekitar 1,5 mil dan perlu dipersempit menjadi “sesuatu yang lebih mudah dikelola.”

“Ada kurva belajar yang besar di sini,” kata Smith. “Kami memberi label ini sebagai lokasi percontohan saya pikir karena suatu alasan, dan kami belajar ada banyak pelajaran yang saya pikir diambil DPD dari upaya awal ini di dua lokasi ini.” Para kriminolog juga mengukur seberapa patuh petugas polisi Dallas di jaringan hot-spot dan apakah mereka berada di lokasi yang seharusnya. Kepatuhan petugas meningkat dari 62% pada awalnya menjadi 89% pada periode terakhir, kata Tillyer.

Polisi mengakui tantangan di depan, mencatat peningkatan pembunuhan tahun-to-date. Pejabat kota memuji polisi dan tim peneliti atas upaya tersebut, dengan wakil ketua komite keselamatan publik Cara Mendelsohn menyebut strategi tersebut sebagai “pemolisian tingkat berikutnya” yang ditingkatkan dengan fokus akademis dari rencana tersebut.

“Kami berinvestasi dalam strategi kepolisian berbasis data dan solusi berbasis komunitas,” kata Walikota Dallas Eric Johnson dalam sebuah pernyataan tertulis. “Meskipun kami memiliki pekerjaan yang signifikan masih di depan kami, kami telah membuktikan bahwa dengan bekerja sama dan mengutamakan keselamatan publik di setiap kesempatan, kami dapat membangun komunitas yang lebih aman.”

Perspektif komunitas

Marc P. Valerin, mantan presiden asosiasi lingkungan yang tinggal di Far East Dallas, mengatakan 11700 Ferguson Road yang berdekatan telah menarik kekerasan seperti penembakan dan penusukan selama lebih dari 15 tahun. Dia mengatakan dia lebih memperhatikan kehadiran polisi, tetapi percaya tunawisma dan kekurangan petugas dan waktu respons petugas masih perlu ditangani. Dia mengatakan dia juga ingin melihat lebih banyak komunikasi dan kolaborasi dengan masyarakat.

“Anda harus berdarah agar [petugas] datang,” katanya. “Kami menghargai peningkatan kehadiran dan pengurangan polisi, tetapi kami perlu melihat lebih banyak.” Dia mengatakan menangani kejahatan melampaui polisi Dallas dan menunjuk ke pengadilan, Kantor Solusi Tunawisma kota, lembaga federal dan penegakan kode sebagai contoh lembaga yang dapat mengatasi kekerasan dan meningkatkan masyarakat. “Anda tidak bisa menyalahkan polisi,” kata Valerin. “Ini harus ditangani oleh banyak lembaga yang berbeda.”

Christopher Morales menggemakan sentimen itu. Keponakan laki-laki Morales yang berusia 14 tahun, Jordan Perez, tewas 4 Juni dalam ledakan tembakan di dekat Old East Dallas Work Yard Park di blok 4900 Alton Avenue. Seorang anak berusia 15 tahun kemudian ditahan .

Morales telah berbagi cerita Jordan dalam beberapa pertemuan komunitas yang diadakan oleh polisi dan pejabat kota. Dia mengatakan pejabat kepolisian Dallas dan anggota Dewan Kota Jesse Moreno, yang distriknya termasuk taman tempat Jordan terbunuh, telah menindaklanjutinya sejak kematian bocah itu, yang katanya “berbicara banyak.”

Tetapi keluarga Morales berjuang setelah kematian Jordan, dan dia mengatakan kota itu dapat menghubungkan orang-orang yang terkena dampak kekerasan dengan konseling atau sumber daya lainnya dengan lebih baik. Ibu dan saudara Jordan telah pindah kembali ke Mississippi, tempat mereka tinggal sebelum Dallas, katanya.

Morales mengatakan dia melihat komitmen tulus dari kota dan polisi untuk menghadapi kekerasan, tetapi mengatakan polisi tidak boleh mengabaikan beberapa area dengan terlalu fokus pada titik-titik rawan kekerasan. Dia juga mengatakan dia pikir polisi bisa melakukan pekerjaan yang lebih baik untuk menyebarkan berita tentang petugas patroli lingkungan.

Dia mengatakan polisi tidak bisa menyelesaikan masalah sendirian. “Itu dimulai dengan orang-orang di komunitas itu,” kata Morales. “Jika Anda tidak memiliki apa pun yang diinvestasikan ke dalam komunitas, saya pikir beberapa orang hanya menutup mata dan berkata, ‘Oke, terserah, asalkan tidak meluas seperti ini.’

Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan – Orang yang melanggar aturan dapat didenda hingga $500. Itu terjadi ketika kota mencoba untuk mengatasi keluhan orang yang meminta uang kepada pengemudi Berdiri atau berjalan di atas median untuk meminta uang dari pengemudi di Dallas dapat segera menyebabkan denda $500. Di tengah meningkatnya keluhan, Dewan Kota Dallas pada hari Rabu menyetujui dua peraturan baru yang dirancang untuk menjauhkan pengemis dari pengemudi.

Dallas Melarang Pengemis Berdiri Atau Mengemis di Median Jalan

youplusdallas – Satu peraturan kota yang baru melarang pejalan kaki dari median jalan dengan lebar kurang dari 6 kaki, di tengah jalan tanpa median dan di zona bebas. Itu berarti jalur sepeda, bahu jalan atau area lain yang tidak terhalang yang berbatasan dengan jalan raya yang memungkinkan pengemudi untuk berhenti dengan aman atau mendapatkan kembali kendali atas kendaraan yang telah meninggalkan jalan.

Baca Juga : Masalah Hukum Trump Memuncak di New York

Yang kedua memungkinkan marsekal kota untuk mengeluarkan kutipan kepada orang-orang yang melanggar peraturan itu serta peraturan Dallas yang ada yang melarang orang berdiri di properti umum di dekat jalan umum dari meminta pengemudi atau mencoba menarik perhatian mereka untuk meminta uang, barang, atau layanan lainnya. .

Kutipan pengadilan kota dapat menyebabkan denda hingga $ 500. Surat perintah penangkapan dapat dikeluarkan untuk orang-orang yang tidak menanggapi kutipan tersebut, kata Jaksa Kota Chris Caso kepada anggota dewan. Larangan median akan ditinjau oleh Dewan Kota setiap tahun. Tata cara akan mulai berlaku dalam beberapa hari.

Kota telah mendorong kampanye publik yang mencoba untuk mencegah pengendara dari menawarkan uang atau makanan kepada orang-orang di median dan berdiri di dekat pintu keluar jalan raya. Para pejabat sedang mempertimbangkan langkah-langkah lain seperti menempatkan batu dan semak-semak di median agar orang tidak berdiri di atasnya. Tetapi larangan median telah menimbulkan kekhawatiran bahwa hal itu dapat secara tidak proporsional berdampak pada populasi tunawisma Dallas , menempatkan penduduk kota yang paling rentan pada risiko semakin dirugikan.

Anggota dewan Adam Bazaldua, yang memberikan suara tunggal menentang larangan median, menyebutnya “tidak masuk akal” dan “benar-benar tercela.” Dia menggambarkan peraturan itu sebagai upaya kota untuk menegakkan kemiskinan, mengkriminalisasi tunawisma dan pengemis, dan mengecam upaya pejabat kota untuk membingkainya sebagai didorong oleh masalah keselamatan lalu lintas. Melarang orang berjalan dan berdiri di atas median telah disajikan sebagai pilihan bagi anggota dewan oleh staf kota untuk mengatasi pengemis sejak setidaknya tahun lalu . Pengemis dilindungi secara konstitusional sebagai kebebasan berbicara.

“Sangat tidak jujur ​​untuk berdiri di sini dan memberi tahu kami bahwa ini tentang keselamatan publik. Ini tentang NIMBYisme,” kata Bazaldua. “Saya tahu bahwa ada orang yang memanfaatkan sistem dan jika Anda pikir kita dapat membedakannya dengan mengirimkan penegakan hukum versus ibu yang di luar sana benar-benar meminta $1 untuk memberi makan anak-anaknya? Malu pada kami.”

Tetapi yang lain memuji larangan itu, dengan mengatakan itu akan cukup untuk mencegah kemungkinan kecelakaan dan mengurangi kasus pengemudi yang dilecehkan oleh beberapa pengemis agresif. “Saya pikir itu dibenarkan dengan alasan keamanan publik,” kata anggota dewan Paul Ridley. “Saya pikir adalah hal yang masuk akal bahwa pejalan kaki paling berisiko mengalami cedera atau kematian akibat tabrakan dengan kendaraan adalah ketika mereka berada di kanan jalan.”

Anggota dewan Gay Donnell Willis juga meringkas masalah ini ke keamanan publik. Dia mengatakan dia telah menelepon 911 beberapa kali untuk melaporkan melihat orang-orang di median jalan yang tampaknya mabuk, berhalusinasi dan membutuhkan bantuan. Dia mengatakan dia yakin peraturan itu dapat menempatkan orang di jalur untuk mendapatkan bantuan dan mengurangi kemungkinan risiko bagi diri mereka sendiri dan pengendara.

“Saya tidak peduli dengan asal-usul ini seperti saya tentang di mana kita berada hari ini,” kata Willis, mengutip statistik dan dukungan penegakan hukum setempat. “Intinya adalah keselamatan warga kita – semua warga negara – apakah mereka mengemudi di jalan raya atau apakah mereka berada di jalur mobil yang dapat melukai mereka.”

Kedua aturan memiliki pengecualian.

Larangan rata-rata tidak akan berlaku untuk pejalan kaki yang melintasi jalan yang terbagi “dalam rute yang paling langsung,” atau yang terluka dalam kecelakaan, memberikan bantuan darurat kepada orang lain atau di tengah jalan sambil mengikuti arahan polisi.

Ini juga tidak akan berlaku untuk orang yang melakukan pekerjaan yang diizinkan di jalan yang benar, seperti memasang atau menurunkan barikade jalan. Orang-orang yang berjalan atau berdiri di trotoar beraspal dekat trotoar di zona yang jelas juga akan dikecualikan. Aturan yang ada memungkinkan pengemudi dan saksi lain yang melihat orang mengemis untuk mengajukan keluhan ke kantor kejaksaan kota dan mengizinkan pengiriman rekaman video sebagai contoh bukti, menurut kode kota.

Direktur Departemen Perhubungan Dallas Gus Khankarli dan Asisten Kepala polisi Michael Igo memberikan angka yang berbeda kepada anggota dewan tentang jumlah pejalan kaki yang tewas sejauh ini tahun ini, tetapi keduanya mencatat penghitungan 2022 sedikit lebih tinggi daripada waktu ini tahun lalu. Khankarli dan Igo mengatakan sebagian besar pejalan kaki tewas saat berada di atau berjalan melalui penyeberangan yang tidak ditandai.

Igo mengatakan dari 45 kematian terkait pejalan kaki yang telah ditangani petugas tahun ini, dia hanya mengetahui satu kasus di mana bukti menunjukkan orang tersebut tewas setelah turun dari median jalan dan ditabrak kendaraan.

Masalah Hukum Trump Memuncak di New York – Ketika Donald Trump berkampanye untuk presiden pada tahun 2016, ia membela kampung halamannya seumur hidup dengan kekuatan yang mungkin diharapkan dari seorang warga New York yang berbicara blak-blakan, mengatakan kepada Senator Ted Cruz, “Ketika Anda ingin mengetuk New York, Anda harus melalui saya.”

Masalah Hukum Trump Memuncak di New York

youplusdallas – Tapi akhir-akhir ini, New York telah mengetuk kembali. Hubungan Trump dengan Big Apple berubah menjadi permusuhan selama masa kepresidenannya, dan baru-baru ini serangkaian tindakan pengadilan telah memanggilnya kembali dari negara bagian asalnya yang baru di Florida.

Baca Juga : Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan

Kasus-kasus itu telah berlarut-larut selama bertahun-tahun, baik perdata maupun pidana, negara bagian dan federal, dan “bukanlah kebetulan bahwa semuanya datang bersamaan,” menurut mantan jaksa federal E. Danya Perry. “Dia sangat sukses dan cekatan berhasil menempatkan begitu banyak di atas es saat dia menjadi presiden,” kata Perry, seorang pengacara pembela yang juga sebelumnya menjabat sebagai wakil jaksa agung Negara Bagian New York.

E. Kasus pencemaran nama baik Jean Carroll dan gugatan kekerasan seksual yang akan datang

Di pengadilan federal di Pearl Street di Manhattan, seorang hakim pekan lalu memerintahkan Trump untuk duduk pada Rabu untuk deposisi berisiko tinggi keduanya dalam tiga bulan. Dia akan diinterogasi oleh pengacara penulis E. Jean Carroll, yang menggugat Trump atas pencemaran nama baik pada 2019 setelah Trump menuduh Carroll berbohong ketika dia mengatakan dia memperkosanya pada pertengahan 1990-an.

Hakim Lewis Kaplan menulis bahwa pernyataan Trump dapat digunakan dalam gugatan perdata lain yang telah dijanjikan Carroll untuk diajukan, klaim penyerangan seksual terhadap Trump. Carroll akan dapat mengajukan gugatan bulan depan ketika undang-undang negara bagian yang baru, Undang-Undang Penyintas Dewasa, secara singkat menghapus undang-undang pembatasan untuk klaim semacam itu di New York. Trump telah berulang kali membantah tuduhan Carroll.

Gugatan penipuan sipil terhadap Trump dan perusahaannya

Satu blok di sebelah timur gedung pengadilan federal adalah pengadilan sipil negara bagian Center Street di mana selama bertahun-tahun pengacara untuk Trump dan perusahaannya berjuang untuk membatasi panggilan pengadilan dalam penyelidikan jaksa agung New York yang luas ke dalam praktik keuangan mereka . Deposisi Trump lainnya baru-baru ini diperintahkan oleh Hakim Arthur Engoron dalam kasus ini.

Trump menyerukan Amandemen Kelima lebih dari 400 kali selama interogasi Agustus. Deposisinya adalah salah satu bukti terakhir yang dikumpulkan sebelum Jaksa Agung New York mengajukan gugatan luas pada 21 Septemberyang bertujuan untuk melumpuhkan perusahaan Trump. New York menuntut ganti rugi $250 juta dan mengakhiri bisnis Trump di negara bagian itu. Selain Trump Organization, tuntutan jaksa agung menyebut Trump dan tiga anaknya Don Jr., Ivanka, dan Eric Trump sebagai terdakwa.

Perusahaan dan keluarga Trump telah membantah semua tuduhan dalam kasus tersebut dan mengatakan melalui seorang pengacara pada bulan September bahwa “sama sekali tidak ada kesalahan yang terjadi.” Mereka sebelumnya menuduh Jaksa Agung New York Letitia James di depan umum dan di pengadilan mengajukan penyelidikan karena permusuhan politik.

Keluhan tersebut menuduh Trump dan eksekutif lain di perusahaan yang terlibat dalam skema selama bertahun-tahun untuk memperkaya diri mereka sendiri dengan menggelembungkan nilai properti di seluruh negeri. Penyelidikan ini bermula dari kesaksian di hadapan Kongres pada tahun 2019 oleh mantan pengacara Trump, Michael Cohen, yang mengatakan, “Trump telah menggelembungkan kekayaannya secara keseluruhan dengan mencapai tujuannya, dan dia telah menginvestasikan uangnya untuk menurunkan pajak properti. Kami telah menyusutkan aset kami, ” dia berkata.

Cohen mengatakan kepada CBS News bahwa dia yakin Trump “telah melanggar hukum,” tetapi dugaan penipuan itu mungkin tidak akan pernah terungkap jika Trump tidak mencalonkan diri. “Dia mungkin tidak akan pernah tertangkap selain dari posisi profil tinggi dan penolakannya yang terus-menerus untuk mematuhi norma-norma,” kata Cohen, yang sekarang menjadi kritikus sengit terhadap mantan presiden.

Penipuan kriminal Manhattan dan pengadilan penghindaran pajak

Pada saat itu, pengacara perusahaan akan sibuk satu blok ke utara di Center Street, di pengadilan pidana negara bagian, di mana pada hari Senin penipuan kriminal dan penghindaran pajak Organisasi Trump akan dimulai. Di antara para saksi yang diharapkan dipanggil dalam kasus itu adalah mantan kepala keuangan Trump Organization Allen Weisselberg, yang pada Agustus mengajukan pengakuan bersalah dalam kasus tersebut. Hakim dalam persidangan itu, Juan Mercan, juga memimpin kasus penipuan kriminal negara bagian mantan penasihat Trump Steve Bannon .

Pada sidang pada 12 September, Mercan mengkritik pengacara Trump Organization untuk perubahan “jam kesebelas” pada tim pembela mereka. “Salah satu tuduhannya adalah bahwa pertahanan mencoba untuk mengulur waktu. Anda tahu, itu mulai terasa sedikit,” kata Mercan. Teguran Mercan digaungkan oleh Hakim Kaplan dalam kasus E. Jean Carroll, yang menulis pada 12 Oktober bahwa Trump “tidak boleh diizinkan untuk menghabiskan waktu pada upaya (Carroll) untuk mendapatkan pemulihan atas apa yang diduga merupakan kesalahan serius. “

Trump telah lama menggunakan penundaan sebagai strategi pengadilan, menurut Barbara Res, yang merupakan kepala konstruksi Trump pada 1980-an. “MO-nya adalah mencoba melakukan itu dengan kontraktor ketika dia berutang uang kepada mereka dan, Anda tahu, menawarkan mereka mungkin 50 sen dolar. Jika mereka tidak menerimanya, dia hanya akan menyeretnya ke pengadilan. Jadi, Anda tahu, mereka akan bangkrut menunggu lama,” kata Res.

Ditanya oleh USA Today pada tahun 2016 tentang keluhan kontraktor, Trump mengatakan dia merapat perusahaan membayar jika Trump Organization tidak senang dengan pekerjaan mereka. “Katakanlah mereka melakukan pekerjaan yang tidak baik, atau pekerjaan yang tidak mereka selesaikan, atau pekerjaan yang sangat terlambat. Saya akan memotong kontrak mereka, tentu saja,” kata Trump.

Jika strategi itu berhasil di masa lalu, itu mungkin tidak lagi efektif, menurut Perry, yang mengatakan, “ada hilangnya kesabaran secara umum oleh pihak yang berperkara, dan yang lebih penting pengadilan, dengan beberapa taktik penundaan dan permainan.” “Ada lebih banyak ‘petunjuk roket’ dengan beberapa masalah ini daripada yang mungkin Anda lihat,” kata Perry.

Master khusus dalam penyelidikan dokumen Mar-a-Lago

Lima blok di selatan gedung pengadilan kriminal negara bagian adalah Jembatan Brooklyn, yang di sisi luar borough melewati gedung pengadilan federal lainnya. Atrium gedung ini dinamai Raymond Dearie, hakim semi-pensiunan yang menjabat sebagai master khusus dalam gugatan Trump terhadap pemerintah federal.

Gugatan itu diajukan pada Agustus setelah Departemen Kehakiman memberikan surat perintah penggeledahan di rumah Trump di Mar-a-Lago, menyita arsip Gedung Putih, beberapa di antaranya diberi label “Top Secret.” Trump bersikeras bahwa dokumen-dokumen itu miliknya secara sah. Dearie sedang meninjau ribuan halaman dokumen yang disita oleh FBI, dengan mandat untuk mengidentifikasi mana, jika ada, yang tunduk pada hak istimewa pengacara-klien atau eksekutif.

Pengadilan orang kepercayaan Trump, Thomas Barrack

Di lantai delapan gedung pengadilan Brooklyn itu, hakim federal lainnya memimpin persidangan pidana yang sedang berlangsung terhadap pengusaha miliarder Thomas Barrack , seorang teman dan penasihat lama Trump yang menjabat sebagai ketua komite Pelantikan 2016.

Barrack dituduh bertindak sebagai agen asing yang tidak terdaftar dalam upaya untuk mempengaruhi kebijakan luar negeri AS demi kepentingan Uni Emirat Arab. Dia telah mengajukan pembelaan tidak bersalah dalam kasus tersebut. Selama persidangan sejauh ini, juri telah mendengar dari mantan Menteri Luar Negeri administrasi Trump Rex Tillerson , yang dipanggil sebagai saksi, dan telah ditunjukkan email dan pesan teks yang dikirim ke dan dari pejabat administrasi Trump.

Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan – Salah satu distrik bisnis pertama di Dallas mengalami kebangkitan yang kuat.

Pertumbuhan Penjualan Properti Jalan Tol Stemmons Dallas Semakin Meningkatkan

youplusdallas – Mulai tahun 1950-an, pembangunan kantor menyebar ke barat laut pusat kota di sepanjang Stemmons Freeway baru di Dallas. Pada 1960-an, koridor Interstate 35E antara pusat kota dan Dallas Love Field mengalami ledakan gedung dengan lusinan alamat bisnis baru bermunculan di sepanjang jalan raya.

Namun Koridor Stemmons mulai kehilangan kemilaunya pada tahun 1990-an, dengan banyak pengusaha kantor besar menuju ke padang rumput yang lebih baru di Dallas Utara, Irving, dan Plano.

Sekarang daerah tersebut mengalami rebound, dengan beberapa penjualan properti dan rencana konstruksi. “Sungguh menakjubkan bagaimana hal-hal telah bertransisi di sana tiba-tiba menjadi gentrified,” kata Gary Carr, wakil ketua Newmark Group. Newmark baru-baru ini menangani beberapa penjualan gedung perkantoran di sepanjang Stemmons Freeway dan Mockingbird Lane.

Perusahaan real estat komersial memasarkan dua Menara Mockingbird, salah satu properti kantor terbesar di daerah itu.

Carr mengatakan meningkatnya minat di daerah ini karena ledakan lokal dalam operasi medis dan ilmu kehidupan.

“Sebagian besar adalah distrik rumah sakit dan pertumbuhan di Parkland Hospital, UT Southwestern dan Children’s Medical,” katanya. “Mereka telah mengambil satu ton rekaman persegi kantor di sana.”

Baca Juga : 10 Permasalahan Terbesar Dari Menggunakan Transportasi Umum Dallas 

“Pengembangan juga merupakan hasil dari perluasan Love Field dan semuanya bergerak ke arah itu.”

Pembangunan kembali menara kantor Exxon Mobil di Stemmons di Commonwealth Drive telah mendorong investasi lain di sepanjang jalan raya.

J. Small Investments dan Lyda Hill Philanthropies mengubah gedung tinggi yang kosong menjadi kampus perkantoran serba guna untuk perusahaan biotek dan organisasi nirlaba yang disebut Pegasus Park. UT Southwestern Medical Center, BioLabs yang berbasis di Massachusetts dan Terapi Gen Taysha bersama dengan perusahaan lain telah mengambil tempat di gedung tersebut.

“Pegasus Park tumbuh seperti yang kami harapkan dan menarik banyak aktivitas baru,” kata pemilik dalam sebuah pernyataan. “Ini benar-benar menjadi pusat klaster ilmu kehidupan di sini di Texas Utara, dan kami bersemangat untuk terus membangun ekosistem.”

J. Small Investments mengakuisisi menara perkantoran kedua untuk pembangunan kembali di 2525 North Stemmons.

Sebuah perusahaan real estate medis yang berbasis di Wisconsin, Hammes Partners, telah membeli gedung perkantoran terbesar di koridor Stemmons Freeway Dallas di barat laut pusat kota — Menara Trinity 20 lantai di Stemmons dan Inwood Road.

Kota Dallas menghabiskan lebih dari $14 juta untuk membeli Menara Ricchi di 7800 North Stemmons yang akan digunakan untuk “layanan dan operasi kota.”

Dan sebuah perusahaan real estate medis yang berbasis di California, Alexandria Real Estate Equities, membeli sebuah blok kosong di sudut timur laut Mockingbird dan Harry Hines Boulevard di mana ia merencanakan sebuah kampus medis, kata pialang real estat.

Situs Alexandria berada di seberang Exchange Park, tempat UT Southwestern mengincar ekspansi besar-besaran.

“Apa yang terjadi di area ini benar-benar menarik,” kata Kolby Dickerson, wakil presiden TXRE Properties. “Ketika saya tiba di sana 10 tahun yang lalu, sepertinya tidak ada orang lain yang ingin bekerja di sana.

“Anda memiliki pemilik baru dan bermodal besar yang memasukkan uang ke dalam gedung dan menyediakan ruang kantor berkualitas tinggi dengan diskon untuk pasar secara keseluruhan,” katanya. “Ini mungkin ruang kantor paling terjangkau di Dallas. Aktivitas ini berkembang karena orang-orang mendapatkan harga dari Uptown, Las Colinas, dan bahkan bangunan di Central Expressway.”

TXRE Real Estate telah membeli dan menjual kantor di Koridor Stemmons dan masih memiliki properti di area tersebut. Dickerson mengatakan pengembang sedang melihat lokasi untuk membangun situs untuk apartemen dan proyek lainnya.

OHT Partners, seorang pembangun apartemen yang berbasis di Austin, membeli gedung perkantoran kosong di 8001 Stemmons Freeway dan berencana untuk menghancurkan properti tersebut dan memasang unit sewaan.

“Anda bisa mendapatkan banyak tanah di bawah sana yang sudah dikategorikan dengan harga yang jauh lebih murah,” kata Jake Milner, yang bekerja dengan J. Scott Lake dari Davidson Bogel Real Estate untuk menjadi perantara penjualan properti ke Mitra OHT. “Kami sudah mendapat telepon dari pemilik lain di daerah itu yang mengatakan, Berapa nilai kotoran saya?’ ”

10 Permasalahan Terbesar Dari Menggunakan Transportasi Umum Dallas – Mengendarai transportasi umum di Dallas tidak seburuk yang mungkin Anda percayai. Seseorang dapat, terutama dengan sedikit bantuan dari Uber atau Lyft, berhasil menavigasi kota tanpa memiliki mobil. Namun demikian, DART jelas tidak bagus jika dibandingkan dengan agen transit di kota-kota dengan ukuran yang sebanding.

10 Permasalahan Terbesar Dari Menggunakan Transportasi Umum Dallas

youplusdallas – Bus dan kereta api tidak sering berjalan atau cukup terlambat, rute sering tidak masuk akal dan ada gagasan yang mengganggu bahwa pengendara DART adalah penerima bantuan publik, bukan hanya orang yang tidak mau atau tidak bisa mengemudi. Dengan mengingat hal itu, berikut adalah 10 rasa sakit yang dihadapi seseorang sebagai pengguna DART yang berat.

Baca Juga : Rencana Pembangunan di Kota Dallas

10. Tarif Pelanggaran

Untuk apa yang Anda dapatkan, DART mahal. Mendapatkan di mana saja biaya minimal $2,50, tiket sehari adalah $5 dan tiket masuk 31 hari biaya $80. Satu perjalanan di MTA New York City yang, dengan segala kekurangannya, masih merupakan sistem angkutan umum terbaik di Amerika Serikat hanya sedikit lebih mahal ($ 3) dan tiket bulanan MTA adalah $ 116,50. Layanan MTA adalah 24 jam, mencakup seluruh kota dan jauh lebih sering daripada DART.

Ada masalah pendanaan mendasar yang tidak boleh diabaikan MTA tidak harus bergantung pada pendapatan pajak penjualan tetapi rasio biaya-untuk-layanan DART secara konsisten terasa tidak enak, terutama ketika Anda akhirnya menggunakan Uber untuk menyelesaikan DART terakhir- masalah mil. Lebih dekat ke rumah, tiket masuk sepanjang hari di VIA San Antonio adalah $4 dan tiket masuk 31 hari adalah $35. Metro Houston mengenakan biaya $3 untuk tiket satu hari, dan sekali perjalanan adalah $1,25.

9. Anda Tidak Bisa Pergi Dari Sini

Entah bagaimana, Greenville Terendah, salah satu tujuan malam paling populer di Dallas, tidak nyaman untuk menggunakan transportasi umum kota. Rel ringan terdekat adalah Stasiun Mockingbird dua mil dari Butcher Butcher dan bus Route 1, rute utama yang melayani area tersebut, berjalan dengan frekuensi yang menjengkelkan di malam hari dan di akhir pekan. Yaitu, Anda tahu, ketika seseorang ingin pergi ke Greenville Terendah.

8. Java Jive

Diakui, aturan larangan makan dan minum di kereta atau bus jarang diberlakukan, tetapi jika Anda percaya pada aturan berikut, atau menemukan salah satu dari sedikit operator yang memberlakukan aturan, tidak bisa menyesap kopi selama perjalanan pagi adalah penghinaan terhadap martabat manusia. Dan membuat kita sangat rewel.

7. D-Link Bukan D-Light

Secara teoritis, circulator pusat kota gratis DART, D-Link, beroperasi setiap 15 menit. Harga dan frekuensi rute harus menjadi obat gerbang yang baik bagi mereka yang tidak akan mencoba DART sebaliknya, kecuali mereka akhirnya menunggu 30 menit untuk bus yang seharusnya datang setiap 15. Itu perjalanan yang buruk, kawan, dan itu biasa.

6. Bus Awal

Bus bisa terlambat. Hal-hal terjadi. Bus tidak boleh lebih awal, karena itu membunuh kemampuan pengendara untuk membuat koneksi yang erat sumber kehidupan perjalanan komuter yang efisien bersama dengan sebagian kecil dari jiwa mereka. Kecuali perhentian Anda adalah titik waktu, bus Anda akan terus melaju setiap kali tiba di sana, lebih awal atau tidak.

Ada alasan mengapa DART mengatakan sampai di pemberhentian Anda lima menit lebih awal. Tip yang berguna di sana, DART, kecuali kadang-kadang itu tidak mungkin ketika bus pertama Anda terlambat. Tidak ada yang mematahkan hati seorang pengendara bus seperti melihat lampu belakang bus penghubung yang seharusnya mereka tangkap, menghilang lima menit lebih awal.

5. Amatir Pameran Negara

Seperti yang mungkin Anda alami beberapa minggu terakhir, pengendara DART setahun sekali menuju ke pameran melakukan yang terbaik untuk mencekik kehidupan dari sistem. Mereka membutuhkan waktu lama untuk memuat ke kereta api dari platform. (Aturan sederhana di sini, orang-orang: Pintu terbuka. Biarkan penumpang turun, lalu masuk. Bergerak cepat menjauh dari pintu untuk membiarkan orang lain masuk. Mengerti?)

Para pemula ini tidak mampu melakukan penyimpangan sekecil apa pun dari rencana ketat yang disarankan oleh DART untuk pergi ke Fair Park dan tidak mematuhi aturan angkutan umum yang paling penting: JANGAN LAKUKAN KONTAK MATA. Orang gila melakukan itu, dan jika orang yang Anda tatap menatap balik, Anda bisa mendapat masalah. Dan demi Tuhan, berhentilah memukul semua orang dengan kereta dorong olahraga yang tidak bisa dilipat itu. Beberapa dari kita tidak naik kereta untuk bersenang-senang.

4. Panggilan Terakhir. Jadikan Uber.

DART tidak beroperasi 24 jam. Itu bahkan tidak beroperasi sampai panggilan terakhir. Jika waktu penutupan untuk DART adalah 12:30, dan jika Anda tidak bisa mendapatkan Uber, Anda secara efektif berubah menjadi labu. Bukan perasaan senang harus meninggalkan konser di dua lagu Gilley lebih awal karena Anda harus naik bus terakhir untuk pulang. Lebih buruk lagi ketika Anda ketinggalan bus itu.

3. The Whoosh-By

The whoosh-by sebagian besar merupakan fenomena pusat kota Dallas. Karena beberapa bus berhenti di sebagian besar halte di pusat kota, pengendara entah bagaimana harus memberi tahu pengemudi bus khusus mereka bahwa mereka ingin naik. Tidak ada protokol untuk ini, dan isyarat tangan sering disalahartikan, tetapi jika Anda mengacaukannya, Anda ketinggalan bus. Periksalah lain kali Anda berada di pusat kota, semuanya seperti tarian interpretatif stres yang sangat tinggi.

2. Sulit nya Akses Untuk Mendapatkan Bus

Entah bagaimana, Anda telah selamat dari tantangan asumsi negatif yang harus Anda dapatkan ketika Anda memberi tahu objek keinginan Anda bahwa Anda tidak memiliki mobil. Di Dallas. Di Texas. Pekerjaan Tuhan, kekasih, tapi jangan santai dulu. Mekanisme berkencan saat DARTing menakutkan. Menjadi sulit untuk bertemu seseorang pada pukul delapan, karena bus hanya melewati bar pada pukul 19:28 atau 20:08.

Anda tidak boleh keluar larut malam, dan sangat sulit untuk berkencan dengan seseorang yang tinggal di pinggiran kota. Jika Anda ingin pergi ke lebih dari satu tempat, gerakan Anda harus direncanakan dengan sangat detail, jangan sampai Anda terjebak berbasa-basi di halte bus selama setengah jam karena frekuensi DART yang sering. Ini terlalu banyak.

1. Pergi ke Arlington

Sebenarnya ada beberapa alasan bagus untuk pergi ke Arlington. Nah, tiga secara teknis adalah kelipatan, bukan? Bisbol itu menyenangkan. Sepak bola adalah … adalah yah, ada momennya, meski tidak tahun ini. Beberapa orang menyukai roller coaster.

Hanya saja, jangan berharap untuk melakukan apa pun selain mengemudi ke sana kecuali jika Anda ingin mengeluarkan banyak upaya lucu menggunakan rute bus tunggal, jarang, dan layanan terbatas Arlington . Sangat melelahkan mendapatkan hiburan Arlington, yang mungkin menjelaskan mengapa semua orang begitu sibuk dengan fantasi Rangers pindah ke Dallas .

Rencana Pembangunan di Kota Dallas – Para pemimpin Dallas baru-baru ini mengambil tugas merombak kode pembangunan berusia 35 tahun, menyusun peta penggunaan lahan masa depan yang komprehensif, dan mendigitalkan kotak-kotak catatan kertas. Ini adalah proses yang panjang dan sulit, tetapi hasil akhirnya akan sepadan, menurut direktur perencanaan dan desain kota kota.

Rencana Pembangunan di Kota Dallas

youplusdallas – Julia Ryan telah bekerja di perencanaan kota selama 15 tahun, terutama di Fort Worth, dan ditunjuk untuk memimpin Departemen Perencanaan dan Desain Kota Dallas sekitar setahun yang lalu. Dia mewarisi sedikit kekacauan, dengan kebijakan dan prosedur kuno, tidak ada rencana yang mengatur penggunaan lahan di masa depan, dan kasus-kasus zonasi yang memakan waktu delapan atau sembilan bulan untuk beralih dari aplikasi ke dewan kota.

Baca Juga : Bagaimana Dallas-Fort Worth Siap Untuk Mendominasi Jantung Amerika 

“Hasil akhirnya di sini adalah prediktabilitas dan transparansi,” kata Ryan. “Kami ingin masyarakat lebih percaya diri dalam pemanfaatan lahan di sekitar kota. Kami secara khusus mencari untuk tidak menempatkan industri di sebelah rumah Anda. Untuk penduduk rata-rata, yang di luar sana hanya berusaha untuk bekerja dan membesarkan keluarga dan menyelesaikan tugas mereka, kami ingin memastikan kualitas hidup ada di sana. Kami juga melihat kesetaraan dan efisiensi. Penggunaan lahan di masa depan adalah alat yang penting, tetapi kami juga melihat skala mikro dari seseorang yang hanya mencoba menjalani hidup mereka.”

Setelah tujuan ambisius tersebut terpenuhi, pengembang Dallas harus dapat memproses aplikasi rezoning dalam kerangka waktu standar industri sekitar empat bulan, kata Ryan.

Beberapa perampingan dapat dicapai dengan membuat toko serba ada memindahkan kantor PUD, Layanan Pengembangan, dan Pengembangan Ekonomi dari Balai Kota Dallas dan Pusat Kota Oak Cliff ke lokasi baru di Koridor Stemmons di Dallas Barat Laut. Ryan mengatakan dia mendengar desas-desus tentang kepindahan, tetapi tidak ada kata resmi tentang apakah atau kapan itu akan terjadi.

Zonasi Dan Zonasi Ulang

Tantangannya banyak, tetapi Ryan mengatakan solusi telah diidentifikasi, dan anggaran yang diusulkan kota untuk tahun fiskal yang dimulai 1 Oktober mengalokasikan dana untuk inisiatif pemecahan masalah. Masalah yang paling banyak dikritik dan terlihat adalah zonasi. Pejabat Eksekutif Asosiasi Pembangun Dallas Phil Crone membicarakan hal ini awal bulan ini.

“Kami perlu memperbaiki masalah zonasi kami,” kata Crone kepada CandysDirt.com . “Memiliki lebih dari 1.200 [pengembangan yang direncanakan] tidak masuk akal. Semakin kita dapat menyederhanakan zonasi dan meningkatkan apa yang dapat dibangun dengan benar, semakin baik kita dapat mencegah [a mengizinkan backlog] terjadi lagi. Lebih penting lagi, kita dapat mengakhiri sejarah eksklusif zonasi yang masih tertulis di kota kita.”

Pembangunan terencana, atau PD, dijelaskan dalam dokumen Zonasi 101 kota sebagai kabupaten yang menyesuaikan penggunaan dan peraturan pembangunan untuk suatu daerah. Ryan menjelaskan, by-right development misalnya, jika seorang pengembang ingin membangun lingkungan keluarga tunggal di ruang yang sudah dikategorikan R-5, mereka tidak harus melalui proses zonasi. Karena ada begitu banyak PD, rezoning hampir selalu diperlukan untuk pembangunan baru.

Jadi itu satu masalah. Hal lain adalah bahwa kota mengalami kesulitan menarik dan mempertahankan staf berkualitas di departemen perencanaan. “Minimal enam bulan untuk melatih staf baru,” kata Ryan. “Ini sangat rumit, sangat teknis, sangat bervariasi. Kami mengalami kesulitan menemukan perencana berpengalaman yang dapat langsung terjun ke cara zonasi Dallas. Pekerjaan ini sangat menguras mental, dan kami telah memberi mereka kasus demi kasus.”

Departemen Sumber Daya Manusia kota telah bekerja pada kesetaraan gaji dan klasifikasi untuk staf PUD, yang telah membantu, kata Ryan. Mereka juga melihat untuk memastikan bahwa karyawan memiliki beban kerja yang sesuai. Departemen ini beroperasi dengan anggaran $6,7 juta dan memiliki sekitar 55 karyawan ketika staf penuh.

Menyediakan layanan zonasi elektronik juga akan membuat proses lebih cepat dan lebih efisien, kata Ryan kepada Anggota Dewan Distrik 1 Chad West selama dengar pendapat anggaran 9 Agustus . “Saat ini semua proses kami ada di atas kertas sehingga kami membuang banyak waktu untuk memindahkan kertas dari satu tempat ke tempat lain,” katanya. Masalah itu juga telah berkontribusi pada backlog dua tahun di departemen perizinan.

“Jika Anda ingin melihat seorang PD, Anda harus pergi ke ruang fisik dengan kotak-kotak,” kata West selama dengar pendapat anggaran. “Itu konyol.”

Kode Pengembangan

Kode pembangunan kota ditulis pada tahun 1965 dan terakhir diperbarui pada tahun 1987. “Sekarang kami mencoba membangun kota modern ini, jadi alih-alih merombak kode pembangunan, kami terus membangun dan membangun di atas fondasi yang ada ini,” kata Ryan.

“Kami telah melakukan amandemen kode Band-Aid yang memberikan lebih banyak kompleksitas. Sistem PD telah menyebabkan banyak masalah. Kami ingin melakukan zonasi dasar alih-alih PD persyaratan dan kemunduran standar, di mana itu sama jika Anda menggunakan R5 di sini versus R5 di bagian lain kota.”

Departemen dialokasikan $2 juta dalam penyesuaian pertengahan tahun untuk konsultan untuk memandu proses. Kode tersebut perlu disederhanakan sehingga orang tidak perlu menyewa pengacara atau memiliki gelar master dalam zonasi untuk memahaminya, Ryan menjelaskan.

“Orang tidak perlu melihat ribuan halaman untuk mengetahui berapa banyak tempat parkir yang dibutuhkan atau apa hambatan bagi sub-PD ini,” kata Ryan. “Jika Anda pernah mendengar tentang 1.100 PD [di Dallas], itu pada dasarnya adalah 1.100 dokumen zonasi yang berbeda.” Potongan kode pengembangan akan direvisi secara bertahap, tambah Ryan.

“Yang penting bagi saya adalah beberapa perbaikan cepat yang dapat kita masukkan ke dalam kode zonasi untuk mempermudah proses zonasi,” katanya. “Jika Anda pernah mencoba membaca kode zonasi atau PD, itu bukan pengalaman yang bagus. Kami ingin membuatnya jelas, membuatnya lebih visual. Kami tidak akan hanya duduk dan menulis ulang seluruh kode. Kami ingin memulai dengan area yang lebih membingungkan.”

Tinjauan anggaran kota juga membahas perombakan kode pembangunan sebagai prioritas strategis.

“Selama bertahun-tahun, pendekatan kuno untuk zonasi ini telah menyebabkan proliferasi lebih dari 1.100 Distrik Pembangunan yang Direncanakan dan tambal sulam standar pembangunan yang disesuaikan secara individual dan tidak dapat diprediksi di seluruh kota,” kata dokumen itu. “Reformasi komprehensif dari kode pembangunan kota, Bab 51, 51A, dan 51P sedang berlangsung untuk mengembangkan kode pembangunan yang modern, diperbarui, dan ramah pengguna yang disederhanakan, konsisten, jelas, dan selaras dengan semua rencana dan kebijakan kota.

Reformasi kode akan mencakup modernisasi umum dari kode pengembangan untuk memberikan kejelasan, meningkatkan fungsionalitas secara keseluruhan, dan mencapai kepekaan yang lebih besar terhadap struktur dan karakter Kota Dallas yang ada dan yang akan datang. Upaya ini akan fokus pada bagian dari kode pengembangan yang kurang, usang, terlalu kompleks,

Penggunaan Lahan Masa Depan

Pertemuan publik akan dijadwalkan pada musim gugur bagi publik untuk memberikan umpan balik tentang ForwardDallas , peta penggunaan lahan masa depan kota yang komprehensif. Draf dokumen baru itu diperkirakan akan diajukan ke dewan kota akhir tahun depan. Peta tata guna lahan di masa mendatang akan menampilkan jenis pembangunan yang sesuai di suatu wilayah tertentu.

“Misalnya, jika kami memiliki tanah kosong di sebelah lingkungan, dan industri ingin membangun di sana, kami tidak memiliki kebijakan untuk membatasi itu sekarang,” kata Ryan. “Dengan analisis teknis ini, kita dapat mengatakan, ‘Itu bukan penggunaan yang disarankan.’” Keadilan lingkungan seperti tidak menempatkan penggunaan industri di sebelah perumahan adalah prioritas, katanya.

“Hanya melihat beberapa sejarah tentang bagaimana zonasi telah dilakukan di Dallas, banyak yang telah dilakukan melalui pembatasan akta,” kata Ryan. “Ini lebih banyak zonasi diskresi. Saya tidak yakin bagaimana kami sampai pada titik ini di mana kami tidak memiliki penggunaan lahan di masa depan atau kode pengembangan yang memberi kami alat yang kami butuhkan untuk beroperasi secara efisien.

Saya pikir ke mana kami akan pergi dan apa yang kami coba lakukan adalah benar-benar memikirkan bagaimana kami memperbaiki sistem. Kami melihat gambaran besarnya, jangka panjang. Anggaran ada untuk melakukan apa yang perlu kita lakukan. Penting bagi komunitas untuk memahami apa yang kami coba lakukan dan bagi kami untuk dapat berbicara dengan mereka selama proses dan berdialog. Saya harap ini akan menjadi diskusi yang menarik.”

Bagaimana Dallas-Fort Worth Siap Untuk Mendominasi Jantung Amerika – Ada pepatah di Texas tentang pembual menjadi seseorang yang “semua topi dan tidak ada ternak.” Tapi Anda tidak bisa mengatakan itu tentang “Big D”, yang dengan cepat muncul sebagai ibu kota de facto dari American Heartland.

Bagaimana Dallas-Fort Worth Siap Untuk Mendominasi Jantung Amerika

youplusdallas – Metroplex Dallas-Fort Worth sekarang menjadi rumah bagi 24 kantor pusat perusahaan Fortune 500 , hanya mengikuti New York dan Chicago; 40 tahun yang lalu, wilayah itu memiliki kurang dari lima. Ekonomi DFW telah tumbuh jauh lebih cepat daripada tiga saingan terbesarnya (New York, Los Angeles, dan Chicago), dan telah melewati pandemi COVID-19 dengan kehilangan pekerjaan lebih sedikit daripada metro lainnya di antara 12 terbesar di negara itu.

Baca Juga : 9 Hal Terbaik yang Dapat Dilakukan di Dallas

Populasi juga melonjak hampir tiga kali lebih cepat dari rata-rata 50 metro terbesar di negara itu. Sebagian besar pertumbuhan ini berasal dari migrasi domestik bersih: Di antara 20 metro teratas Amerika, DFW membanggakan tingkat migrasi masuk bersih tertinggi keempat (termasuk milenium), dan daerah tersebut telah mengalami lonjakan besar dalam populasi kelahiran asingnya. Demografer memproyeksikan bahwa DFW akan mencapai 10 juta orang sekitar tahun 2030-an, melampaui Chicago untuk menjadi wilayah metro terbesar ketiga di Amerika.

Pada saat yang sama, beberapa daerah perkotaan inti di kawasan itu, khususnya Dallas Selatan, terus berjuang. Jika DFW benar-benar akan masuk ke jajaran kota-kota global papan atas, itu perlu menawarkan tidak hanya keamanan dan kualitas hidup pinggiran kota tetapi juga lebih banyak pilihan bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan perkotaan tradisional, serta lebih baik. peluang ekonomi bagi warga lingkungan yang tertinggal.

Membangun merek

Pada awal abad ke-20, ledakan minyak Texas meningkatkan profil kawasan tersebut, menjadikan Dallas sebagai pusat keuangan lokal. Namun, ekonomi negara bagian bergantung pada ekstraksi sumber daya, sebuah industri yang dikendalikan oleh kota-kota besar di timur. Texas tetap, dalam kata-kata gubernur (dan Dallasite) Pappy O’Daniel, “milik asing paling berharga di New York.”

Tetapi bahkan ketika mereka membungkuk ke arah timur, para pemimpin bisnis kota muda itu memiliki rencana besar dan bakat untuk mempromosikan diri. Seperti yang diamati Fortune pada tahun 1949, “Dallas tidak berutang apa pun pada kecelakaan, alam, atau keniscayaan . Memang seperti itu karena orang-orang Dallas merencanakannya dengan sangat baik seperti itu.”

Mulai tahun 1930-an, Dewan Warga Dallas, sebuah kelompok bisnis yang mewakili apa yang disebut sejarawan Darwin Payne sebagai “oligarki lokal”, membuat ulang kota, membangun taman dan lembaga budaya, mempromosikan pertumbuhan Universitas Southern Methodist, dan menciptakan atraksi wisata tahunan terutama State Fair of Texas dan klasik sepak bola perguruan tinggi Cotton Bowl.

Usaha mereka membuahkan hasil. Penulis perjalanan New York John Gunther menolak Houston sebagai orang yang tidak sopan dan terobsesi dengan uang dalam profil tahun 1946 tetapi memuji Dallas sebagai “kota kecil yang sangat canggih,” dengan hotel, restoran, dan department store yang bagus, yang dicontohkan oleh Neiman Marcus. Gunther menggambarkan pusat kota Dallas sebagai “mini-Manhattan.”

Saat ini, Dallas menarik diri secara ekonomi dari pusat kota yang sudah lama berdiri di negara itu karena orientasi kebijakan yang khas: ramah pertumbuhan, dengan regulasi bisnis yang lebih ringan dan pajak yang lebih rendah daripada pusat kota lama di Timur Laut, Midwest, atau California.

Hanya empat dari 53 metro AS dengan lebih dari 1 juta orang yang mengungguli DFW pada indeks kebebasan ekonomi yang mengukur tingkat pajak, pengeluaran pemerintah, dan aturan tenaga kerja yang dikembangkan oleh para ekonom di Institut Bridwell untuk Kebebasan Ekonomi SMU. Demikian juga, hanya lima dari metro ini yang memiliki aturan penggunaan lahan yang lebih ramah pertumbuhan, berdasarkan kumpulan data yang dikumpulkan oleh para peneliti di Wharton School University of Pennsylvania.

Faktor-faktor ini telah membantu kawasan mengumpulkan keuntungan besar pada biaya hidup dan biaya melakukan bisnis atas metro terbesar di Northeast, Midwest, dan West Coast. Menurut satu ukuran, biaya hidup Texas sekitar 6% di bawah rata-rata nasional, sedangkan California sekitar 40% di atas. Harga rumah rata-rata di DFW adalah 4,3 kali pendapatan rumah tangga rata-rata pada akhir 2020, dibandingkan dengan rata-rata 5,6 kali pendapatan rumah tangga rata-rata di 20 metro terbesar di negara itu dan setinggi sembilan kali di Los Angeles, San Francisco, dan Lembah Silikon.

Sebuah magnet bagi para tokoh terkemuka

Lokasi dan keunggulan biaya DFW telah menjadi magnet yang kuat bagi bisnis. Sudah menjadi rumah bagi kantor pusat perusahaan mapan seperti Texas Instruments, American Airlines, Southwest Airlines, Kimberly-Clark, dan DR Horton, DFW dalam beberapa tahun terakhir dengan cepat mengakuisisi kantor pusat untuk perusahaan elit seperti Jacobs Engineering yang berbasis di California, Fluor, Toyota Motor Amerika Utara, McKesson, Tenet Healthcare, CBRE, dan Charles Schwab.

DFW juga telah memantapkan dirinya sebagai pusat keuangan terbesar ketiga di Amerika. Lembaga keuangan yang tersebar di daerah itu mungkin tidak terlihat seperti yang terkait dengan kepadatan gaya Manhattan, tetapi mereka tumbuh. Comerica memindahkan kantor pusatnya ke Dallas dari Detroit pada tahun 2007, dan Charles Schwab dan First Foundation baru-baru ini pindah dari California. State Farm dan Liberty Mutual juga telah membuka operasi besar dalam beberapa tahun terakhir, di pinggiran utara Dallas. Bahkan Nasdaq dikabarkan sedang mempertimbangkan untuk pindah ke Dallas dari kawasan New York.

Pergeseran baru-baru ini dalam pola migrasi domestik membentuk kembali wilayah DFW, serta metro besar lainnya di wilayah Segitiga Texas yang berkembang Houston, San Antonio, dan Austin. Dari 2010 hingga 2020, DFW melihat migrasi masuk bersih dari tempat lain di Amerika Serikat lebih dari 500.000 lebih dari metro AS lainnya dan arus masuk keluarga muda telah memberi DFW populasi yang lebih muda daripada kebanyakan. Pada tahun 2018, usia rata-rata DFW adalah 35,1, dibandingkan dengan rata-rata metro nasional 38,5.

Semakin, pendatang baru ini datang dari pantai dan Midwest. Wilayah ini menerima lebih dari 100.000 migran dari metro Los Angeles, New York, dan Chicago antara tahun 2012 dan 2016 saja. Texas Utara sekarang menawarkan kumpulan tenaga kerja terbesar kelima untuk bakat teknologi di Amerika Utara, menurut sebuah studi oleh perusahaan real estat komersial CBRE.

Migrasi juga membuat Dallas–Fort Worth lebih beragam. Menurut sebuah studi oleh Urban Reform Institute, penduduk Hitam dan Hispanik lebih baik dalam hal pendapatan, tingkat kepemilikan rumah, dan standar hidup secara keseluruhan di DFW daripada di sebagian besar metro AS lainnya, dan mereka telah memilih dengan kaki mereka sendiri. Dekade terakhir telah melihat eksodus yang berkembang dari orang-orang Hitam dan Hispanik dari kota-kota utara dan barat dan gelombang besar ke metro Sun Belt seperti Dallas-Fort Worth.

Populasi Hispanik telah berkembang menjadi lebih dari 28% populasi DFW saat ini, dari hanya 7% pada tahun 1970. Maryanne Piña-Frodsham, yang tumbuh di kota perbatasan McAllen, Texas, datang ke Dallas sebagai orang dewasa muda, mendirikan Manajemen Karir Partners, sebuah firma yang mengkhususkan diri dalam perekrutan minoritas dan penempatan kerja, dan membangun perusahaannya menjadi bisnis senilai $5 juta dengan 56 karyawan. “Stereotip impian Amerika masih ada di sini,” katanya. “Jika Anda bekerja keras, Anda bisa melakukannya. Itu masih terserah Anda sebagai individu. ”

Piña-Frodsham melihat Texas sebagai negara bagian yang “berubah dengan cepat” melalui imigrasi. Menurut data Biro Sensus, penduduk kelahiran asing merupakan hampir 21% dari penduduk DFW berusia 25 tahun ke atas dengan gelar sarjana, pascasarjana, atau profesional pada 2017; itu 25% di atas rata-rata nasional. Selama dekade terakhir, catat ahli demografi Wendell Cox, DFW telah memperluas populasi kelahiran asing sebesar 30%, lebih dari tujuh metro AS dengan lebih dari 5 juta orang; populasi kelahiran asing pada dasarnya datar di New York, sementara menurun, secara absolut, di Los Angeles dan Chicago.

Satelit pinggiran kota besar

Pusat ledakan Texas Utara terletak di Collin dan Denton County, di utara Dallas. Komunitas pinggiran kota di luar dua kota inti di kawasan itu menyumbang sekitar tiga perempat dari pertumbuhan populasi metro selama dekade terakhir. Collin dan Denton County memiliki populasi gabungan 2 juta, lebih besar dari semua kecuali empat kota AS. Bersama-sama, populasi lima kota pinggiran kota terbesar di kabupaten ini Plano, McKinney, Frisco, Denton, dan Allen kira-kira dua kali lipat dari tahun 2000 hingga 2019 dan sekarang melebihi populasi San Francisco.

Menurut Fred Perpall, CEO Beck Construction dan mantan Ketua Dewan Dewan Warga Dallas, kota-kota pinggiran kota ini telah unggul dalam membangun infrastruktur di depan lonjakan pertumbuhan populasi dan menciptakan peluang “plug-and-play” untuk merelokasi perusahaan. Mereka juga menawarkan sekolah umum yang luar biasa, tingkat kejahatan yang rendah, dan keterjangkauan yang jauh lebih baik daripada kota inti Dallas.

Akibatnya, mereka melihat tidak hanya bagian terbesar dari pertumbuhan populasi di Texas Utara tetapi juga bagian yang tidak proporsional dari relokasi perusahaan ke wilayah tersebut, termasuk Toyota dan Liberty Mutual, serta ekspansi dari perusahaan seperti Peloton Interactive, Qualtrics, dan Aimbridge Hospitality.

Pinggiran kota utara merupakan sistem ekonomi yang semakin mandiri, mendominasi pekerjaan DFW di bidang teknologi, telekomunikasi, dan industri pengolahan back-office. Pekerjaan di kota-kota terkemuka di Collin dan Denton Counties tumbuh lebih cepat daripada populasi, dan populasi pekerja siang hari di kota-kota ini kira-kira sama dengan populasi penduduk pekerja yang tidur di sana pada malam hari.

Pangsa populasi kelahiran asing kota-kota ini setinggi Dallas, sementara gabungan populasi Hispanik dan Hitam mereka sekarang berjumlah lebih dari 20% dari total populasi. McKinney melihat populasi Hispaniknya tumbuh 36% dan populasi kulit hitamnya lebih dari dua kali lipat antara 2010 dan 2018.

Menurut studi Urban Reform Institute baru-baru ini, standar hidup rata-rata adalah 19% di atas rata-rata DFW untuk rumah tangga Hispanik dan 46% lebih tinggi untuk rumah tangga Kulit Hitam. Sementara itu, populasi Asia-Amerika Collin County, sebesar 16% dari total populasi, jauh melebihi 3% di Dallas. Pinggiran utara sekarang menampilkan beragam restoran Asia, festival Tahun Baru Cina, lapangan kriket, dan tanda-tanda lain dari perubahan demografis daerah tersebut.

Koridor pertumbuhan lainnya di kawasan itu terpancar keluar dari pusat kota Fort Worth ke utara dan barat. Fort Worth telah lama hidup dalam bayang-bayang Dallas, tetapi sisi Fort Worth dari area metro telah mengalami pertumbuhan eksplosif selama seperempat abad terakhir, muncul sebagai ekonomi dinamis yang beragam dengan portofolio industri manufaktur dan sektor jasa yang kaya.

Fort Worth bisa dibilang lebih mewakili kualitas yang menarik orang ke wilayah Segitiga Texas daripada Dallas. Ini lebih terjangkau, dengan kemacetan lalu lintas yang lebih sedikit, pusat kota yang lebih semarak, dan suasana santai.

Populasi Fort Worth telah tumbuh dari 46% dari tingkat Dallas pada tahun 1970 menjadi 67% hari ini. Bandara Alliance, yang didirikan oleh Ross Perot, Jr. sebagai bandara kargo murni pertama di negara ini, telah mengukuhkan posisi kawasan ini sebagai pusat logistik nasional dan memicu pertumbuhan di tepi utara kota. Elaine Agather, direktur pelaksana wilayah pusat untuk JP Morgan Private Bank, mengatakan bahwa Fort Worth sedang dalam proses mengubah “keangkuhan rodeo” Barat menjadi “keangkuhan pertumbuhan ekonomi.”

Kesempatan yang tidak setara

Namun, di tengah banyak keberhasilan, DFW berjuang untuk menempa vitalitas ekonomi yang lebih besar di daerah tertinggal yang luas, terutama Dallas Selatan dan Fort Worth tenggara. Dallas Selatan, didefinisikan sebagai daerah selatan Interstate 30, menyumbang 60% dari daratan di kota Dallas tetapi hanya 10% dari nilai properti kota yang dinilai. Ketika energi ekonomi kawasan bergeser ke utara dan barat, Dallas Selatan telah menjadi apa yang oleh CEO Dewan Warga Dallas Kelvin Walker disebut sebagai “lubang ekonomi besar yang menganga”yang oleh banyak orang Dallas disebut sebagai “gajah raksasa di dalam ruangan.”

Beberapa tantangan Dallas Selatan mencerminkan sejarah segregasi. Dallas menjadi kota Texas pertama yang memberlakukan pemisahan perumahan oleh hukum pada tahun 1916. Dallas dan pinggirannya berpartisipasi penuh dalam program yang dipimpin pemerintah federal antara tahun 1930-an dan 1960-an yang bertujuan untuk mempromosikan segregasi rasial dan memusatkan investasi di wilayah Putih.

Dallas juga terlibat dalam skema “pembaruan perkotaan” pada 1950-an dan 1960-an, secara fisik menghancurkan banyak lingkungan Hitam, termasuk dengan membangun penghubung jalan raya antarnegara bagian melalui lingkungan Hitam seperti Deep Ellum dan Stringtown dan merebut rumah Hitam untuk memperluas tempat parkir yang digunakan tiga minggu setahun untuk Pameran Negara Bagian Texas.

Pada akhir 1960-an, pendirian bisnis Dallas telah berhasil mencapai apa yang disebut oleh jurnalis Dallas Jim Schutze sebagai “akomodasi”: Dallas menyambut para pemimpin kulit hitam ke dalam struktur kekuasaan kota, sementara para pendeta Dallas Selatan memastikan bahwa kota tersebut menghindari kerusuhan ras yang telah melanda kota-kota AS lainnya. di tahun-tahun itu.

Tetapi pengaruh berbeda dengan kemakmuran. Kode pos berpenghasilan rendah di Dallas Selatan telah mengalami penurunan 17% dalam pekerjaan dan stok perumahan yang menyusut sejak tahun 2000, bahkan ketika wilayah metro yang lebih luas makmur. Sebidang ruang yang luas di Dallas Selatan tetap kosong, kadang-kadang dalam jarak yang relatif dekat dengan pusat kota.

Tingkat kepemilikan rumah Dallas County telah menurun secara signifikan sejak kecelakaan perumahan tahun 2008, dengan penurunan yang sangat besar di antara orang kulit hitam. Dallas berada di peringkat terakhir dalam peringkat Urban Institute 2018 dari 274 AS kota untuk inklusivitas ekonomi, dan segregasi meningkat di sepanjang garis pendapatan. Menurut sebuah studi tahun 2015 oleh urbanis Richard Florida, DFW adalah yang paling terpisah secara ekonomi dari 53 metro dengan lebih dari 1 juta orang dan yang paling terpisah kedua dari sepuluh besar.

Dallas Selatan, wilayah yang lebih besar dari kota Atlanta, dengan gabungan populasi Hitam dan Hispanik melebihi seluruh populasi Washington, DC, semakin mendiami dunia yang terlepas dari dinamisme ekonomi di utara dan barat. Bifurkasi geografis yang mencolok ini tetap menjadi tantangan terbesar yang dihadapi kawasan yang sebaliknya dinamis.

Dallas-Fort Worth dapat memastikan masa depan yang cerah untuk dirinya sendiri hanya jika berinvestasi dalam totalitas komunitasnya yang beragam. Mendapatkan hak ini seharusnya tidak hanya penting bagi orang Texas tetapi juga bagi semua orang Amerika, karena urbanisme Amerika bergeser ke arah model tempat-tempat yang luas, beragam, dan ramah bisnis seperti DFW.

Terlepas dari tantangan ini, DFW tampaknya siap untuk pertumbuhan di masa depan. Ekonominya, jauh lebih banyak daripada Houston dan sebagian besar metro lainnya, sangat beragam. Hanya sedikit bergantung pada sektor energi, misalnya, ekonomi DFW bertahan dari dampak penurunan harga minyak dan gas pada 2014–15 dan sekali lagi pada 2019–20.

Kabupaten Collin dan Denton kemungkinan akan melihat populasi mereka lebih dari dua kali lipat pada tahun 2050, dan kabupaten yang masih lebih jauh ke utara, di sepanjang perbatasan Oklahoma, juga siap menjadi mesin pertumbuhan besar.

Metro Amerika yang paling dinamis secara ekonomi dan demografis akan terus memainkan peran utama dalam membentuk geografi perkotaan bangsa, seperti yang selalu mereka lakukan. Pada paruh pertama abad ke-20, tempat untuk menonton adalah New York. Di babak kedua, Los Angeles. Di Amerika abad ke-21, awasi Big D.

9 Hal Terbaik yang Dapat Dilakukan di Dallas – Dallas, Texas adalah kota metropolitan di utara negara bagian yang menawarkan perpaduan sempurna antara kontemporer dan budaya. Kota ini memiliki panggung seni dan musik yang besar, tetapi juga merupakan tempat yang memiliki makna sejarah, setelah pembunuhan John F. Kennedy dalam kunjungannya ke sini pada tahun 1963, menempatkan Dallas dalam sorotan internasional.

9 Hal Terbaik yang Dapat Dilakukan di Dallas

youplusdallas – Mereka yang terpesona oleh sejarah Dallas akan menemukan banyak hal untuk dilakukan di sini, seperti halnya siapa pun yang menyukai olahraga dan seni. Unik, bersemangat, dan trendi hanyalah beberapa kata yang biasa digunakan untuk menggambarkan kota, jadi jika itu terdengar seperti tempat yang ingin Anda jelajahi lebih jauh, lihat hal-hal terbaik yang dapat dilakukan di Dallas dalam sehari.

Baca Juga : Hal Terbaik Yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal Di Dallas Sebelum Pindah

1. Distrik Seni Uskup – Lingkungan paling independen di Dallas

Tidak jauh dari barat daya Pusat Kota Dallas adalah kawasan perbelanjaan dan hiburan yang trendi di Distrik Seni Bishop. Berjalan-jalan di sekitar area, mengagumi seni jalanan yang penuh warna dan suasana bohemian, sambil menjelajahi semua butik mode yang unik dan toko independen, seperti Opportunity Market.

Ada banyak tempat yang bagus untuk makan dan minum di sini juga, dengan penekanan pada hidangan lezat dari pertanian ke piring. Mampirlah untuk makan cepat di Lockhart Smokehouse BBQ atau Dallas Grilled Cheese Co, lalu nikmati suasana sambil menikmati minuman di salah satu bar yang menenangkan. Siapkan ponsel Anda, karena Anda akan menemukan banyak peluang Instagram di Bishop Art District.

2. Plaza Memorial John F. Kennedy – Tempat refleksi dan kenangan

Terletak di jantung Pusat Kota Dallas, John F. Kennedy Memorial Plaza adalah monumen artistik, menawarkan tempat untuk refleksi dan kenangan. Tempat yang pas untuk memulai waktu Anda di Dallas, ruang persegi besar tanpa atap didedikasikan untuk presiden ke-35 pada 24 Juni 1970.

Struktur granit putih setinggi 30 kaki dan lebar 50 kaki hanya menampilkan 3 kata, ‘John Fitzgerald Kennedy’, dicat emas. Itu ditemukan hanya satu blok jauhnya dari Dealey Plaza, tempat presiden dibunuh pada tahun 1963.

Lokasi: Scottsdale John F. Kennedy Memorial Plaza, 646 Main St, Dallas, TX 75202, USA

3. Museum Lantai Enam – Di atas Dealey Plaza yang terkenal di dunia

Pergilah ke Dealey Plaza yang bersejarah di Dallas, tempat pembunuhan John F. Kennedy, dan pergilah ke The Sixth Floor Museum. Museum ini ditemukan di dalam bekas Penyimpanan Buku Sekolah Texas, dari mana Lee Harvey Oswald melepaskan tembakan yang akan merenggut nyawa presiden ke-35.

Kehidupan dan warisan JFK dan rincian lengkap dari hari yang menentukan 22 November 1963 sekarang didokumentasikan di dalam museum, termasuk tempat bertengger penembak jitu dan cincin kawin Oswald. Berdirilah di dalam jendela persis tempat dia menembak dan gunakan panduan audio untuk memaksimalkan pengalaman Anda.

4. Dallas Arboretum and Botanical Garden – Salah satu kebun raya terbaik di Amerika

Nikmati istirahat sejenak dari hiruk pikuk jalanan kota yang sibuk dan luangkan waktu Anda di Dallas Arboretum and Botanical Garden yang menakjubkan. Ruang hijau yang indah seluas 66 hektar terletak di tepi Danau White Rock dan diakui secara nasional sebagai salah satu kebun raya terbaik di negara ini.

Berkeliaran di antara patung-patung artistik dan selimut bunga berwarna cerah, yang mekar sepanjang tahun. Jika Anda berada di Dallas selama musim panas, konser luar ruangan reguler diadakan di sini pada Kamis malam.

5. Enam Bendera Di Atas Texas – Wahana buku putih dan kesenangan tanpa henti

Untuk adrenalin tertinggi, lakukan perjalanan 20 menit dari Pusat Kota Dallas dan rasakan wahana, pertunjukan, dan atraksi di Six Flags Over Texas. Dikenal sebagai Thrill Capital of Texas, taman hiburan ini memiliki lebih dari 100 wahana, termasuk 14 roller coaster kelas dunia.

Pencari sensasi akan senang mengendarai jalur memutar Titan dan Raksasa Texas Baru yang sangat besar, tetapi ada banyak hal untuk dinikmati anak-anak dan keluarga juga. Mereka mengatakan segalanya lebih besar di Texas dan itu pasti benar di Six Flags. Hati-hati dengan loop coaster terbesar di dunia, Lone Star Revolution.

6. Stadion AT&T – Rumah Dallas Cowboys

Ini mungkin bukan stadion terbesar di Amerika, tetapi Stadion AT&T di Arlington tentu saja salah satu yang paling mengesankan. Dijuluki ‘Jerry’s World’ setelah pemilik Cowboys, Jerry Jones, stadion ini menampung lebih dari 85.000 penggemar dan dikenal dengan desain inovatifnya yang seperti pesawat luar angkasa.

Dengan segala cara, cobalah dan tangkap permainan di sana jika tanggalnya tepat untuk kunjungan Anda. Namun jika tidak, manjakan diri Anda dengan tur berpemandu VIP di belakang layar, di mana Anda akan melihat semuanya, mulai dari 58 karya seni kontemporer yang ditampilkan di seluruh stadion, hingga ruang wawancara pasca-pertandingan, dan bahkan ruang ganti stadion. Koboi sendiri.

7. Menara Reuni – Nikmati pemandangan kota dari atas

Anda tidak mungkin pergi ke Dallas tanpa melakukan perjalanan ke Menara Reunion dan dihadiahi pemandangan kota yang menakjubkan dari ketinggian 470 kaki. Dari GeO-Deck menara, Anda disuguhi pemandangan panorama 360 derajat cakrawala Dallas dan tidak ada waktu yang lebih baik untuk melihat ini selain dalam cahaya matahari terbenam yang bersinar indah.

Manfaatkan kamera zoom definisi tinggi dan layar sentuh interaktif dan rasakan angin sepoi-sepoi di dek observasi. Periksa apa yang ada sebelum Anda pergi, karena mereka sering mengadakan acara di atas, seperti Sunset Sky High Yoga.

8. Taman Jalan Batu – Jalur restoran yang menawan di jantung pusat kota

Stone Street Gardens bertentangan dengan arus Downtown Dallas, dengan arsitektur bata merahnya yang menawan dan semburan tanaman hijau yang cerah. Ini adalah pelarian selamat datang di antara gedung-gedung menjulang dan beton sejauh mata memandang, dan menawarkan banyak pilihan tempat makan, dengan tempat duduk yang tumpah ke gang pejalan kaki berbatu yang membentang antara Elm Street dan Main Street. Pilihlah dari berbagai masakan yang tersedia, dari Campisi’s Restaurant dan Iron Cactus, hingga Chop House Burger dan Dallas Fish Market.

9. Distrik hiburan Deep Ellum – Cara yang pasti untuk mengakhiri malam di tempat yang tinggi

Deep Elm, Deep Ellum. Apa pun sebutannya, pengalaman Anda di sini akan menjadi malam eklektik yang penuh dengan bar yang ramai dan beberapa musik live terbaik di kota. Jalanan dipenuhi dengan seni yang semarak dan area ini adalah rumah bagi galeri seni yang unik, serta lebih dari 30 tempat pertunjukan musik.

Isi malam Anda dengan bar atap, speaker tradisional, bar piano, dan klub salsa. Tapi, tentu saja, pastikan untuk menyaksikan musik jazz dan blues live saat Anda berada di sana. Oh, dan jika Anda bertanya-tanya, daerah itu awalnya bernama Deep Elm, tetapi setelah bertahun-tahun salah pengucapan, menjadi lebih dikenal sebagai Deep Ellum.

Hal Terbaik Yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal Di Dallas Sebelum Pindah – Apakah musim dingin yang sejuk dan ekonomi yang berkembang pesat di Dallas memanggil nama Anda? Kamu bukanlah satu – satunya. Orang-orang pindah ke Dallas dari seluruh negeri karena pekerjaannya yang bagus, budaya yang semarak, dan rumah yang terjangkau.

Hal Terbaik Yang Perlu Diketahui Tentang Tinggal Di Dallas Sebelum Pindah

youplusdallas – Tetapi sebelum Anda memutuskan untuk pindah, Anda mungkin ingin belajar lebih banyak tentang seperti apa kehidupan di Dallas sebenarnya. Jangan khawatir, kami siap membantu Anda. Ini adalah 15 hal yang perlu Anda ketahui sebelum Anda tiba.

Baca Juga : 10 Tempat Terindah Di Dallas Yang Tidak Anda Ketahui 

SEKILAS TENTANG DALLAS

• Terletak di bagian timur laut negara bagian, Dallas adalah kota terbesar ketiga di Texas dan kota terbesar kesembilan di AS, dengan 1,3 juta penduduk.
• Dallas sering disatukan dengan Fort Worth di dekatnya. Bersama-sama, metroplex Dallas-Fort Worth (DFW) adalah area metropolitan terpadat di seluruh AS Selatan
• Daerah Dallas-Fort Worth adalah rumah bagi 10 perusahaan Fortune 500, termasuk ExxonMobil, AT&T, dan American Airlines.
• DFW berkembang pesat. Menurut CultureMap Dallas, daerah tersebut memperoleh 1.349.378 penduduk antara 2010-2019!

1. BIAYA HIDUP DI DALLAS LEBIH MURAH DARI TEMPAT LAIN

Anda tidak perlu menjadi seorang jutawan untuk hidup dengan baik di Dallas. Pendapatan rata-rata kota adalah $42.259, menurut NerdWallet. Sementara itu, bahan makanan, perawatan kesehatan, dan perumahan di Dallas semuanya berharga lebih murah daripada rata-rata nasional. Rent Jungle mencantumkan harga sewa rata-rata di kota sebesar $1.228 per bulan.

Nilai median rumah di Dallas adalah $237.200, menurut Zillow. Bandingkan dengan Miami ($379.460), Denver ($484.264), atau San Francisco ($1.385.625), dan Anda dapat melihat mengapa orang berbondong- bondong ke Texas .

2. KEPEMILIKAN RUMAH DAPAT DICAPAI DI DFW

Jika Anda pindah ke Dallas dari kota besar lainnya, Anda mungkin akan terkejut dengan pilihan perumahan. Anda dapat dengan mudah menemukan rumah 3-kamar tidur yang indah dan bersejarah di Dallas dengan harga di bawah $300.000. Perkembangan yang lebih baru cenderung berjalan sedikit lebih mahal.

Perumahan yang terjangkau ini adalah salah satu alasan daerah Dallas-Fort Worth memiliki tingkat kepemilikan rumah sebesar 64,7%, yang sedikit lebih tinggi dari rata-rata nasional. Sementara itu, kota-kota lain seperti Atlanta berkisar sekitar 45%.

3. MENYEWA DI DALLAS MUDAH DAN TERJANGKAU

Seperti yang kami katakan sebelumnya, sewa rata-rata di Dallas adalah $1.228 per bulan. Tetapi bahkan lebih murah ($1.050) jika Anda hanya melihat unit 1 kamar tidur. Tentu saja, berapa banyak yang Anda bayar akan bergantung pada lingkungan Dallas dan jenis apartemen apa yang Anda cari.

Anda bisa membayar lebih dari satu ribu dolar jika Anda ingin tinggal di salah satu gedung apartemen mewah kota, seperti The Modrian. Namun, bagi banyak orang, pemandangan, fasilitas di rumah, dan, tentu saja, kolam renang akan membuat apartemen kelas atas di Dallas sepadan dengan harganya.

4. LINGKUNGAN DALLAS TERBAIK TERMASUK UPTOWN, OAK LAWN, DAN FRISCO

Berbicara tentang tempat tinggal, ada lusinan lingkungan yang bagus di Dallas, tetapi berikut adalah tiga yang benar-benar menonjol:

• Uptown: Lingkungan Dallas yang indah ini terletak tepat di utara pusat kota dan merupakan rumah bagi banyak profesional muda, keluarga kecil, dan pensiunan kaya. Kota ini dikenal memiliki jalan-jalan megah dengan deretan pepohonan, restoran-restoran menakjubkan, dan kehidupan malam berkelas.
• Oak Lawn: Salah satu pusat budaya Dallas, Oak Lawn adalah rumah bagi banyak toko dan tempat yang bagus. Ini juga jauh lebih terjangkau daripada beberapa lingkungan lain, seperti Uptown, sehingga ideal untuk penyewa dan pembeli rumah pertama kali.
• Frisco: Frisco adalah salah satu pinggiran kota terbesar dan paling mapan di Dallas. Faktanya, ini pada dasarnya adalah kotanya sendiri, menawarkan semua yang dibutuhkan sebuah keluarga. Ini adalah lokasi kantor pusat perusahaan Dallas Cowboys dan Stadion Toyota, menjadikannya rumah yang sempurna bagi pecinta olahraga.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang pinggiran kota Dallas terbaik, lihat panduan lingkungan Dallas kami , yang memberi Anda pandangan mendetail tentang Uptown, Oak Lawn, dan Frisco, ditambah lingkungan populer berikut:

• Casa Linda
• Lake Highlands
• Old East Dallas
• Midway Hollow
• Allen
• Grapevine
• Celina
• Flower Mound

5. FORT WORTH ADALAH SEBUAH KOTA, BUKAN PINGGIRAN KOTA DALLAS

Sebelum Anda memutuskan tentang tempat tinggal di Dallas, Anda benar-benar harus mempertimbangkan Fort Worth. Meskipun kami tidak menyarankan perjalanan antara dua kota, jika Anda memiliki fleksibilitas, Fort Worth (atau Kota Funky, sebagaimana penduduk setempat menyebutnya), adalah kota tersendiri. Anda mungkin mendapatkan lebih banyak uang Anda di Fort Worth, dengan harga rumah khas sekitar $10.000 lebih rendah daripada di Dallas.

6. DALLAS JAUH LEBIH HIJAU DARI YANG ANDA KIRA, TERMASUK HUTAN KOTA TERBESAR DI NEGARA INI!

Dallas memiliki banyak pohon dan ruang terbuka, dengan luas 42 mil persegi ruang hijau! Meskipun ada ratusan taman, jalur hijau, dan cara lain untuk menikmati kehidupan Dallas di alam terbuka, kami menyoroti beberapa favorit kami:

• Great Trinity Forest

Diakui sebagai hutan kota terbesar di seluruh AS, hutan membentang di lepas pantai utara Sungai Trinity yang indah di bagian selatan kota. Penuh dengan jalan setapak, tempat piknik, lahan basah, dan Taman Petualangan Hutan Trinity.

• White Rock Lake Park

Perairan seluas 1.015 hektar ini terletak hanya beberapa mil di timur laut pusat kota Dallas, dan merupakan oasis luar ruangan untuk tua dan muda. Anda dapat menggunakan jalur hiking dan bersepeda sejauh 9 mil di taman, mengunjungi museum, membawa teman berkaki empat Anda ke taman anjing, menggunakan area piknik, atau mengarungi perahu melintasi danau yang indah.

• Kebun Binatang Dallas

Tidak mengherankan bahwa mengunjungi kebun binatang adalah salah satu hal paling populer untuk dilakukan di Dallas. Fasilitas besar ini adalah rumah bagi lebih dari 2.000 hewan dan 406 spesies berbeda, termasuk banyak yang terancam punah.

• Taman Klyde Warren

Taman seluas 5 hektar ini mungkin tidak sebesar beberapa ruang luar kota lainnya, tetapi memiliki begitu banyak hal yang ditawarkan. Taman ini adalah rumah bagi taman kupu-kupu, kelas yoga, pemutaran film, taman anjing, dan banyak acara lainnya.

7. ADA SEKOLAH YANG BAGUS DI DALLAS, TX

Menurut Niche.com, delapan dari 20 sekolah terbaik Texas berlokasi di daerah Dallas-Fort Worth, termasuk tempat #2 dan #3, yang keduanya berada di distrik sekolah Independen Dallas. Mari kita soroti beberapa sekolah menengah terbaik di Dallas, TX.

• Sekolah untuk Orang Berbakat & Berbakat: Sekolah Dallas ini adalah peringkat #2 di seluruh negara bagian.
• Sekolah Sains dan Teknik: Sekolah peringkat # 3 ini juga ada di Dallas.
• Sekolah Menengah Atas Carroll: Sekolah ini berada di peringkat # 6 di seluruh negara bagian dan terletak di Southlake, pinggiran kota Dallas.
• Jasper High School: Ini adalah sekolah terbaik ke-11 di negara bagian dan terletak di Plano, salah satu pinggiran kota Dallas terbaik.

8. DALLAS ADALAH KOTA YANG SANGAT INTERNASIONAL

Lupakan Kota New York . Tinggal di Dallas adalah “melting pot” Amerika yang sebenarnya. Meskipun secara historis merupakan kota koboi yang sangat putih, dalam beberapa tahun terakhir kota ini telah terdiversifikasi secara dramatis. Sekarang, sekitar 40% kota adalah Hispanik dan 25% kota adalah Afrika-Amerika. Ini adalah tempat yang luar biasa bagi mereka yang ingin membesarkan keluarga mereka dalam suasana yang beragam.

Ditambah lagi, sekitar 25% penduduk Dallas lahir di luar negeri, yang berarti bahwa kota ini memiliki nuansa internasional yang kaya. Jadi, apakah Anda ingin masakan Meksiko, Mediterania, Kolombia, Taiwan, atau Ethiopia, selalu ada restoran lokal di sekitar untuk memuaskan hasrat Anda.

9. MUSIM PANAS MENJADI SANGAT PANAS, TETAPI MUSIM DINGINNYA SEJUK

Jika menurut Anda tempat tinggal Anda panas, sebaiknya Anda memeriksa cuaca Dallas. Selama bulan Juni, Juli, dan Agustus rata-rata tinggi di atas 90 derajat. Dan termometer secara teratur akan mencapai puncak di atas 100. Astaga.

Tapi itu bukan Dallas yang hidup tanpa sedikit panas. Anda selalu dapat mendinginkan diri di kolam atau di bawah naungan pohon elm besar. Plus, ada tradeoff: musim dingin sangat ringan. Dallas hampir tidak pernah melihat salju, dan hari-hari musim dingin sering melayang di atas 50-an dan 60-an rendah! Itu seperti hari musim panas yang indah di Maine atau Montana.

10. TINGKAT KEJAHATAN LEBIH TINGGI DARI RATA-RATA, TETAPI ADA BANYAK LINGKUNGAN DALLAS YANG AMAN UNTUK DITINGGALI

Kami akan jujur, Pramuka Lingkungan memberi Big D skor hanya 6 (dari 100), yang berarti hanya lebih aman dari 6% kota-kota Amerika. Tetapi yang terbaik adalah mengambil jenis peringkat ini dengan sebutir garam, karena tentu saja tidak berarti bahwa tinggal di Dallas berbahaya. Jika Anda mengambil tindakan pencegahan keamanan yang wajar, Anda bisa sama amannya dengan di tempat lain.

Berikut adalah beberapa pinggiran kota dan lingkungan Dallas terbaik dalam hal keamanan:

• Ketinggian Preston
• Frisco
• Dallas Utara
• Oakdale
• Lakewood

11. DFW MEMILIKI PEKERJAAN. BANYAK PEKERJAAN.

Sebuah hotspot ekonomi, Dallas sangat cocok untuk orang-orang yang ingin memulai karir baru. Ya, bahkan di era COVID-19. Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS, “Dallas memiliki tingkat kerugian paling lambat kedua di antara 12 wilayah metropolitan terbesar” dalam beberapa bulan setelah dimulainya pandemi pada tahun 2020.

Meskipun kehilangan pekerjaan lebih sedikit daripada kota lain mungkin tidak terdengar seperti pencapaian besar, perlu dicatat bahwa ini adalah bagian dari tren pertumbuhan pekerjaan yang lebih besar di kota. Pada tahun 2020, Dallas memimpin negara itu dalam hal pertumbuhan pekerjaan kantor dengan peningkatan 5,7% dari tahun ke tahun.

12. BUDAYA DALLAS JAUH MELAMPAUI KOBOI

Bukan hanya makanan lezat di Dallas yang menjadikannya pusat budaya. Setelah makan di luar, Anda dapat pergi ke salah satu dari banyak museum atau galeri di kota ini. Atau Anda dapat menangkap pertunjukan.

Tidak masalah apakah Anda menyukai musik, opera, atau komedi, Dallas memiliki sesuatu untuk Anda. Hampir setiap band besar yang tur melalui AS Selatan akan memukul Dallas. Jika Anda pindah ke Dallas pastikan untuk memeriksa daftar di tempat pertunjukan ini untuk menemukan budaya terbaik yang ditawarkan Dallas.

• Gedung Opera Winspear: Bagian dari Pusat Seni Pertunjukan AT&T, tempat ini adalah rumah bagi Opera Dallas dan menyelenggarakan banyak pertunjukan tur.
• Aula Pertunjukan Moody: Ini adalah tempat lain di Pusat Seni Pertunjukan yang merupakan rumah bagi balet, simfoni, dan banyak lagi yang menakjubkan.
• Pusat Seni Sammons: Tempat yang lebih kecil ini bertindak sebagai “inkubator seni” untuk kelompok kecil, proyek baru, dan komunitas seniman lokal pada umumnya.
• Annette Strauss Artist Square: Ruang pertunjukan luar ruangan seluas 128.000 kaki persegi ini adalah bagian dari AT&T Performing Arts Center dan sangat cocok untuk konser besar.
• Teater Lakewood: Pusat seni seluas 10 hektar ini menampung sepuluh organisasi seni terpisah yang melayani orang-orang dari segala usia.

13. TIDAK MENGHERANKAN: ANDA AKAN MEMBUTUHKAN MOBIL DI SINI

Oke, mungkin tidak semua orang membutuhkan mobil di Dallas, tetapi itu akan membuat hidup Anda jauh lebih mudah. Kota ini sangat besar, tetapi ketika Anda memasukkan area Fort Worth, itu sangat besar. Bisa memakan waktu berjam-jam hanya untuk berkendara dari satu ujung ke ujung lainnya.

Jika Anda pindah ke Dallas, Anda mungkin harus melihat peta dan mempelajari beberapa jalan raya utama yang bersilangan dan melingkari Big D, seperti I-820, I-30, dan I-635. Ini akan menjadi penyelamat Anda saat bepergian di area tersebut.

Bagi mereka yang tidak memiliki mobil (atau hanya ingin lebih hijau), ada beberapa pilihan angkutan umum. Sistem Transit Cepat Area Dallas (yang semua orang menyebutnya DART) adalah sistem kereta api dan bus besar yang akan membawa Anda ke mana saja. Ada juga sistem trolly pusat kota dan banyak angkutan bandara.

14. ANDA DAPAT MENGAMBIL GELAR DI DALLAS

Jika Anda (atau salah satu dari anak-anak Anda) tertarik untuk mengejar pendidikan tinggi, maka Dallas adalah tempat yang tepat. Kota ini adalah rumah bagi University of Texas di Dallas dan University of Northern Texas, dan hanya beberapa mil dari Texas A&M. Faktanya, ada lebih dari 30 universitas dan perguruan tinggi di area metro DFW.

10 Tempat Terindah Di Dallas Yang Tidak Anda Ketahui – Dallas merupakan kota besar yang indah. Apakah Anda mengambil istirahat makan siang dengan piknik di sepanjang Turtle Creek atau menghabiskan akhir pekan Anda di Arboretum Dallas mengagumi kesempurnaan botani, tidak ada kekurangan situs untuk dilihat. Tetapi ada beberapa kawasan yang sama menarik dan jauh lebih tenang. Berikut ini merupakan 10 tempat terbaik di Dallas yang mungkin belum Anda ketahui.

10 Tempat Terindah Di Dallas Yang Tidak Anda Ketahui

1. Tambang Batu Dallas

youplusdallas – Tak jauh dari Highway 380, dekat New Hope Road, Anda akan melihat tambang batu kapur megah yang akan membuat Anda ternganga. Satu-satunya hal yang menjauhkannya dari daftar lubang renang epik kami? Itu milik pribadi, dan pemiliknya menjelaskannya dengan banyak tanda di dekat pintu masuk. Konon, jiwa pemberani mempertaruhkan itu untuk ‘gram setiap hari. Buktikan sendiri dengan mencari tagar #thatdallasquarry.

2. Highland Park

Salah satu tempat paling indah di Dallas adalah bentangan Highland Park yang megah ini yang terletak di sepanjang tepian Turtle Creek yang lebih tenang. Terletak di antara Armstrong Parkway dan Beverly Drive, taman ini memiliki lahan seluas 14 hektar yang sempurna untuk piknik atau meditasi damai. Punya anak di belakangnya? Cari cukup keras dan Anda akan menemukan patung beruang teddy terkenal yang tersembunyi di berbagai tempat di sepanjang jalan Anda.

3. Taman Patung Nasher

Manfaatkan istirahat makan siang Anda sebaik-baiknya dengan pergi ke kebun rahasia ini di tengah-tengah Distrik Seni Dallas. Dan meskipun Nasher Sculpture Center bukanlah sesuatu yang baru, tampaknya hanya sedikit orang yang tahu untuk memanfaatkan kekuatan menenangkan dari oasis dengan pemandangan indah dan kolam reflektifnya. Ini seperti yoga, tetapi Anda bisa melihat patung-patung yang menyenangkan dan tidak perlu berganti pakaian olahraga.

Baca juga : 11 Lingkungan Terbaik Untuk Tinggal di Dallas Pada Tahun 2022

4. Peternakan Bonton

Karantina membuat Anda menggunakan dapur Anda untuk memasak? Mereka yang memiliki ketertarikan untuk menyiapkan makanan rumahan pasti akan terkesiap ketika mereka mengunjungi pertanian perkotaan yang menyediakan kota Dallas dengan makanan lezat dan segar di daerah yang dulunya merupakan gurun makanan. Sekarang juga ada pasar dan kedai kopi untuk mengambil makanan dan memperbaiki kafein Anda. Anda juga dapat duduk di teras untuk makan, asalkan kapasitasnya tidak lebih dari 25 persen, sesuai peraturan negara bagian. Peternakan dan pasar yang indah ini adalah definisi bagaimana lingkungan yang mendukung baik untuk pikiran, tubuh dan jiwa.

5. Klub Berlayar Korintus

Tentu, semua orang pernah ke White Rock Lake dan berjalan-jalan di sepanjang jalan setapak, tetapi tahukah Anda bahwa ada klub berlayar yang sebenarnya berbintik-bintik di salah satu pantainya? Klub sukarelawan nirlaba khusus ini disewa pada tahun 1939 dan dikenal dengan pelautnya yang serius. Ini juga menjadi latar belakang yang menakjubkan untuk foto keluarga atau piknik jika Anda kehilangan pantai yang sebenarnya.

6. Lapangan Golf Taman Stevens

Meskipun Dallas dikenal memiliki beberapa country club yang cukup eksklusif dengan daftar tunggu yang gila, ada banyak kursus umum yang indah dan terjangkau untuk dimainkan. Tidak ada contoh yang lebih baik dari ini selain pemandangan hijau Stevens Park yang indah di Oak Cliff. Putaran di sini akan dikenakan biaya hanya $ 34 tergantung pada waktu Anda bermain. Anda tidak dapat mengalahkan harganya—atau pemandangan pusat kota Dallas dari lubangnya.

7. Air Terjun Prairie Creek

Jangan mengejar air terjun kecuali air terjun ini, berlokasi strategis di Taman Prairie Creek Richardson. Jalur akses terdekat adalah dengan parkir di West Prairie Creek Drive. Percayalah pada kami, ini jauh dari pemandangan pinggiran kota Anda yang khas dan layak untuk dikendarai di luar gelembung Anda.

8. Kebun & Pabrik Anggur Eden Hill

Karena menuju ke Lembah Napa kemungkinan tidak akan menjadi agenda dalam waktu dekat, mengapa tidak mengambil ini sebagai kesempatan untuk menjelajahi negara anggur Texas Utara? Anda akan menemukan bahwa kebun-kebun anggur bermunculan di seluruh area DFW yang menawarkan tempat-tempat indah untuk dipelajari dan menikmati segelas anggur. Kami menyukai tempat yang berbasis di Celina ini karena suasananya yang nyaman dan gelas es dingin dari Harmony yang berkilau.

9. Peternakan Southfork

Yap, di sinilah acara televisi ikonik tahun 80-an Dallas difilmkan. Tapi jangan khawatir, jika Anda berkunjung, Anda tidak akan dikepung oleh pengkhianatan, nafsu, atau pertikaian dramatis. Justru sebaliknya. Ada sesuatu yang benar-benar menenangkan tentang menunggang kuda yang damai di halaman peternakan bertingkat ini dengan segala kemegahan pedesaannya. Trail rides dan les privat sekarang dibuka dengan prosedur keselamatan khusus dan pedoman jarak sosial.

10. Cagar Alam Cedar Ridge

Mereka yang ingin mendaki atau bersepeda akan sangat bijaksana untuk mengunjungi pusat alam ini yang terletak hanya 20 menit dari pusat kota Dallas. Nikmati pepohonan dan bunga liar asli saat Anda menikmati jalur jalan kaki sepanjang sembilan mil dalam berbagai tingkat kesulitan. Ada taman kupu-kupu, area untuk piknik, dan memancing bahkan diperbolehkan berdasarkan tangkapan dan pelepasliaran.

11 Lingkungan Terbaik Untuk Tinggal di Dallas Pada Tahun 2022 – Pindah ke atau di dalam Dallas Fort Worth, Texas? Jika kota olahraga ada dalam rencana permainan Anda, lihat 11 lingkungan teratas kami untuk diperiksa sebelum Anda menandatangani sewa Anda. Kota yang memiliki semuanya. Dallas adalah bentrokan budaya seni dan olahraga, menciptakan salah satu kota paling menarik untuk ditinggali di negara bagian selatan. Dengan nama merek besar seperti Toyota, FedEx, dan 7 Eleven HQ ing di rumah Brisket Barbecue, Dallas adalah kota yang menarik, dan daerah sekitarnya adalah pilihan yang solid bagi mereka yang mencari perpaduan sempurna antara peluang kerja dan gaya hidup.

11 Lingkungan Terbaik Untuk Tinggal di Dallas Pada Tahun 2022

youplusdallas – Itu tidak berhenti di situ. Dalam iklim ekonomi yang terus berubah, Dallas yang tidak memiliki pajak pendapatan negara dengan cepat menjadikannya tempat yang menarik bagi para profesional muda yang berharap dapat mengantongi sedikit lebih banyak dari gaji mereka untuk hari hujan. Namun, semua perhatian ini membawa serta beberapa masalah perumahan. Dengan menjadi salah satu kota terburuk untuk kejahatan, orang orang memilih lingkungan mereka dengan hati hati dan memang demikian. Itu berarti rumah di lokasi yang diinginkan menjadi lebih sulit didapat, kecuali jika Anda mengenal seseorang, kecuali jika Anda mengenal Bungalow.

Untuk membantu Anda menemukan lingkungan yang aman, dan yang sesuai dengan impian besar Anda di Dallas, kami telah menyusun daftar 11 lingkungan teratas untuk dipertimbangkan. Terlebih lagi, kami telah membangun sistem peringkat untuk masing masing untuk membantu Anda membuat keputusan besar ini.

Hasil akhirnya adalah daftar prioritas tempat terbaik untuk pindah di Dallas Ft. Layak, Texas. Mengapa Anda harus mendengarkan kami? Kami telah membangun pengalaman persewaan terbaik di seluruh AS untuk waktu yang lama. Kita tahu apa yang kita bicarakan.

1. Timberbrook

Timberbrook adalah lingkungan yang indah: rumah rumah besar yang indah, jalan setapak di mana mana, dan tempat yang aman di mana anak anak dapat bermain di jalan. Satu satunya hal yang menghentikan lingkungan ini menjadi 50/50 yang sempurna adalah tidak banyak hal yang dapat dilakukan selain menikmati kehijauan. Oh, dan itu bukan tempat tinggal yang paling terjangkau! Selain itu, lingkungan Timberbrook adalah tempat yang bagus untuk membesarkan keluarga terutama keluarga besar karena semua rumahnya besar! Ada beberapa sekolah besar di daerah tersebut; plus, itu dianggap aman dan ramah anak. Last but not least, kawasan ini sangat cocok untuk para pecinta alam. Anda memiliki Timber Brook Park, sebuah taman kecil namun sempurna untuk piknik, dan dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat Anda memiliki sabuk hijau Collin Square dan Oak Point Park and Nature Preserve yang megah. Rencana akhir pekan tidak pernah terlihat begitu hijau!

2. Preston Highlands

Preston Highlands adalah lingkungan yang sempurna untuk keluarga atau profesional muda. Mengapa? Meskipun tidak semua rumah yang disewakan terjangkau, masih ada beberapa pilihan yang terjangkau. Lingkungan ini mendapat skor 3/5 yang solid untuk keterjangkauan. Kemudahan berjalan di Preston Highlands juga 3/5 bukan karena tidak ada jalur pejalan kaki, tetapi sebagian besar toko dan restoran tidak sedekat yang diinginkan kebanyakan orang. Ketika memikirkan keluarga yang sedang tumbuh, Dataran Tinggi Preston adalah lingkungan yang ideal. Ini memiliki manfaat dari alamat Dallas dengan fasilitas Richardson Independent School District dan Plano Independent School District sekolah berkualitas tinggi.

Kedekatan dengan Freedom Meadow Park dan Kompleks Olahraga Warrennya memberi anak anak (dan orang dewasa) akses ke program atletik berkualitas tinggi. Plus, Anda dapat memilih dari sepak bola, lapangan bisbol, atau jalur sepeda di akhir pekan. Dataran Tinggi Preston mencetak lima sempurna untuk keindahan dan taman. Anda juga akan memiliki akses mudah ke George Bush Turnpike, Dallas North Tollway, dan Preston Road semua jalan raya utama di area tersebut. Dataran Tinggi Preston memiliki suasana kota kecil yang kuno, tetapi kedekatannya dengan kota dan jalan raya utama menjadikannya tempat yang ideal bagi penduduk kota untuk menikmati kedamaian.

3. Lower Greenville

Di daerah Old East Dallas, Anda akan menemukan Lower Greenville, dengan harga sewa tepat di atas harga Uptown tetapi dengan jalan utama yang penuh dengan restoran, bar, dan teater yang indah ini adalah kode pos Dallas yang solid jika anggaran siswa Anda mampu membelinya. Lower Greenville adalah lingkungan yang sempurna di Dallas untuk mahasiswa. Dengan banyaknya perguruan tinggi dan universitas di luar area ini, waktu perjalanan Anda mungkin hanya beberapa menit sehari Anda harus mencari alasan lain untuk terlambat ke kelas selain lalu lintas.

Baca Juga : Tempat Makan Vegan Terbaik Di Dallas

Apakah Anda seorang mahasiswa atau baru lulus dari perguruan tinggi yang ingin membuat tanda Anda, Lower Greenville akan membuat ‘meteran hiburan’ Anda tetap maksimal. Itu mencetak lima sempurna dalam kategori Kehidupan Malam dan Hiburan kami. Mulai dari Teater Granada, teater art deco tahun 1946 menjadi favorit kota. Ini menyediakan produksi sepanjang tahun untuk memberi Broadway uangnya. Setelah pertunjukan, Anda dikelilingi oleh semua jenis pilihan makanan dan minuman yang hanya berjarak beberapa langkah. Tingkat walkability Greenville yang lebih rendah empat dari lima peringkat kami.

Setelah Anda pindah ke Dallas dan menjadi penggemar terbesarnya karena, jujur ​​​​saja, bagaimana Anda tidak menyukai sepotong kue Texas ini? Anda akan menemukan semua pakaian bertema Dallas di Bullzerk. Salah satu toko paling terkenal di lingkungan ini. Sempurna untuk memamerkan kebanggaan Texas yang baru Anda temukan! Lower Greenville memiliki semua yang Anda butuhkan, mulai dari bistro trendi hingga butik kecil, dan apa pun yang tidak dapat Anda temukan, Anda hanya perlu berkendara singkat ke Pusat Kota dan boom! Anda berada di pusat segalanya. Apakah Anda seorang mahasiswa yang mencari tempat dengan sekolah baru dan kehidupan malam yang semarak, atau Anda seorang profesional muda yang mencari lingkungan kuno dengan suasana bar yang kokoh dan daftar restoran yang terus bertambah, atau hanya ingin memanfaatkan keajaiban alam White Rock Lake, Lower Greenville membuat nama Anda tertulis di mana mana.

4. Distrik Desain

Terjangkau dan trendi, itulah salah satu cara untuk menggambarkan Distrik Desain. Namun, itu tidak adil untuk semua yang benar benar ditawarkan oleh area ini. Distrik Desain harus menjadi salah satu tempat terbaik untuk tinggal di Dallas bagi para profesional muda yang ingin keluar dari gelembung mereka. Dengan akses mudah ke Pusat Kota dan daftar pilihan hiburan yang tak ada habisnya, area ini memiliki keramaian yang akan sulit Anda temukan di tempat lain.

Dengan Design District, Anda mendapatkan keterjangkauan untuk tinggal di luar pusat kota Dallas, tetapi pasokan kegembiraan Pusat Kota yang tak terbatas hanya dengan DART, sepeda, atau Uber! Design District memiliki berbagai macam restoran dan bar untuk Anda coba. Anda juga memiliki Museum dan Galeri Patung Haas Moto untuk hari hari hujan itu. Butuh lebih? Lihat beberapa seniman kontemporer Inggris dan perpustakaan penelitian yang mengesankan di Goss Michael Foundation. Beralih dari pecinta kuliner ke penggemar seni hanya dalam beberapa blok.

Distrik Desain juga memiliki banyak hotel di dekatnya. Sempurna untuk saat mertua atau kerabat Anda berkunjung kami mencintai mereka, tetapi kami juga mencintai ruang kami. Apa yang tidak dimiliki Distrik Desain dalam hal keamanan, mendapatkan peringkat 2/5 di peringkat kami, dikompensasikan dengan skor sempurna di semua kategori hiburan. Pasti tempat yang layak dikunjungi jika Anda berencana untuk pindah ke kota besar Dallas.

5. Bishop Arts District/Oak Cliff

Bishop Arts District adalah permata tersembunyi di Dallas. Terletak di Oak Cliff, ini adalah lingkungan untuk orang orang yang berseni dan trendi. Hal terbaik tentang wilayah Bishop Arts District adalah walkability nya yang tinggi. Jujur saja, tidak ada yang ingin melihat kehidupan berlalu begitu saja sambil duduk di tengah kemacetan tidak semua menjadi seperti yang mereka lakukan untuk Emma Stone di Lala Land. Daerah di Dallas ini sangat ideal untuk berjalan kaki sehingga Anda bahkan tidak perlu memiliki mobil bayangkan semua uang yang dapat Anda hemat untuk bensin, biaya parkir, pajak? Sekarang bayangkan ke mana uang itu bisa pergi, baca terus!

Anda tidak hanya dapat berjalan ke mana pun yang Anda inginkan lima dari lima dalam kemampuan berjalan kaki tetapi Anda akan memiliki berbagai macam hal untuk dilakukan semua dalam jarak berjalan kaki. Ada banyak restoran, mulai dari BBQ bergaya Texas hingga pho Vietnam. Setelah Anda mengisi bahan bakar perut Anda, bahan bakar pikiran Anda. Anda punya Teater Texas, tempat Lee Harvey Oswald ditangkap. Atau, Teater Kessler art deco dengan musik live mingguan. Ada juga banyak toko seni, galeri, dan Pasar Bishop Street tentu saja sesuai dengan namanya.

Distrik Seni Uskup pasti harus ada dalam daftar Anda jika Anda mempertimbangkan untuk pindah ke Dallas. Ini penuh dengan hal hal untuk menjadikan setiap hari sorotan dalam minggu Anda. Meskipun ini bukan area teraman di kota ini dengan skor dua dari lima ini menjadi lebih aman setiap tahun. Dengan pindah ke sini, Anda akan bergabung dengan komunitas muda, bersemangat, dan beragam dan semuanya tanpa melanggar cerukan itu, mendapatkan skor sempurna dalam keterjangkauan.

6. Deep Ellum

Deep Ellumdidirikan pada tahun 1873 dan awalnya bernama Deep Elm. Namun, pengucapan funky lokal menyebabkan namanya saat ini: Deep Ellum. Salah satu hal pertama yang akan Anda perhatikan tentang lingkungan ini adalah patung ‘Travelling Man’, yang menjadi ciri khas bagian kota ini: trendi, berseni, dan sangat ramah. Deep Ellum adalah kantong kreatif yang diisi dengan seni jalanan terkenal. Banyak penghuninya menyukai bahwa ini bukan hanya lingkungan yang berseni ada beberapa di Dallas tetapi suasana ramah Deep Ellum membedakannya. Tidak peduli siapa Anda atau apa jenis seni yang Anda minati. Di Deep Ellum, Anda akan disambut dengan senyuman, bir, dan kuas.

Di Deep Ellum, Anda akan menjadi penganut barbeque lebih cepat daripada Anda bisa membalik burger. Anda dikelilingi oleh masakan BBQ Texas terbaik di setiap sudut. Ingin lebih? Pabrik Bom tidak hanya memiliki nama bahan peledak, itu adalah pabrik bom yang sebenarnya selama Perang Dunia II dan kemudian diubah menjadi tempat acara. Ini adalah salah satu tempat yang akan berada di urutan teratas daftar Anda jika Anda ingin berkeringat di lantai dansa. Bukan tipe “waktu untuk membawa diri saya untuk jalan jalan kecil yang konyol”? Anda berada di untuk mengobati. Di Deep Ellum, setiap meteran parkir gratis hingga pukul 6 sore.

Selain kehidupan malam dan seninya yang semarak, yang memberikannya lima besar di area perbelanjaan, kehidupan malam, dan hiburan, Anda juga akan menemukan tempat yang kokoh untuk ditinggali. Deep Ellum dipenuhi dengan apartemen mewah yang terjangkau, kondominium ramping, dan rumah keluarga tunggal yang terpisah. Tidak hanya memiliki kemampuan berjalan kaki yang sangat baik, tetapi juga memiliki akses ke DART Green Line, menjadikannya area yang strategis dengan akses yang sangat baik ke seluruh kota apa lagi yang bisa Anda minta? Deep Ellum dikenal dengan berbagai tempat hiburan dan musik live, mural bangunan berwarna warni, dan banyak tempat untuk makan, minum, dan merayakan. Cukup banyak tempat yang sempurna untuk menjadi jika Anda seorang profesional muda, dan bahkan lebih baik jika Anda lajang dan siap untuk bergaul.

7. Campbell Green

Lingkungan Campbell Green di Dallas menjadi yang teratas dalam hal keterjangkauan mendapatkan skor sempurna. Harga sewa rata rata lebih rendah dari rata rata nasional, menjadikannya pilihan yang bagus untuk keluarga dengan anggaran terbatas. Hal ini terlihat dalam angka dengan 36% dari lingkungan adalah penyewa. Taman Campbell Green dan Preston Green sempurna untuk semua keluarga. Pepohonan yang tampak hijau dan pekarangan yang indah menjadikannya lingkungan yang cocok untuk berjalan jalan. Ambil botol air Anda, Anda tidak akan menemukan banyak restoran atau kafe dalam jarak berjalan kaki dari rumah masa depan Anda. Di sini, di Campbell Green, sekolah umum berada di atas rata rata dan mungkin akan menjadi sekolah dari beberapa pemikir cemerlang masa depan. Keindahan dan tamannya, sekolah unggulan, dan keterjangkauannya membuat Campbell Green menjadi favorit keluarga.

8. Canyon Creek South

Canyon Creek South terletak di tenggara Cottonwood Creek South. Ini berarti juga sangat dekat dengan University of Texas di Dallas dan koleksi restoran dan toko di dekatnya. Canyon Creek jelas lebih baik untuk keluarga yang mencari pilihan yang lebih terjangkau. Canyon Creek Club dan Prairie Creek Park tidak berada di dekat lingkungan ini; mereka benar benar di dalamnya. Ini sangat ideal untuk pecinta alam, anak anak yang membutuhkan penat, pelari yang rajin, atau semua hal di atas.

Area ini sangat nyaman untuk dilalui dengan berjalan kaki mendapatkan skor 4/5 dalam peringkat kami walaupun berjalan hanya benar benar digunakan sebagai aktivitas kebugaran atau cara untuk memamerkan pakaian aktif terbaru Anda. Anda akan membutuhkan sebuah mobil untuk menjalankan sebagian besar tugas, tetapi pada malam musim panas yang panas, restoran favorit Anda hanya beberapa blok jauhnya. Canyon Creek South mendapat skor 5/5 untuk Kehidupan Malam dan Hiburan, Keamanan, Sopping & Restoran, dan Tempat Menarik!

9. Arapaho

Arapaho adalah tempat yang bagus untuk ditinggali lagi pula, itu ada di dua lingkungan teratas kami di Dallas Ft. Bernilai! Tidak hanya areanya yang aman, tetapi tingkat walkability yang tinggi di bagian kota ini membuatnya ideal untuk jalan jalan malam musim panas, kunjungan restoran, atau window shopping di hari Minggu. Meskipun Anda memiliki semua yang Anda butuhkan di lingkungan Anda, akses ke jalan raya utama dan transportasi ke kota juga nyaman dan cepat.

Ada banyak pilihan restoran lokal yang lezat, toko kelontong yang berlimpah, dan kedai kopi yang lucu. Anda juga memiliki Stadion Eagle Mustang, tepat di sebelah Sekolah Menengah Richardson, yang berperingkat baik dan tepat di pusat Arapaho, sempurna untuk mendukung acara olahraga sekolah menengah. Terselip di sudut utara lingkungan, Anda akan menemukan Heights Park. Pilihan yang bagus untuk anak anak bermain, remaja untuk mengikuti acara, dan keluarga untuk membuat kenangan baru. Semua ini membuat Hyde Park dan North Loop menjadi tempat yang bagus dan terjangkau untuk ditinggali. Itu mendaratkan lingkungan di tiga lingkungan teratas kami untuk tinggal di Austin untuk 2022.

10. Uptown/Knox Henderson/Oak Lawn

Halo, untuk dua area teratas bersama kami! Area ini, termasuk Uptown, Oak Lawn, dan Knox Henderson, berada tepat di sebelah utara Downtown. Sulit untuk menyebutkan sesuatu yang tidak ditawarkan daerah ini. Dari jantung adegan LGBTQ+ kota hingga ruang hijau yang luas di ujung jari Anda—Anda memiliki Katy Trail hingga Koleksi Samurai, yang merupakan salah satu yang terbesar dari jenisnya. Suasana, alam, dan sejarah semuanya ada di jantung kota Dallas, dan semuanya ada di sini.

Area ini sangat cocok untuk orang orang yang suka berjalan kaki; dengan lebih dari 200 restoran dan 160 toko terakhir kali kami memeriksanya, Anda pasti akan menemukan sesuatu untuk dilakukan hanya dalam beberapa langkah. Jadi Anda mendapatkan ide, berikut adalah beberapa favorit penggemar: The Rustic, pusat musik live dan masakan Texas dengan sentuhan modern; dan The Kitchen Dog Theatre, yang menantang pengunjungnya untuk mengeksplorasi pertanyaan tentang keadilan, moralitas, dan kebebasan dalam setiap pertunjukannya.

Oak Lawn adalah rumah bagi komunitas LGBTQ+ Dallas, dan harus menjadi salah satu lingkungan paling ramah gay di negara ini. Cedar Springs Road akan menjadi tujuan Anda, penuh dengan bar dan restoran berpikiran terbuka dengan acara pedas. Anda akan memiliki hal hal seperti The Round Up Saloon, aula dansa dua langkah koboi yang bagus, atau Rose Room dengan pertunjukan drag yang rumit yang akan membuat Anda berlatih death drop segera setelah Anda tiba di rumah maaf untuk tetangga di bawah! Daerah ini juga menjadi tuan rumah parade Dallas Pride setiap musim panas. Area Uptown, Oak Lawn, dan Knowx Henderson dipenuhi dengan tempat tinggal kontemporer baru dan menara perkantoran. Banyaknya tempat belanja dan makan membuat area ini menjadi lokasi teratas bagi mereka yang mencari tempat yang semarak untuk menelepon ke rumah.

11. Prestonwood

Gulungan drum, silakan. Lingkungan nomor satu kami untuk tinggal di dalam Dallas! Prestonwood, kehidupan yang terhubung dengan baik, terjangkau, dan nuansa kota kecil dengan fasilitas kota besar. Banyak yang memilih untuk tinggal di Prestonwood berkat kualitas sekolah swasta dan negeri. Area ini dan harga perumahannya sangat terjangkau, dengan skor 4/5 dalam peringkat kami. Ada beberapa taman di lingkungan ini; Kiowa Park, Kiowa Parkway, dan Hillwood Park semuanya sangat direkomendasikan dan membantu area ini mendapat skor 5/5 untuk Kecantikan & Taman dan Tempat Menarik. Selain itu, klub golf The Clubs of Prestonwood The Creek dan Holiday Park hanya berjarak beberapa blok.

Komunitas Prestonwood sangat mendukung dan sering disatukan oleh acara acara lokal yang diselenggarakan oleh asosiasi lingkungan dan sekolah sekolah di daerah tersebut. Plus, jika Anda perlu memanjakan diri sendiri, Anda memiliki banyak Toko & Restoran untuk dipilih (5/5). Keamanan di area ini sebagian besar baik mencetak 3/5. Namun, tidak semua jalan benar benar aman ada beberapa kantong di area tersebut yang tidak terlalu bagus. Hal ini disebabkan beberapa pencurian properti kecil yang masih di bawah rata rata nasional. Lingkungan Prestonwood mendapat skor tertinggi kami karena suasananya yang sangat pinggiran kota dengan banyak rumah keluarga tunggal dan kondominium benar benar tempat untuk menikmati kedamaian dan ketenangan sambil tetap dekat dengan aksi.

Tempat Makan Vegan Terbaik Di Dallas – Adegan kuliner vegan di Dallas berkembang pesat. Dengan semakin banyak orang meninggalkan produk susu, telur, dan daging favorit mereka demi gaya hidup nabati, dunia kuliner telah jatuh ke treadmill yang bergerak dan dipaksa untuk beradaptasi. Alternatif vegan kini telah diserap dengan sungguh-sungguh ke dalam hidangan mulai dari burger Amerika standar Anda hingga taco Meksiko yang disukai secara universal. Di sini, kami telah menyusun daftar tempat yang telah melakukannya dengan sangat baik.

Tempat Makan Vegan Terbaik Di Dallas

Nuno’s Tacos and Veg Mex Grill

youplusdallas – Sambungan fusion Tex-Mex ini menyajikan pilihan yang menjangkau jauh melampaui tarif khas Meksiko. Dapatkan bungkus BBQ Tejano, tortilla yang diisi dengan protein nabati asap, roti jagung cheddar, dan mac dan keju untuk campuran tekstur yang menenangkan. Ditaburi saus barbekyu tajam yang terbuat dari blueberry dan nanas, bungkusnya bersama dengan spesialisasi Nuno lainnya terletak di suatu tempat di tengah spektrum luas antara masakan Amerika dan Meksiko.

Quesadillas huitlacoche adalah contoh lain dari kreativitas kuliner Nuno, terdiri dari tortilla goreng renyah yang diisi dengan truffle Meksiko segar dan keju mozzarella buatan sendiri. Renyah bertemu lembut, berasap, bertemu keju dalam hidangan Meksiko lengkap ini. Nunojuga memutar versi vegan dari favorit Meksiko seperti birria taco yang terbuat dari bunga kembang sepatu panggang dan shake Marranito (molase Meksiko) berbahan dasar oat. Semua bahan bersumber segar dari petani di Meksiko dan sekitarnya.

“Kami fokus pada bahan-bahan berkualitas tinggi dan sehat,” kata pemilik Nuno Arias Jr. “Kami tidak terlalu fokus pada ekspansi karena kami menjaga pelanggan yang sudah kami miliki.” Dan kualitas makanan di sini terbukti. Apakah Anda seorang vegan penuh waktu, berkomitmen paruh waktu, atau sekadar ingin tahu, makanan Nuno akan membuat Anda kembali lagi.

Vegan Food House

Terletak di ruang kecil seperti kabin, Vegan Food House menyajikan hidangan yang terinspirasi dari Selatan, termasuk hidangan seperti po’boys, mac and cheese, dan jamur tiram goreng. Rencanakan makanan berat di sini, karena menu Rumah Makanan Vegan menekankan pada semua hal yang digoreng. Mulailah makan Anda dengan bola boudin, yang diisi dengan sosis vegan, bawang bombay, paprika, dan nasi. Bola-bola itu kemudian dilapisi tepung roti dan digoreng untuk bagian luar yang renyah dan bermentega nanti.

Ada bola pohon untuk dipesan, cukup untuk dibagikan atau dimakan sendiri. Mereka tidak menghakimi. Favorit pelanggan lainnya adalah udang dan bubur jagung, hidangan vegetarian klasik Selatan. Yang ini memiliki udang vegan panggang di atas hamparan bubur jagung keju. Piring atasnya dengan paprika, tomat, dan bawang untuk menciptakan keseimbangan sempurna antara protein, susu, dan sayuran.

Project Pollo

Project Pollo membuka pintu lokasinya di Dallas awal tahun ini. Project Pollo membuat menu ayam goreng klasik menjadi vegan mulai dari nugget ayam hingga sayap ayam hingga sandwich ayam goreng. Apa yang membedakan Project Pollo dari yang lain dalam daftar ramah vegan yang berkembang di Dallas adalah kemampuannya untuk meniru rasa dan tekstur daging ayam.

Apakah Anda menggigit sayap ayam mereka yang direndam dalam saus bawang putih herba, bungkus salad ayam goreng yang enak atau bahkan sandwich ayam pedas, resep vegan milik restoran cepat saji ini memiliki tekstur dan rasa yang asli. Dengan harapan tinggi untuk menyelamatkan lingkungan dan merevolusi industri makanan cepat saji, Ayam vegan Project Pollo harus dicoba.

Baca Juga : Konvensi CPAC Dimulai Di Dallas Menjelang Pidato Utama Trump Sabtu Malam

Casa Del Vegano

Casa Del Vegano adalah konsep Meksiko vegan lainnya. Cobalah chimichanga, versi yang sedikit dimodifikasi dari hidangan Meksiko favorit penggemar. Ini digoreng dan sarat dengan daging sapi Beyond, kacang hitam, dan salsa, membuat permainan “temukan penipu” yang sangat sulit. Itu bahkan atasnya dengan cabai vegan con carne untuk menambah keaslian. Casa Del Vegano juga menyajikan beberapa birria taco yang disajikan dengan consomme, pilihan yang sudah lama tidak dapat diakses oleh populasi vegan. Sentuhan vegan lainnya pada favorit Meksiko termasuk nacho, enchilada, dan, tentu saja, taco jalanan yang gemuk.

Zonk Burger

Zonk Burger pertama kali mulai menjual burger mereka dari bagian belakang truk makanan pada tahun 2019. Sejak itu, mereka telah membuka lokasi bata-dan-mortir merah muda panas mereka sendiri di jantung Fort Worth. Tercakup dalam dekorasi berwarna pelangi yang lucu, Zonk Burger adalah restoran cepat saji pertama di Fort Worth yang menyajikan menu vegan sepenuhnya.

Favorit termasuk sayap seitan, nugget tahu dan kacang hijau asap. Burger khas mereka datang dengan pengganti daging mulai dari kacang hitam dan millet hingga jamur dan kenari. Semua burger direndam dalam saus spesial Zonk Burger yang dibuat dengan buncis rebus. Jika Anda kebetulan mampir pada hari Minggu, ambil beberapa biskuit vegan spesial atau donat cokelat saat keluar. Anda mungkin akan menemukan diri Anda mengemil sepanjang perjalanan pulang dengan mobil.

Vegan Kebab Mediterranean Grill

Terletak di dalam dapur hantu di Garland, Vegan Kebab Mediterranean Grill adalah tempat lokal pertama yang menjual 100% kebab vegan yang dibuat sepenuhnya dari protein Gardein. Dengan tempat ini, pemilik dan koki Atta Noori berharap dapat membawa cita rasa Oman ke kota Garland melalui masakan vegan. Mulailah dengan sandwich seperti Gyro Rocket atau Chicken Rocket Sandwich, keduanya disajikan dengan berlimpah dalam saus gyro (vegan) buatan rumah.

Mereka juga memiliki salad vegan dan mangkuk nasi. Terlepas dari apa yang Anda pesan, daging tiruan restoran ini adalah tiruan yang patut dipuji dari yang asli. Akhiri makanan Anda dengan sepotong baklava, kue phyllo bersisik yang diisi dengan kacang yang direndam madu. Jangan ragu untuk memanjakan. Ini semua vegetarian.

Konvensi CPAC Dimulai Di Dallas Menjelang Pidato Utama Trump Sabtu Malam – Konferensi Aksi Politik Konservatif tahunan berlangsung Kamis di Dallas, Texas, salah satu pertemuan terbesar kaum konservatif dan, sejak dimulai pada 1974, penghentian kampanye penting bagi calon Partai Republik. Tahun ini, penyelenggara berharap untuk menggembleng basis pemilih yang berkembang menjelang siklus paruh waktu mendatang dengan tujuan membawa “gelombang merah” pejabat terpilih GOP ke Kongres.

Konvensi CPAC Dimulai Di Dallas Menjelang Pidato Utama Trump Sabtu Malam

youplusdallas – Gubernur Texas Greg Abbott, Perdana Menteri Hungaria sayap kanan Viktor Orban, Fox News Anchor dan GOP firebrand dan pembawa acara Fox News Sean Hannity memulai konferensi, dengan fokus pada migrasi, kelemahan Demokrat, dan bisnis besar. Ada sedikit penyebutan tentang masalah aborsi meskipun pergeseran baru-baru ini ke Amerika pasca-Roe.

Headlining konvensi tiga hari pada Sabtu malam adalah Donald Trump yang telah menggoda mencalonkan lagi presiden pada tahun 2024. Mantan presiden terakhir berbicara pada akhir Juli di America First Policy Institute dan Turning Point USA acara di Washington di mana ia berfokus terutama pada mempromosikan kejahatan yang keras agenda keadilan.

Dia akan berbicara di depan CPAC pada hari Jumat di Waukesha, Wisconsin, pada rapat umum untuk mendukung Tim Michels, calon gubernur dari Partai Republik. Abbott, yang tidak hadir dalam konvensi Dallas tahun lalu, adalah pembicara terkemuka pertama pada hari Kamis, bergabung dengan panel berjudul, “Texas: Awal dari Gelombang Merah Besar.”

Dia menggembar-gemborkan persahabatannya dengan penduduk bisnis baru Texas, Elon Musk dari Tesla, berbicara tentang pengangkutan imigran ilegal ke Washington dan menandakan tren yang berkembang dari orang Latin yang condong ke politisi Republik.

“Texas percaya pada kebebasan Texas percaya pada kekuatan individu. Kami ingin memiliki komunitas yang aman, perbatasan yang aman. Kami ingin memotong pajak properti Anda di sini di Lone Star State karena kami tahu itu adalah uang Anda,” kata Abbott kepada kerumunan sorak-sorai di panel dengan Ketua CPAC Matt Schlapp dan Senior Fellow CPAC Mercedes Schlapp.

“Jaga Texas merah. Pecat Nancy Pelosi, makzulkan Mayorkas dan tempatkan Amerika di jalur yang benar.” Spekulasi potensi pencalonan presiden 2024 telah lama mengikuti Abbott, yang memberi energi pada orang banyak yang berbicara tentang potensi pertumbuhan ekonomi di Lone Star State. “Baru pada bulan Mei tahun ini Texas menjadi rumah bagi lebih banyak kantor pusat perusahaan Fortune 500 daripada negara bagian lain di Amerika Serikat,” pujinya.

Dia juga menyerang Gubernur California Gavin Newsom, seorang Demokrat, yang baru-baru ini menargetkan rekan-rekan Republik seperti Abbott dan Gubernur Florida Ron DeSantis sementara obrolan berputar tentang ambisinya sendiri untuk pencalonan presiden dari Partai Demokrat tahun 2024.

Newsom telah mengayunkan gubernur Texas dengan memodelkan undang-undang pembatasan senjata California yang baru setelah “tindakan detak jantung” Texas, yang melarang aborsi setelah enam minggu kehamilan. Gubernur California juga menjalankan iklan satu halaman penuh di Austin American-Statesman, Houston Chronicle dan El Paso Times untuk mengkritik sikap Abbott tentang hak aborsi dan undang-undang senjata.

“Negara bagian nomor satu Texas pindah ke California. Mengapa seseorang dari Texas pindah ke California? Itu karena mereka menyukai jenis liberalisme Gavin Newsom,” kata Abbott. “Kami memiliki program pertukaran yang sedang berlangsung,” candanya. “Kami mendapatkan konservatif [California], kami mengirim mereka liberal kami.”

Baca Juga : Mengapa Kita Harus Membayar Lebih Banyak Anggota Dewan Kota Dallas

Beberapa konservatif Texas lainnya dijadwalkan untuk berbicara di CPAC, termasuk Senator Ted Cruz pada Jumat pagi, Jaksa Agung Texas Ken Paxton pada Jumat malam. Rep. Mayra Flores terpilih baru-baru ini juga dijadwalkan untuk berbicara. Letnan Gubernur Dan Patrick berbicara pada Kamis sore.

Bersama dengan Abbott pada hari Kamis, dalam pidato berjudul “How We Fight,” adalah Orban – baru saja bertemu dengan Trump di Klub Golf Bedminster, New Jersey, mantan presiden. Dia mengulangi beberapa pandangannya yang paling kontroversial, mencerca isu LGBTQ dan migrasi dan penurunan agama Kristen di seluruh dunia Barat.

“Nilai-nilai kita menyelamatkan kita dari kesalahan sejarah yang berulang. Kengerian Nazi dan Komunis terjadi karena negara-negara Barat di Eropa Kontinental meninggalkan nilai-nilai Kristen mereka. Dan kaum progresif hari ini berencana untuk melakukan hal yang sama. Mereka ingin menyerah pada nilai-nilai Barat,” katanya .

“Para globalis semua bisa masuk neraka, saya sudah pergi ke Texas,” kata Orban menutup sambutannya. Hannity kemudian menyampaikan pidato yang berapi-api, dimulai dengan komentar tentang “integritas pemilihan” dalam penghitungan suara yang sedang berlangsung di pemilihan pendahuluan GOP Arizona pada hari Selasa.

“Kami masih belum tahu apakah Danau Kari memenangkan pemilihan gubernur itu. Mengapa tidak? Bagaimana kami berharap memiliki integritas dalam pemilihan kami jika mereka tidak dapat menghitung suara dalam 24 jam?” dia berkata. Hannity juga mengumpulkan massa tentang peluang GOP dalam pemilihan paruh waktu mendatang.

“Kita akan membuat Amerika kembali ke jalurnya. Dan kemudian kita akan menang dan 2024 dan kemudian kita akan kembali ke permainan bola. Dan kita akan menjadi kota indah di atas bukit yang dibicarakan Reagan. Mari kita jadikan itu tujuan kita . Mari kita jadikan itu mimpi kita. Mari kita jadikan itu doa kita. Dalam nama Yesus. Anda bisa mengatakan Yesus, ini adalah CPAC, “katanya.

Penampilan Abbott dan Orban, Patrick dan Hannity juga akan diikuti oleh dan tokoh-tokoh Republik terkemuka lainnya, termasuk mantan calon wakil presiden dan mantan Gubernur Alaska Sarah Palin, Rep. Jim Jordan, R-Ohio dan mantan Menteri Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Ben Carson.

Calon gubernur Arizona yang didukung Trump, Kari Lake, juga dijadwalkan untuk berbicara. Mantan pembawa acara lokal Fox News saat ini sedang menunggu hasil resmi dari pemilihan pendahuluan Partai Republik, meskipun dia telah menyatakan kemenangan pada beberapa kesempatan dan telah mengindikasikan bahwa dia tidak akan menyerah jika hasilnya tidak menguntungkan untuk kampanyenya.

Mantan penasihat Trump Steve Bannon juga masuk sebagai pembicara utama di Cattleman’s Ball Sabtu malam CPAC, seminggu setelah dia dinyatakan bersalah menghina Kongres karena menolak bekerja sama dalam penyelidikan pemberontakan 6 Januari di Capitol. CPAC juga akan menampilkan jajak pendapat jerami yang terkenal, sebuah kontes yang secara historis populer untuk mengukur seberapa populer para pemimpin Republik di dalam partai. Tahun ini secara khusus akan menampilkan dua jajak pendapat terpisah satu dengan dan satu lagi tanpa Trump, yang telah memenangkan setiap kontes sejak 2019.

Pemungutan suara utama CPAC akan mencakup Trump, DeSantis, mantan Wakil Presiden Mike Pence, Cruz, Senator Josh Hawley dari Missouri, Gubernur South Dakota Kristi Noem, dan mantan Menteri Luar Negeri Mike Pompeo. Juga dalam surat suara adalah mantan Gubernur Carolina Selatan Nikki Haley, Senator Marco Rubio dari Florida, Senator Rand Paul dari Kentucky, Senator Mitt Romney dari Utah, dan Gubernur Virginia Glenn Youngkin. Jajak pendapat jerami 2024 tanpa Trump malah akan menampilkan Donald Trump Jr., bersama dengan semua calon potensial yang disebutkan di atas.

DeSantis muncul dari Konferensi Aksi Politik Konservatif tahunan yang diadakan di Orlando, Florida, pada bulan Februari sebagai calon presiden GOP potensial yang paling kompetitif dengan mantan Presiden Donald Trump, berada di urutan kedua dengan 28% dan jauh lebih disukai daripada prospek GOP lainnya, termasuk pembicara CPAC lainnya. Pompeo, Noem dan Cruz, yang semuanya mendapat kurang dari 2%.

Mengapa Kita Harus Membayar Lebih Banyak Anggota Dewan Kota Dallas – Selama akhir pekan, saat hasil putaran pemilihan Dewan Kota Dallas bergulir, saya tidak bisa menghilangkan reaksi sinis terhadap akhir dari apa yang terasa seperti musim kampanye yang sangat panjang: mengapa ada orang yang menginginkan pekerjaan sebagai anggota dewan kota?

Mengapa Kita Harus Membayar Lebih Banyak Anggota Dewan Kota Dallas

youplusdallas – Menjadi anggota Dewan Kota Dallas adalah posisi tanpa pamrih. Ini lebih dari pekerjaan penuh waktu; membutuhkan kekusutan dengan politik lokal dan birokrasi Balai Kota Dallas yang mustahil dan bahkan anggota dewan kota yang paling teguh, berbakat, dan idealis merasa sulit untuk melakukan perubahan yang nyata dan berarti.

Untuk layanan mereka, anggota dewan kota menerima gaji $60.000, yang, meskipun jauh lebih tinggi dari gaji rata-rata kota, merupakan pemotongan gaji yang besar atau tanda bonus bagi sebagian besar yang mencalonkan diri untuk jabatan.

Gaji walikota sebesar $80.000 merupakan renungan bagi Walikota Mike Rawlings sehingga ia menyumbangkannya untuk amal. Gaji itu tidak cukup untuk mencegah Walikota Eric Johnson menerima pertunjukan sebagai mitra dengan firma hukum besar tidak lama setelah menjabat daripada menjadikan walikota satu-satunya pekerjaannya.

Baca Juga : Polisi Dallas Adakan Sistem Pengawas Buat Petugas 

Namun, siklus pemilihan ini melihat banyak penduduk Dallas bekerja keras dan menghabiskan banyak uang kampanye untuk mencoba masuk ke kantor. Seperti yang saya laporkan dalam analisis saya (yang diakui tidak lengkap) tentang beberapa pengeluaran kampanye siklus ini, beberapa kandidat dewan menghabiskan ratusan ribu dolar untuk kampanye mereka, dengan kandidat distrik 13 Leland Burk mengungguli yang lainnya.

Burk gagal dalam pemilihannya, yang, terlepas dari bagaimana perasaan Anda tentang Burk sebagai kandidat, setidaknya menunjukkan bahwa kursi dewan tidak dapat dibeli langsung. Masih ada skala bertetangga dalam politik lokal yang harus dihormati oleh para kandidat. Tapi sekali lagi, tidak semua tetangga mampu mencalonkan diri sebagai dewan kota.

Mampu untuk menjalankan berarti hal yang berbeda untuk kandidat yang berbeda. Ini mungkin berarti memiliki sarana untuk melupakan gaji yang datang dengan pekerjaan penuh waktu selama beberapa tahun saat di kantor. Bagi yang lain, itu berarti gaji dewan sesuai dengan standar hidup yang Anda harapkan. Berbicara secara umum, itu menciptakan beberapa profil kandidat yang khas.

Beberapa kaya; yang lain memiliki bisnis mereka sendiri atau bekerja dalam profesi yang memungkinkan waktu untuk atau diuntungkan oleh anggota dewan yang tetap menjadi staf sambil mendedikasikan sebagian besar waktu mereka untuk pertunjukan balai kota.

Ada juga orang-orang yang keuntungan jangka panjangnya menjadi anggota dewan dapat membawa harapan akan rejeki nomplok di masa depan. Sayangnya, kita telah melihat ini berperan dalam hukuman korupsi yang telah menjatuhkan beberapa anggota dewan dalam beberapa tahun terakhir.

Beberapa minggu yang lalu, saya berbicara dengan seseorang di komunitas pembangunan lokal tentang sistem pemerintahan Dallas ketika pertanyaan tentang gaji dewan muncul. Pengembang mengajukan sebuah ide: bagaimana jika kita membayar anggota Dewan Kota Dallas secara substansial lebih banyak uang, seperti uang enam digit?

Pada awalnya, itu mungkin tampak seperti ide yang buruk. Sudah terlalu banyak uang dalam politik mengapa menyuntikkan lebih banyak? Tetapi jika Anda mundur, ada keuntungan tertentu.

Skala gaji dan beban kerja dewan kota saat ini memastikan bahwa hanya penduduk Dallas dari latar belakang profesional tertentu atau poin tertentu dalam karir mereka yang mencalonkan diri.

Ada juga jenis orang yang tidak lari. Mereka cenderung profesional yang bergerak ke atas, seringkali berpendidikan tinggi, yang berinvestasi di kota mereka tetapi juga dalam karier mereka. Melangkah menjauh dari karier untuk mengejar kursi dewan seringkali merupakan kemustahilan finansial.

Tetapi bagaimana jika Dallas menaikkan gajinya menjadi, katakanlah, $100.000? Apakah itu akan mengubah profil kandidat yang mengikuti balapan lokal secara dramatis? Saya mulai menggali untuk melihat apakah ada preseden untuk ini di kota-kota di seluruh negeri. Saya menemukan dua hal.

Polisi Dallas Adakan Sistem Pengawas Buat Petugas – Polisi Dallas memberi tahu anggota Dewan Kota Selasa tentang rencana untuk memperingatkan pengawas tentang petugas yang tindakannya menyimpang dari pola personel yang khas.Pejabat tinggi kepolisian mengatakan sistem peringatan dini baru, yang dapat diluncurkan bulan depan, dimaksudkan untuk membantu petugas menjadi lebih produktif tanpa menghukum mereka, dan untuk memulihkan kepercayaan masyarakat dengan mengidentifikasi petugas yang mungkin memerlukan pengawasan kepemimpinan sebelum mereka menjadi perhatian di masa depan.

Polisi Dallas Adakan Sistem Pengawas Buat Petugas

youplusdallas – Beberapa anggota dewan dan pejabat serikat polisi, bagaimanapun, menyuarakan kekhawatiran bahwa sistem baru mungkin secara tidak benar melabeli petugas dan dapat digunakan untuk melawan mereka alih-alih sebagai sarana untuk menyediakan layanan dan sumber daya.

Kepala polisi Dallas Eddie García menekankan kepada komite keselamatan publik kota itu bahwa tujuannya adalah untuk campur tangan dengan cara yang tidak menghukum dan untuk “mendapatkan bantuan yang mereka butuhkan” untuk memiliki karier yang sukses. Pejabat polisi mengatakan sistem tersebut menargetkan area peningkatan keterampilan interpersonal petugas, seperti dalam manajemen waktu, rasa hormat, kepemimpinan, keterlibatan masyarakat dan resolusi konflik.

“Terlepas dari kaliber perwira di hari pertama, terkadang kaliber perwira di tahun lima, tahun enam, tahun tujuh adalah individu yang berbeda berdasarkan hal-hal yang terjadi dalam karirnya,” kata García.

Sistem mengevaluasi latar belakang penggunaan kekuatan seorang petugas, keluhan eksternal dan internal, penghentian lalu lintas, penangkapan dan data lainnya dan membandingkan informasi tersebut dengan rekan-rekan petugas dengan pangkat, posisi dan tingkat pengalaman yang sama.

Sistem ini menawarkan penilaian risiko untuk setiap petugas berdasarkan data tersebut. Mereka yang pola aktivitasnya adalah outlier dan bertekad untuk berisiko akan ditandai — yang berarti bahwa informasi “naik untuk nasihat atau intervensi yang dapat ditindaklanjuti.”

Supervisor akan meninjau data dan bertemu dengan petugas yang ditandai untuk membicarakan konteks perilaku dan tindakan mereka, mengevaluasi kesejahteraan mereka dan menentukan area perbaikan dan langkah ke depan.

Wakil Kepala Polisi William Griffith mengatakan Phoenix dan kota-kota metropolitan lainnya menggunakan sistem tersebut. Dia mengatakan itu adalah pendekatan berbasis penelitian yang dimaksudkan untuk membantu memprioritaskan penjangkauan bagi personel penegak hukum yang membutuhkan pengawasan, dan dapat mencegah insiden yang merugikan di masa depan.

Nick Montgomery, chief research officer dengan Benchmark Analytics, sistem manajemen, mengatakan dia mengharapkan 4 hingga 6% dari petugas departemen akan ditandai selama setahun. Departemen ini memiliki sekitar 3.150 petugas, sehingga sekitar 126 hingga 189 petugas dapat ditandai dalam setahun.

Anggota dewan Cara Mendelsohn menyuarakan keprihatinan bahwa sistem baru itu terdengar menghukum dengan menggunakan istilah-istilah seperti “menandai” seorang perwira. Dia mendesak polisi jika “bendera” itu akan ditandai di arsip personel petugas, bahkan jika penyelia bertemu dengan petugas dan memutuskan tidak ada masalah.

“Yang saya khawatirkan adalah petugas akan diidentifikasi oleh algoritme yang kami bahkan tidak tahu apa bagiannya, terdengar seperti Facebook bagi saya, dan kami tidak akan memiliki masukan apa pun,” kata Mendelsohn.

“Sedikit khawatir ketika kami memiliki kata-kata seperti petugas yang menandai sebagai lawan memiliki daftar penjangkauan yang mendukung,” tambahnya.

Pejabat polisi mengatakan informasi tersebut akan ada pada laporan analitik benchmark dalam sistem manajemen, tetapi tidak pada resume petugas.

“Ini tidak harus mengarah pada tindakan disipliner, ini untuk menyelamatkan petugas kami dan untuk menyelamatkan karir mereka dan untuk menyelamatkan integritas dan profesionalisme Departemen Kepolisian Dallas,” kata García. “Dan untuk mencoba menemukan cara untuk campur tangan lebih cepat daripada nanti.”

García mengatakan dia telah berbicara dengan serikat polisi tentang sistem tersebut, dan mereka memiliki tanggapan yang beragam.

“Saya tahu ada masalah yang berkaitan dengan sistem dan bendera dan hal-hal seperti itu, tetapi banyak dari itu pada akhirnya adalah sesuatu yang akan kami capai,” kata García kepada anggota dewan.

 Baca Juga : Keamanan Dikawasan Pusat Bisnis Dallas Ditingkatkan

Mike Mata, presiden Asosiasi Polisi Dallas, mengatakan dalam sebuah wawancara bahwa dia prihatin dengan sistem baru karena “mencatat petugas dan menghindari semua jenis proses hukum,” termasuk dengan memberi label petugas tanpa “melihat situasi dengan benar. .”

“Mereka harus sedikit lebih transparan dengan peringkat dan file tentang bagaimana ini sebenarnya akan diterapkan sebelum apa pun benar-benar digunakan,” kata Mata.

Dia mengatakan seorang petugas yang diselidiki di masa lalu mungkin telah dibebaskan dari kesalahan. Namun, katanya, sistem baru dapat menggunakan data tersebut untuk melawan petugas tersebut dan secara tidak adil melabeli mereka dan mempengaruhi masa depan mereka.

“Semua petugas di departemen ingin membantu petugas yang mungkin stres atau mungkin membutuhkan beberapa bentuk konseling atau lebih banyak pelatihan,” kata Mata. “Tapi saya prihatin dengan bagaimana ini akan diterapkan, siapa yang akan menyimpan catatan itu dan bagaimana hal itu akan mempengaruhi petugas yang, meskipun, mungkin memiliki keluhan, tetapi diselesaikan melalui urusan internal.”

Pejabat polisi mengatakan pada pertemuan dewan bahwa visibilitas dibangun ke dalam sistem. Supervisor harus mengirimkan tindakan mereka, atau keputusan untuk tidak melanjutkan tindakan, ke rantai komando untuk mendapatkan persetujuan.

Mata mengatakan dia berencana untuk mengawasi dengan cermat laporan sistem untuk memastikan mereka dilakukan secara adil.

“Kami akan terus mengawasinya dan jika ada penyalahgunaan atau pelabelan petugas yang tidak tepat, kami akan mengambil apa pun yang diperlukan untuk mengatasinya,” katanya.

Keamanan Dikawasan Pusat Bisnis Dallas Ditingkatkan  – Dengan aktivitas di kawasan pusat bisnis Dallas yang meningkat saat pandemi mereda, Downtown Dallas Inc. meluncurkan operasi musim panas ini untuk meningkatkan keselamatan publik.Kelompok pembangunan ekonomi berencana untuk bermitra dengan penegak hukum untuk menambah keamanan dan memperluas upaya penjangkauan tunawisma. Operasi ini juga akan mendukung upaya pembersihan dan penegakan kode untuk membantu meningkatkan kualitas hidup di pusat kota secara keseluruhan.

Keamanan Dikawasan Pusat Bisnis Dallas Ditingkatkan

 

youplusdallas – Kourtny Garrett, presiden dan CEO Downtown Dallas Inc., mengatakan komitmen keuangan grup untuk menambah personel datang untuk mengantisipasi lebih banyak orang yang kembali bekerja, serta lebih banyak lagi yang datang ke jantung kota untuk bersantap, hiburan, dan berbelanja.

“‘Aman dan bersih,’ begitu kami menyebutnya di industri kami, adalah prioritas pertama kami,” katanya. “Ini penting untuk pusat kota.”

Downtown Dallas Inc. didanai melalui iuran keanggotaan sukarela serta pendapatan yang dikumpulkan dari pemilik properti di distrik peningkatan pusat kota. Organisasi juga membuat kontrak dengan kota untuk proyek dan program tertentu. Di antara keanggotaannya adalah perusahaan di industri perhotelan dan perhotelan, pengembang real estat dan media. (DallasNews Corp., perusahaan induk The Dallas Morning News, adalah anggota.)

Garrett mengatakan organisasi itu tidak memerlukan dana tambahan untuk rencana keselamatan publik musim panasnya.

Sebagai bagian dari rencana, organisasi tersebut akan membayar polisi Dallas yang tidak bertugas untuk meningkatkan patroli di pusat kota selama jam sibuk. Selain itu, kelompok itu mengatakan akan mendedikasikan lebih banyak staf untuk melaporkan pelanggaran kode kepada pihak berwenang dan pejabat kota.

Selama operasi musim panas, organisasi itu mengatakan polisi Dallas akan meningkatkan pemeriksaan taman dan penegakan aturan taman. Downtown Dallas Inc. juga akan berbagi informasi dengan pihak berwenang tentang “titik panas” berdasarkan patroli dan keluhan.

Meskipun menangani tunawisma adalah titik fokus dari operasi tersebut, Garrett menekankan bahwa tujuannya bukan untuk mengkriminalisasi tunawisma atau untuk menggusur orang dari pusat kota.

“Terlalu sering, tunawisma dikriminalisasi,” katanya. “Jadi harus ada pemahaman yang benar tentang apakah seseorang benar-benar melakukan kejahatan, atau apakah ini adalah individu yang memiliki semacam contoh dalam hidup mereka yang dapat diperbaiki dengan bantuan melalui salah satu mitra layanan kami.”

Baca juga : Katrice Hardy Ditunjuk Sebagai Editor Eksekutif The Dallas Morning

Garrett mengatakan organisasi tersebut telah membina hubungan dengan orang-orang yang membutuhkan melalui Homeless Outreach Team, sebuah inisiatif yang dibuat pada tahun 2018. Tim – yang dapat dikenali dari kaos polo dan kendaraan ungu mereka – bekerja untuk menemukan solusi jangka panjang bagi orang-orang yang tidak memiliki tempat berlindung, dia berkata.

Sejauh tahun ini, tim penjangkauan telah terlibat lebih dari 2.000 kali dengan orang-orang yang mengalami beberapa tingkat tunawisma, menurut Downtown Dallas Inc. Dari orang-orang yang terlibat dengan tim, 157 telah terhubung kembali dengan jaringan dukungan jangka panjang dan 118 mendapatkan bantuan untuk mencari tempat berteduh.

Downtown Dallas Inc. mengatakan pihaknya memiliki rencana untuk memperluas tim operasi lapangan – yang bekerja dalam penjangkauan tunawisma, kebersihan dan keamanan – dari sekitar 55 orang menjadi lebih dari 80 orang. Mulai 12 Juli, organisasi tersebut juga berencana menambah direktur untuk mengawasi para tunawisma. program penjangkauan.

Peter Brodsky, ketua dewan Aliansi Tunawisma Metro Dallas, mengatakan kelompok pembangunan ekonomi adalah mitra berharga dalam mengatasi tunawisma di daerah pusat kota.

“Mereka telah melemparkan diri mereka ke area yang sejujurnya seharusnya tidak menjadi salah satu kompetensi inti mereka,” katanya.

Brodsky mengatakan staf tambahan untuk Tim Penjangkauan Tunawisma kelompok pengembangan ekonomi akan bekerja dengan baik bersama-sama dengan inisiatif rehousing cepat yang baru diumumkan, upaya jutaan dolar untuk menemukan tempat berlindung bagi lebih dari setengah populasi tunawisma Dallas pada tahun 2023.

“Merupakan hal yang luar biasa bagi mereka untuk dapat merujuk seseorang ke dalam program itu dan mudah-mudahan memiliki peluang yang jauh lebih tinggi untuk memasukkan mereka ke dalam perumahan segera,” katanya. “Jadi bagi saya, itu semua sangat simbiosis.”

Ketika ditanya tentang bagaimana peningkatan kehadiran polisi dapat mempengaruhi orang-orang yang mengalami tunawisma yang tidak nyaman dengan penegakan hukum, Brodsky mengatakan dia pikir Downtown Dallas Inc. akan menangani interaksi dengan bijaksana.

“Pendekatan mereka sangat bukan pendekatan penegakan hukuman,” katanya. “Jadi saya tidak berpikir bahwa petugas polisi tambahan benar-benar dimaksudkan untuk menangani masalah tunawisma.”

Scott Goldstein, juru bicara Downtown Dallas Inc., mengatakan bagian dari rencana yang berupaya meningkatkan visibilitas polisi di pusat kota tidak akan menyebabkan perubahan dramatis dalam jumlah petugas di daerah tersebut.

“Umumnya akan menjadi waktu puncak perjalanan, larut malam, dini hari,” katanya.

Wakil Kepala Polisi Dallas Israel Herrera mengatakan upaya keselamatan publik musim panas akan membantu mencegah mengemudi dan ngebut secara agresif, serta kejahatan properti dan aktivitas mencurigakan di pusat kota.

Herrera mengatakan kemitraan Downtown Dallas Inc. menawarkan kesempatan untuk berbagi informasi dan bekerja sama dalam mencari solusi.

“Kami hanya mencoba untuk memastikan bahwa kami tidak memberikan pendekatan satu ukuran untuk semua masalah,” katanya. “Ketika mereka menjadi lebih baik, mereka membuat kita lebih baik dan itulah intinya bekerja dengan satu sama lain, berjejaring dengan informasi dan kecerdasan.”

Walikota Dallas Eric Johnson mengatakan dalam sebuah pernyataan tertulis bahwa kolaborasi antara penegak hukum, lembaga dan masyarakat diperlukan untuk memprioritaskan keselamatan publik di kota.

“Saya terdorong oleh rencana aksi berbasis bukti yang diterapkan Downtown Dallas Inc. dalam kemitraan dengan lembaga lain untuk memastikan kesuksesan berkelanjutan dari pusat kota kami yang dinamis,” kata Johnson. “Ini adalah jenis kolaborasi yang kita butuhkan untuk membangun Dallas yang lebih aman.”

Orang-orang yang bekerja di industri bar dan restoran di pusat kota mengatakan mereka mendukung upaya untuk meningkatkan keselamatan publik.

Zach Tougas, seorang bartender di Green Door Public House, mengatakan dia menyambut baik upaya penjangkauan untuk meningkatkan keselamatan publik, tetapi belum melihat peningkatan yang nyata dalam masalah antara pengunjung bar dan populasi tunawisma di daerah tersebut.

“Kami belum melihat sesuatu yang terlalu gila,” katanya. “Tidak ada di luar kehidupan pusat kota biasa. Anda berharap untuk melihatnya.”

Chris O’Neal, manajer umum bar dan restoran olahraga Press Box Grill, mengatakan bahwa dia secara teratur berinteraksi dengan orang-orang yang mengalami tunawisma di daerah tersebut, dan, seperti Tougas, dia mengatakan bahwa dia menghargai dukungan dari organisasi lokal.

“Jika ada yang terbuka untuk membantu, saya menyambut baik bantuan itu. Tidak masalah apakah itu sebelum pandemi atau sekarang,” kata O’Neal.

Jesuorobo Enobakhare Jr., ketua dewan pengawas polisi komunitas kota, mengatakan dewan yang ditunjuk kota itu tidak dihubungi oleh Downtown Dallas Inc. tentang rencana keselamatan musim panas.

Dewan bekerja dengan polisi Dallas untuk merekomendasikan reformasi tetapi juga merupakan saluran komunikasi antara masyarakat dan penegak hukum untuk menyoroti masalah yang berkaitan dengan kepolisian, kata Enobakhare.

Meskipun dia berharap yang terbaik untuk inisiatif ini, Enobakhare mengatakan dia juga berharap kelompok-kelompok seperti Downtown Dallas Inc. dapat bekerja dengan dewan pengawas untuk maju.

“Akan sangat bagus jika kelompok-kelompok seperti ini menjangkau kantor pengawasan polisi dan berkata, ‘Bagaimana kita dapat bermitra bersama untuk memastikan kita dapat mencegah kejahatan dan melindungi bisnis tanpa melanggar hak-hak warga sipil?’” Enobakhare.